グランドメゾン セントラルパーク香椎照葉ってどうですか？

[検討中の奥さま]

ファミリー向けで期待してしまいます。
購入ご検討の方いらっしゃいますか？

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目23番31（地番）
交通：「照葉小中学校前」バス停から 徒歩1分（西鉄）
間取：3LDK・4LDK
面積：80.34平米～97.79平米
売主・事業主：積水ハウス　福岡マンション事業部
売主・事業主：西日本鉄道
売主・事業主：九電不動産
売主・事業主：西部ガスリビング
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター

物件URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/central/index.html
施工会社：清水・西鉄・昭栄建設共同企業体
管理会社：西部ガスリビング株式会社

[521: 匿名さん]

http://island-city.city.fukuoka.lg.jp/Topics/docs/location_20121114_1_...

だってよ

[522: 匿名さん]

サンクスが出店予定です。

[523: 匿名さん]

サンクスが来るんですね　やったー

[524: 周辺住民さん]

アイランドシティは入居者が増えて行ってから発展するタイプですね。はやく小さなスーパーでもいいので生活施設を出してほしいところ。シティは広いので交番も欲しいかな。私的に面白いのは照葉の街を横断して公園に抜けるはずだった鉄道用の土地がくっきり照葉の街内に残っているところです。鉄道を引き込むのは10年単位の話しですが、5、60代の入居者も多いみたいなので利便性の向上は早期に取り組んでいかなければなりませんね。
最近ここのＣＭをよく見ます。ラウンジがリゾート風に良い感じですね。ここの良さは何と言っても眺望が半永久的に保たれる公園隣接と言うところでしょうか。

[525: 匿名さん]

中途半端なお店がちょこっとできるより、特色ある街として発展してほしい。
こどもが集まる町：照葉をコンセプトに、かしいかえんを移転して巨大遊園地、
職業体験できるキッザニア、自然と科学を学べるこども科学館、これらの併設により
全国的にも注目の的になることは間違いない。
九州のこどもたちの憧れの町：照葉～

[526: 匿名さん]

キッザニアは欲しいね。

[527: 匿名さん]

>>524
以前TCA会長さんが東署長に直々に相談しに行ったところ、犯罪件数が少ないため交番設置は無理だと言われたそうです。
誇らしいことですけどね。

[528: 匿名さん]

サンクスってどこに出店予定なんですか？

[529: 匿名さん]

セントラルパーク香椎照葉のところです。

[530: 匿名さん]

コンビニも温泉もいいけど、もっとワクワクやってこないかな。

[531: 匿名さん]

へー。敷地内にコンビニできるんだ。便利だね。ついでに近くにスーパーとかできるといいんだけどね。

[532: 匿名さん]

先週の日曜日に中央公園で遊んできました。周辺の木々も整備されてきましたね。待ち合い広場、いい感じで仕上がってなかなか良かったですよ。壱番館のエントランスは思ったよりも狭いですね。ラウンジはまだみたいですので、今後が楽しみです。グリーンベルトもいよいよこれからですね。でも3月までに間に合うのでしょうかね？

[533: 匿名さん]

照葉の中では奥まってる感は否めないですよね。
早く住んでるからとかいうのは無しでしょう。
お互いに！

[534: 匿名さん]

今後は公園の北側が開発整備されていきますから、これからでしょう。

[535: 匿名]

メンテなげーよ
ちゃんとしろや

[536: 匿名さん]

南側に広大な公園。結果的には、このマンションが一番いい立地では？

[537: 匿名さん]

創価学会の予定地からも離れてるからよかったね

[538: 匿名さん]

予定地って、どこですか？

[539: 匿名さん]

プライムメゾンの裏あたりに看板立ってるって

[540: 匿名]

千早のほうが便利だからね～
駅や中心街に行くにはバスしかないって不便
1家に複数台の車がいる家庭は周辺駐車場がいずれなくなるみたいだし
こまっているらしい。

[541: 匿名さん]

グリーンベルトには待望の飲食店ができるみたいですね！創価学会の建物は、特にネガティブに捉えることはないと思います。結構、いろんなところ(立地の良いところ)にありますから。

[542: 匿名さん]

サンクス内にも飲食スペースができるみたいです。

[543: 匿名さん]

グリーンベルトの中に飲食店ができるんですか？どんな飲食店だろう？

[544: 匿名さん]

千早駅までのシャトルバスも10月31日まで継続するそうです！

[545: 匿名さん]

バーベキュー屋だろう

[546: 匿名さん]

ここは本土に遠すぎでは？
やっぱり開発され始めた場所辺りがいいよ。
海も見えるし、花火も近い。
徒歩で駅や本数の多い香椎浜のバス停も行けなくはない。

[547: あ]

グリンベルト内は、福岡市がスターバックス誘致中

公園内カフェらしいです。詳しくは福岡市まで。

[548: 匿名さん]

