ザ・パークハウス津田沼奏の杜その２

[匿名さん]

ザ・パークハウス津田沼奏の杜の契約者専用のスレその２です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202550/

＜全体概要＞
所在地：千葉県習志野市谷津7-925番の一部他(底地)
交通：総武線津田沼駅から徒歩7分
総戸数：721戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：56.78m2～123.27m2
入居：2013年3月下旬・6月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス（もとは三菱地所と旧藤和不動産のJV）
施工会社：フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

[82: 匿名さん]

81さん
確かにかっこ悪いと思います。
ただ、付ける付けないは、自由と思いますので、71さんのように強要するコメントはNGと思います。

[83: 匿名さん]

71のコメント消えてますけど、、、
相当酷い書き込みしたんですか？

[85: 匿名さん]

71？
エアコン？化粧カバー？

[86: 匿名]

71の書き込みは、
「エアコン配管の化粧カバーは絶対につけろ、つけない家は玄関外に物を置き始める」
的な内容だった。

ところで、アルコーブって結局何なんだろうか？
専有使用権がある共用部分…
つまり、バルコニーと同じ扱いか？（んなわけない）

こんなこと言うとまた荒れそうだが、
規約では、自転車を置いてはいけないが幼児用自転車と三輪車は除外、
容易に移動ができないものは置いてはいけない、的なことは書いてあったが、
その他は記載は特になかったような。
（今手元に資料がないため曖昧なのだが）

物を置きたくて言っているわけではないが、
何なら置いてよくて、何ならダメ、
そもそもアルコーブはどのような使い方をすればいいのだろうか？
エアコンの室外機の上に花を置くやつとか出てきそうだが・・・

[87: 契約済みさん]

そもそもエアコン室外機につけるカバーというものの存在を初めて知りました。
普通マンションでは皆さんつけるんですか？無知ですみません･･･

[88: 匿名さん]

私も知りませんでした。
室外機ではなくて配管のカバーのことのようですが、、、

[89: 匿名]

いちいち人の書き込みにこだわりすぎだろ。
化粧カバーなんかどうでもいいわ。

[90: 契約済みさん]

ベランダで喫煙ってできます？

[91: 匿名さん]

ベランダ喫煙てお隣さんと結構もめますよね。
大概のマンションにはベランダ側の部屋に吸気口があるから煙がお隣さんの部屋にもろ入ってくる。
喫煙してる人だったら気にならないけど、タバコ吸わない人にとっては苦痛。
マンションでベランダ喫煙はちと危険です。規約では禁止はされてないとはずですが。。

[92: 匿名さん]

ここはベランダは禁止ですよ！
部屋の中はOKみたいですが。

[93: 匿名]

>87さん
アルコーブ、私も気になります。ベビーカーはＯＫなんですかね？
幼児用自転車より小さいし、容易に移動可能だからＯＫだといいんですが。
玄関狭いからアルコーブＮＧだと不便そうです…。

[94: 匿名]

↑86さんの間違えです。すみません。

[95: 匿名]

規約では禁止にはなってないですよね？＞ベランダ喫煙

[96: 契約済みさん]

営業さんに、
「当マンションはベランダ禁煙」
の旨、規約で定めていると明確に説明を受けました。
外出中のため、書類の確認はしておりませんが。。。

[97: 契約済みさん]

>95
管理規約の全体使用細則 第4条に、「専用使用部分において喫煙してはならない。」とあります。
さらに敷地や共用部分等においても、第3条で同様の定めがあります。

また喫煙のみならず、「煙や臭気を発生させる行為も行ってはならない。」ともありますので、室内でも換気扇に向けて排気されると、程度によっては、違反になる可能性もありますね。

煙草は、病気に繫がります。吸われる方には、申し訳ないですが、他人に迷惑や害を与えないようにお願いしたいです。

[98: 匿名]

室内での喫煙はさすがに自由ですよ。
喫煙者はマナーを守り、非喫煙者は過敏にならないことですね。

[99: 契約済みさん]

>98
室内の喫煙は、もちろん自由ですよ。
しかし排煙に関しての規約は、守らないと近隣トラブルの元では、ないでしょうか。

契約者されているのに、規約を確認しないで、レスされる事も少々疑問です。
書き込むスレを間違えていませんか？

[100: 契約済みさん]

喫煙は、恥ずかしい行為という風潮になりつつありますね。昔は動くアクセサリーなどともてはやされた事もありましたが、今は家庭だけでなく会社でも喫煙の話になると、「えっ、まだ吸ってるの！」と言われる始末です。そこで、奏の杜契約とともに禁煙宣言をしました。既に半年経ちましたが、多分、部屋の中でもベランダでも路上でも喫煙しなくてすみそうです。