コンクリ命さんに何でも質問Part1

[e戸建てファンさん]

豊富な知識で様々なスレッドを盛り上げるコンクリ命さんに家づくりの質問をしてみよう^^
専用スレかありますので、コンクリさんへのレスは他スレでは禁止とします。ルールを守って楽しく掲示板を利用しましょう^^

[675: 匿名]

このスレの一番の楽しみはキイチのハンドル名。

盛り上げてくれるよ。面白い。

[676: 匿名さん]

そお？
知見の豊富な方に無料で意見してもらえるんだから
良いスレだと思うけど

[677: 匿名]

コンクリはキイチがいるから光るんだよ。
デストロイヤーとかブッチャーがいなけりゃ今のプロレスはない。さしずめキイチが猪木でコンクリがホーガンくらいか？
ホーガンなんぞ猪木がいなけりゃ、ただのデクの棒さ。
それと同じ。

[678: ママさん]

喜壱様
今日も元気に生きておられるようで安心しました。

[680: 匿名さん]

コンクリさん

No.674ですが、あのビルダーの何処が一番
気に入って契約したのですか？
コスパ？自分の希望を100%聞き入れてくれる
所？奇抜なデザイン？社長の情熱？
私は一抹の不安が拭いきれないですが、
コンクリさんは、知識も有るので大丈夫と
思いますが、ビルダー決定の決め手を
教えて下さい。

[681: コンクリ命]

>>680さん
かなり慎重になっています。
レスも私が削除依頼を出しました。
なぜ、私の建築中の家とビルダーと担当者名までわかったのでしょうか？

近隣に住む人なら、ビルダー名は比較的容易にたどり着くかと思いますが、担当と内容までわかるのは恐怖を感じます。

>>２さん
楽しそうに住宅を検討してらっしゃるので、少し羨ましいです。
建売は数件をまとめて見ることができるので、参考になりますよね。

以前、２さんが話していた、あのビルダーとタマホームで工期が全然違ったという意味が良くわかりました。
1週間や２週間ぐらい間を空けることがよくあります。
これは私の想像ですが、コストダウンの為に下請けとそういう契約をしているんだと思います。
ゆとりを持たせることで他の現場と掛け持ちを容易にし、安い単価で請け負わせることができるということです。
正味４ヶ月半工期をみていますが、実働はタマホーム辺りとそんなに変わらないかもしれません。

まあ、あくまで想像ですが。

[682: ブルマでオナヌー（笑）喜壱]

コンクリはどーしても工務店が実在する事にしたいよーだな（笑）
自分でレスして削除依頼してるんだろ。
ちなみに>>666読んでみろ。

[683: スク水でオナヌー（笑）喜壱]

追加
お前と長文で言葉のキャッチボール出来る奴が都合よく沸いて出るんだけど
気のせい？
てかお前のレス見て実在するなんて誰も思わんだろ（笑）

[684: 匿名さん]

コンクリさんって水周りにはこだわりが無いんですか
仕様やメーカーくらい書いてもよさそうですが
妄想であれ現実であれ調べているのは事実みたいですし

[685: コソクリ命]

人の家のトイレに興味があるなんてキモチ悪い人間ですね。
答えたくありません。

[686: コンクリ命]

あんまりこだわりないなぁ。
TOTO、リクシル、パナ電、ヤマハ、クリナップぐらいはショールームで比較して回ったけど。
特にこれだってのは無かった。対面式のカウンター付きなので別に見せるキッチンでもないし、機能性が充実していればそれでいいかと。
風呂も何でもいい。本気で入りたい時は、スパ銭に行くから。
トイレはネオレストが欲しかったけど、水量に不安があるのでタンクレスは止めた。1.5疊で手洗い場を設けた。
洗面所も含めて造作はなし。

基本メーカーものはかっこ悪いけど、機能性が充実している。実生活を考慮して無難な選択にした。
因みにオールTOTO。

それよりもダイニングボードはけっこう探して回った。
基本的に水周りメーカーのものはダメ。展示場によくあるようなポリカーボネイトでスッキリ隠してしまうのにも憧れたけど、収納が使いづらいものになるのでダメ。地震にも弱そう、皿割れる。
バロスというのが気に入ったけど、機能性が今一。
>>http://page18.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/w69673915
やっぱり無難で良いのが、パモウナ。デザインまあまあで機能性が充実している。ゴミ箱も収納できるし、皿も綺麗に閉まえる。上部収納まで付ければ収納量も充実で地震対策にもなる。
時点でアヤノか。

[687: 匿名さん]

＞ポリカーボネイトでスッキリ隠し てしまうのにも憧れたけど、収納が使いづらいものになるのでダメ。

我が家はアイランドなので上記方法で隠し見た目重視にしました
手の込んだ料理は外食の方がうまいしそれほど重要じゃないかと
来月完成なので使いづらかったらコンクリのいったとーりだったと書き込みます

