グランドメゾン セントラルパーク香椎照葉ってどうですか？

[検討中の奥さま]

ファミリー向けで期待してしまいます。
購入ご検討の方いらっしゃいますか？

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目23番31（地番）
交通：「照葉小中学校前」バス停から 徒歩1分（西鉄）
間取：3LDK・4LDK
面積：80.34平米～97.79平米
売主・事業主：積水ハウス　福岡マンション事業部
売主・事業主：西日本鉄道
売主・事業主：九電不動産
売主・事業主：西部ガスリビング
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター

物件URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/central/index.html
施工会社：清水・西鉄・昭栄建設共同企業体
管理会社：西部ガスリビング株式会社

[701: 匿名さん]

699様へ

非難したいという趣旨ではありません。
ただ確かめたかっただけです。

[702: 匿名さん]

・コンビニはサンクスではなくファミリーマート。ある程度入居者が入ってからの開店になる。

・温泉施設はこども病院の北側の土地。

とのことですよ。
積水ハウスの人から聞きました。

[703: 匿名さん]

ファミマでよかった。センター地区に早くスーパー決まってほしい。

[704: 匿名さん]

どんどん発展していくね。うれびー」

[705: 匿名さん]

やはり住民の方は商業施設の流入を望んでるみたいですね。

[706: 匿名さん]

残り16戸！

[707: 匿名さん]

弐番館はリニューアル前も含めると販売開始から3年以上経ってるけど、まだ時間かかりそうですね。
四番館があることを考えると、パークビューとの価格差をもう少しつけるべきかも。

[708: 匿名さん]

現時点ではそうかも知れませんが、中央公園北側のグリーンベルトができたら弐番館もパークビューです。
工事は4月３０日までかかるそうですが。

[709: 匿名さん]

>やはり住民の方は商業施設の流入を望んでるみたいですね。

そりゃね～
これ以上、住宅増えるより商業施設作ってもらったほうがメリット大ですから。

[710: 周辺住民さん]

No.701様へ
699です。非難したいという旨趣ではなく確かめたかっという意思を踏まえた上で投稿させていただきました。
信憑性の低い噂状態の情報を公表する事がいろんな意味でいけないと思い、控える様にしただけですのでご安心ください。

ところで、ファミリーマートはこのセントラルパークのマンション内のテナントに入るのでしょうか？

[711: 701]

>710さん

ご丁寧にどうも。
信憑性の話をしたばかりなので、あまりコメントできることはないのですが、コンビニの場所の件については、当初のセンター地区の開発計画では、このマンション群に利便施設をつくるという記載があったように思いますので、マンション内の可能性はあるのかもしれません。まあ、パビリオンにいけば教えてもらえると思いますが。

しかし、すでにリーフラスのとなりにあるローソンの状況をみると、駐車場をとめやすいところに確保できないと苦戦必至かと。なぜ、ローソンが営業を継続できるのか不思議でなりません。なにかしらの補助金らしきものがないと理解不能ですね。

[712: 匿名さん]

コンビニは本部がオーナーの最低生活費を月30万保証してる

[713: 匿名さん]

私は積水ハウスさんには食品の扱いが多いサークルKが出来ると聞きました。
４月に工事が始まり、５月にオープンとか。
早く出来るといいですね。

[714: 匿名さん]

708
そのグリーンベルトビューも3年前から分かってる状態で売れ行き思わしくないのですが・・
西向きだし、本当のパークビューの壱番館と比べての価格差が足りないと思いますよ。

[715: 入居済み住民さん]

価格差をつけるといっても、壱番館の値上げと弐番館の値下げの両方がありますが後者は限界じゃないでしょうか？今後、センター地区の開発が進むことで価格以上の価値が生まれると思います。ちなみに、グリーンベルトの工期は7月31日までとなっておりました。照葉には、住んでみて初めてその価値がわかります。交通の便はともかく、スーパーやコンビニ、温浴施設などの利便施設ができることは、以前は大賛成でしたが、実際に住んでみると、果たして本当に必要かなと疑問を感じています。

[716: 購入検討中さん]

照葉は老人になってから住むのにはいいかな。
公園、温泉、病院がある。
シニアに人気の町になるだろうね。
利便性はなくても、島内ですべてが完結。

[717: 匿名さん]

年取ってからは、利便性が重要ですよ。
スーパーぐらい徒歩圏内にないと。

[718: 匿名さん]

残り14戸。着実に売れていますね。
壱番館バルコニーからの眺望をみたらそりゃ決断するでしょうね。

[719: 匿名さん]

そういや今日から香椎アイランド線の北側に延びる部分が開通ですね。

[720: 匿名さん]

弐番館も残り13戸なんだ。よく売れてるね。