ザ・パークハウス津田沼奏の杜の契約者専用のスレその２です。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202550/
＜全体概要＞
所在地：千葉県習志野市谷津7-925番の一部他(底地)
交通：総武線津田沼駅から徒歩7分
総戸数：721戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：56.78m2～123.27m2
入居：2013年3月下旬・6月下旬予定
売主：三菱地所レジデンス（もとは三菱地所と旧藤和不動産のJV）
施工会社：フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ
[スレ作成日時]2012-06-25 15:39:51
ザ・パークハウス津田沼奏の杜その２
| No.1 |
by 契約済みさん 2012-06-26 12:40:18
削除依頼
住民版で、パート2まできましたか。
現状、1期・2期契約者としては、次のアクションまで期間がありますね。 ※3期契約者は、これから少し忙しくなるのかな？ なので、わが家が気になるのは、やっぱり周辺環境がどのようになるのか？ってとこですかね。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
by 匿名さん 2012-06-26 23:45:30
周辺環境は想定の範囲内で多少の期待外れはあるかもしれないけど、
着実に発展していくと思います。 ここはそれなりのポテンシャルがあるから、進出企業のリスクは低いはず。 |
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| No.3 |
by 契約済みさん 2012-06-27 01:27:28
D棟三期契約者です。契約までバタバタしましたが一息つきました。七月になったらローンの本審査があると言われました。ローンの契約自体は年末のようです。道路ができてきてワクワクしますね～♫ マンションの前を通ったり営業さんがお手紙を下さったりするたびにウキウキしています。家計簿みてる時だけズーンとしてます、、、始めてのローンで不安です。
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| No.4 |
by 契約済みさん 2012-06-27 06:08:51
環境ですが、ムクドリ被害が心配です。
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| No.5 |
by 契約済みさん 2012-06-27 06:52:23
ムクドリの件は、以前から話題になってましたよね。
モリシア付近の木に網を被せる対策をした結果かどうかわかりませんが、南口ではムクドリを見かけなくなりましたね。 ただ、奏の杜内に木々ができるにつれて、戻ってくる可能性はあるかもしれませんね。 津田沼付近の問題というよりは、習志野市や船橋市内での悩みのひとつですね。 他の市町村も同じ悩みあると思いますが。 |
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| No.6 |
by 匿名さん 2012-06-27 07:42:31
液状化しやすさマップが送られてききましたが液状化対象外の地域は液状化しないということでしょうか？
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| No.7 |
by 契約済みさん 2012-06-27 12:42:54
あくまでも、「しやすさマップ」ですからね。どうなんでしょうね。パークハウスも微妙な位置でしたね。気になります。
詳細は、千葉県防災ポータルサイトに記載されてますよ。 http://www.bousai.pref.chiba.lg.jp/portal/05_sonae/58_hazard/ejk/index... |
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| No.8 |
by 匿名さん 2012-06-27 18:08:34
対象外とややし易いの境目ってどうなるの？そんなに極端？
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| No.9 |
by 契約済みさん 2012-06-28 08:03:15
確かに私も思いました。範囲が□(四角)単位ですからね。
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| No.10 |
by 検討中の奥さま 2012-06-28 15:34:15
このあたりでお勧めの幼稚園てありますかね？
できれば給食のとこがいいな～ |
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| No.11 |
by 匿名 2012-06-28 17:16:35
駐輪場に置いていい自転車のサイズっていくつでしたっけ。
アンケート提出したら管理規約にものってなくて困っちゃいました。。。 |
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| No.12 |
by 契約済みさん 2012-06-28 19:04:49
>>10
公立なら谷津幼稚園（←近い、大人数）、向山幼稚園（ちょっと遠い、小人数）が選べて給食です。 どちらも送迎が必要です。 公立は2年保育なので「谷津どんぐりの会」という未就園児（3才児）の自主保育活動に参加させたり 津田沼駅北口にあるコナミスポーツがやっている「コナミチャイルド教室」に通わせるという選択肢があります。 どちらも週3回、午前中のみです。コナミはバス送迎があります。 私立なら基本バス送迎があるので広範囲から選べますよ～ （大久保のモンテ幼稚園はバスありません） 給食だったり週１でお弁当日があったり全てお弁当だったりイロイロです。 お子さんの個性にピッタリの良い幼稚園に出会えるといいですね！ http://www.city.narashino.chiba.jp/shisetu/yochien/index.html |
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| No.13 |
by 契約済みさん 2012-06-28 19:10:35
>>11
タイヤサイズ24～27インチ以下 ハンドル巾600mm以下 ハンドル高さ1150mm以下 （上段/下段） タイヤ幅 50/53mm 全長 1550～1800/1550～1900mm 総重量 24/30kg です。 アンケート書類、スキャンしておいたので 他にもわからないことがあったら調べられますよ～どうぞ～ |
