福岡市内で小中学校の学区について Part2

[匿名さん]

つづきはこちらで。

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42365/

[729: 匿名]

726みたいなのが百道・高取の品位を下げてるのは明らか。

自分は千早だけど、照葉に移られる家庭多いですよ。
タワーを含めたマンション、戸建てといろいろ。
みんなより良い教育環境求めてだけどね。

[731: 匿名さん]

そうじゃなくて、
照葉以外で70坪は高すぎるから市場に出ないんだって。
うちは２つ足す前提で80坪検討中。
市内で便利なとこは照葉をかなり上回るよ。
照葉の利点は新興住宅地ってだけ。
勘違いしてるマンション住民が根拠ないイタい話をしてるのは地域の恥。
反論したい照葉住民がいたら、根拠しめしてください。少なくとも私が探してみた照葉戸建ての範囲だと億超えはないよ。

[732: 匿名さん]

照葉の家に含まれているセキュリティとは？ホームセキュリティとかではなく特別なシステムでも付いているのか？

[733: 匿名]

↑ますますエスカレートですね。（笑）
削除依頼も追いつかないかも。

[736: 匿名さん]

3億嘘なの？家見るの好きだからドライブがてら探そうと思ったのに。

[738: 匿名]

事実を嘘だと封じ込めるのが常套手段なのは変わらないね。
今度は千早住民を照葉の成りすましとまで言ってるし。
千早の住人が照葉に出てっても千早の需要は変わらないから、住人としても別に痛くも痒くもないんですよ。
それで人口が減るならともかく、そもそも何を重視するかだから個人の自由。

削除依頼出さずにこのままさらけといた方がいいかも。

[739: 匿名さん]

ということで、照葉はない　ということになりました。

[740: 匿名さん]

と言う事で、真実は百道派によって無理やり「嘘」という事にになりました。

[741: 匿名さん]

真実って何？？？

[742: 匿名さん]

>>731
今買えるのはその通り。建売りしかないから。敷地も狭いし。
照葉でも貴方と同じくニコイチにしているところもあるし、注文で建てられた頃は億超えがあったのも事実。
海岸沿いの眺めが良いところにどう見ても建売りとは思えない住宅が混ざって建っているでしょ？
6000万出さないと買えない地域を「新興住宅地」とか、セキュリティ関連の毎月数千円をたかがってレベルで片付けられるとはこのスレは相当な高額所得者の集まりなんですかね？

ボロカス言われているけど、通勤さえクリアできるならば良い場所だと思うけどなぁ・・・。照葉。
福岡市内とは思えない環境の良さがある上に都市高速で移動すればすごく便利。
ウチはクリアできずに他にしたけど。

[743: 匿名さん]

>>742
某掲示板なんか自称富裕層ばかり。
匿名のネットならば何とでも言える(笑)

[746: 匿名さん]

＞745
普通の頭してたら、個人情報の問題もあるから教えないのわかるでしょ？
それにそこまで出せるのは超富裕層だし。

[748: 匿名さん]

>747
まるで小学生ですね。（笑）
いや、まだ小学生の方が利口かな。

[749: 匿名さん]

少なくとも見た目で3億もする家はないよ。

[750: 匿名さん]

照葉ってスーパーできたの？
校区良くても日々の生活も大事だし。

[754: 匿名さん]

＞747
自分で探したらどうですか？
でも不審者と思われて職質されるかもしれないけどね。

[755: 匿名さん]

ある意味、張りぼての逆ヴァージョンか？見た目は普通でも中がすごいのか？外からわからないのでは見つからないわけだ。でも、中はどんな風にすごいのか？？・・・ところで、そんな物件がなぜ３億ってわかる人がいるのだろう？？

[756: 匿名さん]

千早の住民だけど照葉は環境よくていい散歩コースよ。戸建ての生け垣が美しい。いい環境だけど住むには不便そう。照葉は分譲も賃貸も高いからお金持ちじゃないと住めないイメージ。

[757: 匿名さん]

そういう意味では百道浜も同じ。海にいく散歩コースで利用している。ヤフードームに行く時も百道浜を通っていく。図書館とかタワー周辺の店も利用している。浜辺の店も。りっぱな病院もある。・・・そう考えていくと、照葉とは違うか。

[758: 匿名さん]

まぁ照葉は何もないところが教育に適してるってのもあるから。
でも千早から照葉はさすがに歩きはキツイので、自分は歩いては行かない。
チャリでツーリングはいいけどね。

[759: 匿名さん]

百道浜と照葉は歴史が全然ちがうからねえ。あと20年くらい経ったら照葉も栄えてるよたぶん。

[760: 匿名さん]

