パークリュクス秋葉原monoイースト

[マンコミュファンさん]

東京駅3キロ圏、8路線8駅利用可。住むにも貸すにも自信のクオリティを持った台東区初のパークリュクス。場所は鳥越1丁目交差点、任天堂東京支店の斜向かいです。

＜全体概要＞
所在地：東京都台東区台東2－123－1
交通：日比谷線仲御徒町駅徒歩10分、同線秋葉原駅徒歩11分、JR・つくばエクスプレス秋葉原駅徒歩13分ほか
総戸数：78戸
間取り：1K～2LDK、25.1～54.16m2
価格：1700～3900万円台（最多1800万円台）予定
入居：2013年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工：川口土木建築工業
管理：三井不動産住宅サービス

[1: 匿名さん]

場所は秋葉原・浅草橋・御徒町・新御徒町の駅の
四角形の中のちょうど中心点という感じですね。
各駅徒歩10分強というところですか。
１Ｋ～２ＬＤＫで１７００万円台～３９００万円ということですので
単身者やDINKS向けという感じですね。

[2: 匿名さん]

1800万円台ってすごいです。
間取りが出ていないのですが、あまり広くはないのでしょうか？

セカンドハウスや賃貸用にも進められていますね、HPでは…。
この立地なら住んでもいいなと自分は思っています。

[3: 匿名さん]

>2
1Kを買うつもりですか？w

[4: 匿名さん]

パークリュクス秋葉原？二度見しちゃったよ

「パークリュクス鳥越」でいいじゃないの

[5: 匿名さん]

>4
住所は鳥越ではありませんからww

台東というよりも秋葉原の方が売りやすいからだよ！

しかし鳥越というのはダサい。

[6: 匿名さん]

投資用には良さそうですけど。

[7: 匿名さん]

２LDKで3500万円台なら良いのでは？と感じました。
ちょっと駅から歩きますけれど
その分のお値段の反映かな？と。
目の前がファミマなのは良いですけれど、
大きめのスーパーはワイズマートになるのでしょうか？

[8: 匿名さん]

1Kは、玄関から入ってすぐ洗濯機置き場、キッチンという間取りで、賃貸にありがちな感じですね。投資用だと思うので、単身者が一定期間住むということでいえば、充分だとは思います。すべての間取りにおいて、収納のスペースの取り方は上手。三井さんは、建具など設備も期待できそう。

[9: 匿名さん]

価格が安いと思ったらワンルームなんですね。
単身者なら7畳あれば十分なのかな。
ちょっと狭いと思いましたが・・・・

[10: 匿名さん]

投資用に回される方もいそうですね。
自分は住むために買おうと思っていますが。。。
１LDKではさすがに狭いと感じまして、
単身ですが２LDK物件を購入しようと検討しております。

[11: 匿名さん]

これだけ駅から遠くて投資用？
このあたり、他の新築も多いのに…

任天堂か、昔よく行った。

[12: 匿名さん]

この辺り本当に新築多いんですよね。
正直色々と回って検討しています。
もうちょっと駅に近いとお値段それなりしちゃいますし
正直いろいろ悩みます。

[13: 物件比較中さん]

どの駅からも結構歩きますが、蔵前橋通りと清洲橋通りが交差する角地に面しているので広々とした印象はありますよね。そのぶん交通量はあるので良し悪しですが。周辺にある駅近の住友物件などと比べると圧倒的に安い割に三井ですので、それなりの安心感があります。同じようにどの駅からも遠いならば、これまた蔵前橋通り沿いにあるアルファステイツ浅草橋とかよりは自分ならこっちを選びますね。

[14: 匿名さん]

蔵前通り沿いの隣に住友がまた建てますね・・・

[15: 匿名さん]

三井の割に安いというのもポイントですよね
恐らく立地を鑑みてのことなのでしょう

道路の騒音はどうなのでしょう？？
窓さえしめておけば静かかな？
あまり窓を開けておくこともないので気にするほどじゃないかな。

[16: 匿名さん]

賃貸に出したときの賃料も駅からの距離と多少関係するとなれば、あんまり駅近は借りられない～でもアキバに住みたい～って人向けだと思えばそこまで悲観することもないのでは。
最初から投資用にするよりは、シングルで購入して結婚するまでは住んで後に賃貸に転用するくらいだったら良いんじゃないでしょうか。
外国に対しての知名度もある地名だし、ここに持ってても損は無いなと思います。

[17: 匿名さん]

コツコツ貯蓄してきた人には普通に買える価格帯ですよね、自分も頑張っとけば良かったぁ･･。

生涯で分譲マンションをいくつ買う予定か、それも人によって計画が違うと思うから、
ここと将来のどこかに資金を分けることを既に決めてある人にとってはいい物件なんじゃないかな。

ごく一例だけど将来子どもが一人暮らしをする際にここの立地で問題ないなら住まわせてあげられるし、
いろんな計画のもとで考えていける物件だと思います。

[18: 匿名さん]

1LDKでも、食洗機がついているなんてすごい。

タンクレストイレというのも気に入りました。

[19: 匿名]

一人暮らしかディンクス向きでしょうか
間取りもよく　趣味や料理も楽しめそう

[20: 匿名さん]

１Ｋはお買い得なのでは。
収納もしっかりあるし、キッチンもちゃんと区切りがあり、トイレと洗面が一緒でもスペースに余裕がありそうですし。
都心に近い場所でこの価格はお得に思えます。
駅まで徒歩11分はギリギリＯＫでしょう。
秋葉好きにはたまらないでしょうね。
周辺は静かな住宅街とかオフィス街ですか？