プレシス豊田ってどうですか？

[匿名さん]

◆プレシス豊田◆
　6月16日（土）モデルルーム　プレオープン
　6月29日（金）モデルルーム　グランドオープン（第1期）

　総戸数：122戸
　販売額：2,400万円台～3,300万円台
　間取り：2LDK+S～4LDK
　最寄駅：JR中央線「豊田」駅徒歩7分、京王線「平山城址公園」駅徒歩13分

　売主：一建設株式会社
　施工：大木建設株式会社　東京建築支店
　設計・監理：株式会社オンズデコ一級建築士事務所
　販売代理：株式会社ブレーン・ウッド

　

プレオープンで見学に行き、現在検討中です。
駅から7分でお値段お手ごろですがどうでしょう？

[312: 匿名さん]

そうですね。豊田駅は再開発でマンションや戸建が増え続けています。
豊田駅の2011年の利用者数は1日平均29,772人。
ここからどの程度増えるのか？
時間帯により分散されるとしても、中央線は始発でも座れる確率が低くなるのではないでしょうか。

[313: 匿名さん]

310さんとても参考になります。
7時代でもう座れなくなってしまうんですね。
あまり早起きしなくてはならないのも大変ですよね。

[314: 購入検討中さん]

この豊田のマンション、充分ですね。八王子と立川に挟まれたそれぞれの駅はさほど期待してなかったものですから今までスルーしてました。もうかなり売れているみたいでもっと早く見るべきだったという後悔があります。
でもまだ買えますから検討します。

イオンができることは初耳です。近くにあるといいだろうと前から思っていた大手のモール。ここにできるとは驚きですが、できるからこそマンションも輝く、これぐらいに考えています。

[315: 匿名さん]

駅にも近いし、イオンモールもできて便利な場所ですよね。
始発もあるので、がんばればすわれるかもと思っていましたが、
きびしいのこともあるんですね。

[316: 匿名さん]

掲示板を遡ると始発目的で検討してる人も多いみたいですからね、重要なメリットなんだと思います。私的には価格の安さが最優先でした。そしてイオンができること、買い物の心配がないことはこの計画で納得しました。

グルメとかね、そういうのを求めると充実とはいえないのですけどね(汗
お友達と時々は立川や八王子まで電車か車で行って楽しむ、そんな感じのライフスタイルを想像してます。

[317: 契約済みさん]

ところで
インテリアオプションですが
自分はフロアコーティングを考えてます。
外注した方が安そうですが。初めてのマンション購入なので落とし所がわからなくて迷い中です。
エコカラットも光触媒コーティングも防カビコーティングも魅力は感じますが決め手にかけて。
契約者のみなさんはどうされますか？

[318: 匿名さん]

>316さん
私の場合は価格の安さと通勤距離で検討していますが、イオンモールができる情報を知り
検討を始めた方もいらっしゃるのではないでしょうか。
グルメも、イオンモールに飲食店テナントが入る事で今後期待できるかもしれませんね。
つばめグリルとか入ってくれませんかねー。

[319: 匿名さん]

ここから駅の反対側に行くのは意外と大変ですよ。
歩きなら駅構内を抜けられますけど、自転車とか車はちょっと遠回りですね。

[320: 物件比較中さん]

反対側という条件に関しては良し悪しあるのはたしかですね。いいほうに考えるとモール完成度は反対側は人が外からもやってくるでしょう。そうなると周辺道路とそのエリアは今より混雑と騒がしさが増すと思います。反面こちらは何も変化なし、言えばマンションができることで人口が多少増える程度。位置関係的には悪くないと思いますよ。

[321: 契約済みさん]

皆さん、始発を心配されているようでしたが、今現在の状況ですと7時16分と33分に関しては、10分前にいけばほぼ確実に座れます。
電車がホームに入ってくるのも8〜9分前なので、実質立って待つ時間は2〜3分程度で、ストレスはほとんど感じません。

あと雪のことを心配されてた方もいましたが、豊田でも都心でもほとんど降る日数は変わらず、年2、3回でだいたいその日の内に溶けてしまうので、高尾山に行くとかでなければスタットレスは確実にいりませんよ。

ご参考までに。

[322: 契約済みさん]

317さん
私もフロアコーティングは必要かなと思っています。
他の会社の資料を取り寄せたり、見積もりをお願いしたり最近しています。
結構コーティングの種類もいろいろなものがあるようで、
更に迷ってしまっているのですが…。
金額も様々のようです。

[323: 匿名さん]

＞321さん
通勤電車の状況を教えていただきましてありがとうございます！
その時間帯なら座れるんですね。私の出勤時間もちょうどその頃なので助かります。
雪に関してですが、都心より3～4℃気温は下がるものの、積雪量も変わらないので
ノーマルタイヤで過ごせますね。

[324: 匿名さん]

私も通勤時間帯の電車について教えていただいて
とても助かりました。ありがとうございます。

もっと並んで待っているものだと思っていました。
実質立っているのがそれくらいで済むなら
全然問題はないですね。

[325: 匿名さん]

多摩平名店街ってどうですか?充実してますか??

一応さっきHPを見たんです。
そしたら商店会全体の情報はありました。
一帯は食品はかなり充実してるみたいだからいつも駅までは行くので寄って帰って来ようと思います。

ほかも充実していて何気に医院も多いんですよね、お世話になるかもしれません。

[326: ご近所]

３１７さん　インテリアオプションは、一部オプション会でも頼みましたが　外注もしました。コーティング類です。引き渡し後、慌ただしくなりますがね。
マンションできてきましたね。
先日、我が家以外でも車から見ている方がいました。
帰り道になる南口のサンクスオープンして、今日は大混雑でした。

[327: 契約済みさん]

完売したのですかね。
ホームページも見れなくなってる。

[328: 契約済みさん]

ずっと売れ残ってた２２５０万の部屋も売れたんですかね。

[329: 匿名さん]

完売したら「完売御礼」って出すことが多いのにね。
いきなりHPを削除するって珍しい。
一建設のサイトにも物件自体が載ってないけどなんでだろう？

[330: 匿名さん]

Suumoでは募集中の物件はありません。と書いてありますし、Yahoo不動産でも掲載が終了したと書いてあるので、完売したっぽいですね。HPは現在更新中なのかもしれませんね。

[331: 豊田マンションギャラリースタッフのずさんな対応に激怒]

２月末に売れ残ってた２２５０万円の物件を見学しようと申し込みましたが、返事が返ってこなくて３月１日に再度見学を申し込みました。
それでも返事が返ってこなかったので３月２日に直接電話したところ、「希望されていた３月１１日の予約が取れたので返信メールを送りました」言われました。

そしてつい先ほど豊田駅についたときに電話してみたら「もう完売いたしました」と言われました。連絡先は教えてるはずなのに、電話もメールも一切連絡はありません。遠くからわざわざ来たのに時間もお金も労力も無駄になってしまいました。

みなさんはこんな対応についてどう思われますか？率直なご意見をいただけたらと思います