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| No.14 |
by 11 2012-06-28 20:33:25
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| No.15 |
by 契約済みさん 2012-06-29 13:46:22
>>14さん
子供乗せ自転車、下段だとおさまる自転車もありますよ!! ３人乗りとなると厳しいかと思いますが、 ブリジストンのアンジェリーノのコンパクトタイプは、電動アシスト付でも大丈夫のはずです。 電動アシストがついていないものだと、他社のものでも置けるものもありますよ。 子供乗せ自転車、結構盲点でしたよね。 検討の段階で営業さんに聞かなかった自分が悪いのですが、 登録の際に「サイズ気を付けてください」って言われながらアンケート渡されても・・・。 キッズルームもあるような大規模マンションなのに、なんだかなーって思ってしまいました。 でも、駐輪場は１戸あたり上下段ずつは必ず確保されているので（契約すればですが）、 １台は子供乗せ自転車でも置けそうですね。 |
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| No.16 |
by 契約済みさん 2012-06-29 16:24:51
一歳児と二歳児のいるうちはまさに三人乗り電動自転車。
営業さんは「部屋においてください」と。 そもそもエレベーターに乗せられますかね？！谷津駅のエレベーターだってギリギリですよ！と問うと 「確実なこととは言えないんですが、他のマンションではミニバイク置場の空きや敷地の空きに停めてもらうなどマンション管理組合の運用でカバーしてるところが多いです。皆さんで工夫して住みやすく他の住宅の迷惑にならないようにルールはできていくものですから、、。入居後の話になってしまいますが。」とのことでした。 |
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| No.17 |
by 匿名さん 2012-06-29 17:16:52
部屋に置いてくださいって…。
営業さん的にはそういうしかないんでしょうけど、現実的には厳しい話ですよね。 もしそうするしかなくても、EVに自転車が乗ること、共用廊下を自転車が通ることを嫌がる方もいますし。 住民の多くが納得するのは、バイクやミニバイク置き場の空きに停めることですかね。 空いてるよりは、管理収入になるので、問題はないかと思います。 ただ、もちろんバイクが後からきたら譲ることを前提にですが。 空き敷地に置かせてもらうのは、やはり嫌がる人もいるでしょうし、 新たに設備を作るのも費用の面から反対意見も多いでしょう。 私個人としては、費用がかかっても、規定外の自転車、ご高齢者や障がい者が使われる電動カート、 大人用三輪自転車などが置ける多用途自転車置場を新設してもいいと思いますけどね。 (線で区切られているだけのようなもの) その方がマンションの価値が保たれますから。 実際は蓋を開けてみないとわからないですが、 うまく解決できるよう、皆さんで協力していきたいですね。 |
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| No.18 |
by 匿名さん 2012-06-30 10:30:39
住所は奏の杜になりそうです。
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| No.19 |
by 契約済みさん 2012-06-30 14:18:35
住所の件は、ここで話しても無意味ですからね、決定を待ちます。なるようになる…でしょう。
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| No.20 |
by 検討中の奥さま 2012-06-30 14:22:44
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| No.21 |
by 契約済みさん 2012-06-30 19:16:15
>>19 無意味？？ですか。
住民になる人で、住所問題を知らない人にとっては有益な情報だと思います。 19さんのように住所問題に精通している方のみならず、はじめてこの情報を知る方もいるでしょう。 情報交換の場との性格を有するこの掲示板において、19さんの、無意味との発言、失礼なものと感じます。 |
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| No.22 |
by 契約済みさん 2012-06-30 20:43:15
住所問題は、以前からいろいろと討論されてますが、私も19さんと同じで、ここで討論しても無意味と思います。
確定するのを待ちましょう。という考えです。 |
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| No.23 |
by 匿名さん 2012-06-30 20:50:53
18さんは討論してるわけではないように見えます。
情報提供でしかなく、それに否定的な書き込みはどうかと思うのです。 掲示板の趣旨に照らし、ありがたく受取る内容のものかと。 私ははじめて住所のことを知れたのでよかったです。 |
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| No.24 |
by 匿名さん 2012-06-30 21:45:20
19さん、非難するつもりはありませんが、私も掲示板に情報を提供することは無意味な事とは思いません。ご自身にとって周知のことであっても、できれば無意味だなどと書かずに、より詳しく教えてくださるなりスルーするなりしていただければと思います。18さん、教えて下さって有難うございます。
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| No.25 |
by 入居予定さん 2012-06-30 21:52:19
住居表示に関しては、検討スレで多く取り上げられているので、ダブらなくてもいいんじゃないですか？
無意味というのは、否定しているのではなくて、話しても何も解決に繋がらないという意味かと…。 私も過去レスで、うんざりしていたので、さすがにまたか…と思ってしまいましたよ。 それに>21の他人に厳しい発言の方が失礼だなぁ。同じ契約者か…と、ドン引きです。 |
