サンクレイドル志村坂上ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

思ったより広めかも？と思いました。
購入検討されているかた、ご意見くださいませー！

所在地：東京都板橋区小豆沢1丁目14番6（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩10分
京浜東北線 「赤羽」駅 バス11分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分
埼京線 「赤羽」駅 バス11分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.94平米～82.77平米
売主：アーネストワン
販売代理：長栄建設


施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[153: 匿名さん]

申込金がいるなんて、一流のマンションじゃ聞かないね。
手付と一緒だから、抽選になって外れたら、当然倍返しだよね。
ローン査定でだめだったらどうなるんだろう？

[154: 匿名]

オプションじゃなくて最初から床暖房くらいついててほしいよ。今時の新築マンションなんだから。

[156: 匿名さん]

本来ならば倍返しでしょうって言ってるんだよ

[157: 匿名さん]

くだらないこと言い合ってるんじゃないよ。そもそも、ここが抽選なんかになるわけないじゃん。
それどころか、そろそろ値引きも視野に入れて検討する段階じゃないの。
いや、値引きの前にまずオプションのおまけが先かな。
話題になってる疑惑のディスポーザーでも付けてもらいましょうか（笑）

[158: 匿名さん]

いや、部屋によっては抽選の可能性もありますよ。
値引きになる部屋もあるとは思いますが。
気になる人は、グダグダ言ってるよりモデルルーム見学の問い合わせすると良いかと。
そこで詳細を確認して、是非ここに書き込んでください。

[162: 匿名さん]

これだけの小規模でディスポーザーを付けると
価格も修繕費も結構高くなりますよ･･･

[164: 匿名さん]

世間一般で人気の設備を、ディスポーザーは壊れやすい、浄水器はミネラルウォーター買う人が多いから意味が無いとか言う会社って、アフターサービスに関しても不具合あっても「こんなの普通ですよ」とか言いそうでちょっと心配だな。

[165: 匿名さん]

ＨＰ見たら先着順申込受付って書いてるけど。。。
人気で抽選じゃなかったの？

[169: 匿名さん]

抽選で外れた人に先着順って、それをＨＰに記載しますかね？
誤解を招きそうですが。

[171: 匿名]

>168
そんなわけないでしょ

人気だと思わせたいのも分かるけど
余りにも適当なこと言い過ぎ！
ディスポーザーの件にしろ…

[173: 匿名さん]

人気物件！？（笑）

[175: 匿名]

批判書き込みが圧倒的なのでは…。

[176: 匿名さん]

近隣物件にまで宣伝してたみたいですからね･･･

[177: 匿名さん]

１７４さん　
本当に人気なんでしょうかね？？

[178: 購入検討中さん]

目の前のトッパンの社宅が気になりませんかね？
バルコニーとバルコニーが対面してしまうんですよね。
正直バルコニーからの景観は悪いですよね。
どう思います？

[180: 匿名]

かなりの仕様の低さに驚きですね
安いから仕方ないですが
高級と言いはってることが…

[182: 匿名さん]

ここの一番のアピールポイントって何なんだろう？

[183: 物件比較中さん]

販売戸数が５⇒４に変更されましたね。１戸売れたのでしょうか？

[185: 匿名さん]

１５０万円位ですね。

[187: 匿名]

>185
高すぎですね！
リビングだけで？

やはり、標準装備じゃないってキツイなぁ

[190: 匿名さん]

立地は好いよね！！

駅にも近いしコンビニも近い。

大人の足なら６分くらいで行くし。

内装も好いので人気は仕方ないみたいだよ。

高層階は残り少ないみたいなんで、希望者は急いだ方がいいかも・・・。

[192: 匿名さん]

>190
駅１０分って近くないよ
内装のどこがいいの？

[193: 匿名さん]

床暖房オプション、浴室乾燥は電気式
ディスポーザーオプション（ホントならね）

かなりの低仕様で、部屋も狭いし
ちょっと小規模すぎるので検討からはずしました。
個人的には徒歩１０分（競歩で６分？）は
許容範囲なので、立地だけはいいんですけどね。

[194: 匿名さん]

部屋狭いって、何平米がメインなんでしょう？
広い部屋もあったけど売れてしまったとか、これから売り出すとかではなく、全部狭いんですか？

[195: 匿名さん]

ホームページの物件概要見たら
専有面積55.94㎡～82.77㎡って載ってたので
全部が狭い部屋ではなく、これから出てくるみたいですね。

でも、今ルームプランで出てるのは
3LDK＋WICでも65.88㎡で
4.5帖の部屋があったり、浴室1317とか
ちょっと狭いですよね。
3人家族くらいまでなのかな。

[197: 匿名さん]

ここって住友と比較できるレベル？
三田線沿線の他物件と比較しても低仕様だし、いいのは立地だけ。
ルームプランでＡ～Ｅとなってて、Ｂが抜けてるから
それが広い部屋なのかもね。他は全部65.88㎡以下。

[198: 物件比較中さん]

お風呂狭！
浴室1317って単身用レベルですよね・・・

ここは共用施設とか無い割に管理費が高いなと感じます
総戸数が少ないからなのかわかりませんが
これだと毎月のローンとたすと毎月かかる総額が他の初期設備が良いところとそう変わらないように思います
これだと、安さが売りでもどうなのかなって感じかなぁ

あと、スミフとは比較にはならないと思いますよ
いろんなものが違いすぎます

ディスポーザーをつけると、今の管理費がさらに高くなるから
つけれなかったんでしょうね・・・

[199: 匿名]

浴室1317は普通だと思います。
床暖房があるのに電気式浴室乾燥ってどうなんでしょうか？

[200: 匿名さん]

床暖房はオプションですよ。標準ではありません。

[201: 匿名さん]

Ｂタイプは６３．７２㎡ですよ。

[202: 匿名さん]

床暖房はないならなくてもいい設備ですね。