シティテラス南林間【旧称：（仮称）鶴間計画】

[検討中の奥さま]

シティテラス南林間についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県大和市鶴間二丁目3118-2（地番）
交通：小田急江ノ島線 「鶴間」駅 徒歩3分
小田急江ノ島線 「南林間」駅 徒歩8分
間取：3LDK
面積：65.22平米～70.16平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsuruma/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス　

旧称：（仮称）鶴間計画
【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2012.12.13　管理担当】

[589: 匿名さん]

ワンプライスって、そんなのマンションの値段で意味あるの？（笑）

[590: 匿名さん]

５８６さんのコメントをみて個人的にはスミフの株が上がりました。

ここではマイナスの意見が多いですが、ブランド・立地・価格・間取り
バランスの取れた物件だと思います。
満点のマンションなんて無いに等しいですから。

[591: 匿名さん]

>588

必ず売れるのかな。竣工後数年たっても売れ残ってるのがあちこちにあるけど。未販売住戸があると入居者にもデメリットがあるから、あの売り方って良心的じゃないよ。

[592: 匿名さん]

>590

自立するための支援を継続的に行っているのなら株も上がるだろうけど、余ったお餅を与えるのってむしろ彼らを堕落させるだけじゃない。

[593: 匿名さん]

590さんのコメントを見て不安が確信にかわりました。
この物件が本当に欲しいなら、第一期の締め切り後に
本当の現実を見てから購入しても遅くありませんよ。
角住戸と上層階以外は安いかもしれないけど、
駅近だけで間取りや仕様は度外視前提でね。
色んな物件を見て、
何の魅力もない物件である事が
よくわかりました。

[594: 匿名さん]

ホームレスさんが集まってきちゃったら、マンションの住民にとってはマイナスでしょ。売った後のことは考えてないってことだね。

[595: 匿名さん]

売れ残った部屋を無償でホームレスに開放したら株が上がるかも。

[596: 匿名さん]

余ったお餅を与える・・・失礼な言い方ですね。同じ人ですよ。
スミフは支援団体ではありません。お正月はみんなにとって特別です。

[597: 匿名さん]

５３９は親切なのか不親切なのかよく分かりませんね（笑）

[598: 匿名さん]

少なくとも正月のイベントは、人が集まってお餅が足りないって状況ではなかったということか。

[599: 買い換え検討中]

買えない人は、検討しなくていいですよね。
いいマンションだと思いますよ。

[600: 匿名さん]

買えない人なんて他人を揶揄する人が検討してるんだ。お隣さんになったらなに言われるか不安。

[601: 匿名さん]

全てが中途半端で、購入者のターゲットが絞りきれてない印象がありました。値段、設備などもう少し改善されれば検討できるのに…

[602: 購入検討中さん]

明確な理由も書かずに購入見送りましたとか、
わざわざ書く意図が分からない。
検討をやめさせようとする書き込みですね。
競合マンションがあるから、他デベのステマなんですかね。

検討にあたって
各人が
何にメリットを感じ
何にデメリットを感じるのか
意見交換できたらいいと思っています。

変な書き込みに惑わされずに
一緒に検討しましょう。

私は
駅から近いことにメリットを感じて検討しています。
デメリットは部屋のサイズ。すこし小さいと感じています。
予算を考えると両方を満たすのは難しいので
部屋の小ささは目をつぶろうかと思っています。

[603: 匿名さん]

本当ですよね。ここを少しでも良く書くと、恨みでもあるの？
ってくらい叩かれます。意味が分かりません。

メリット：
駅から近い、急行停車駅も徒歩圏、フラットな生活環境、オークシティが近く買い物が便利、コストコ・林間モール・ららぽーと等少し足をのばせば色々ある・医療機関も大小揃っている、医療センター・福祉会館も近く予防接種・集団検診の際助かる、小中学校が近い、幼稚園も多くあり選べる、インターが近く車も便利、東京方面・横浜方面・箱根・鎌倉等の観光地にもアクセスが良い

デメリット：
狭い！、収納が足りない、間取りがほとんど一緒で選びようがない、カラーセレクション等俊工前に決めるメリットが少ない、飛行機の音、小中学校のメンバーが変わらない、駐車場が抽選、完成在庫が多く残りそう、

ざっと思い浮かぶものを書いてみました。狭さが決定的なデメリットで、ものすごく悩んでいます。
メリットも、正直このマンションの・・・というより鶴間駅（オークシティ寄り）の立地のメリットですね。

ぜひ色々な方のメリット・デメリット具体的にお聞きしたいです。
あと、抽選確定の方っていますか？

[604: 匿名]

各駅しか止まらない駅に出来るマンションにしては高すぎます。
通勤は雨の日も風の日もしなきゃいけないし、
鶴間利用だと、いくつ電車を見送らなきゃいけないことか・・。
新宿まで１本ではまずいけないし。
中央林間なら許せる価格。

ならば南林間駅徒歩3分くらいのところに作ってる新築マンションを選ぶよ。

[605: 匿名さん]

電車通勤のことを考えると確かにそうかもしれませんが、
日常生活（特に主婦）は鶴間の方が充実していると思います。

[606: 物件比較中さん]

勤務地が遠い方にとっては悩むマンションのようですね。。

私は鶴間→相模大野、です。
8分とのことで相当近いなと思い嬉しい限り。

鶴間自体の便利さも確認済みですが相模大野も便利で、お仕事以外も充実の生活を送れそうです。
ちなみに夫は品川まで、遠いとは言っていませんでした。

[607: 匿名さん]

奥様思いのいい旦那さんですね。でも、やがて通勤疲れで会話が疎遠になって不仲って事も有りうる。旦那さんのことも気遣ってあげないと。

[608: 匿名さん]

なんか最近盛り上がっていませんね。私は購入を見送ったのですが、まだ迷いがあります。