ザ・パークハウス津田沼奏の杜その２

[匿名さん]

ザ・パークハウス津田沼奏の杜の契約者専用のスレその２です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202550/

＜全体概要＞
所在地：千葉県習志野市谷津7-925番の一部他(底地)
交通：総武線津田沼駅から徒歩7分
総戸数：721戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：56.78m2～123.27m2
入居：2013年3月下旬・6月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス（もとは三菱地所と旧藤和不動産のJV）
施工会社：フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

[161: 契約済みさん]

153です。

私は敢えて子育てがしやすいマンションと言わずに、
子育てがしにくいマンションになって欲しくないと書きました。
理由は154みたいな方がでてくると思ったからです。

上でも書きましたが、開き直るつもりはないですし、仕方ないでしょ、と言うつもりもありません。
ただ私の発言のすぐ後に、人の揚げ足をとるような154の下3行を言われると、やはり子育てしにくいと感じませんか？

私が思う子育てがしにくいマンションは、
子供がいるというだけで目の敵にされてしまう環境です。
規約を守っていても、その規約を子育て世代に不利になるように変えられてしまったり、
(例；アルコーブは一切物を置かないなど)
何でも子育て世代のせいにされてしまったり、
子育て世代が肩身の狭い思いをするようなマンションになって欲しくないと思っただけです。

またこの書き込みで荒れてしまうかもしれませんね。
先にお詫び申し上げます。

[162: 契約済みさん]

ドアモニターの件、営業に確認したら、現時点では取付不可という回答をもらいました。やはり規約違反ということでした。
取付留場合は管理組合で決めて欲しいとのことでした。

[163: 契約済みさん]

162さん、わざわざ確認してくださってありがとうございました。
規約は管理組合で柔軟に運用していけるみたいですね。
子乗せ自転車についても同様の回答で、ちょっと安心したところです。

うちも子育てファミリーです。しかも山猿みたいな子が・・
子どもはしっかり躾け、立ち話でまわりにご迷惑をかけない。
子どものものだから仕方ないとアルコープを物置にしない、ですね！
気をつけます。どうぞよろしく～

[164: 契約済みさん]

>161さん
そのような姿勢（考え方）では、他人にぶつかるだけかと思います。154さんの発言を招いたのも、ご自分にも責任がある事に気づいてほしいです。

私も子育て中ですが、154さんの気持ちわかりますもの。
同じ子育て中でも、非常識と感じられる方や周りが見えていないんだなぁと感じられる方、結構います。

163さんのように、周りの方への配慮をもっていただければと思います。

[165: 契約済みさん]

153、161さんは、全然間違った考え方だと捉えられるようなコメントはしてないと思いますけどね。

[166: 匿名さん]

149さん、146ですが、我が家も同じですよ。我が家は千葉銀さんでしたが、事前審査の段階で契約時にローンを減額してもかまわないと聞いていましたので、多めの金額で申し込んでいました。それぞれの家庭で考え方は違うと思いますが、我が家は主人と相談して頭金に予定していた預金の一部を別の費用に使うことにしたんです。勘違いさせるような書き込みですみませんでした。

[167: 契約済みさん]

アルコーブに三輪車や乳母車が置いてあっても私は原則良いと思います。
ただ、置き方の問題ですね。散らかったような置き方ではなく、自宅の顔のところですから
恥ずかしくないように整理してあれば問題ないのではないでしょうか。
ここに住む方達なら他の板で書かれているような問題は起きないと私は楽観しています。

[168: 契約済みさん]

アルコーブや玄関の件、レスいただいてありがとうございました。
子供のありなしに関係なく、それぞれ常識の範囲内で･･･平和にやっていきましょう！！

[170: 匿名さん]

う～ん、確かに間取り図をみたらアルコーブと言ってもいろんなタイプの部屋があって一概に
言えないね。置いても他の人に迷惑を掛けずに済みそうなのは、角部屋だけですね。

[171: 匿名さん]

まだ周りとうまくやって行こうとしない人がいると思うとガッカリです。
マンションには、向いてない人ですね。

[172: 匿名さん]

ドアの左右に室外機を置いたらもう何も置けませんよ。ベビーカーや三輪車を置いたら共用通路にはみ出してトラブルの元になるだけでなく双方ともにストレスが溜ります。ただ、管理規約によれば、18インチ以下の子供自転車、三輪車はアルコーブに置けるとなってますね。その時は、どちらかの部屋の室外機設置を断念する配慮が必要になると思います。折り畳み式などの18インチ以下自転車であっても大人用は不可です。管理規約とその言わんとしている所をお互いに理解して明るく、楽しく、仲良くやっていきましょう。

[173: 契約済みさん]

ドレスアップオプションにありますガラスフィルムを検討されてる人って、いますかね？
UVカットだの、赤外線カットだの資料を見ると付けてみようと思っているのですが、実際、皆さん取り付ける予定ありますか？

過去、すでに話題になっていたらぶり返すようで、すみません。

[174: 契約済みさん]

ガラスフィルム検討しましたが、とりあえず見送るつもりです。その理由は、ひび割れの原因になる可能性があることと、ベランダの奥行きがあるので直射日光がさほど入ってこないかもと思ったことです。入居後に直射日光が気になるようなら再度検討しようと思ってます。

[175: 匿名さん]

173さん
BC棟の人は特につける必要はないと思いますが、AD棟、特にA棟のリビング側にはつけた方がいいとも思いますよ。
マンションで西日対策は必要です。
あと、寝室に東向きの窓がある場合も、やはり何らかの対策をした方が無難だと思います。

[176: 匿名さん]

>寝室に東向きの窓がある場合も、やはり何らかの対策をした方が無難だと思います。

西日対策はともかく、東では不要でしょう。

という考え方もありますので、自分の個人的な意見を「無難」とかいった言葉使いで、汎用化しない方が
無難でしょうｗ

[177: 匿名さん]

いや、無難ですよ。
機密性の高い分譲タイプのマンション東向きの寝室は、明け方結構暑くなりますよ。
快眠を望むなら、東向きの窓には、何らかの対策をした方が無難です。

[178: 匿名さん]

176　自分が思ったからと言って細かいことをいちいち指摘するなよ。

[179: 契約済みさん]

>173さん
うちは、B棟ですが、ガラスフィルムを貼り付けようと思ってますよ。
どのガラスフィルムにするか迷ってますが。

[180: 契約済みさん]

ここは、バルコニーから窓ガラス間に距離があるので、高い費用を払ってまで、貼る必要はないと判断してます。
その代わりに、ＵＶカットのミラーレースカーテン・遮熱レースカーテン等の使用を考えてます。