スタバはうれしすぎる！実現してほしい！

[549: 匿名さん]

スタバいいですね～
公園に遊びに来る人もいるし、カフェはほしいですね
福岡市、がんばってもらいたいです

[550: 匿名さん]

新宮にもあるんだから、照葉にも当然来てくれるやろ。

[551: 匿名さん]

子供を公園に連れていくのにお金は使いたくない・・・

[552: 匿名]

太宰府にあるようなお洒落な外観のスタバがいいですね

[553: 匿名さん]

周辺住民だけじゃなくて公園に遊びに来る人達の需要もありそうですよね。

[554: 匿名さん]

中央公園って夜マラソンとか出来るんですか？
電灯って夜中でも付いていますか？

[555: 匿名さん]

市が土地を貸してやると上から目線の大濠公園方式か。
大濠公園は成功したが照葉はどうなの。
まず香椎駅あたりに出せや。

[556: 匿名さん]

香椎駅付近にスタバ・・・
高校生たまりそうですね・・・

[557: 匿名さん]

センター地区の商業施設の話はどうなったんだろう？
スーパーができるとか聞いたけど。

[558: 匿名さん]

間も無く竣工ですね！内覧会そろそろじゃないですか？

[559: 匿名さん]

>>555
香椎浜イオンにスタバあるやん。

[560: 匿名さん]

照葉の公園はデートにくるというより、ファミリー層向けなので大濠公園のようなスタバ需要は微妙かもですね。
景観の良いところで大人がゆっくり過ごすのであれば、香椎浜側の海を眺めれるような場所に有ればよいかも。
香椎浜のイオンにあるだけに厳しいかな。

[561: 匿名さん]

スタバよりもイートインスペースがあるパン屋さんのほうが嬉しいな。

[562: 匿名]

ドトール希望
食べ物も豊富でおいしい

[563: 匿名さん]

サンクスとかスタバとかっていう情報はどこで判るのですか？

[564: 匿名さん]

福岡市が推し進める大濠公園と舞鶴公園を合体させるセントラルパーク構想。もしできたらこのマンションの名前、イタいね。

[565: 匿名さん]

構想が推し進められても実現するのは10年以上先だ。

[566: 匿名さん]

>563
担当者の方に聞けば教えてくれるはずですよ。
なんかヤシの木が予想以上に背が高いです。5階まではバルコニーにかかっています。

[567: 匿名さん]

>>561
パン屋さんに一票！
でも本当に来るのか？

[568: 匿名]

CMしてるけど、グランドメゾンって付けてないよね。

[569: 匿名さん]

全国的には名古屋のセントラルパークが有名。福岡市のセントラルパーク構想という名称こそ自治体としてイタい。

[570: 匿名さん]

福岡市ならではのネーミングに期待ですな。
マンションの名前にはそうこだわるのはあまり意味がありませんよ。

[571: 匿名さん]

shock!
このマンション、某サイトで賃貸に出されてる！
これはアリなのか、、、。

[572: 匿名さん]

マックスバリュにパン屋さん入るだろうから、カフェがいいな。グリーンベルト内にスタバだとうれしいな。

[573: 匿名さん]

マックスバリューできるんですか？

[574: 匿名さん]

ここ、去年から販売戸数が変わらんねえ。
相当売れ残ってると見た。最近やたらcm多いのも頷ける。大丈夫か？ここ。

[575: 匿名さん]

来場多かったよ。

[576: 匿名さん]

確かにもう賃貸に出ている。検討してたけど、やっぱり見送ろうかな。

[577: 匿名さん]

賃貸ってプライムメゾンセントラルパークと勘違いしてません？

[578: 匿名さん]

ホームズのHPに確かにありました。弐番館と壱番館の両方です。
事実は事実。

[579: 匿名さん]

それだけ収益性を見込んで投資用に買っている人がいるってことじゃないか？
悪いことじゃないと思うけど。

[580: 購入検討中さん]

投資目的で購入して、賃貸に出しているようです。周りの賃貸マンションも割と借りられているし、病院も完成すればニーズあるんじゃないかな。

[581: 匿名]

すごいね

[582: 匿名さん]

おそらくそういうことでしょうね。
まだ表に出てきていませんが、センター地区の発展も加味して将来性を考えると、充分収益性が期待できる物件です。ここは。

[583: 匿名さん]

青果市場ついに着工しました！
順調に行けば再来年春に完成とのこと。
こども病院やチャリティハウスの完成も含めて、人工島地区のこの先3年間の発展は注目に値する。
未だ根強い人工島事業反対派による嫌がらせがなければの話ですが。

[584: 匿名]

完成予想図が出ました！
http://m2.upup.be/gYAfsDBuwa

[585: 匿名さん]

こども病院の開院がターニングポイントになりそうですね。

[586: 匿名さん]

正しい完成予想図は、こちらです。
http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/central/general/model/img/iccc_ma...