[688: コンクリ命]

>>No.687
機能性とデザインはけっこう対立するものです。
しかし、そこでデザインを取る人が私は好きです。無難ではつまらないからです。

[689: コンタリ命]

キイチ様
お手柔らかにお願いしますよ。
あんまりイジメないで。

[690: 匿名さん]

キッチンの、特にコンロ周りは汚れる。　これは調理をする限りどうしようもないと思う。
この事実を踏まえても、アイランドキッチンに出来る人は、きっと掃除にマメで勤勉なんだと思う･･･

[691: ママさん]

喜壱様

たまにはゴルフにでも一緒に行きましょうね

[692: コンクソ命]

おう、キイチ！
この俺とやろおってのか？
上等だよ、この野郎！
やるなら、サイパンでどうだ？
コンディションはイイよ。うん。

[693: 匿名さん]

コンクリと喜壱は同一人物だよ〜ん みんな釣られてるよ〜ん 人類みな兄弟〜イジメはだめよ〜世界平和を願って50年

快足坊主より

[694: 匿名]

え？そうなの？
こりゃあ一本とられたな。

[695: ６８７です]

＞688

そーいっていただけると嬉しいです、ほぼ見た目重視で進めてしまったので
実際家が出来上がってくると、楽しそうなイメージがわきます

コンクリさんは以前視線や角度による広がりや･･･
などと三次元的な工夫をいろいろ考えてたようですができましたか？

[696: 購入検討中さん ２]

＞＞６８１
>工期が全然違ったという意味が良くわかりました

コンクリさんなら、かなり小まめに連絡とか現場をチェックされてらっしゃるようなので、工賃の引き下げによる、安かろう悪かろうなんてことは、まず問題ないとおもいますが、私が建築中気にかけて見てた物件は、なんというか、上棟後、現場が急いでるような？やっつけ仕事？的な印象をちょこっと持ちました。
また、現場の清潔感は大手ローコストのそれより場合によっては劣る印象があったように思いました。
その物件は雨がそこそこ降る時期でしたが、養生具合にちょっと懐疑的な所もありました。
これは、私の趣向がどちらかというと、肯定的に見てなかった時期もあるので、印象には若干の偏見が加味されてるということをご了承くださいませ(^_^;)

[697: コンクリ命]

>>No.695さん
アイランドキッチンは憧れますね。

私の間取りの視野の広がりですが、狭いなりにあると思います。
３８坪で、一階は２３坪しかありませんが、ハイドアハイサッシで１０mは視線が抜けるようになっています。
本当は吹抜けを作りたかったのですが、嫁のたっての希望で断念しました。死んでも嫌だそうです。（寒いから、怖いから）
LDKだけだと２２疊しかありません。廊下と玄関と和室がひとつなぎの大秘宝（ワンピース）になるので、全部繋がると３４疊になります。＋ウッドデッキを１０疊ぐらい作るつもりなので、総合計４４疊になります。
まあ、もう少し形にならないと成功したのかどうかは分かりませんが。

>>２さん
まあ、私の場合、天気に恵まれたというかなんというか、何故か梅雨にも関わらず雨が降らず、そして上棟後も形になるまでろくに雨が降らず、無問題で重要な時期は過ぎてしまったので、２さんの指摘はわからず仕舞いです。
天気予報を気にして毎日チェックしていたけど、我県だけ妙に降らない。
これもひとえに私の日頃の行いが良いおかげだと感じております。

その後ドバドバ降りましたけど。

[698: 匿名さん]

建坪１０坪
べた基礎　基礎内部高1400mm　ポリエチレン50mm外断熱。

300万ぐらいでしょうか？

[699: コンクリ命]

>建坪１０坪
延べ床は何坪でしょうか？

>基礎内部高１４００mm
立上り部の厚さはどの位なのでしょうか？

[701: 購入検討中さん ２]

喜壱様

＞＞６９６を書いた者です。
いつも楽しく拝見しております。一応お断りしておきますが、私はコンクリさんとは全くの別人です(*^。^*)

と、いいますか、考え方に共感出来る部分はあれど、コンクリさんと家に対する考え方思い、趣向は多分全然違います(^^ゞ

コンクリさんが選ばれたビルダーはなんとなく推察できてるつもりですが、私はそこには依頼しないつもりです。


コンクリさん

吹き抜けを諦めたのは奥様が手堅かったかもです。吹き抜けを作った方に聞いたところ、やはり冬は寒い・・・。塞ぎたいらしいです。。。
断熱とか騒がれてますが、結局空間の面積で言えば、倍にはなりますからね(-_-;)財布にも優しくない？？

