サンクレイドル志村坂上ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

思ったより広めかも？と思いました。
購入検討されているかた、ご意見くださいませー！

所在地：東京都板橋区小豆沢1丁目14番6（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩10分
京浜東北線 「赤羽」駅 バス11分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分
埼京線 「赤羽」駅 バス11分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.94平米～82.77平米
売主：アーネストワン
販売代理：長栄建設


施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[22: 匿名さん]

２LDKの部屋がその安い部屋なのかな？と思います。
間取りがHPで見れないので確認が取れないのですが・・・。
公式HPで見れないところが多いのですが、
近々公開になるんでしょうか？

[23: 匿名さん]

少しずつ情報も公開していくんじゃないですか？

[25: 匿名さん]

スミフの建設予定地の近くかな
まぁ地震や雨に安心の台地の上の方がいいですよね

[26: 匿名さん]

坂上の高台はいいですよね。
だけど駅徒歩10分は少し微妙だなぁ～・・・
でもその分価格は安いので、お買い得だとは思いますね。

[27: 匿名さん]

抽選になるんですか？

[28: 匿名さん]

このご時世、そんなに客が殺到するとも思えないので、
販売員の煽り文句じゃないですか？

ただ、この物件は坂上で地盤も良く、価格も割安ですから、
若干狭くても完売は早いんじゃないでしょうか。

[29: 匿名さん]

小豆沢1丁目あたりは住宅街で、買物するところがなさそう

[31: 購入検討中さん]

住宅街で何も無いと言えばそれまでですが、静かな住環境と思えばいいことじゃないですか？
それに近くに東武ストアがあるので、そんなに買い物には困らないと思いますよ。
自転車があればセブンタウンにも行けますしね！

[34: 匿名さん]

駅からの直線距離はプラウドⅠと同じくらいだけど、プラウドⅠより歩く距離は長いね。
準工業地域で小さな工場が多いから、工場が閉まった後の時間、夜帰宅する時の明るさは
要確認かな。
保育所が目の前だから、入ることができれば共働きには便利かも。
周辺には都営住宅が結構あるね。

[35: 匿名さん]

いくら坂上でも駅から徒歩10分はきつい
その上、小規模過ぎ
安さを売りにしてるようだけど
そのためか仕様もそれなり…
大手のデベとの違いがありそうだし
中古で出すときのことを考えると厳しいかな
このご時世、かなりの安さには飛びつきたくなるけど

[36: 購入検討中さん]

大手の高級マンションに住めれば理想的だけど
私の場合は、予算が全く届きませんからね・・・
仕様もまあ普通に住めればいいかなって感じです。
一番の選ぶ基準はやはり値段ですね。

[39: 匿名さん]

>38
高級感？
仕様は良くて普通だけど…
プラウドより上？
誰が言ってたの？

[40: 匿名さん]

安いからこのご時世、新築マンションを買いたい人にはいいかもね
だけど、それなりの仕様、高級感をもとめる人にはどうかなぁ…

[41: 匿名さん]

外観、エントランスの写真見る限り高級感があるようには見えない。

[42: 匿名さん]

高級「感」と高級は違うからね。
作り手が高級に見えるだろ～？と思ってても、買う側がそう感じないことは多々ある。

[43: 匿名]

プラウドより上な訳がないですが
ここは値段勝負でしょう
もっと予算あるならアステラス跡地にいくでしょうね

[46: 匿名]

小豆沢一丁目辺りににどどーんと広がってるスミフの看板で囲まれた土地だね。
あそこはいつから建設始まるの？
完成は消費税upまでに間に合うのかな？

[47: 匿名さん]

住友は三田線沿線で完成在庫だらけだから、建設はまだ先じゃないですか？
それにあれだけ大規模なら、工事もそれなりに時間かかるでしょうから、
入居はかなり先になるんじゃないですか

[48: 匿名さん]

そうかー。じゃあかなり高値になるかなぁ
しかしあんな広い土地に大規模マンションできたら混まないのが売りの三田線も混みそうだね。

[50: 匿名さん]

ここも似たようなもんだよ
高級感も仕様も無いけど安さが唯一の売り

[51: 匿名さん]

安いのは唯一にして最大のメリットですけどね！

[52: 匿名さん]

それは違うと思うよ

[53: 匿名さん]

戸数が少ないとマンションの役員にしょっちゅうならないといけないというデメリットがあるよね。

[54: 匿名さん]

↑
そういう考え方もあるんですね。
でも大規模マンションでもし役員になったら、それはそれでみんなをまとめるのとか大変そうですね・・・

[58: 匿名さん]

>56
プラウドがやすっぽいなら
ここはどうなるの？
安いから安っぽくても仕方ないか

[59: 匿名さん]

どんなものかホームページ見たらずいぶんでした･･･
野村やスミフにケンカ売ったりずいぶん強気のようですね

[60: 匿名さん]

これだけお客が殺到してますから・・・。
急がないと部屋選べないみたいだし。。。
焦ります（＞：＜）

[61: 匿名さん]

>59
他スレもあらしてるよ
他スレに出向いて、批判しまくった挙句
ここの宣伝
しかも自演して

>60
あら、言ってることおかしいよ？

[62: 匿名さん]

本当にお客が殺到して人気なら既に完売してるのでは？
すでに要望書が入ってる部屋をこう何日も受付け続けるわけないし、受付開始から何日たってるの？それに、即完売が見込める物件なら第何期とか小分けしないと思うが…。

[63: 匿名さん]

モデルルームに行った人の話が全然出ませんね
人が殺到してるという割には…

[65: 匿名さん]

２１日から先着順で販売中。販売戸数は５戸。客が殺到しても５戸しか売らないの？

[66: 匿名さん]

殺到して人気なら小分けで販売すら必要無いのにね

[67: 匿名さん]

レアシスといいとこ勝負じゃないかな