コンクリ命さんに何でも質問Part1

[e戸建てファンさん]

豊富な知識で様々なスレッドを盛り上げるコンクリ命さんに家づくりの質問をしてみよう^^
専用スレかありますので、コンクリさんへのレスは他スレでは禁止とします。ルールを守って楽しく掲示板を利用しましょう^^

[47: 匿名さん]

朝昼晩ひっきりなしにレス寄こす。
これで公務員ならクビになって欲しい。

[48: 匿名さん]

コンクリ命、暇人バレバレフル没コ。

[49: 匿名さん]

コンクリさん>>29です。
地元のビルダーですか。個人的な考えですが
地元ビルダーより大手HMの方が優秀な建築士が多いのでは？
あと、工務店なんかだと設計士や建築士の負担が大きくて
中々連絡なんかが密に取れないのでは。
２級建築士ばっかりのイメージもあります。

[51: 契約済みさん]

零細工務店相手の打合せも程々にしないと、経費倒れで相手が潰れますよw
ま、自分さえ良ければって典型例ですね。

[52: 匿名さん]

>>50
コンクリの家って木造二階建てなの？
何で「匿名」の君が知ってるの？
都合が悪くなると匿名で擁護する人が必ず沸くよね(笑)

[53: コンクリ命]

>>No.49
大手HMには優秀な一級建築士が多くいるのでしょうね。
私が某大手HMで担当してくれた一級建築士は有能を絵に書いたような人でした。
社内コンペでも賞を多くもらい、センスもあります。

間取りを作成してもらった時も、私と妻の意見をひとしきりヒアリングして、ちょっと考えると、鉛筆でサラサラとキレイにカッコ良く図面を書き上げます。その後の修正も的確でそして流れるように素晴らしい作業です。
なにしろ、引き出しが多い。こちらの要望を上回るような修正と提案がでてくる。
図面を書く姿に魅了されました。そして、もちろん出来栄えも素晴らしい。
そして、外交や姿図もサラサラとスケッチして、はい出来上がり。

芸術的な間取り図の出来上がりです。
今の間取りに少し参考になっていますね。

でも、鉄骨だったんですけど、今思うと自由度がかなり低いし、半企画住宅みたいな家でした。
基本総二階だし、ちょっと形を変えると値段が全然変わる。
天井の高さをちょっと上げるだけでも４０万。
とんでもなく融通が効かなくて、その割に内容がしょぼい感じでした。

住林なら自由度も高いんでしょうけどね。あそこは最初から高飛車なので遠慮しました。

[54: 匿名さん]

結局工務店の建築士はイマイチってことだね。
でもって住林はコンクリごときを相手にしなかった訳だ(嘲笑)

[55: コンクリ命]

あと、私の担当は一級建築士でした。
木軸なので、耐力壁との兼ね合いが問題となってくるのですが、その方は、PCソフトで間取りをいじりながら調整し、その場で耐力壁の確認をしながら可能な間取りを探ってくれました。

まあ、時間は忙しい担当者に合わせて都合を合わせることが多かったですが。
でも、メールで情報の交換をしたりしてなるべく負担が少なくなるように、努力しましたね。

大手HMなどの至れり尽くせりとは全然違うと思います。確かに、ちょっと不満に思った時もありました。
でも、良し悪しだと思うのです。

大手HMの時は営業の対応も早く迅速で、ガンガン予定を聞いて来て、どんどんイベントを進行させて、間を開けず契約まで持っていこうとします。何でもかんでもやってくれます。本当にお客様気分に浸れます。
しかし、受動的な部分が多いんですね。
そして、その分の経費は掛かっているはずなんです。

[56: コンクリ命]

>>No.54
いや、しつこいぐらい電話は掛かってきましたね。
しかし、第一印象が悪すぎたので検討する気になれませんでした。

今思うと、見学会ぐらい行っておけばよかったかな。勿体なかった。

[57: 匿名さん]

