シティハウス浦和高砂ってどうですか？

[社宅住まいさん]

ユザワヤの跡地

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂二丁目152番2（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 徒歩5分
東北本線 「浦和」駅 徒歩5分
高崎線 「浦和」駅 徒歩5分
間取：3LDK
面積：70.41平米～86.30平米
売主：住友不動産

施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス

[349: 申込予定さん]

14階以上というのは、前に建つ建物の関係ですか？
それなら15階以上では？
他に理由があるなら是非検討したいのですが、
教えていただけませんか。

[350: 匿名さん]

まだ申し込んでいないのですか？
眺望に問題ない部屋は少ないので急いだ方がいいですよ。
次期のもっと上が買えるならゆっくり検討してください。

[351: 申込予定さん]

え？
申し込み明日からですよ。

[352: 申込予定さん]

皆さん抽選会には行かれますか？
私は行く予定です。

[353: 申込予定さん]

行ってみたいけど確か18日平日なんですよね…。
ガラガラやるだけで30分くらいで終わるとのことなので悩み中です。

[354: 匿名さん]

349さん
このマンションは天井が高く、同じ階層でも通常マンション+2階程度だそうです。つまり、14階ならば通常マンションの16階に相当すると営業は言っておりました。
ちなみに私は今日申し込みます。

[355: 匿名さん]

浦和の中心に住める代わりに、約7,000万円の対価を払えるかどうか。

あと3分くらい余計に歩いて、2,000万円くらい浮けば、
そっちの方が私にはいいです。

[356: 匿名]

駅には近いですが、目の前の信号は赤が長いから、結構待ちますよね。

[357: 匿名さん]

さすがにプラス2階は言い過ぎかと思いますが(^_^;)

非常に魅力的な物件ですが、うちは小さな子供がいるので見送りました。
中学生位だったら良かったんですけどね。。

[358: 匿名さん]

価格帯もこのあたりで比較してまわっています。
浦和はさいたまでも高めですね。
その分、クオリティの高い物件も多いですが。

[359: 匿名]

住むには一番よい街ですよね。教育も充実しているし、文化、歴史もあり、駅前で買い物も全て済むし。私も浦和は好きです。

[360: 購入検討中さん]

やっぱりこの物件は秀逸ですね。価格は少し高めですが。購入者は高所得のサラリーマンが多いのかなあ。

[361: 匿名さん]

2倍以上になった部屋が少なくないようですね。
ここが当たったとして、リセールバリューがどの程度か今更心配ですが…
立地の特別さ加減が、価額としてどう反映するかという。
中古市場が想像しずらいマンションですね。

[362: 申込予定さん]

西口で駅歩5分以内はこことコスタタワーとエイペックスくらいなので、
希少価値はありそう。

お店もたくさんあるし、浦和駅は中途半端な都内より東京駅や新宿駅に近いので便利。
歳をとっても暮らしやすそうなので離れる理由がなければ永住するつもり。

余計な共用施設が無いので管理費がそれほど高くないのもよいです。

[363: 匿名さん]

中途半端な都内では、自分の駅前ですら、
大した商店街も無い場合も結構ありますね。
浦和にいれば、買い物なら都内に出なくても
大抵の事は何とかなりますね。

[364: 申込みました]

エイペックスやコスタの中古が出ると、なかなかのお値段ですからね。
私的にはこちらの方が資産価値が高いと思うので、
中古でもかなり高く売れると思っています。
便利なので永住希望ですけれどね。

学区の見直しもあるかもしれません。
そうなったら資産価値が上がりますね。

[365: 匿名]

高砂小、岸中は、キャパオーバーしてますよね。特に野村の駅前のタワマンがあの学区でしょうから。南浦和方面が学区から外れれば別ですが、反対運動が起きそう…。

[366: 匿名]

高砂小、岸中は、キャパオーバーしてますよね。特に野村の駅前のタワマンがあの学区でしょうから。南浦和方面が学区から外れれば別ですが、反対運動が起きそう…。

[367: 匿名]

管理費は６年目から随分あがりますね。

[368: 購入検討中さん]

やっぱりほとんどが抽選だったのでしょうか？
明日の抽選に行かれる方はいますか？
すでに部屋を確保された方いますか？