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| No.26 |
by 契約済みさん 2012-06-30 21:56:14
奏の杜に決定したようで、ホッとしています。
嬉しいです。 |
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| No.27 |
by 契約済みさん 2012-06-30 22:13:57
先々週の大雨で、奏内で冠水があったようですが、どのような様子だったのでしょう。
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| No.28 |
by 匿名さん 2012-06-30 22:39:06
>>25
私は検討板の過去レスを見ずに契約し、この板を見ているので、18さんのような書き込みは有益です。 人の発言に対して無意味という表現を使う事は、真意はあるにせよ、失礼だと言われても仕方ないように思います。 掲示板の趣旨に照らせば、21さんの発言はもっともなものかと思います。 |
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| No.29 |
by 契約済みさん 2012-06-30 22:51:47
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| No.30 |
by 契約済みさん 2012-06-30 22:57:09
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| No.31 |
by 契約済みさん 2012-06-30 23:01:07
住所の件ですが、採択されたのは、事実のようなので正式な発表があるまで、待ちましょうよ。
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| No.32 |
by 契約済みさん 2012-06-30 23:17:49
本日、19時ごろにモリシア経由で津田沼駅に向かったところ、ムクドリが大量にいましたね。
凄い鳴でした・・・ |
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| No.33 |
by 匿名さん 2012-06-30 23:27:29
同じ時刻ごろですが、北口のミーナ前もムクドリ多かったです。
南口も一緒ですか？ちょっとげんなりしますね。 |
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| No.34 |
by 匿名さん 2012-06-30 23:36:49
ムクドリ対策、行政にしっかりやってもらいたいですね。
習志野市には、すぐきく課があるので、連絡しようかな。 |
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| No.38 |
by 契約済みさん 2012-07-01 08:36:54
以前、こちらの書き込みで、エコカラットを検討されているかたがいたと思います。
我が家も、外注にお願いし、エコカラットを検討しようと思ってます。 リビングなどにエコカラットを使用とした場合、壁一面に使用予定ですか？ 壁一面だと、価格的に高くて… 壁の一部を予定してるかたはいらっしゃいますか？ そもそも壁一面には、使用しないものであれば、すみません。 |
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| No.39 |
by 契約済みさん 2012-07-01 09:00:16
>38さん
すでにエコカラット検討中ということなので、参照してると思いますが、INAXのHPにエコカラットの情報(施工例など)ありますよ。 http://ecocarat.jp/ ちなみに、わが家も検討してますが、壁一面には、取り付ける予定はありません。費用が・・・ 予算との検討になりますが、玄関・リビング・和室・トイレに付けたいと思ってます。 ※予算的に全部は無理かもですけど。 |
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| No.40 |
by 匿名さん 2012-07-01 11:11:04
38さん
エコカラットの件ですが、千葉なら穴川にショールームがあるみたいですよ。 http://showroom-info.lixil.co.jp/kanto/chiba/ 一度、行ってみるのも良いと思います。 うちも、今度行ってみようかなと思います。 |
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| No.41 |
by 契約済みさん 2012-07-01 15:25:33
39さん40さんありがとうございます。
38です。 エコカラットの件、情報ありがとうございます。 機会作ってショールームにも行ってみようと思います。 |
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| No.42 |
by 契約済みさん 2012-07-01 23:28:36
エコカラット、全く検討してなかったのですが、HP見てたら妻がかなり気に入ってしまいました。
でも、費用結構しますね。 |
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| No.43 |
by 契約済みさん 2012-07-02 21:05:21
エコカラットは、戸境壁にする場合、二重壁にしないと何故できないのでしょうか？
普通の壁紙の上から貼れるとも、聞いたことがあるのですが、そこらへんの事をご存じの方がいらしたら、教えてください。 |
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| No.44 |
by 匿名さん 2012-07-03 08:38:46
43さん
戸境壁ですが、オプションで適用の場合は、クロスを剥がし二重壁にする必要があると説明受けました。全体的に2〜3センチ程狭くなります。 クロスを剥がして、付ける・付けないは、業者によって異なるみたいですが、クロスが剥がれてきたりすると、エコカラットも一緒に剥がれてしまうので、一般的には、クロスを剥がして取り付けると思います。 |
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| No.45 |
by 匿名さん 2012-07-03 10:44:34
戸境壁にはエコカラットに限らず鏡等も付けることはマンションの規約で禁止されています。
