シティタワー有明 【契約者・入居者限定】その6

[住民]

築２年を過ぎました。よりよい生活のため意見交換をしていきたいです。

＜マンション概要＞
湾岸の開放感と都心の利便性を享受する地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生
ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下


所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

過去のスレッド
その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48206/
その２：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66190/
その３：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74562/
その４：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134835/
その５：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設
ペット同伴:業務用エレベータを利用する事
タバコ：バルコニーでの喫煙は規約で禁止

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[202: 匿名さん]

最近のタワーは、ほとんど免震ですね。

[203: 匿名さん]

ここも免震タワーですよね！？

[204: 匿名さん]

もちろん！ここは有明で初めて免震だそうです。
私は建つ前に購入しましたが免震も決め手でした、3.11の前でしたがタワマン買うなら免震と決めてましたので
ラッキーだったと思います。

あの日何一つ落ちませんでしたが、友人で耐震の人が居て棚やＴＶは倒れるし大変だったようです。
これからは免震しか建たないでしょうね！

[206: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ネガをあおるような連投ですな。
自分のところはともかく、他のマンソンをとやかく
批判するのは如何なものかと…
さて、住んで約三年あまり。広いロビーも高級感ありよいのですが、新刊雑誌の入れ替えあるようなライブラリーとか最近の近隣マンソンもまた羨ましいと感じます。
こうゆう変化ってマンソン全体がうまくまとまらないものですかね〜

[208: 匿名さん]

オリンピック、LRT、24時間バス、海浜公園、豊洲新市場、蔦谷24時間、AGC、ホテル、カジノ…
これから東京湾岸は発展しますね。

[209: マンション住民さん]

住む前は上下左右の部屋からの音が響かないか気になっていたが、住んでみると拍子抜けするほど静か。

もちろん、時間帯によっては、上の階の足音が若干聞こえたり、隣の部屋らしき物音が少し聞こえることがありますが、基本的にはシーンとするくらい静かです。

ここの部屋がたまたまなのかも知れないが、他の部屋の皆さんは如何ですか？

[212: 匿名さん]

またも懲りずに書き込みですか。
不人気ご近所さんのすることは相も変わらずですね。

[213: 住民さんＡ]

頑張れ！エース！泣くな！

[214: 匿名さん]

削除依頼中、、、(T ^ T)

[215: 匿名さん]

うちも静かと言えば静かですね。

ただ、朝方に子供が走っているのか、たまにバタバタする音が聞こえることはあります。

ここのマンション、部屋も静かですが、廊下も静かですよね。私はタワマン初めてなのですが、内廊下ってそんなもんなんでしょうか。

ちなみに中層階です。

[216: 住民さんＣ]

廊下が静かなのは同意。

部屋も時間帯によるがうるさいと思うほどの事はない。

音よりも部屋の暑さが気になる。北西側だか、日当たりが良すぎて日中は暑い暑い。
エアコン無いと死にそう。

[217: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

仲良くするん(´･ω･`)

[218: 匿名さん]

唯一の欠点は駐車場の待ち時間かな。
ハマったら痛すぎる。。

[219: 匿名さん]

そうですね、家は戸建からなので余計感じます、でもその分セキュリティが良いと思ってます。
前はセキュリティもそうですが、車があるかないかで出かけてるとか分かるし今は雨風もしのぎますし
それは仕方ないなあと思います、でもここに来て余り車に乗らなくなりましたよ（笑）

[220: 匿名さん]

＞219
車を買おうかと思ってるのですが必要ないですか？

[221: 匿名さん]

>>220さん

あれば便利でしょうけど日々の買い物はイオンやネットスーパーで住むし、休日も余り乗らなくなりましたね。
ここは不便そうですが、都バスを上手く使えば結構便利だし、ただゴルフに行く時は車が必要ですし
ここは駐車代が安いですから持ってます。

[222: 匿名さん]

＞221
たしかにイオンやネットスーパーで事足りますね。
真夏や真冬は車があればと思ってます。ちなみに月の維持費ってどのくらいですか？車種や頻度にもよりますが。

[223: 匿名さん]

