トワイズ西川口ってどうですか？

[親同居さん]

MR、見学にいかれたかたいらっしゃいますか？

所在地：埼玉県川口市西川口1丁目7番5、6（地番）
交通：京浜東北線 「西川口」駅 徒歩2分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.32平米～65.33平米
売主：東日本住宅
販売代理：アイレジデンス


施工会社：株式会社加賀田組
管理会社：保全工業 株式会社

[97: 匿名さん]

値引きされているのを見ると、高く購入した人は損をした気になってしまいそう。
このあたりはある程度は仕方がないような気がします。
あとは、条件の折り合いがつくかどうかになりそうです。
自分で納得して購入しているか、どうかということが決め手になりそうです。

[98: 匿名さん]

あと2戸なんですね。
一体何階のお部屋なんでしょうね？？
値下げは微妙ですけれど、いつまでもあるよりはよろしいのではないかな。

この辺だと外食は少なくとも困らないですよね。
駅に近いからならではなんでしょう。

[99: 匿名さん]

イラストレーターの安西肇さんのご実家が西川口にあるとか。
この辺りもきれいに変わってしまったとＴＶでおっしゃっていました。
ひと頃の様子とは全然違いますものね。
駅周りなので外食は便利です。
こじゃれたものは少ないですけれども。

[100: 匿名さん]

結構便利なんですね。
昔テレビで東京からもっとも近いシャッター街として紹介されてましたが。

[101: 匿名さん]

駅近は魅力だが…。さすがにここはないな。

[102: 入居済み住民さん]

中国のかたがほとんどですよ。
空いているのは最上階の一部屋じゃないかと。
すんでみて駅が近いのは良いのですが、とにかく中国の方のお部屋付近はうるさいです。
防音はしっかりしているはずですが、隣の部屋から騒ぐ声や足音が聞こえます(-_-#)

[103: 匿名さん]

あちらの方は、マナーとは無縁ですから…。入居済みの方は大変苦労されてますね。投資であれば住まないのでいいですが、一生住む
と考えるとよほどメリットがないと…と思う物件ですね。

[104: 匿名さん]

最上階だったら大丈夫なんじゃないですか？
残っているのが最上階って珍しいし、ラッキーなんじゃないでしょうか。

[105: 匿名さん]

中国人の方と日本人の方の考え方や習慣など違いますからね。
騒音などの問題で下手に注意しても言葉が通じないことで
理解できないなどが原因でトラブルになるリスクもあります。
確かに日本の文化や習慣など理解している中国人の方も多いですが
そのような人は少ないです。ゴミ捨てなどのルールが
守られているかなどや騒音がないか確認したほうがいいかもしれません。

[106: 匿名さん]

商業地域だといろんな店舗ができる可能性があるんですね。
駅前なのでパチンコ店など。
飲食店が傍だとゴキブリが凄いと聞いたのですが、マンションなので設備がしっかりしていれば大丈夫ですかね。
JRの大きめの駅だと結構、パチンコ店や飲食店がひしめき合うイメージがあります。

[107: 匿名さん]

あと1戸みたいですね。最上階が残っているのでしょうか？

[108: 匿名さん]

川口駅がかなり栄えているだけあって、西川口は少し小さな町という感じがします。
しかし、ちょっと奥に行くとまだまだ工場街だったりするので気になるところですね。
治安は昔よりは断然良くなっていると聞きますからそこまで心配することはないでしょう。

[109: 匿名さん]

＞＞101
どうしてダメと思われるのですか。私なんて単純に駅が近いからいいと思うんだけどなぁ。西川口駅の周りの利便性までは見てない段階なのですけどね、それと近接環境がどうかというのもまだです。条件表示だけから想像すると南向きで角率高くて、何か邪魔する外部要因が無ければとても快適そうですけど。

[110: 匿名さん]

109さん、百聞は一見にしかず、一度現地を見てみたらどうですか？その上で、コメント願います。

[111: 匿名さん]

というわけで他力本願ですみませんが現地に行った方の実際のご感想、また画像など募ります。
宜しくお願い致します。

京浜東北で西川口。
交通の便的には悪くないですよね。

それと駅2分の近さは自分も普通に良いと思え同意。

デメリットがあってもある程度は許せそうなものですが。
いかがでしょう。

[112: 購入検討中さん]

111
Googleの写真で周辺を見てみましたか？わざわざ行かなくても環境はわかりますよ

[113: 購入検討中さん]

購入を検討するのであれば、写真でなく現地にいくべきでは？

[115: 匿名さん]

当たり前ですが、条件のいい邸から決まっていくので「いいと」思ったら早めの決断が大切ですね。
金額が金額なので結構、「もう少し、他と比べてから。」と考えがちですが、マンションも思い切りが大切かも。
ここは、玄関付近にバスルームがあるんですね。

[116: 匿名さん]

＞115さん
言われてみて気づきましたが、確かにバスルームが玄関の近くにありますね。
これって何か問題がありますか？
バスルームに窓がないので防犯上は大丈夫かと思いますが、音は外(共用廊下)に聞こえてしまいます？
個人的には遅い時間の来客でも、家人が気兼ねなくお風呂に入れて良い作りだと感じました。

[118: 匿名さん]

駅前のマンションで賑わいがあって良いですね。
玄関の近くにバスルームがあるのは捉え方によっては
デメリットになるかもしれませんが、家族住まいであれば
子供をすぐにお風呂に入れてあげる事も出来るので良くも感じますよね。

[119: 匿名さん]

独身（男性）には最高の場所っす!!