二重壁にするというのはエコカラットの施工上の問題だけではないんですよ。 施工上問題ないからといって規約違反はやめて下さいね。 |
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| No.46 |
by 匿名さん 2012-07-03 11:15:36
エコカラットは、石膏ボードの箇所で取り付ける必要があるということですね？
そういえば、モデルルームにエコカラットってついてましたっけ？ |
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| No.47 |
by 契約済みさん 2012-07-03 11:34:55
ここの戸境壁の幅って何センチでしょうか？
既に頂いている資料の中に記載されてますかね？ |
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| No.48 |
by 契約済みさん 2012-07-03 11:58:03
2期契約者ですが、ドレスアップオプションの説明会ってあるのでしょうか？
1期契約者さん向けにはあったのですかね？ それともまだまだ先ですかね。 |
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| No.49 |
by 匿名さん 2012-07-03 12:08:32
昨日、駅から谷津小迄の通りですが、今迄クリニック側の歩道しか使えませんでしたが、ユザワヤ前から谷津小迄、マンション側の歩道も通行出来るようになっていました。谷津小前の交差点は、どういう風に変わるのかな？
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| No.50 |
by 匿名さん 2012-07-03 15:40:59
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| No.51 |
by 契約済みさん 2012-07-04 00:19:43
結論として、戸堺壁にエコカラットはNGってことですか？
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| No.52 |
by 契約済みさん 2012-07-04 00:21:13
51です。
戸堺壁じゃなく、戸境壁でした。 |
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| No.53 |
by 契約済みさん 2012-07-04 08:31:31
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| No.54 |
by 匿名さん 2012-07-04 17:59:26
>51さん
仰る通り、戸境壁のままではエコカラットはＮＧです。 |
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| No.55 |
by 匿名 2012-07-04 19:10:43
私は二重壁にしなければならなうことがネックだったので、戸境壁でない壁にエコカラットをしようと企んでいます。
玄関やトイレなど。 |
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| No.56 |
by 匿名さん 2012-07-04 21:26:36
エコカラットを検討されてる方はオプションで頼みますか？
それとも外注でしょうか？ 我が家も玄関とトイレに検討してるのですが、 場所柄、施工面積が狭いので、OPで頼んだ場合の最低価格(10万円×2)がネックになっています。 外注だと費用は抑えられそうですが、 エコカラットは出来の良し悪しが激しいみたいなので、 迷っています。 もしオススメの業者さんがあれば教えてください。 |
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| No.57 |
by 契約済みさん 2012-07-05 06:43:07
我が家は、横長リビングタイプを契約しました。
エコカラット、戸境壁に取り付けNGだとすると、リビングには、取り付ける箇所ないですかね？ |
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| No.58 |
by 契約済みさん 2012-07-05 07:00:48
>57さん
窓の両サイドくらいですかね。 |
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| No.59 |
by 匿名さん 2012-07-05 09:00:21
エコカラット見栄えはいいけど効果あるんですかね？我が家はこれ以上の出費は控えたいのでやめておきますが。
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| No.60 |
by 匿名さん 2012-07-05 09:42:16
エコカラット素敵ですよねー
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| No.61 |
by 契約済みさん 2012-07-05 09:45:16
わが家もエコカラットを検討しています。※妻が付ける気満々です。
エコカラットの効果って寿命とかあるんですかね？ |
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| No.62 |
by 匿名さん 2012-07-05 10:55:01
>59さん
うちも現状では、エコカラットをつける予定はないですよ。見栄えだけなら安価で より素敵なものが他にあるので、以前より評判を調べたりしていましたが、実生活 でははっきりした効果を感じる方、感じない方、半々という印象でしたし、汚れ やすい等のリスクもあることから、必要性に確信が持てない為です。 施工面積(少ないと効果が期待しづらい)や、施工箇所、各々の居住環境により変化 するので、一概には言えないというのはあると思います。 個人的には、効果が目に見えて判り易く、施工して一番満足感を得られそうなのは、 結露対策として取り入れた場合に思うのですが、そもそもここの居室環境において、 結露に悩まされる事になるのかどうかが不明です。 |
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| No.63 |
by 契約済みさん 2012-07-05 14:43:46
