シティハウス浦和高砂ってどうですか？

[社宅住まいさん]

ユザワヤの跡地

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂二丁目152番2（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 徒歩5分
東北本線 「浦和」駅 徒歩5分
高崎線 「浦和」駅 徒歩5分
間取：3LDK
面積：70.41平米～86.30平米
売主：住友不動産

施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス

[754: 匿名さん]

営業の焦りが見え隠れするコメントが続いてるね。
中傷ではなく、真摯な対応・コメントを望みます。

[755: 匿名さん]

第2期以降の実質値上げの理論武装にオリンピックを持ってくるなんて、IOCもビックリ！

[756: 匿名さん]

ホントだ。

[757: 匿名さん]

一期と謎の期で、下層階と最上階付近以外はほとんど売れちゃってるから、
あとはどうしてもここの立地がいいという人以外は野村タワーへどうぞ。

しかしここの売り方はよくわからんね。
いつのまにか2/3を売りさばいたと思ったら、今度はチマチマ売りに出すし。

[758: 購入検討中さん]

下層階の一番安い3LDKっていくらで買えるの？

[759: 購入検討中さん]

オリンピック景気関連の話ですが、そもそもオリンピックに纏わる土木で人手が取られてしまうから、工事費が上がる事が問題なのであって。都内は土地価格も上がるだろーけど。
そうなると関東近辺はもろに影響受けてしまう、ってことですよね？

だから、今後販売されるマンションは値上げするか、質を落とすかどっちかしかないんでしょう。

今販売しているマンションの方が、お得感が強いのは間違いないと思いますが。
なので私は契約を考えています。

[760: 匿名]

今現在販売されている、このマンションの下層階は、分譲途中で、既に値上げされています。東京オリンピックが不動産価格に影響した未来と比較して、決してお買い得ではないと思います。

[761: 匿名]

購買意欲を煽る材料を無理矢理かき集める前に、目の前の顧客に真摯に対応したらどうかと。

[762: 匿名]

1Fに入る店舗って、公表されてるの？
消防署の分駐所や交番とかいいよね。

[763: 匿名]

マンションの1Fが交番って、中々ないけどいいね。
ここでは多分有り得ないけど…。

[764: 匿名さん]

普通のお店が入るのかと思ってた。
パン屋さん欲しいけど匂いがするかな…。

[765: 購入検討中さん]

下層階で検討しようかと思いましたが、コスパかなり悪いんですね…
ここは見送ろうかなー。

[766: 匿名]

早く入るお店決めればいいのにね
それが売りの一つになるかもしれないし

[767: 匿名さん]

浦和駅近とはいえ、低層階で眺望・日当たりを期待できない住戸に6000万以上は出せないよ。
この購入額が、5～10年後に資産価値として維持されるとは思えない。
第1期に分譲された高層階の購入額なら期待できるかも。

[768: 匿名さん]

浦和駅徒歩10~15分圏内で、新たにマンション建たないかな～。

[769: 匿名さん]

もう完売したけど岸町にイニシアとかパークハウスとかあったじゃない。
そちらは検討しなかったの？

あと5年は浦和駅徒歩圏内にマンションは建たないよ。

[770: 匿名さん]

仲町３丁目や高砂３丁目で工事してますよ

[771: 匿名さん]

それだと徒歩10分～はあるね

[772: 周辺住民さん]

一戸建てとの比較で検討中。
駅前立地で利便性は抜群だが、子育てには不向きな環境だと考えている。
（特に低層階）
それと専有面積が70㎡程度だと若干狭い。

ソフト面・ハード面ともにハイスペックなマンションだと思うが、
自分は中古で価格がこなれたら再検討しようかとも考え始めている。

[773: 匿名さん]

学区があまりよろしくないからね
小学校も中学校も遠い
レベルも高砂小の方が高い？
家の周りが賑やかな分誘惑が多くて勉学に集中しにくいかもしれない

逆にいうと、
お子さんがいる家庭はここを避ける確率が高い
→子どもがエントランスや廊下でギャーギャーすることがない
ので静かに暮らしたい人にはいいかも