[120: 匿名さん]

川口と比較するとやや穏やかな町並み
だと思いますけど、あまり賑やかすぎない部分が
またいいですよね。駅も近いですし、家族暮らしに
お勧めだと思います。

[121: 匿名さん]

川口市の物件の中でもなかなか個々までの駅近で、
整っている物件は見かけないと思います。
会社勤めはもちろん、買い物にもすぐに行ける環境になっているので、
女性でも安心して生活出来そうな印象があります。

[122: 匿名さん]

なによりこの駅近は他にはなかなか無いですね。
通勤、通学がある人にとっては大きなメリットだと思います。
駅前もそこまでごちゃごちゃした感じはないので、
快適に生活出来そうなイメージが強いです。

[123: 匿名さん]

確かに独身男性サラリーマンにはいい物件。
風俗マンションに落ちていかないか…不安だ。

[124: 匿名さん]

まだ残っていのかな？独り身にはいい物件だとおもうのですが…。

[125: 匿名さん]

駅も近くて商業施設も周辺に見られる好立地って事もあるので、売れ行きが良さそうですね。
間取りも玄関近くにバスルームがあって子供がいてもすぐにお風呂に入れる事が出来るので便利そうです。
条件のいい物件ですが、価格のこともあるので、ゆっくり考えたい人も多いでしょうが、
人気がありそうなのでそろそろ完売してしまうような気がしますね。

[126: 住人]

中国人の＊＊と化しています。
毎日どこかの部屋で中国人が集まって大騒ぎ。
廊下もエントランスも汚いし、ごみ置き場は最悪。

ソープランドとファッションヘルスが至近なので独身の方はサイコーです

[127: 匿名さん]

そのまま歌舞伎町に移動しても違和感ない歓楽街物件。
なかなか無いぞ。

[128: 匿名さん]

日本人の住人さん、ご苦労様です<(_ _)>

[129: 匿名さん]

住民比率は日本人と外国人どちらが多いですか?

[130: 匿名さん]

西川口でデモとかが起こってるとか本当ですか？
女性が誘拐されそうになったり、かなりやばい感じなのにニュースにもなってないそうなのですが。

[131: 匿名さん]

素敵なマンションですね…♩

[132: 匿名さん]

かなり線路に近いですが、ベランダが南西向きなので線路に背を向ける感じなので、それが救いかも。
（向きでかなり音の聞こえ方が違うらしい）
完売している間取りもあるのを見ると、そういう事なのか。
間取り自体は、スタンダードで使いやすそう。

[133: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

NK流　をyou達は知ってるかい？
legendはこのtownからスタートした。
俺は煎餅発祥のCity草加をベースにNewﾗｲﾌ
が幕開くんだが西川口は最高だったぜ。

[134: 匿名さん]

じゃあ、あなたはもう還暦ぐらいですね。情報古すぎ。

[135: 匿名さん]

駅近で商業施設がたくさんある場所って
ありそうでなかなかない立地ですよね。
綺麗なマンションですし、家族で暮らさなくても、
独身であったとしても快適に過ごせそうな物件です。

[136: 匿名さん]

こことサンクで迷っております。

[137: 匿名さん]

この線路からの距離と隣接してラブホテルが建っている環境からファミリーには厳しい立地ですね。
駅から近いので大人が割り切って住むには、よいかもしれない。
この近かさだったら、賃貸用で検討してもいいかも。
アルコープがあるけど、浴室の位置が気になる。

[138: 匿名さん]

あと１邸ですね。
１０階で３ＬＤＫで３５９０万って、安いかも。
立地的な部分で安いんでしょうね。
残っているＡタイプは、洋室の１と２が壁だけの区分けなので、生活音が気になりそう。
ＷＩＣなどがクッション的に壁側にあれば、気にならないでしょうが。

[139: 匿名さん]

駅近で近くにお店もいくつかありますので、生活する地域としてはとても便利な場所にありますよね。
間取りも部屋によっては広々としていますし、中には単身者向けのところもあるみたいなのでよさそうです。

[140: 入居済み住民さん [女性 40代]]

とても住みやすいです。
駅に2分間の距離で、交番、コンビニ、銀行、市役所出張所があります、店はもちろんのことです。最初は治安の心配がありましたが、今、全くその心配がありません。子供の学校、習い事、塾の送り、迎えには必要が全くありませんので、親も子供もとても楽です！食事を作りたくない時、エレベーターを降りれば、美味しく安い料理店が沢山ありますので、どの店に決めるか、また一つの楽しみが増えました^o^

[141: 匿名さん]

治安が良くなってきましたね。

[142: 匿名さん]

川口ナンバー効果

[143: 匿名さん]

川口団地、半分が中国人、ここもそんな感じですか。
売ってるのが中国人だし。

[144: 匿名さん]

よくこんな古いスレ⤴たな…

[146: 匿名さん]

[No.145と本レスは、ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]