オプション付ける付けないは、自由ですしね。
私もエコカラット興味はありますが、予算的に検討から外してます。 |
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| No.64 |
by 匿名さん 2012-07-05 14:57:16
私も62さんに、同意です。
効果の程が、目に見えてわからない事と、新築で新しい壁紙を剥がす又は、その上から貼るのが無駄かと考えています。 さらに、今の流行り的な感じですよね。どんどん安価で良い物が出てきますから、壁紙の貼り替えの必要が出る頃に検討するのも一案かと思います。 |
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| No.66 |
by 匿名 2012-07-05 16:12:50
65さん
勝手なお願いですね。 自分の家になるわけです。個人の自由。 |
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| No.67 |
by 契約済みさん 2012-07-05 16:59:26
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| No.68 |
by 契約済みさん 2012-07-05 19:44:11
暑くなりました。
みなさん、エアコンはどうされますか？ 我が家は現在使用しているもの（昨年購入）を移設して使おうと考えています。 その場合、移設だけやってくれる電気店てあるのでしょうか？ |
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| No.69 |
by 匿名さん 2012-07-05 21:42:55
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| No.70 |
by 契約済みさん 2012-07-05 23:05:00
うちもエアコンを移設しようと思っているのですが、引き渡しは6末、
おそらく引っ越すのはちょうど1年後の今日くらいでしょうか。 梅雨時の天候の中、どのように引っ越すのがいいのでしょう？ エアコンの取り外しは引っ越しの前日、取り付けは無理を言ってでも引っ越しの当日というとこでしょうか？ 引越し当日は窓を開け放ち、扇風機を回しても、天候によっては暑いですよね。 何かいい方法ありますかね？ |
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| No.73 |
by 匿名さん 2012-07-06 01:13:03
71さん
検討スレですよ そこまで、言われるとちょっと怖いです。強要は止めてくださいね |
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| No.74 |
by 匿名さん 2012-07-06 06:58:41
71
管理規約に書いてない以上、カバー取り付けは必須ではない。 よって、取り付けるか取り付けないかは、自由です。 |
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| No.75 |
by 匿名さん 2012-07-06 08:05:48
室外のエアコンカバーならエアコン買えば、普通無料でついてきますよ。
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| No.76 |
by 匿名さん 2012-07-06 08:14:40
確かに、入居時にはエアコン欲しいっすね。
形遅れ＆金額が高すぎるので、オプションでは、取り付けませんが。 |
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| No.77 |
by 契約済みさん 2012-07-06 09:13:15
皆さん、実際にドレスアップオプションって、何を付けますか？
わが家は、洗濯機上の棚くらいしか予定してないのですが。 ちなみにキッチン裏の棚も検討してます。 |
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| No.78 |
by 契約済みさん 2012-07-06 12:12:27
>71さん
今住んでるとこでは、うちはカバーしてないけど、外には一切物を置かず 同じ階のその他の住戸はほぼカバーしてるのに外に傘立とか玄関マットとか引いてるうちありますけど、 カバーするのと物を置くのは関係ないでしょ？ そういう根拠のない決めつけはどうかと思うな～。 恥ずかしくないですか？ |
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| No.79 |
by 匿名 2012-07-06 12:34:33
まだ、契約もしてないのに…
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| No.80 |
by 匿名さん 2012-07-06 16:17:54
71は自己中な人ってことですよ。
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| No.82 |
by 匿名さん 2012-07-06 20:45:35
81さん
確かにかっこ悪いと思います。 ただ、付ける付けないは、自由と思いますので、71さんのように強要するコメントはNGと思います。 |
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| No.83 |
by 匿名さん 2012-07-06 21:01:12
71のコメント消えてますけど、、、
相当酷い書き込みしたんですか？ |
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| No.85 |
by 匿名さん 2012-07-06 21:46:29
71？
エアコン？化粧カバー？ |
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| No.86 |
by 匿名 2012-07-06 23:49:04
71の書き込みは、
「エアコン配管の化粧カバーは絶対につけろ、つけない家は玄関外に物を置き始める」 的な内容だった。 ところで、アルコーブって結局何なんだろうか？ 専有使用権がある共用部分… つまり、バルコニーと同じ扱いか？（んなわけない） こんなこと言うとまた荒れそうだが、 規約では、自転車を置いてはいけないが幼児用自転車と三輪車は除外、 容易に移動ができないものは置いてはいけない、的なことは書いてあったが、 その他は記載は特になかったような。 （今手元に資料がないため曖昧なのだが） 物を置きたくて言っているわけではないが、 何なら置いてよくて、何ならダメ、 そもそもアルコーブはどのような使い方をすればいいのだろうか？ エアコンの室外機の上に花を置くやつとか出てきそうだが・・・ |
