ザ・パークハウス津田沼奏の杜その２

[匿名さん]

ザ・パークハウス津田沼奏の杜の契約者専用のスレその２です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202550/

＜全体概要＞
所在地：千葉県習志野市谷津7-925番の一部他(底地)
交通：総武線津田沼駅から徒歩7分
総戸数：721戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：56.78m2～123.27m2
入居：2013年3月下旬・6月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス（もとは三菱地所と旧藤和不動産のJV）
施工会社：フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

[361: 匿名さん]

あらら、営業さん自身が言っちゃったのね。
マンションの周りが全て畑のままだったら重宝するのにね。

[362: 匿名さん]

砂塵や肥料だけでなく、除草剤や殺虫剤が風に乗って飛んでくる。
農地が近いところは、安易に窓を開けられないよ。

[363: 契約済みさん]

ライブラリーは、必要です。
むしろキッズルームは、いらない派です。

[364: 匿名さん]

なにごとも管理組合ができてからでは、もう遅い。各家庭ごとの事情や家族構成、考え方、損得勘定など
でまとまらない。デベはそれを百も承知でやっている。時間をかけてやるしかないね。

[365: 匿名さん]

うちはキッズルームは欲しいけどライブラリーはいらない。図書館近いし。こーいうことだよね、364さん。

[366: 契約済みさん]

キッズルームは、その場所がほとんど人通りのない死角になっている。
他のマンションのキッズルームでは、小学生高学年による喧嘩や金銭の貸し借りの温床になったとの
指摘もある。なぜ、人通りが多くて管理員の目の届くＤ棟に作らなかったのだろうか？
これでは、幼稚園や小学校低学年の親は、暫くは同伴が必須になる。プランナーの見識を問いたい。

[367: 契約済みさん]

キッズルームは、保護者同伴を原則にしないと、トラブルや怪我をした時の対応など、問題点が多いでしょう。

[368: 契約済みさん]

キッズルームって親同伴当たり前だと思ってた。

[369: 契約済みさん]

幼稚園児を子供だけでキッズルームに
行かせるつもりのほうが見識を疑うよ

[370: 契約済みさん]

出前のお皿ってどこに出しておけばいいのでしょうね。

[371: 匿名]

キッズルームいらん

[372: 匿名さん]

出前の皿などは、宅配ボックスの下に返却ボックスが付いてるのが一般的ですよ。ここの宅配ボックスにも付くんじゃないかなぁ

[373: 匿名さん]

1階まで持って行くは、大変なのでインターホンを使って取りに来て貰います。

[374: 契約済みさん]

なんか来ましたね。レジデンスクラブですかー。
まだ会員登録してませんが、ガイドを見た感じ、イベントとか優待とか
好印象な内容ですね。

[375: 契約済みさん]

キッズルームは子どもがいない方にも必要かと･･･
騒音問題の減少に多少は貢献すると思いますよ。
そういう意味ではパーティルームもあっていいと思います。

ライブラリーって蔵書があるわけではないですよね？図書館とは違うような。
家だと子どもに邪魔されて仕事がはかどらないからここでできるとありがたい。

カフェとミニショップはいらないかな･･･

[376: 契約済みさん]

うちの夫もおんなじこといってましたよ。ライブラリーで仕事したいって。パチパチとキーボードの音立てて迷惑をかけそうなので、私が子どもをキッズルームにつれていって家で仕事してもらおうかと思ってます。

とはいえ小学生ぐらいになるとキッズルームという年齢でないしちょっと困りますよね。4LDKなら書斎が作れたんだけどなぁ。

[377: 匿名さん]

キッズルームは、小学生まで利用できると規約に書いてあります。
でも、もうすぐ中学生の子でも利用できるから親として心配なのです。

[378: 契約済みさん]

ライブラリーって読書室とか勉強部屋みたいなものじゃないのですか？　
読書より試験前の中高生とか、予備校生が勉強しているイメージが強かったです。
やはりキーボードの音をカチャカチャ響かせるとちょっと問題かもしれませんね。
近くにカフェができたら、そちらで珈琲を飲みながら優雅にどうぞ。仕事が終わる頃に奥様と合流！

[379: 契約済みさん]

レジデンスクラブの会員登録のお知らせが届きました。
4ページの1番上の項目に、
「三菱地所のレジデンスクラブ会員様がご購入いただく場合、物件税込み価格の0.5%割引します(上限は50万円)。」
と記載がありますが、すでに契約済みの私たちは、対象外なのですかね？

[380: 匿名]

でしょうね、契約したから入会できるわけですし。
早速登録しときました。

[381: 契約済みさん]

将来、何らかの事情で今の家を売却して住み替えるときは、売却もマンション購入もみんな三菱にまかせてほしい。

[382: 匿名さん]

↑このマンションの住み心地がよければ言われなくてもみんなそうするんじゃない？

[383: 匿名さん]

電球の交換手間賃5250円ってマジなの？
ベルクが滋賀のスーパー、平和堂みたいな無料サービスを始めるかもよ。

[384: 契約済みさん]

