シティテラス南林間【旧称：（仮称）鶴間計画】

[検討中の奥さま]

シティテラス南林間についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県大和市鶴間二丁目3118-2（地番）
交通：小田急江ノ島線 「鶴間」駅 徒歩3分
小田急江ノ島線 「南林間」駅 徒歩8分
間取：3LDK
面積：65.22平米～70.16平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsuruma/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス　

旧称：（仮称）鶴間計画
【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2012.12.13　管理担当】

[672: 匿名さん]

洗面室の扉がタイプによって、開き戸と引き戸になってるから要注意。開き戸だと誰かが顔を洗ってるときにあけたらごっつんこしちゃう。モデルルームタイプは引き戸だから気がつきにくい。というか詐欺だねあれ。

[673: 匿名さん]

本当に完売するのかね？
どうもしっくりこない。
特にＡとＣ

[674: 匿名さん]

同じすみふで沿線の相模大野が竣工して、まる４年過ぎてもまだ残ってる。あと、少しみたいだけど、売れ残ったらどうなるかはあちらを見たらわかるでしょ。

[675: 匿名さん]

相模大野は完成したのを見れる絶好の機会。パンフレット、図面と実物の違いとかを把握するために行って参考にするのがいいかもね。

[676: 匿名さん]

1年前位まで2丁目に住んでましたが、便利な所ですよね。
オークシティや林間モールの前の通りの休日の渋滞は半端ないので車走らせる時間ずらすか自転車にしたほうが良さそうですね。

[677: 匿名さん]

何かこのマンションの掲示板は関係者もかなりコメントしている感じだね。

[680: 物件比較中さん]

ここって先着順？
MR通ったら二期完売ってあったけど
まだ行けます？

[681: 匿名さん]

今は期分け販売の端境期なので販売はしていない。１期で５０戸、２期で１０戸販売だから、まだいっぱいあるよ。来場者から要望書を取って販売住戸を決めるから、販売のタイミングで行っても希望の住戸が販売されてるとは限らない。

まあ、このペースだから完成在庫になるでしょ。すみふのいつものパターンだから、焦らなくても大丈夫。期分け販売の完売って、売れる見込みのあるところを売りに出してるわけだから売る側の演出。

[682: 周辺住民さん]

今日も戦闘機の音が凄かった！
だいぶ躯体が出来てきましたね。何か凄く切迫感を感じます。
他の地域から検討されている方は戦闘機の音は何度か確認する事を強く勧めます。

[683: 匿名さん]

この物件とプレシス南林間、どっちがいいですかね？
向こうは安いけど、設備面がちょっと。こっちは設備面が向こうよりいいけど、値段がちょっと高い。
どっちがおすすめでしょうか。

あと、どうしてこの物件の名前は、シティテラス鶴間ではなく、シティテラス南林間
なのでしょうか？

[684: 匿名]

名前に関してはデベが南林間駅の方が鶴間駅よりも格上だと思っているんじゃないかな。ちょっと鶴間に住んでいる人に失礼だよね。最寄り駅なのに。

[685: 物件比較中さん]

格上下というよりこっちの方がわかりやすい。
南町田あたりも鶴間地名なんでナビで迷ったし、南林間ってほうが
わかりやすいし、徒歩圏だし。ただ、どの林間だったかって迷ったけど。
住所所在は鶴間なんだね。穿った見方をしない限り住民に失礼とかいう発想は思わないけどな。
行ってみた感想だとなぜ南林間急行停車で鶴間スルー？と。

[686: 匿名さん]

まあ実際に駅は南林間は駅ビルもあってきれいだから印象はいいと思う。

[687: 物件比較中さん]

言ってしまえばどっちの駅も利用可能な物件ですから。そんなに気にする点はないんでないかと。
相場ってどうなんでしょうね、たった1駅の違いでも大きかったりするのかな、鶴間扱いのほうが安いですよという感じならこれで良かったんだと思います。
自分相模大野までとりあえず行かないといけないので普段使いは南林間駅になるんですよね、これって歩いて5-6分かなあ。

[688: 匿名さん]

HPによると、南林間駅までは徒歩8分だそうです。

確かに南林間にした方が高く売れるのかもしれませんね。

[689: 匿名さん]

所詮、鶴間は鶴間だし、南林間もそんな変わらない。
強いて言えば、中央林間からの田園都市線に比べ、小田急江ノ島沿線は明らかに客質が悪いです。特に長後から南林間

[690: サラリーマンさん]

いやいや、相鉄線はもっと悪いよ。
小田急も海老名とかは、まだ駅が新しくなったばかりなのか
中国か大阪みたいに降りる人より先に乗ってきますから。
凄いですよ。
初めて来たとき引きましたよ。
教育が悪いんでしょうね。

[691: 匿名さん]

こればかりは所得格差によるものなので、仕方ありませんな。
いわゆる沿線力。
南林間や鶴間と中央林間は雰囲気が全然違いますよ。
東急の力なのかな

[692: サラリーマンさん]

中央林間も変わりませんよ。

[693: 匿名さん]

>>690
プレシス南林間のスレでも同じこと書いていましたね。
そしてそれを否定したのは私です。
こりない人ですね。