[702: 匿名さん]

コンクリさんの工務店はありますよ。

ICもリビングスタイリストもインテリア設計士も
それぞれ1名いる。
インテリアプランナーはいないが。
まぁ、コンクリさんは、自分のこだわりが多いし
住宅オタクだから、必要無いでしょうが…
コンクリさんの工務店の問題はアフターとかな？

[703: コンクリ命]

>>２さん
フォローありがとうございます。
でも、ただ荒らすのが目的だからあまり意味ないと思いますよ。
完全無視が一番です。

吹抜けについてですが、確かに寒いですよね。
これも機能性とデザインが対立する部分です。
吹抜けの開放感は何ものにも代え難いものがあります。
掃除もしづらくてエラい大変なんですけどね。
嫁と最後までもめました。

>>No.702
HPからの引用ですかね。
もしかすると、私の担当者も一級建築士という情報を元にHPから割り出したのでしょうか？
社長と私の担当しかいませんからね。
しかし、疑問には思っていたんだけど、インテリア関係の国家資格って何なんだろう？

アフターは、最初から期待しないでメンテナンスがしやすいような建材を選択した。（というか工務店がお薦めしてくれる）
配管関係もサヤ管ヘッダー方式だし、外壁は交換しやすくて劣化に強くしかもコーキングレスな樹脂サイディング。
屋根は劣化に強く、しかも劣化したらそのまま上から打ち足せばいいアスファルトシングル。
建物が完全に落ち着く瑕疵担保保障の１０年で十分な気がする。

大手なんかのボッタクリアフターシステムは見ていてうんざりする。



よしと、これから恒例の朝チェックとDIY外構工事を始めよう。
ブロック塀をジョリパットで塗り塗りしますよー。

[704: コンクリ命]

と古いブロック塀のコケなんかを落として掃除しようと思ったら、余りの大変さにゲンナリした。
ケルヒャー買うしかないか。

新築建てたら使うだろうしなー。どうしようかなー。
車も洗えるし、買おう。そうしよう。

[705: 匿名さん]

ケルヒャーを、古いブロック塀に使ったら、欠けないかな？

ところで、新築中の家の外構の話？
それなら、コケから汚れから新品同様になるとは思えないので、新築の建物なら外構も新しいものにしないと、見映えが悪すぎると思うが。

[706: 匿名さん]

コンクリさん

No.702です。
全てHPの情報では無いですよ。
完成したら見学に行きたいが良いですか？

[707: 匿名さん]

コンクリ命　様

>>699
2階建て20坪です。
立ち上がり厚は150mmです。

[708: 匿名さん]

コンクリさん、お尋ねします。
基礎の傾きはどうやって調べると良いですか？
施工中に、傾きに気がついたのでレベラ-を剥がしてしまったようで、基礎の立ち上がりの角には凹凸があって測定不能です。
こんな場合はどうしたら良いのでしょう。

[709: コンクリ命]

>>No.705
敷地をL字に１００mぐらいブロック塀で囲まれているので、それを見た目、綺麗にしてしまおうという算段です。（ド田舎在住）
震災で多少傷んでいるので、控えなどの付けたし補強と笠ブロックの撤去及びモルタル施工も並行して行います。
恐らく、業者に頼んだら１００万からの仕事でしょう。ジョリパット代だけで軽く２０万が吹っ飛びます。

実は、既に２０㎡程度施工したのですが、限界を感じています。ジョリパット塗りは、まあ楽しいんです。
ブロックの汚れ落としや目地埋めが退屈かつ、難儀でやる気がなくなります。
なので、ケルヒャーを購入しても良いかと思い始めました。

しかし、何だかんだと、グラインダー、インパクト、ハンマードリルやコテ一式などなど取り揃えたのでお金が掛かってどうにもなりません。新築を建てても、継続してDIYをする為の投資でもあるのですが、なんてことを計画したのだろうとかなり後悔しています。

しかし、夢だけは広がります。
駐車場は安く雰囲気のある、スタンプコンクリートにしようとか。
>>http://www.saikyo-stamp.com/newpagestamp-dezainnpatan.htm

ウッドデッキに白いパーゴラを合わせようとか。物置はユーロ物置にしようとか。

取り敢えず、今日はケルヒャーを購入しましょう。

[710: コンクリ命]

>>No.706
検討中さんということでしょうか？
取り敢えず、あなたの正体をお教え下さい。

>>No.707
1400mmも基礎の立ち上がり部を設けて、厚みが１５０mm程度で建築許可は降りるのでしょうか？
強度的に問題はありませんか？
それに、基礎の施工に手間が掛かり、３００万ぐらいあっという間に吹っ飛んでしまう気がします。
そもそも、根入れを多く取るつもりですか？それとも見える部分を多くするつもりですか？
それによって残土量も何もかも全く変わってきます。