電球の交換なんてあたしがやったげるつーの。同じマンションのよしみじゃん

[385: 匿名さん]

有難う。持ちつ持たれつの精神に賛成です。
私も、ボランティア組織、かなで友の会に入会させて下さい。

[386: 契約済みさん]

レジデンスクラブの会員、登録します？

[387: 契約済みさん]

何か入会すると問題でも？

[388: 契約済みさん]

久々にＭＲ行ってきました。
引き出しのメジャーがなくなっていた・・・

我が家の場合、やはり収納スペースを考えると、カウンター下収納は必要かと。
それにしてもオプションのカウンター下収納棚のお値段高すぎ！

[389: 契約済みさん]

ビルトインと違って、今から申込めるオプションは、完全後付けだから、値段が見合わない人は、他で探すといいかもしれません。
カウンター下収納は、棚の奥行きが浅いので、私は、付けません。
部屋の見た目も変わりますから、実際に付けているダイニングを見て決めた方がいいですよ。

[390: 契約済みさん]

我が家もカウンター下収納は付けない予定です。
吊戸棚を減らしてオープンに変更したから収納は減ってしまうのですが、シンク下を引き台に変更
したことと、戸境壁に背の高いダイニングボードを設置してなんとか我慢するつもりです。

[391: 契約済みさん]

うちは玄関側の部屋を一つ潰して納戸にし、トランクルームがわりに。備蓄品や季節物、滅多に使わないキッチン用品もお布団もここへ。あとは、食器棚をダイニングに置こうかと考えています。物が多いのでオープンにするか悩んだんですけどやっぱり開放感が素敵で。

[392: 契約済みさん]

３８８です。
そうですね、カウンター下収納棚は、保留にしておいて
どうしても収納スペースがないって時に設置することに
しようかな。
実際住んでみないと分からないこと多そうですね。

壁が石膏ボードでないので、時計をかけられないことも
つい最近知りました。
カーテンレールも自分では付けられない？

まだまだ勉強不足です。。。

[393: 契約済みさん]

あえ？！石膏ボードじゃないんですか？戸堺壁以外は石膏ボードだと思ってました。

[394: 契約済みさん]

コンクリートピンじゃダメかな？
規約違反になっちゃうかな

[395: 匿名さん]

戸境壁以外は石膏ですよね？
でないと、どの部屋にもエコカラットやミラーなどつけられませんよね？

図面でいう、グレーの壁はコンクリートで、
白の壁は石膏ボードだと思っていましたが、違いますか？

[396: 契約済みさん]

３８８です。
確かに戸境壁面はコンクリで、それ以外は石膏です。
リビングの壁両サイドはコンクリなので壁掛け時計をどうすべき？
と思ったわけでして。。。

ちなみにエコカラットは玄関、トイレにつけようと思っています。

営業の方には、時計は粘着テープのひっかけタイプのものでつるしては
と言われましたが。

[397: 匿名]

今日は幕張の花火大会でしたね(^-^)

[398: 匿名]

来年はマンションから楽しめそうですね。
BCは確実、Aは微妙、Dはかなり厳しいってとこでしょうか？

[399: 匿名さん]

今日は江戸川の花火大会もありましたね。
船取を走っていたら見えたので、Ａだとのそちらの花火が見えるかな？
Ｂだと江戸川＆幕張の両方が見えるかな？

[400: 契約済みさん]

洗濯物高い位置に干したい。
落下の危険があるからあの位置なんでしょうかね。

[401: 匿名]

外から洗濯物が見えるマンションはレベルが低く感じます。

[402: 匿名さん]

ガラスのところはどこに干しても見えるんじゃないの？

[403: 匿名さん]

習志野駐屯地と八千代の花火はＣＤ棟、マリンスタジアムと海浜幕張の花火はＣＢ棟、船橋港の花火はＡＢ棟、市川の花火大会は北西マンション次第、というところかな？
まあ、花火で部屋を決めるわけではないけどね。

[404: 契約済みさん]

やはりA棟から幕張の花火は見えないですよね。
ちょっと残念でした。

[405: 匿名さん]

A棟から江戸川の花火は見れるでしょうか？
結論の出る来年の夏が楽しみです。

[406: 匿名さん]

花火見れても小さいよ。やっぱり近くまで行って見るのが一番です。

[407: 匿名さん]

う～ん。会場から脱出するのに超混みなのよね。

[408: 匿名さん]

日曜日は香澄公園でも花火があったという噂を小耳に挟みました。
規模は小さいでしょうけど、マンションから一番近い花火になりますね。
昔あった新習志野の花火(きらっと習志野？)が復活してくれると、最高なんですけどね。

[409: 匿名]

香澄公園、お祭りやってましたね(^-^)

[410: 契約済みさん]

奏の杜わくわく交流会の案内が届きましたね！

前回、１度参加しましたが
内容は、ほとんど同じなのかな？

私は市外から引っ越してくるため、交流を深めたいし、参加しようかな？
参加される人、いますか？