グランドメゾン セントラルパーク香椎照葉ってどうですか？

[検討中の奥さま]

ファミリー向けで期待してしまいます。
購入ご検討の方いらっしゃいますか？

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目23番31（地番）
交通：「照葉小中学校前」バス停から 徒歩1分（西鉄）
間取：3LDK・4LDK
面積：80.34平米～97.79平米
売主・事業主：積水ハウス　福岡マンション事業部
売主・事業主：西日本鉄道
売主・事業主：九電不動産
売主・事業主：西部ガスリビング
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター

物件URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/central/index.html
施工会社：清水・西鉄・昭栄建設共同企業体
管理会社：西部ガスリビング株式会社

[142: 匿名さん]

販売状況はどうなの？

[144: 匿名さん]

アイランドシティの方に交通の便とか大変でしょ？といじわるな質問しても全く気にらず、むしろ子供達の教育環境が抜群だと熱く語っていた。小中一貫で、児童も島という言わば’閉鎖的な環境’がいいのでしょうかね？よく分かりません。ただこれから大規模ショッピングセンターもできるみたいなのでこれから期待でしょうか

[145: 匿名さん]

大規模ショッピングモールはむしろマイナスでは？閑静な住宅地が売りなのに、他所から不特定多数の人が車で押し寄せてくる。治安や子供の安全の上でもマイナスが多い。買い物はイオンで十分なのに。

[147: 匿名さん]

大規模といっても大きくて新宮中央のようなスーパーとドラッグストア、クリーニング程度の併設レベルですよ。
照葉は渋滞対策が十分でないので、他所から集まるような場所には不向き。

[148: 匿名さん]

ド田舎が田舎になるレベルだから影響ないでしょ。

[149: 匿名さん]

売れているの？マンションアクセスランキングでも下位だし。マンションは立地が重要と言われるが、照葉だと厳しいのか？

[150: 匿名さん]

最初から入居前完売は目指してないというか無理。
それをわきまえて、フローリングなどの色味も、濃いものから薄いものまで色んなパターンで施工して、完成後に選んでもらう計画になってる。
販売費用は嵩むし、未入居時の管理費、修繕費、駐車場代が入らないはずなので、最初からそれを踏まえた割高価格に設定されていると思われます。
もしくは有り得ないけど、福岡市から補助が出てるとか？！

[152: 匿名さん]

ここが割高ならば他はボッタクリになるよ（笑）
広さの割には安いし、施工会社も大手ゼネコン。ディスポーザーなど最近の物件ではコスト高になるので省かれがちな装備もちゃんとある。
目に見えない構造もまじめに作っているし、悪く無いと思うけどねぇ・・・。

[153: 匿名さん]

152さん　環境、設備等鑑みてもいいマンションですよね！！まあいくら言ってもアンチには無意味でしょうけど　　　　　　
環境は抜群ですし、特に子持ち世代は快適だと思います。実際小さなお子さんのいらっしゃるご家族が非常に多いですよね。
みなさん仲良くされてますし、話しているとマンション住人であることに誇りを持っているなと感じますし、好んで照葉住まいを選び、満喫している方が実に多いです。

[154: 匿名さん]

環境がよいって具体的にどんなところ？

[155: 匿名さん]

買えないネガの僻みがすごいな。

[156: 匿名さん]

ここが買えることが自慢？

[158: 匿名さん]

売れてるの？

[159: 匿名さん]

売れてないみたい。カーシェアとかいらんから、管理費とか抑えてほしい。

[160: 匿名さん]

やっぱりコスパは低いだ。マンションは立地が大事だが、売れてないのは立地が良くないからか？