ザ・パークハウス津田沼奏の杜その２

[匿名さん]

ザ・パークハウス津田沼奏の杜の契約者専用のスレその２です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202550/

＜全体概要＞
所在地：千葉県習志野市谷津7-925番の一部他(底地)
交通：総武線津田沼駅から徒歩7分
総戸数：721戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：56.78m2～123.27m2
入居：2013年3月下旬・6月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス（もとは三菱地所と旧藤和不動産のJV）
施工会社：フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

[41: 契約済みさん]

39さん40さんありがとうございます。
38です。
エコカラットの件、情報ありがとうございます。
機会作ってショールームにも行ってみようと思います。

[42: 契約済みさん]

エコカラット、全く検討してなかったのですが、HP見てたら妻がかなり気に入ってしまいました。

でも、費用結構しますね。

[43: 契約済みさん]

エコカラットは、戸境壁にする場合、二重壁にしないと何故できないのでしょうか？
普通の壁紙の上から貼れるとも、聞いたことがあるのですが、そこらへんの事をご存じの方がいらしたら、教えてください。

[44: 匿名さん]

43さん
戸境壁ですが、オプションで適用の場合は、クロスを剥がし二重壁にする必要があると説明受けました。全体的に2〜3センチ程狭くなります。

クロスを剥がして、付ける・付けないは、業者によって異なるみたいですが、クロスが剥がれてきたりすると、エコカラットも一緒に剥がれてしまうので、一般的には、クロスを剥がして取り付けると思います。

[45: 匿名さん]

戸境壁にはエコカラットに限らず鏡等も付けることはマンションの規約で禁止されています。
二重壁にするというのはエコカラットの施工上の問題だけではないんですよ。
施工上問題ないからといって規約違反はやめて下さいね。

[46: 匿名さん]

エコカラットは、石膏ボードの箇所で取り付ける必要があるということですね？

そういえば、モデルルームにエコカラットってついてましたっけ？

[47: 契約済みさん]

ここの戸境壁の幅って何センチでしょうか？
既に頂いている資料の中に記載されてますかね？

[48: 契約済みさん]

2期契約者ですが、ドレスアップオプションの説明会ってあるのでしょうか？
1期契約者さん向けにはあったのですかね？
それともまだまだ先ですかね。

[49: 匿名さん]

昨日、駅から谷津小迄の通りですが、今迄クリニック側の歩道しか使えませんでしたが、ユザワヤ前から谷津小迄、マンション側の歩道も通行出来るようになっていました。谷津小前の交差点は、どういう風に変わるのかな？

[50: 匿名さん]

>47
当たり前の事ですが、
間取りによるでしょう。
そしてどの居室かにもよるでしょう。

[51: 契約済みさん]

結論として、戸堺壁にエコカラットはNGってことですか？

[52: 契約済みさん]

51です。
戸堺壁じゃなく、戸境壁でした。

[53: 契約済みさん]

>48さん
2期で契約したものですが、ドレスアップオプションの説明会の案内はまだきてませんよ。

うちは、洗濯機の上の棚くらいしか、今のところ予定してません。

[54: 匿名さん]

>51さん
仰る通り、戸境壁のままではエコカラットはＮＧです。

[55: 匿名]

私は二重壁にしなければならなうことがネックだったので、戸境壁でない壁にエコカラットをしようと企んでいます。
玄関やトイレなど。

[56: 匿名さん]

エコカラットを検討されてる方はオプションで頼みますか？
それとも外注でしょうか？

我が家も玄関とトイレに検討してるのですが、
場所柄、施工面積が狭いので、OPで頼んだ場合の最低価格(10万円×2)がネックになっています。
外注だと費用は抑えられそうですが、
エコカラットは出来の良し悪しが激しいみたいなので、
迷っています。

もしオススメの業者さんがあれば教えてください。

[57: 契約済みさん]

我が家は、横長リビングタイプを契約しました。
エコカラット、戸境壁に取り付けNGだとすると、リビングには、取り付ける箇所ないですかね？

[58: 契約済みさん]

>57さん
窓の両サイドくらいですかね。

[59: 匿名さん]

エコカラット見栄えはいいけど効果あるんですかね？我が家はこれ以上の出費は控えたいのでやめておきますが。

[60: 匿名さん]

エコカラット素敵ですよねー

[61: 契約済みさん]

わが家もエコカラットを検討しています。※妻が付ける気満々です。
エコカラットの効果って寿命とかあるんですかね？

[62: 匿名さん]

>59さん
うちも現状では、エコカラットをつける予定はないですよ。見栄えだけなら安価で
より素敵なものが他にあるので、以前より評判を調べたりしていましたが、実生活
でははっきりした効果を感じる方、感じない方、半々という印象でしたし、汚れ
やすい等のリスクもあることから、必要性に確信が持てない為です。
施工面積(少ないと効果が期待しづらい)や、施工箇所、各々の居住環境により変化
するので、一概には言えないというのはあると思います。