〉222
駐車場:2.5万
ガソリン代:1万円(土日のみ乗るなら)
税金:0.7万円
保険:1.0万円

かなりざっくりで保険の種類や車種にもよるけど、5万〜6万くらいでみとけば妥当じゃないかな。

[224: 匿名さん]

＞223
丁寧にありがとうございます！
検討します。

[225: 住民さんＡ]

昨日からネットがつながらないんだけど、わが家だけ？

どこに連絡すればいいのだろう。　一階の管理事務所？

[226: 匿名さん]

＞＞２００さん

駐車場はもっと安いのもありますよ、平置き３万5千円、機械式２万位
タワーだと１６５００円からありますよ。

[227: 匿名さん]

↑
＜＜２２０さんへ

[228: 匿名さん]

平置きとか機械式は空いてるのかな？？

[229: 匿名さん]

↑
開いてると思います。
でもここはチェーンなので平置きはお勧めしません。
私はタワーですが、確かに待ったりしますが機械式は狭いしバックで入れなくてはいけないし
他のマンションでぶつけられた友人がいました。

タワーは前から入れられ思いっきりドアを空けてもぶつからない、欠点はありますが良かったです。
番号決めないで開いてる所に入れる式ならもっと待ち時間少ないと思います。

[230: 匿名さん]

さすがに平置きはもう空いてないですよ。

[231: 匿名さん]

それよりここのＨＰのブログもう１カ月以上止まってますね。
オリンピック前で！

後１つだからどうでもいいやと営業の方は思っているのではないでしょうか？
残念です。

[232: マンション住民さん]

つ、つ、ついに、、、

公式HPに、、、

完売御礼の文字が！！

但し、キャンセル待ち受付中。

いい加減販売終わってくれー！

[233: 匿名さん]

リフォームやってるようだから完売したんじゃない？

[234: 匿名さん]

ブログページも削除されましたね。
とにかく完売おめでとうございます。
ＷＣＴよりは早かったですね。

[235: 匿名さん]

豊洲よりもね！

[236: 入居済みさん]

http://urbanreallife.blog52.fc2.com/blog-entry-976.html

浜松町駅前再開発のえをみると、A1とA3の間から東京タワー見えるかもです。
でもB棟もあるので、今までのようにはいかないですが、BMAかそれ以上は東京タワーは見えそう。

[237: 匿名]

夜（大体２１時～１時）になると毎日、ゴンゴンゴンゴンという音が天井から聞こえてきます。
数分以内で収まりますが、それが、何回かあります。
何の音かはわかりません。寝てる時は、起きる程です。
うるさいのもありますが、今まで聞いたことがない音（衝撃？）なので気持ちが悪いです。
他の部屋では聞こえないものなのでしょうか？

[238: 匿名さん]

つ、つ、ついに、出たか？
冬なのに・・・恐。

[239: 匿名さん]

誰が配管でも叩いているんじゃないか？

意味はないけど（笑）

[240: 匿名]

２３７さん、低層階ですか？
我が家も聞こえます。

[242: 住民さんＢ]

旧防波堤の手前に工事車両が浮いてますね。親水公園の着工ですかね

[243: 匿名]

２４０さんへ
２３７です。低層階居住です。
低層階だけに見られる現象なのでしょうか？
最近は、時間に関係なく音が聞こえます。
解決策があるといいですが・・・・・・

[244: 匿名]

237さん
何度か警備室にも確認してもらい対策をとって頂いておりますが改善されません。
多分我が家と同じ音だと思います。
いま、法的に警告を考えております。

[245: 住民]

貨物エレベーターの0123の壁紙?いつになったら剥がされるんですかね?

[246: 契約済みさん]

>245
剥がさないといけない理由は？

[247: 匿名]

見た目が汚いから、乗るたびに気になる。。

[248: 住民さんＥ]

紙に書いて１階防災センターの意見箱に投函しなよ。

[249: 匿名]

意見箱の存在知らなかったです。
投函してみます。

[250: 匿名さん]

犬の糞かたずけてー。踏んじゃうよ。
それと歩きタバコやめてー。
マナー悪い人。

[251: 匿名さん]

ぽい捨ても多いね