[587: 匿名さん]

完成図かっちょいい

[588: 匿名さん]

青果市場って住人にとってメリットあるのかな。
トラックが増えるだけならむしろマイナスな気もしますが。

[589: 匿名さん]

長浜の鮮魚市場みたいに定期的に市民に開放して欲しいですね。
規模がでかいので交通量は確実に増えるでしょうね。
あとは都市高の目処がたってくれれば、、、。

[590: 匿名さん]

住民のメリットは特に無いでしょうが、交通量増加すれば都市高延伸が実現しやすくなるでしょうね。
トラックはたぶん臨港道路のほうを通ると思います。

[591: 匿名さん]

都市高の話はこども病院を移転させるためのでっち上げだからなあ

[592: 匿名さん]

グリングリンはこの寒い時期にはおすすめですよ。
入場料は取られますが、温室で長くのんびりできますよ！
子供も大喜びでした！

[593: 匿名さん]

照葉って桜の花見できるとこあるのでしょうか？

[594: 匿名さん]

中央公園内や海沿いの遊歩道に桜の樹があったと思います。

[595: 不動産購入勉強中さん]

福岡市内で働かれている方で安い物件を探されているのであれば久留米市に住まれることをオススメします。
JR鹿児島線は人身事故や不具合による遅延が多いです(特に福工大前周辺)
久留米市であれば西鉄、JRと選べますし利便性も悪くないと思います。

[596: 匿名さん]

久留米市はこれからアツくなるかもしれませんね。
市長も意気込んでいますから。
利便性に関しては素晴らしいと思います。
ただ、親としては、子どもの教育環境的にどうかというと、どうなんでしょうかねえ。。。
照葉を考えている人は、利便性ではない部分にプライオリティを置いていると思われます。
利便性と、例えば教育環境等、どちらをとるかは価値観の問題であり、どちらが優れているとかの次元ではありません。
多くの掲示板を見ると、どちらかの価値観を押し付けようとするコメントが多くて困りますよね。

[597: 匿名さん]

福岡県内に勤務するなら宗像市がお勧め。
福岡市にも北九州にも通勤できる。
福岡市にも北九州市にも遠い。

[598: 匿名]

>595
交通機関を使わない場合、久留米はやはり遠い。
そのわりに物件は高い。　
久留米に仕事がある人以外、あまり勧められないと思います。

[599: 匿名さん]

ここは、照葉のマンションの掲示板ですが。

[600: 匿名さん]

照葉はこれからが楽しみです。
病院開業後はますます開けてくると思います。

[601: 匿名さん]

内覧会行かれた方、どうでしたか？

[602: 匿名さん]

よく知ってるね。

[603: 入居予定さん]

内覧会行ってきました。
大きな不具合もなく業者さんの説明もスムーズでしたよ。
細かい傷など少し指摘したぐらいです。
バルコニーからの眺めは予想以上に素晴らしかったです！

[604: 匿名さん]

良かったですね。

[605: 入居予定さん]

エントランスと内装は想像以上でした。

[606: 匿名さん]

さすがGMだね

[607: 匿名さん]

エントランスのビオトープは完成してました？

[608: 匿名さん]

木も植わってたし、小さい池？もあったので、完成していたと思いますよ

[609: 購入検討中さん]

皆さん、通勤は車でしょうか？
実際、バスの利便性は良いのでしょうか？

[610: 匿名さん]

千早駅まで自転車です。

[611: 購入検討中さん]

雨の日は送迎？

[612: 匿名さん]

スーモで壱番館のモデルルームが公開されています。
Iタイプ7階、綺麗ですね。

[613: 匿名さん]

USJが目の前に来そうだね

[614: 匿名さん]

日本国内のどこかってニュースがありましたが、福岡に決定なのですか？
ライバルは、仙台か沖縄ですから強敵ですよね。

昔々、久山にパラマウント・ムービー・スタジオ・パークが計画されましたが、白紙になりましたよね。
いくアイランドシティにと土地があるといっても、テーマパークを建てるほどの敷地はないし、地価が高すぎるのでは？

[615: 匿名さん]

USJの収まるような土地をまだ売りに出していないので、可能性は限りなく無いと思います。
でも万が一ってことは。。。どうかな。沖縄の気がするけど。

[616: 匿名]

アイランドシティにそのような施設はこっちからお断りでしょう

[617: 匿名さん]

福岡だとしても久山とか内陸でしょうね。

沖縄行って、テーマパークに行きたいか？地元の人口や経済状況は？

仙台は冬、寒いよ。
でも震災復興には良いかも。

福岡の強みは、空港、新幹線の利便性。
九州全県だけじゃなくアジアの都市からもアクセス良好。

[618: 匿名さん]

久山にＵＳＪできてほしいな。年間パスポート買って毎週でも行くよ。

[619: 匿名さん]

以前、iPSの研究施設が人工島に来るという記事があったが、あれは本当なのか？

[620: 匿名]

↑兵庫の人工島ですね