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| No.87 |
by 契約済みさん 2012-07-07 00:10:47
そもそもエアコン室外機につけるカバーというものの存在を初めて知りました。
普通マンションでは皆さんつけるんですか？無知ですみません･･･ |
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| No.88 |
by 匿名さん 2012-07-07 00:44:38
私も知りませんでした。
室外機ではなくて配管のカバーのことのようですが、、、 |
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| No.89 |
by 匿名 2012-07-07 09:15:29
いちいち人の書き込みにこだわりすぎだろ。
化粧カバーなんかどうでもいいわ。 |
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| No.90 |
by 契約済みさん 2012-07-07 15:45:26
ベランダで喫煙ってできます？
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| No.91 |
by 匿名さん 2012-07-07 16:30:45
ベランダ喫煙てお隣さんと結構もめますよね。
大概のマンションにはベランダ側の部屋に吸気口があるから煙がお隣さんの部屋にもろ入ってくる。 喫煙してる人だったら気にならないけど、タバコ吸わない人にとっては苦痛。 マンションでベランダ喫煙はちと危険です。規約では禁止はされてないとはずですが。。 |
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| No.92 |
by 匿名さん 2012-07-07 16:35:16
ここはベランダは禁止ですよ！
部屋の中はOKみたいですが。 |
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| No.93 |
by 匿名 2012-07-07 17:39:19
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| No.94 |
by 匿名 2012-07-07 17:40:26
↑86さんの間違えです。すみません。
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| No.95 |
by 匿名 2012-07-07 18:41:26
規約では禁止にはなってないですよね？＞ベランダ喫煙
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| No.96 |
by 契約済みさん 2012-07-07 19:11:48
営業さんに、
「当マンションはベランダ禁煙」 の旨、規約で定めていると明確に説明を受けました。 外出中のため、書類の確認はしておりませんが。。。 |
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| No.97 |
by 契約済みさん 2012-07-07 19:58:39
>95
管理規約の全体使用細則 第4条に、「専用使用部分において喫煙してはならない。」とあります。 さらに敷地や共用部分等においても、第3条で同様の定めがあります。 また喫煙のみならず、「煙や臭気を発生させる行為も行ってはならない。」ともありますので、室内でも換気扇に向けて排気されると、程度によっては、違反になる可能性もありますね。 煙草は、病気に繫がります。吸われる方には、申し訳ないですが、他人に迷惑や害を与えないようにお願いしたいです。 |
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| No.98 |
by 匿名 2012-07-07 21:10:10
室内での喫煙はさすがに自由ですよ。
喫煙者はマナーを守り、非喫煙者は過敏にならないことですね。 |
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| No.99 |
by 契約済みさん 2012-07-07 21:42:30
>98
室内の喫煙は、もちろん自由ですよ。 しかし排煙に関しての規約は、守らないと近隣トラブルの元では、ないでしょうか。 契約者されているのに、規約を確認しないで、レスされる事も少々疑問です。 書き込むスレを間違えていませんか？ |
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| No.100 |
by 契約済みさん 2012-07-07 22:56:12
喫煙は、恥ずかしい行為という風潮になりつつありますね。昔は動くアクセサリーなどともてはやされた事もありましたが、今は家庭だけでなく会社でも喫煙の話になると、「えっ、まだ吸ってるの！」と言われる始末です。そこで、奏の杜契約とともに禁煙宣言をしました。既に半年経ちましたが、多分、部屋の中でもベランダでも路上でも喫煙しなくてすみそうです。
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| No.101 |
by 匿名さん 2012-07-07 22:59:18
なんでそんなにむきになるんですか？
マナーを守りって書いてあるでしょ？ 私は喫煙しませんが禁煙マンションじゃないんだからある程度は我慢しますよ。 |
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| No.102 |
by 匿名さん 2012-07-07 23:16:51
>101
読んでる限り誰もむきになってはいないと思いますが。 ベランダ等での喫煙はＯＫと勘違いしている方が多々いらっしゃる様なので 間違いを指摘してし、規約をお教えしているだけだと思いますよ。 確かに禁煙マンションという訳ではありませんが、 実際喫煙出来るのは専用部分の屋内のみですよね。 |
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| No.103 |
