シティハウス浦和高砂ってどうですか？

[社宅住まいさん]

ユザワヤの跡地

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂二丁目152番2（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 徒歩5分
東北本線 「浦和」駅 徒歩5分
高崎線 「浦和」駅 徒歩5分
間取：3LDK
面積：70.41平米～86.30平米
売主：住友不動産

施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス

[761: 匿名]

購買意欲を煽る材料を無理矢理かき集める前に、目の前の顧客に真摯に対応したらどうかと。

[762: 匿名]

1Fに入る店舗って、公表されてるの？
消防署の分駐所や交番とかいいよね。

[763: 匿名]

マンションの1Fが交番って、中々ないけどいいね。
ここでは多分有り得ないけど…。

[764: 匿名さん]

普通のお店が入るのかと思ってた。
パン屋さん欲しいけど匂いがするかな…。

[765: 購入検討中さん]

下層階で検討しようかと思いましたが、コスパかなり悪いんですね…
ここは見送ろうかなー。

[766: 匿名]

早く入るお店決めればいいのにね
それが売りの一つになるかもしれないし

[767: 匿名さん]

浦和駅近とはいえ、低層階で眺望・日当たりを期待できない住戸に6000万以上は出せないよ。
この購入額が、5～10年後に資産価値として維持されるとは思えない。
第1期に分譲された高層階の購入額なら期待できるかも。

[768: 匿名さん]

浦和駅徒歩10~15分圏内で、新たにマンション建たないかな～。

[769: 匿名さん]

もう完売したけど岸町にイニシアとかパークハウスとかあったじゃない。
そちらは検討しなかったの？

あと5年は浦和駅徒歩圏内にマンションは建たないよ。

[770: 匿名さん]

仲町３丁目や高砂３丁目で工事してますよ

[771: 匿名さん]

それだと徒歩10分～はあるね

[772: 周辺住民さん]

一戸建てとの比較で検討中。
駅前立地で利便性は抜群だが、子育てには不向きな環境だと考えている。
（特に低層階）
それと専有面積が70㎡程度だと若干狭い。

ソフト面・ハード面ともにハイスペックなマンションだと思うが、
自分は中古で価格がこなれたら再検討しようかとも考え始めている。

[773: 匿名さん]

学区があまりよろしくないからね
小学校も中学校も遠い
レベルも高砂小の方が高い？
家の周りが賑やかな分誘惑が多くて勉学に集中しにくいかもしれない

逆にいうと、
お子さんがいる家庭はここを避ける確率が高い
→子どもがエントランスや廊下でギャーギャーすることがない
ので静かに暮らしたい人にはいいかも

[774: 匿名]

街道沿いで静かに生活するのは無理なんじゃない？エントランスに面した通りも賑やかだし。特に、売れ残ってる低層階は、騒音や臭いに悩まされそう。この立地で快適に過ごせるのは、上層階だけじゃないかな。

[775: 匿名]

低層階のウリは立地だけだね。一方で価格は6000万オーバー。しかも価格設定が不自然みたいだし。
第一期の分譲時に知っていればと思う人は多いのかな。

[776: 匿名さん]

騒音は大丈夫なのでは？
モデルルームにあったけど、
窓ガラスのすぐ外でラジオ流しても、
窓を閉めると全く聞こえなかったし。

[777: 購入検討中さん]

徒歩10分超って普通じゃないんですか？
子供の時のことを思い出すと、ですけど。

[778: 匿名]

旧中山道沿いの低騒階は騒音きつかった。確かに二重サッシで防音性は高かったけれど、春、秋、でも、一年中窓は開けられなかった。

[779: 匿名さん]

街道からは少し入ってるし
面してもいないので、
気にならないかな。
ところで臭いって何かあるの？

[780: 匿名]

あと何戸くらい残ってるのかな。角部屋は、もう決まってるの？