シティハウス浦和高砂ってどうですか？

[社宅住まいさん]

ユザワヤの跡地

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂二丁目152番2（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 徒歩5分
東北本線 「浦和」駅 徒歩5分
高崎線 「浦和」駅 徒歩5分
間取：3LDK
面積：70.41平米～86.30平米
売主：住友不動産

施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス

[361: 匿名さん]

2倍以上になった部屋が少なくないようですね。
ここが当たったとして、リセールバリューがどの程度か今更心配ですが…
立地の特別さ加減が、価額としてどう反映するかという。
中古市場が想像しずらいマンションですね。

[362: 申込予定さん]

西口で駅歩5分以内はこことコスタタワーとエイペックスくらいなので、
希少価値はありそう。

お店もたくさんあるし、浦和駅は中途半端な都内より東京駅や新宿駅に近いので便利。
歳をとっても暮らしやすそうなので離れる理由がなければ永住するつもり。

余計な共用施設が無いので管理費がそれほど高くないのもよいです。

[363: 匿名さん]

中途半端な都内では、自分の駅前ですら、
大した商店街も無い場合も結構ありますね。
浦和にいれば、買い物なら都内に出なくても
大抵の事は何とかなりますね。

[364: 申込みました]

エイペックスやコスタの中古が出ると、なかなかのお値段ですからね。
私的にはこちらの方が資産価値が高いと思うので、
中古でもかなり高く売れると思っています。
便利なので永住希望ですけれどね。

学区の見直しもあるかもしれません。
そうなったら資産価値が上がりますね。

[365: 匿名]

高砂小、岸中は、キャパオーバーしてますよね。特に野村の駅前のタワマンがあの学区でしょうから。南浦和方面が学区から外れれば別ですが、反対運動が起きそう…。

[366: 匿名]

高砂小、岸中は、キャパオーバーしてますよね。特に野村の駅前のタワマンがあの学区でしょうから。南浦和方面が学区から外れれば別ですが、反対運動が起きそう…。

[367: 匿名]

管理費は６年目から随分あがりますね。

[368: 購入検討中さん]

やっぱりほとんどが抽選だったのでしょうか？
明日の抽選に行かれる方はいますか？
すでに部屋を確保された方いますか？

[369: 申込予定さん]

抽選なしでした。
週末に契約しに行きます。
倍率高かったのは16階辺りとＡタイプらしいです

[370: 匿名さん]

このマンションは資産価値が高いですね。
立地が特別ですからね。

[371: 申込予定さん]

15階・16階あたりも全部抽選というわけではないようですよ。一番高い(が物件の一番の目玉)西側の角は抽選になった模様。価格に拘泥しない方がよってたかるわけですから当然といえば当然ですが。

[372: 匿名さん]

そろそろ抽選終わったかな？

[373: 匿名さん]

結局、何部屋が抽選だったんですかねえ。

上手に抽選を避けたんでは。

[374: 匿名さん]

浦和のあの場所に住むなんて、変態です。

あんないい場所に住んじゃうと、子供が将来大きくなった時に、
他の住環境に満足できなくなります。

[375: 購入検討中さん]

唯一気になるのが、部屋同士の仕切りの薄さです。プラスタボード9.5ミリ一枚張りって残念すぎる。
9.5ミリなら二重マストかと。。水周りはグラスウール敷き詰めぐらいないと厳しいかな。
変なところでケチってきたなぁ。

[376: 匿名さん]

＞375
ここ買う大部分の方って、そういう（言い方悪いですけど）マンションオタク的な
知識は持ちあわせていませんね。
立地で買い！と思って買っちゃう感じでしょう。

[377: 匿名さん]

金銭的余裕のある場所を買う人向きなんだからいいんじゃない？

[378: 匿名さん]

仕様が完璧でも不便で寂しいところには住みたくないですしね

[379: 匿名さん]

結局マンションは立地と構造でしょ。
中の仕様なんて金かけていくらでも変えられるし。
ここのマンションは支払いに見合うだけの価値はある。
低層早く出ないかなー

[380: 購入検討中さん]

結局、何部屋が抽選だったのですか？