コンクリさん>>49です。
一級が担当「でした」ですか？
連絡はメールなんかでいいのかもしれませんね。
しかし建築中やその後の事を考えると工務店の建築士は所詮それまでのような気がします。
コンクリさんも今はその建築士さんとは疎遠のようですし。
他の方の指摘通り工務店の建築士はイマイチのようですね。
一人の建築士がこなす数は同じでも事業規模が大きければ情報も経験も共有できますから。

[58: 匿名さん]

>>あそこは最初から高飛車なので遠慮しました。
設計で金とるのが納得いかなかっただけじゃね？ｗ

>>今思うと、見学会ぐらい行っておけばよかったかな。勿体なかった。
見ても予算不足なのだからお互い良かったんじゃない？
あ　住林展示場の良い所、盗みたかったって意味か？

[59: コンクリ命]

>>No.57
｢でした｣と書きましたが現在も継続中です。ただ、メインは工務に移りますけど。
その建築士というか営業がいないので直接の担当なのですが、業務が多岐に渡りすぎで設計だけを極めていくのが難しいのでしょう。規模の小さな会社の宿命とでもいいましょうか。
相談にはいくらでものってくれるけど、気の利いた提案はほとんどありませんでした。

確かに、間取り作成能力、提案力においては、大手HMは素晴らしいものがあるでしょう。
それは否定できません。
と同時に、素人でもパターンを見慣れてくるとソフトでも使って試行錯誤できてしまいます。

結局、私はその大手でもいくつか書いてもらった間取りや、各社の間取り集、本、ネットに載せられているもの、実際の展示場を参考にして、自分で作りました。
これはこれで、愛着もあってなかなか良いものです。

鉄骨→木軸に移行したのもありますが、デザインも価格も間取りも以前の大手の提案と比較したら全然今の方が良いです。
あのままの流れで購入していたらと思うとぞっとしますね。

[60: コンクリ命]

>>No.58
盗みたかったですねー。
住林は外観のセンスが良いですよね。中身も見てみたかった。

誘いをことわらずに見学しておけば良かった。
当時は本命がいたこともあって断っちゃったのよね。

本格和風の住林友人宅は見慣れているんだけどね。
あれじゃ参考にならん。好みに近い家でないと。

[61: 匿名]

コンクリ命

嘘の上塗り

支離滅裂

[62: 匿名さん]

コンクリさん>>57です。
「現在も継続中、相談にはいくらでものってくれる」所詮その程度のようですね。
正直、工務店の設計士や建築士はレベルが低いのでしょう。
大手で書いてもらった間取り、間取り集、本、ネット、展示場それらを参考にして
コンクリさんは自分で作ったと。工務店に拘泥する意味はまるでないですね。
実際、簡単な質問すら答えてくれない(答えられない？)人も多いですし。

[63: 匿名さん]

コンクリさんのお家は
まだ、完成しないんですか？

[64: 匿名]

永遠に完成しません。

ディズニーランドと同じ

[65: コンクリ命]

>>No.62
大手のように豊富に人材を抱えていられないでしょうからね。
工務店で建てるなら、ある程度自分で努力する必要は出てくると思います。

まあ、私は自分で能動的に参加して作り上げた感があるので、今までの過程は満足していますが。
しかし、大手の建築士さんって、そんなに施主と付き合いが深くなるもんなんですかねぇ？あっさりした感じだったけど。

今の工務店の方が、関係はずぶずぶですね。
家が出来たら遊びに来てもらうつもりです。

[66: 匿名さん]

コンクリさん>>62です。
確かコンクリさんの担当は1級建築士でしたよね。
しかも「関係はずぶずぶ」、「家が出来たら遊びにきてもらう」との事。
ではその方に『家』の定義を聞いてもらえますか。まあ2級レベルの質問ですがね。
建築物でも建造物でも、ましてや住居ではなく『家』の定義です。
さてコンクリさんの家、工務店、建築士は実在するのでしょうか(笑)
それとも又「匿名さん」が出てきて擁護するのでしょうか。

[68: 匿名さん]

>>67
当然コンクリへのレスだよね。
アンカーをちゃんとつけとかないと、66さんへのレスと勘違いされるよ。