>>No.708
レベラーを剥がした？簡単に剥がれるものなんですかね。
レベラーの厚みで傾きがバレるという理屈なんでしょうが。

しかし、土台は水平に据付ないわけにはいきませんよね。
もしそれも傾いているようなら、堂々と瑕疵であることを主張してください。

[711: 匿名さん]

コンクリさん

No.706です。
私はコンクリさんと同地域に住む者で、
普通のサラリーマンです。
このビルダーでも検討しましたが、
一抹の不安が拭いきれない為、やめました。
まぁ、コンクリさんの作る家に、興味がある
だけですよ。
悪意が有れば、とっくにビルダーを公開して
ますよ。

[712: 708]

その通りだと思います。


販売会社は雲隠れして、交渉相手は地盤保証会社のみになっています。
建物は１階は許容範囲内、２階は5/1000超となっています。
地盤保険会社にも相談しましたが、建物の精度の問題といわれています。
沈下量が基礎で測定できないので地盤保証には該当しないそうです。

床下に潜ると土台と基礎立ち上がりの間に隙間がある間口があり、その辺りが沈下していることが分かります。
想像ですが、建てている最中に沈下が起きて、水平を保つよう調整しながら1階床を張ったものと考えられます。
2階は根太なし工法なので調整不能だったのでしょう。

[713: キムチでオナヌー、喜壱]

凄まじい勢いでやり取りしてんなー。
一日中pcなり携帯なりで待機してんのかねー（笑）
そんなわきゃないよな。
きっと一人で連投してんだろーな。
そういえばどっかの愚か者は他人様を荒し呼ばわりする前に
自分がタマスレでやってた事反省したらどーかね。
人のふり見てなんとやらだよ。

[714: 匿名さん]

連投は辛いぜよ そろそろピッチャー交代ぜよ
抑えは快足坊主にお任せあれ‼

[715: 匿名さん]

＞＞７１２
基礎天板は外部から見えませんので、外周部の水切りで水平は計れませんか？

安価めのレーザーレベルでも購入して、簡易的に測定してみるといいです
１万円程度から売ってます。
現在も不動沈下が進行中であれば測定で現れますし、いずれは地盤保証会社に責任を問えます。

問題は基礎が傾いているが、家はその傾きに合わせて建てたので一応水平を維持
しかも既に沈下は見られない場合。
この場合は確かに施工時の問題なので、ただでさえ悪名高い地盤保証会社は渋いでしょう。
基礎自体が元々水平に作られなかったなら、施工の問題で地盤に責任は無いと言われます。

[717: コンクリ命]

>>No.711
なるほどそういうことですか。
まあ、私も不安がなかったわけではありませんがね。

しかし、どこで検討しても不安は付き纏っていました。
最初に夢中になったGホームは申込金を支払い、案を煮詰め契約の段階になって無性に不安になり破棄。
次に検討した、発泡断熱のH住宅でも申込金を支払い、やはり詳細まで検討してから破棄。
更に次に契約までした、Dホームでも営業の適当さに怒り契約破棄。
その上、大手のDハウスでも契約して、詳細を煮詰めている段階で、嫌気がさし契約破棄。約1年間のお付き合いでした。
その間にも、他社をちょいちょい摘み食いしながら検討していました。

今の工務店は、趣味もセンスも合うし、自由度が高くコスパが良い、そして担当者が良かったというのが理由です。
自由度とコスパが前のDハウスとの落差が兎に角凄かった。
総二階じゃなくちょっとでも下屋があるとオプション（高額）。上げ下げ窓もオプション。樹脂サッシもオプション。天井を高くするとオプション（40万）。まあ、何でもかんでもオプション地獄。
それが、今の工務店はすべて標準の範囲内。

｢えっ！？｣ってなもんだった。ただでさえ全然安いのに。でも長期とかは問題なく付けられる。
しかも、木の家促進事業の補助金120万円が貰える。
あと、展示場を気に入ったのが大きい。
あの感じが好きか嫌いかではっきりわかれると思う。

[720: R-2000]

コンクリさん

私はパッシブハウスに憧れ、大手メーカーでは、
対応が出来ず、あのビルダーへ行ったのです。
あの社長は、引き出しも多いし、他のメンバーの
皆さんが、家を真剣に建てる気持ちも分かるの
ですが、現場が非常に心配だった。

[723: コンクリ命]

まあ、その辺の話は止めましょう。
現場は施工事態は今のところ問題ありません。
自由設計なので、私が細かく注文した部分で少々の問題がありましたが。
造作の階段、オーダーのハイドアとかその辺の絡みですね。