グランドメゾン セントラルパーク香椎照葉ってどうですか？

[検討中の奥さま]

ファミリー向けで期待してしまいます。
購入ご検討の方いらっしゃいますか？

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目23番31（地番）
交通：「照葉小中学校前」バス停から 徒歩1分（西鉄）
間取：3LDK・4LDK
面積：80.34平米～97.79平米
売主・事業主：積水ハウス　福岡マンション事業部
売主・事業主：西日本鉄道
売主・事業主：九電不動産
売主・事業主：西部ガスリビング
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター

物件URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/central/index.html
施工会社：清水・西鉄・昭栄建設共同企業体
管理会社：西部ガスリビング株式会社

[921: 物件比較中さん]

照葉パビリオンの例の営業マンの営業トーク

セキスイハウスのマンションは出来上がる前に青田売りはしないんです！(どや顔)

よくよく調べてみると大嘘でした。ほかのを調べてみるとグランドメゾンは竣工前にふつうに販売してました。笑

それと
部屋を内覧した客が気分が悪くなったという事で今そのお部屋は内覧できない状態になっておりますと聞いて
いた部屋を内覧できる状態になったら連絡下さいと伝えていて、全く連絡無し。

なので問い合わせてみたらもう売れましたと。

購入した客は内覧もせずに購入したのか聞いたら以下内容の返答が。。。？？？

部屋を内覧して気分が悪くなったというお客様があのお部屋を購入致しました。。。。

。。。？

部屋見て気分が悪くなった客がその部屋買うとかありえないと思うけど。

それに仮申し込みの状態にしておきますといっていたのに意味がわからないわ。

いい加減にも程がある

フォレストカーサーも照葉パビリオンの営業が販売するらしいけど販売会社の上層部はこんなずさんな販売を
営業がしている事をしってるのか是非聞きたいね。怒

[922: 匿名さん]

>>919
セカンドラインとは思っていませんが・・
最初はセントラルパークという名称で、売れ行きが悪すぎたからグランドメゾンの名前をつけると共に竣工時期も1年くらい延期したと記憶してます。
そして、何時の間にかまたグランドメゾンの名称が控えめになってますね。

[923: 匿名さん]

>>921
購入層に見えなかったのでは？
積水は冷やかしかどうかを来場当日に融資の仮審査をするかしないかで判断している様に思います。

[924: 匿名さん]

>>923
本当か嘘か知らないけど、それを書き込んじゃさすがにまずくない。
嘘だとしたら積水に失礼すぎるし、本当だとしても積水にマイナスイメージしか抱かない。

[925: 匿名さん]

見極めるには、当然では？
売る側は本気度と資金状況が分かるし、買う側は手持資金と収入を明らかにする事で、具体的な資金計画が出来る。
仮申込みも普通は10万〜は入れるよね。そうやって見極めるのは普通じゃない？

[926: 匿名さん]

>>921
内覧中に具合が悪くなっただけで、部屋が悪いとかじゃないんじゃない？
その客が最終的な結論が出てないから、貴方には内覧させなかった。もしその客がキャンセルならば、貴方の仮申込み予定。体調が回復した客が再度内覧し、当初の予定通り成約。
という事だと思うのだけど。
いい加減と言うより、早とちりだね。

[927: 匿名さん]

>>922
最初はセントラルコートという名称だったような…

[928: 匿名さん]

そうそう。あまりにも売れないんで、produced by grandmaisonって言葉を入れて、グランドメゾンと勘違いさせたわけ。
で、流石に仕様が違い過ぎて既存のGMオーナーから不満が出て、GMの名は消した。セントラルパークって名前に変更。
ある意味商売上手。

[929: 匿名さん]

でも売れてないから商売下手。

[930: 匿名さん]

HP見ると現在でもproduced by Grande Maisonと書いてありますが

[931: 匿名さん]

>>930
物件概要の正式な物件名にはセントラルパーク香椎照葉 弐番館G棟と書いてあります。
HPのプロダクトバイグランドメゾンはアイランドシティの頭についてるので、関係ないのかな？意味がよくわかりませんね。営業さんは何て言ってたんだろう？

[932: 匿名さん]

積水もグランドメゾンの安売りはしたくないから、あえてグランドメゾンにはしなかったけど、あまりにも売れないから、後からグランドメゾンを匂わすために付けたって以前の書き込みにありませんでしたっけ？
私も真意はよくわからないのですが…

[933: 匿名さん]

GMだぁと思って買ってないからどうでもいいけどね

[934: 匿名さん]

照葉は積水の町みたいなとこがあるから、グランドメゾンにするとマンション名が混乱するので、何々コートとまとめてるのででしょう。客から、グランドメゾンではないのですか？みたいな質問があまりにも多いので、produced by Grande Maison としたのでしょう。

[935: 匿名さん]

グランドメゾンと同じ品質ならネームバリューを生かして売れるところを、使わなかったということは、明らかに品質は違うということでは。
単に名前が混同するから、という理由ではないとおもうけど。
928と932が真相に近いと思います。

[936: 匿名さん]

>>935
どこか品質に劣るところがありますか？

[937: 匿名さん]

>>936
グランドメゾンに住んでる人か営業に聞いて下さい。

[938: 匿名さん]

>>936
百道浜、大濠、大手門、赤坂、薬院、平尾など立地に恵まれた名だたる人気エリアに建っているのがグランドメゾンだと思います。
東区って時点で、物件としての価値は劣ってしまっていると思います。

[939: 匿名さん]

積水がGMの名を使った非GMって全国でここ以外にあるの？
ちなみに今建築中のフォレストカーサもproduced by GMだけど。

[940: 匿名さん]

>>937
グランドメゾンに住んでる人にこことの違いがわかるのですか？