サンクレイドル志村坂上ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

思ったより広めかも？と思いました。
購入検討されているかた、ご意見くださいませー！

所在地：東京都板橋区小豆沢1丁目14番6（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩10分
京浜東北線 「赤羽」駅 バス11分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分
埼京線 「赤羽」駅 バス11分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.94平米～82.77平米
売主：アーネストワン
販売代理：長栄建設


施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[201: 匿名さん]

Ｂタイプは６３．７２㎡ですよ。

[202: 匿名さん]

床暖房はないならなくてもいい設備ですね。

[203: 物件比較中さん]

床暖房って結構壊れやすいから、無い方が無難だよ。

[204: 匿名さん]

いろんな所にここの物件の宣伝が入ってとっても印象が悪い。

[206: 匿名さん]

床暖房、あると便利ですよね。
というか、今時オプションってホント低仕様ですね。

第１期で先着順みたいだから
人気なら急いだほうがいいですね！
人気ならね・・・

[208: 匿名]

ホントに人気ならとっくのとうに売り切れてると思う
床暖無し、ディスポーザー無し、トイレはタンクレスじゃない
これほどまでに今時人気の上位設備が無いのに人気とは思えないなぁ

確か、第一期は5個ぐらいしかだしてなかったと思う

[210: 匿名さん]

床暖房は必要な人はつければいいので、標準でついて物件価格が上がるよりオプションで選べる方が良いと思います。

[212: 匿名さん]

>209
HP 見てないんですか？
第一期が即日完売してるなら
第二期に行くのにまだ、第一期先着分を販売してるのにどこが即日完売なの？
全戸売り出してませんよね？
即日完売の使い方間違ってるよ

[213: 匿名さん]

先着順は1期の補欠組のためでは？

[214: 匿名さん]

誰だ必死に煽っているのは

[215: 匿名さん]

Bタイプも64㎡程度なんですね。
じゃぁ広い部屋は何処に、何部屋くらいあるんでしょうね。

213さん、168～172らへん見直してきたほうがいいのでは？
客観的に見ても言ってることがおかしいと思いますよ。

[216: 匿名さん]

第１期で売れ残り先着順が出ている時点で不人気物件

[218: 匿名さん]

>213
そんな補欠部屋なんて用意するはずもなければあるはずもない
先着順のいわゆる売れ残りでしょ

[219: 匿名さん]

どこも第一期は先着順が出るまもなく売り切れてますよね
ここ管理室含め28戸
第一期で27戸中いくつだしてるか分かりませんが
4つも残ってるのは事実

[221: 匿名さん]

>>220
おかしな発言ばかりしてるけど
もう少し、販売方法とか勉強してみたら？
販売の仕方でマンションの状況って普通分かるもんよ

[222: 名無し]

三田線沿線で探しているものです。
ここの書き込みスゴイ多いですけど、内容が無いですね(Ｔ＿Ｔ)
まぁ一生に一度の買い物ですから、本気で参考にしてる人なんかいないと思いますけど、
自分で見て判断しないと勿体無いですよね。購入するのは自分ですし…。
私の考えですけど、設備なんかは後々自分で帰ればいいのでは？
と思ってしまいます。
それよりも、購入してしまったら絶対に変えられない場所の方が大事かと思うんですけどね～（笑）

[223: 匿名さん]

変えれる設備と変えれない設備がありますよ
現地見てきましたが、駅からかなり遠かったし
回りもちょっと自分にはあわなかったです

[225: 匿名さん]

立地は中々良いと思いますよ。
区内では高級住宅地ですし。
静かな住宅街です。

[226: 物件比較中さん]

食洗機やミストサウナはオプションでもよかったと思います。床暖房は標準仕様にして欲しかったです。
物件が良いだけに残念。あくまでも個人的な意見ではありますが・・・。

[227: 匿名さん]

ずっと住んでますが、すみませんが高級住宅地ではありませんし、ここに住まわれてもそんなこと言わない方が良いですよとだけ言っておきたいです…。
まだまだ都営住宅も工場も共存してる街です。
気に入って頂けたのは嬉しいですが(^_^;)

[230: 匿名さん]

板橋区でブランド立地は常盤台と加賀じゃない？
そもそもプラウドやすみふを対象に出すこと自体がおかしい。
第１期先着順がすべてを物語ってると思いますけどね。

立地だけはいいと思います。
ただ、オプションでどの程度便利になると考えてるのか知りませんが
後付けのほうが高く付きそうだし、その予算があれば他を探すほうが賢明では。

[231: 近隣住民さん]

高級「住宅地」ではないよね。準工業地域だし。
区内だと常盤台、中台、東新町とか桜川あたりが住宅街なのかな？
常盤台はお屋敷が沢山ありますね。小豆沢とは趣が全く違う。
でも自分は仕事上三田線希望。

[232: 匿名さん]

唯一ついている標準装備の食器洗濯機もサイズが小さいですね

[233: 匿名さん]

食器洗濯機 w

[234: 匿名]

>233 書きミス指摘するって恥ずかしい人ですね～

[236: 物件比較中さん]

食洗機・ミストサウナ・ウォシュレットなどは、設備と言わないの？

[237: 匿名]

ミストサウナついてないよね？
威力の弱い電気式の乾燥換気扇だったと思うんだけど、ここ

ウォシュレットついてないトイレ
分譲マンションには無いよね

[238: 購入検討中さん]

３ＬＤＫが２７００万円なら十分でしょう。希望者はオプションで対応すればいいんです。

[241: 匿名]

現地見たらはたして立地がいいと言えるかなぁ

それに、第一期ですら先着順がある状態をなぜ即日完売状態と言えるのでしょうか？

受付開始から約1ヶ月たってるんですが…

即日完売と言うのは総戸数を出したその日に売り切ると言うことです

最近は宣伝のために、出した分がその日に売れれば即日完売と使うことがあるけど

実際は間違った使い方

ここは、先着順がある時点で即日完売とは当てはまらないと思う

[242: 匿名]

高台であることは確かに良いことだが、それだけで立地が良いとは言えないよ。
ここの良さはそれだけだけど。

[244: 匿名]

スミフはブランド力があるから

[245: 匿名]

あれだけの土地で大規模ファミリー向けなら、設備もいろいろ付くような気がする。
災害時の備蓄倉庫やマンホールトイレ、自家発電や水の浄化装置など万全の設備を備えて売り出して来そう。

[247: 物件比較中さん]

すみふと比べることじたいがまずおかしい。
２０００万円台なんてまず出してこないでしょう。

[249: 匿名]

仕様が全然違うでしょ