>>750
>>752
スーパーは積水が誘致して先方もOKだったが、何と「住民の反対」で誘致撤回が最近決定したらしい。
営業時間が長かったらしく、治安や静かな環境が維持できないって理由らしい。まあ、イオンも近いしね。
不便を覚悟で住環境を重視して住んでいる人ばかりだろうから、あの地域では当たり前の反応なんだろうけど、駅近命や利便性命の人達からすると全く理解できないだろう。

無秩序に開発が進められている地域と違うのはある意味羨ましいなとは思う。
通勤諦めて買えば良かったかなぁ～。

[761: 匿名さん]

照葉に住める人は車も複数台持ってるでしょうから不便ないんでしょう。うちは千早に住んでから車いらないしお金もないから捨てました。

[762: 匿名さん]

雁の巣、海の中道、志賀島への通り道なのに、治安や静かな環境って維持できるの？

[763: 匿名さん]

結局、裕福で静かな住環境を望む常識のある人が照葉に住んでいることが証明されてしまいましたね。
校区も福岡市内でダントツの１番だし、富裕層がどんどん移って来ているのも納得です。

[764: 匿名さん]

気がすんだ？照葉は万人に向かないエリアだから、別のエリアの話題の方が参考になります。

[765: 匿名さん]

普通に考えて百道・高取エリアの方が価格の面で万人に向かないと思うが。
照葉は不便さに目をつむれば、マンションなら手が届く。
不便って言ってもバスで天神まで20分くらいだし。

…って書くとまた買えない貧乏人ってなるんだろうけど。

自分は照葉も百道辺りも興味無いけどね。

[766: 匿名]

ならどこなら興味があるの？

[767: 匿名さん]

>755
嘘なんだから
見た目では分からないとか子供みたいな言い訳で萎えた。
注文で建てたこともないマンション住まいの人なんでしょう。

[768: 匿名さん]

九電前会長のお宅が照葉でしたね。
事件後も住み続けているのかな？
映像で見た限りでは3億以上には見えなかった。
場所は大体わかるから見てこようかな。

[769: 匿名さん]

郊外で裕福な暮らししてる人からみたらこのやり取りは滑稽なんでしょうね。
筑豊で自営してて、息子は現役で九大医学部、息子の一人暮らしのために大濠に3LDKを買ってあげた知人がいます。
どの学区に住もうが優秀な子は優秀だし、駄目な子は駄目ですよ。

[770: 匿名さん]

＞768
3億という話が一人歩きしてるみたいですが、九電前会長のお宅はおそらく1億前後だと思いますよ。
同じくらいの面積の海沿いの建売が8000万～1億でしたから。

[771: 匿名さん]

>770
そうなんですか(ガッカリ
1億前後だと見応え無いですね。

[772: 匿名さん]

話題がそれていますけど、ここは校区について話し合うスレッドですよ。
１番は照葉で異論はないでしょうが、２番手以下はどうなのでしょうか？
高宮や青葉、高取、百道あたりでしょうか。

[773: 匿名さん]

>>764
万人に向く地域ってどこ？
少なくとも利便性重視派と住居専用地域のような住環境重視派は全く嗜好が違う。
利便性が良い地域の方が売りやすく貸しやすいのは万人が認めるだろう。

しかし、このスレは小中学校の校区に関してのスレなんだから、不便だけで除外する対象にはならないと思うけどね。

[774: 匿名さん]

照葉は島内にパチンコ屋とかが規制で作る事ができないのがいい。
伊都や千早の再開発には幻滅。

[775: 匿名さん]

校区の評価には学力だけじゃなくて、子供の安全性（交通事故や不審者など）も含まれますからね。

[776: 匿名さん]

照葉のマンションは2000万～なので万人が買える価格。
学区だけにこだわる人は買いたけりゃ買えばいい。
それでも通勤はかなりのデメリット。
特に帰りは20時くらいから30分間隔くらいになるんで、純粋にバス乗ってる時間は20分だとしても1時間近くかかることも。
22時半で終バスなのも早すぎる。

だから選ばれずに新築入居開始を迎えても空き状態の部屋が出てるんでしょ。
比べて再開発した千早はプレミストやMJRは、照葉より価格が高いけど順調に売れてるし、この後もサンリヤンやMJRが2棟予定されてる。
こんな状況だから千早の学区もそれなりのレベルになりそう。

ということで私は千早方面で検討しようとしてます。

[777: 匿名さん]

数年前までは千早より照葉の方がマンション価格高かったけど、
最近照葉が落ちたのか千早が上がったのか、逆転してる感じですね。
たぶん地価の影響だとは思うけど。

[778: 匿名さん]

照葉のマンションは価格が安過ぎ。
不動産価値としては正しいけれど。
4000万台～にしておけばもっと付加価値も期待出来ただろうね。
親の年収と子の出来はある程度関連してきますから。