シティハウス浦和高砂ってどうですか？

[社宅住まいさん]

ユザワヤの跡地

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂二丁目152番2（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 徒歩5分
東北本線 「浦和」駅 徒歩5分
高崎線 「浦和」駅 徒歩5分
間取：3LDK
面積：70.41平米～86.30平米
売主：住友不動産

施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス

[672: 匿名]

普通、眺望とか超チェックして、価格つけますよね。隣のビルより上になり、眺望がひらけると、１階上でも、一気に数百万アップしたりする。
やっぱり、周りのビルを気にせず、カーテン開けたいなあ。

[673: 匿名]

下層階の眺望は、街道沿いに建つビルの背中とコンニチワです。陽当たりについては、モデルルームの甘めのシュミレーションでも厳しい限り。

[674: 匿名さん]

フローリングが焼けないとか、夜勤が多い方にとか、紫外線を気にする方にとか…(震え声)

[675: 匿名さん]

> (震え声)

何か最近怨念が渦巻いてるもんね。

[676: 匿名さん]

度々登場してくる野村の怨念ですかね(震え声)

[677: 匿名さん]

そんな事ないよ。

[678: 匿名]

野村が今更、このマンションの4期前に登場しても、得るものないでしょ。施工はおろか、用地買収も完了してないのに。

[679: 匿名さん]

何の話しですか？

[680: 匿名]

近隣住民の素朴な感想かも。下層階の価格としては高すぎるような…。

[681: 匿名]

下の階の価格は、街道沿いに建つ建物の背中を毎日見る金額か？と思ってしまう。上の階の売れ行きで、勘違いしてるのか？

[682: 匿名]

でも、完売したらすごいよね。

[683: 匿名]

コスタの新築3LDK、高層階でも、当時6,000万円未満だったような…。

[684: 匿名さん]

不動産屋で見たコスタタワー7年前の中古が6000万台だったから
新築ならもっといってたんじゃない？

[685: 匿名さん]

6000万円台は、日当り保障の新宿や池袋の駅近マンションも買える値段。

[686: 匿名さん]

コスタの中古ってずいぶん前から広告でてるけど売れてない。価格高過ぎ。

[687: 匿名さん]

価格付けは、売り手次第。
相場より高く購入して損するのは、不勉強な買い手ってことか。

[688: 匿名さん]

住民層はどんな感じなのかしらね？
引退後のご夫婦とか共働きのご夫婦とか？

学区があまりよくないから子連れさんは少ないのかしら？
静かで落ち着いたマンションになるといいわね

[689: 匿名]

子供が少ないと、足音等騒音の被害は少なそう。あとママ友がたむろしないとか。

[690: 匿名]

学童がいる家庭を、そんなに遠ざけなくても…。
陽当たりが望める上層階には、子供連れが入ってるでしょ、何組かは。

[692: 匿名さん]

沖縄（海がきれい）
北海道（食べ物美味しい）
静岡（温泉いっぱい）
とかいいよね！

マンション買って住みなよ！

[693: 匿名]

陽当たり不十分な下の階に6000万以上払う人って、会社名義で購入して、仕事関係のセカンドハウスにするのかな？

[694: 匿名さん]

お金ないからって、そういう書き方すると気が済むの？
どう使おうと勝手でしょ。
日が当たるのが好きなら貴方は違うところに買えばいいじゃない。

[695: 匿名さん]

落ち着いてくだーさい。

[696: 匿名さん]

いやしい乞食の書き込みが多くて、真剣に検討してるのに
気分がわるい。

[697: 匿名]

落ち着いてくださーい。

[698: 匿名]

でも結構この近辺在住の人の書き込みは参考になるよ。広告は良いことしか言わないから。
旧中山道沿いなら地盤はいいのでは？
昔、浦和は沼が多くて鰻の産地だったと聞くが、今は別所沼位しかわからない。

[699: 匿名さん]

販売苦戦しているみたいですね

[700: 匿名さん]

やぱり、高すぎたのかな…まあ、浦和の一等地である事は間違いないけど？

[701: 匿名さん]

苦戦しているとどこで知りましたか？

これから販売の下層階と最上階付近が残っているのみで、
買える部屋がもうほとんど無いと聞きましたが

なんだか情報が錯乱しているようですね

[702: 匿名さん]

私も、下層階と最上階だけと聞きましたよ。

[703: 匿名]

513の人も書いているけど、売れ行きに関して、営業の言っていることを信用していいものか、甚だ疑問。売れにくい下の階を売り捌くのに、『抽選』で煽るのが常套手段なのか。

[704: 匿名]

営業は、信用が一番。

[705: 匿名]

最上階億？だろ

[706: 匿名]

いよいよ、最終期ですか？

[707: 匿名さん]

なんで、公式サイトで間取りが見られないんですか？(￣∧￣)

[708: 匿名さん]

田の字のオンパレードだから見せる必要がない！

[709: 申込予定さん]

間取りはオーダーメイドじゃなかった？

[710: 匿名さん]

間取りは9～12種類から選べる
実用的なのは5種類くらいだが

[711: 匿名]

これから分譲される下の階は、既に建築済みだけど、間取りの変更きくのかね。建築順に合わせて、下の階から分譲すれば良かったのに…と考えてしまう。

[712: 匿名さん]

できるけど、入居が8月になるんだと

[713: 匿名]

4Fの角部屋が、6900万だっけ？一括で払えない額ではないけど、コスパが…。

[714: 匿名]

最終期に向けて、はじめて、広く広告を出してるね。広告で知って、これから検討する人は、気の毒だね。下層階しか残ってないのに。

[715: 匿名]

広告を大して出さないで、上層〜中層を売り切ったのに、下層の分譲で広告出したってことは、失速気味ってこと？

[716: 匿名]

浦和に、新規の建築予定のマンションないかな。
浦和は、地元の人が愛着もってるから、土地を中々手離さなくて、マンション計画が立ちにくいのかな。

[717: 匿名さん]

販売当初からガンガン広告が出ているマンションはあまり見かけないので、
どこも売れ残り時期に広告を打って出るのではないでしょうか？
でも。。。シティハウスって一切値引きしない事で有名ですよね。
チラシには、イベント開催等で呼び込むのかしらん？

[718: 匿名さん]

売れ行きが良かった上の階を鑑みて値上げした下の階が売れるのかね。
値上げ分は、外国の高級車一台分くらいか？
全部売れたら、住不だけではなく、上の階の購入者は喜ぶだろうね。
マンションの資産価値を押し上げてくれることになるから。

[719: 匿名さん]

入るお店はまだ決まらないの？
もうあと半年しかないよ

[720: 匿名]

臭いが気になる飲食店ではなく、そこそこ有名な雑貨や衣類の店が入りそうだね、立地的にも。
応募はいくつも来てるって、営業の人が言ってたから、抽選か審査で既に決まってそうだね。

[721: 匿名さん]

営業まんの言うことを真に受けては危険ですよ!