個人的には、効果が目に見えて判り易く、施工して一番満足感を得られそうなのは、
結露対策として取り入れた場合に思うのですが、そもそもここの居室環境において、
結露に悩まされる事になるのかどうかが不明です。

[63: 契約済みさん]

オプション付ける付けないは、自由ですしね。
私もエコカラット興味はありますが、予算的に検討から外してます。

[64: 匿名さん]

私も62さんに、同意です。
効果の程が、目に見えてわからない事と、新築で新しい壁紙を剥がす又は、その上から貼るのが無駄かと考えています。
さらに、今の流行り的な感じですよね。どんどん安価で良い物が出てきますから、壁紙の貼り替えの必要が出る頃に検討するのも一案かと思います。

[66: 匿名]

65さん
勝手なお願いですね。
自分の家になるわけです。個人の自由。

[67: 契約済みさん]

>65
うちは、付ける予定ですが、他の方へお願いできるものでもないでしょ。
66さんの言うとおりですよ。

[68: 契約済みさん]

暑くなりました。
みなさん、エアコンはどうされますか？
我が家は現在使用しているもの（昨年購入）を移設して使おうと考えています。
その場合、移設だけやってくれる電気店てあるのでしょうか？

[69: 匿名さん]

>68
引っ越し業者に頼めば手配してくれますよ。
もし価格重視であるならば、ネットで検索すれば色々業者が出てくると思います。

[70: 契約済みさん]

うちもエアコンを移設しようと思っているのですが、引き渡しは6末、
おそらく引っ越すのはちょうど1年後の今日くらいでしょうか。
梅雨時の天候の中、どのように引っ越すのがいいのでしょう？
エアコンの取り外しは引っ越しの前日、取り付けは無理を言ってでも引っ越しの当日というとこでしょうか？
引越し当日は窓を開け放ち、扇風機を回しても、天候によっては暑いですよね。

何かいい方法ありますかね？

[73: 匿名さん]

71さん
検討スレですよ
そこまで、言われるとちょっと怖いです。強要は止めてくださいね

[74: 匿名さん]

71
管理規約に書いてない以上、カバー取り付けは必須ではない。
よって、取り付けるか取り付けないかは、自由です。

[75: 匿名さん]

室外のエアコンカバーならエアコン買えば、普通無料でついてきますよ。

[76: 匿名さん]

確かに、入居時にはエアコン欲しいっすね。
形遅れ＆金額が高すぎるので、オプションでは、取り付けませんが。

[77: 契約済みさん]

皆さん、実際にドレスアップオプションって、何を付けますか？

わが家は、洗濯機上の棚くらいしか予定してないのですが。
ちなみにキッチン裏の棚も検討してます。

[78: 契約済みさん]

>71さん
今住んでるとこでは、うちはカバーしてないけど、外には一切物を置かず
同じ階のその他の住戸はほぼカバーしてるのに外に傘立とか玄関マットとか引いてるうちありますけど、
カバーするのと物を置くのは関係ないでしょ？
そういう根拠のない決めつけはどうかと思うな～。
恥ずかしくないですか？

[79: 匿名]

まだ、契約もしてないのに…

[80: 匿名さん]

71は自己中な人ってことですよ。

[82: 匿名さん]

81さん
確かにかっこ悪いと思います。
ただ、付ける付けないは、自由と思いますので、71さんのように強要するコメントはNGと思います。

[83: 匿名さん]

71のコメント消えてますけど、、、
相当酷い書き込みしたんですか？

[85: 匿名さん]

71？
エアコン？化粧カバー？

[86: 匿名]

71の書き込みは、
「エアコン配管の化粧カバーは絶対につけろ、つけない家は玄関外に物を置き始める」
的な内容だった。

ところで、アルコーブって結局何なんだろうか？
専有使用権がある共用部分…
つまり、バルコニーと同じ扱いか？（んなわけない）

こんなこと言うとまた荒れそうだが、
規約では、自転車を置いてはいけないが幼児用自転車と三輪車は除外、
容易に移動ができないものは置いてはいけない、的なことは書いてあったが、
その他は記載は特になかったような。
（今手元に資料がないため曖昧なのだが）

物を置きたくて言っているわけではないが、
何なら置いてよくて、何ならダメ、
そもそもアルコーブはどのような使い方をすればいいのだろうか？
エアコンの室外機の上に花を置くやつとか出てきそうだが・・・

[87: 契約済みさん]

そもそもエアコン室外機につけるカバーというものの存在を初めて知りました。
普通マンションでは皆さんつけるんですか？無知ですみません･･･

[88: 匿名さん]

私も知りませんでした。
室外機ではなくて配管のカバーのことのようですが、、、

[89: 匿名]

いちいち人の書き込みにこだわりすぎだろ。
化粧カバーなんかどうでもいいわ。

[90: 契約済みさん]

ベランダで喫煙ってできます？