by 匿名さん 2012-07-07 23:44:41
92さん、96さん
ベランダ喫煙禁止なんですね。書類で確認してなかったので知らなかったです。 |
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| No.104 |
by 契約済みさん 2012-07-08 00:17:08
ここは、管理規約がしっかりしているので、よかった！
100さん、禁煙頑張りましたね。 家を買うって、良い転機にすることができるんですね。私も何か見習いたいです。 |
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| No.105 |
by 匿名さん 2012-07-08 00:56:20
ベランダ喫煙、規約で禁止です。
もちろん、共有スペースも。 喫煙は自分の家の中でどうぞ。 |
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| No.106 |
by 契約済みさん 2012-07-08 01:00:11
もらった資料はよく読みましょうね～
自分もちゃんと読まなくては。 |
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| No.107 |
by 契約済みさん 2012-07-08 01:05:48
住宅エコポイント、締め切られて残念ですね。
また来年度予算で、再開しないかな〜 |
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| No.108 |
by 契約済みさん 2012-07-08 07:33:32
住宅エコポイントの件、残念ですよね。
あてにはしてなかったですが、ほんの少し期待はしてました。 |
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| No.109 |
by 匿名さん 2012-07-08 10:01:25
あと1年あります。こうやって教えあう事は大切だし、良い事です。自分は喫煙しないので、規約確認してませんでしたが、アルコープの使い方などしっかり確認して入居したいですね！
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| No.110 |
by 匿名さん 2012-07-08 10:42:27
リビングのベランダよりで窓あけて吸ってもダメ？規約には違反しないよね。
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| No.111 |
by by 匿名さん 2012-07-08 11:01:15
ここって、復興支援・住宅エコポイントの対象物件でしたっけ？
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| No.112 |
by 匿名さん 2012-07-08 11:50:01
＞110
私だったら、自分の家のベランダに煙がくるようなら、管理会社に報告します。 何のために禁止になっているか考えてくださいね。 あなたの嗜好で回りに迷惑をかけないように。 あぁ、こういう人が隣人になりませんように… |
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| No.113 |
by 契約済みさん 2012-07-08 12:07:09
平成23年度調査で男性の平均喫煙率は、36％だそうです。そして一番喫煙率の高いのが50歳代で
41％だそうです。隣戸に喫煙者がいたとしてもヘビースモーカーでもない限り換気口から排出さ れるタバコ臭が気になることはないと楽観していますが.....さて、どうなるんでしょうかね。 入居が楽しみでもあり怖くもありといったところですね。 |
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| No.114 |
by 匿名さん 2012-07-08 13:26:34
112さんの言い方はキツイので、同意し難いですが、自分達の部屋に煙が充満するのが嫌で、換気扇付近やベランダ付近で吸っているなら、その煙が他の部屋に行くのも防ぐようにして欲しい。
洗濯物にタバコの臭いが付くのは誰も嫌ですからね。 |
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| No.115 |
by 契約済みさん 2012-07-08 16:46:20
私は、112さんの言い方、きついと思いませんよ。
お気になさらずに。 それよりも前レスに、「管理規約で喫煙だけでなく煙も出してはならない」と明示されているとあるにも関わらず、幼稚に煽る>110の方が呆れています。 ハンドネームからも、あちこち書き込みしている様子が伺えますし、ここの購入者ではないでしょう。 検討中の別件スレに戻りなさい。 |
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| No.118 |
by 匿名 2012-07-08 19:31:14
駅から帰ってくる時に歩きタバコしてマンション入り口前にポイして帰宅・・なんてありそう。
洗濯物は煙は上にいくから下階の人が吸うほうが上階の人が吸うより影響あるかな。 |
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| No.119 |
by 契約済みさん 2012-07-08 20:07:14
歩きタバコは、習志野市の条例で禁止されています。
奏の街には、カメラがあるから、映ったら罰金だね。船橋市も同じだよ。役に立つかな。 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.120 |
by 匿名さん 2012-07-08 21:21:42
住民のモラルレベルを今想像しても意味ないよ。
モラルの低い人は一定比率で存在するだろうから、ここの住民にどれだけいるかは確率の問題。 平均的なマンションとの比較で、モラルの低い人が極端に多いとも少ないとも思えない。 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.121 |
by 匿名さん 2012-07-09 10:01:59
ルールを守らないマナーの悪い住民もイヤだし
決めつけでヒステリックに批判するような住民もイヤだ。 でも、住み始めれば意外にうまいことみんなやるのかも。 |
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| No.122 |
