サンクレイドル志村坂上ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

思ったより広めかも？と思いました。
購入検討されているかた、ご意見くださいませー！

所在地：東京都板橋区小豆沢1丁目14番6（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩10分
京浜東北線 「赤羽」駅 バス11分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分
埼京線 「赤羽」駅 バス11分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.94平米～82.77平米
売主：アーネストワン
販売代理：長栄建設


施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[234: 匿名]

>233 書きミス指摘するって恥ずかしい人ですね～

[236: 物件比較中さん]

食洗機・ミストサウナ・ウォシュレットなどは、設備と言わないの？

[237: 匿名]

ミストサウナついてないよね？
威力の弱い電気式の乾燥換気扇だったと思うんだけど、ここ

ウォシュレットついてないトイレ
分譲マンションには無いよね

[238: 購入検討中さん]

３ＬＤＫが２７００万円なら十分でしょう。希望者はオプションで対応すればいいんです。

[241: 匿名]

現地見たらはたして立地がいいと言えるかなぁ

それに、第一期ですら先着順がある状態をなぜ即日完売状態と言えるのでしょうか？

受付開始から約1ヶ月たってるんですが…

即日完売と言うのは総戸数を出したその日に売り切ると言うことです

最近は宣伝のために、出した分がその日に売れれば即日完売と使うことがあるけど

実際は間違った使い方

ここは、先着順がある時点で即日完売とは当てはまらないと思う

[242: 匿名]

高台であることは確かに良いことだが、それだけで立地が良いとは言えないよ。
ここの良さはそれだけだけど。

[244: 匿名]

スミフはブランド力があるから

[245: 匿名]

あれだけの土地で大規模ファミリー向けなら、設備もいろいろ付くような気がする。
災害時の備蓄倉庫やマンホールトイレ、自家発電や水の浄化装置など万全の設備を備えて売り出して来そう。

[247: 物件比較中さん]

すみふと比べることじたいがまずおかしい。
２０００万円台なんてまず出してこないでしょう。

[249: 匿名]

仕様が全然違うでしょ

[251: 匿名]

使用する資材のランクかな。
外壁とかタイルとか。
室内だって床材や壁材、ドアや建具、システムキッチン、換気扇、窓ガラス…。
何にでもランクはあります。
中古のリフォームだって、かけようと思えばいくらでもお金かけられる。一千万なんてすぐですよ。

[252: 匿名]

住んでみればアフターケアの違いがよくわかるよ。泣かないよ。

[254: 匿名さん]

アフターっていうのは、管理会社とは関係ないでしょ。
施工会社がやってくれるメンテのこと言ってるんじゃないの？

[256: 匿名さん]

不動産屋の常套句ですよ。

[257: 匿名さん]

ここの営業はアトラスと似てるね
売ってしまえばなんでもあり

[258: 匿名]

全然違ったよ

住人の書きこみみれば分かるけど満足度が高いし、対応が良いらしい

ここみたいに急げとは言わないし

スミフも

[259: 匿名さん]

残り何戸です？

[260: 匿名]

今日チラシ入ってたけど、やっぱり65平米中心みたいだね。
収納も少ないし、部屋も１つ１つが狭いから、家具置いたらかなり圧迫感ありそう。
あと、掲載されてる部屋はどれも玄関からリビングが丸見えなのがちょっとなぁ。

[262: 匿名さん]

ディスポーザーはオプションだと書かれてましたよ。

[263: 匿名さん]

ほんとにオプションで付くのかどうかはまだ明らかになっていないのでは？

駐車場平置き６台で使用料が月24000円。機械式じゃないのにどうしてこんなに高いの？

[264: 匿名さん]

ディスポーザーは処理層無しでは川に垂れ流しになるため使用禁止のはず
本当にオプションで付けれるの？
ディスポーザーだけなら1～20万で取り付け可能だろうけど
処理層作るにはそれだけじゃ無理だよな？維持費もかかる
オプションで付けるとしても数件辺りと考えても
その数件だけのために処理層作るとは思えない
維持費をその数件で負担するの？
いろんな意味でディスポーザーがオプションって無理があると思う

[265: 匿名さん]

>263
平置きが機械式より高いのは常識ですよ

[266: 匿名さん]

>265
それは昔の常識、今のご時世は違う

[267: 匿名]

すみふの常盤台のチラシも入ってたけど、あっちの間取りは玄関からリビング丸見えじゃなかった。既に3年くらい前の物件なのにその辺りちゃんと考えられてるんだね。
比べるのが間違いかもしれないけど、やっぱり値段なりのことはあるのかな。

[268: 匿名さん]

アルコープも無いから共用廊下歩いている人に玄関ドアぶつけそうだし
最低限の設備構造で安さに挑戦してる？

[269: 匿名さん]

ここは高級マンションですよ-。

[270: 匿名さん]

アルコープが無いなんてまさか(笑)…と思いながら間取り図見たら本当にに無かった。驚き。
玄関から一歩出たら共用廊下？

[271: 匿名さん]

アルコープないのは普通でしょ。

[272: 匿名さん]

古いマンションなら普通。

[273: 匿名さん]

団地なら普通

[274: 匿名さん]

今どきアルコープのないマンションってめずらしいですよね。その分、価格が安いと思えば納得できる部分でもありますけどね。オプションでもディスポーザーが必要ないって人がたまにいますから、オプションやそういったものよりも、価格を重視してるって方向けのマンションなのかもしれないですね。

[275: ママさん]

アルコーブってなんですか？

[276: 匿名さん]

埼玉が高くてこのマンションを検討しています。
徒歩10分圏内に高級スーパーありますか？

[277: 匿名さん]

この辺はスーパーは結構多いよ。
イトーヨーカドーやいなげやとか。
安くて良いもの売ってる。

[278: 匿名]

276はアトラススレでもさんざん暴れていた埼玉大好きな有名な荒らしですよ。
まともに相手しない方が宜しいかと。

[279: 匿名さん]

浦和好きのだよね
アトラス以外にも散々荒らしてるよ
グランシンフォニア、湾岸あたりのマンションも…
気をつけて
軽く、3スレいくぐらい荒らすから

[280: 匿名さん]

イニシアにしたら？

[282: 匿名さん]

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これ、埼玉大好き荒らしのお決まりの書き方。
相手にしないように。