by 契約済みさん 2012-07-09 11:08:38
インターフォンで映像確認できるのはエントランスだけでしたっけ？各住居の玄関前の映像も見れましたっけ？どなたかご存知でしたら教えてください。
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| No.123 |
by 契約済みさん 2012-07-09 11:38:08
121さん
皆さん、ここの物件を購入できる大人ですからね。 実際顔を合わせて生活するのですから、みんな住めばうまく近所付き合いしますよ。 マンコミュは、顔を合わせないのですから、心の中の本音や想いを素直に書き込める良いところだとおもいますよ。 |
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| No.124 |
by 契約済みさん 2012-07-09 11:41:06
>122さん
以前に営業さんに確認しましたが、映像で確認できるのは、エントランスだけ。とのことです。 |
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| No.125 |
by 契約済みさん 2012-07-09 11:53:06
>122さん
私も確認しましたが、残念ながらインターフォンの映像は玄関前は映りません。 ご近所さんなどから不意にピンポーンと押されたとき、ビビりますよね。 うちは、市販で販売されているカメラでも別で付けようか検討してます。 |
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| No.126 |
by 契約済みさん 2012-07-09 12:31:27
マンション内の方からのチャイムはビックリしますが、まだいいとして、
他の住民にオートロック開けてもらって入ってきたセールスマンとかは嫌ですね。 あとオートロックのマンションでの宅配便って、何件か荷物があったら配達の方はどうするんでしょうか？ 一々エントランスに戻って、オートロックを開けてもらうんですか？ 急にドア前のチャイムが鳴ったらビックリしますよね。 最初にまとめてエントランスで話してから、一件ずつ回るのでしょうか？ ちなみに、私の知人は、いきなりのドア前チャイムは無視すると言ってました。 マンション内の住民だった場合どうするかまでは、聞いてないのですが。 |
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| No.127 |
by 契約済みさん 2012-07-09 12:41:48
玄関前の映像が確認出来ないのは、残念です。
エントランスで押されたインターフォンと玄関で押されてインターフォンの音の区別ってできるんですかね？ |
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| No.128 |
by 契約済みさん 2012-07-09 12:53:27
契約者ですが、インターフォンの件は、玄関前でも映像が映ると思ってました。残念です。
まだまだ細かい仕様の確認が必要ですね。 ここの口コミは、そういった情報もあるので、大変参考にさせていただいております。 |
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| No.129 |
by 122 2012-07-09 13:14:10
営業さんに電話で確認すれば良いのですが小さい子どもがいて電話口で喚かれるのでなかなか、、、助かりました！
玄関前が映像で確認できないとなると、ご近所さんなのか入り込んだついでに回っているセールスなのか区別がつきませんね。カメラを自分で取付ける方法もあるんですね、うちも検討します。ありがとうございました。 |
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| No.130 |
by 契約済みさん 2012-07-09 18:01:31
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| No.131 |
by 契約済みさん 2012-07-09 18:28:50
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| No.132 |
by 契約済みさん 2012-07-09 18:37:47
可愛い！>130
備え付けのインターフォンに映像飛ばせるのがベストですけと難しそうですね。でも一応メーカーに問い合わせてみようかな。 |
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| No.133 |
by 契約済みさん 2012-07-09 19:57:56
いまどきエントランスと玄関で音の判別機能くらいは付いてるでしょ。
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| No.134 |
by 匿名 2012-07-10 07:15:16
質問です。
こちらを購入された方は奏の杜パートナー会員になられているのでしょうか？ また、総会には出席されてますか？ |
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| No.135 |
by 契約済みさん 2012-07-10 08:26:25
134さん
質問の意図がわかりませんが、入居後からの会員となります。 よって、まだ会員になってませんし、総会にも参加してませんよ。 |
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| No.136 |
by 匿名さん 2012-07-10 10:22:02
134さん 奏の杜パートナー会員って何ですか？
第1期契約者ですが、よろしければその会の案内がどの資料に記載されていたのか教えて下さい。 |
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| No.137 |
by 契約済みさん 2012-07-10 11:45:05
えっ。毎月の管理費だかの内訳に会員費が自動的に組み込まれてるやつですよね？
支払うものだから、ローン試算の時の表を見ながらとか、営業さんの説明の元 チェックした記憶もあります。 |
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| No.138 |
by 匿名さん 2012-07-10 12:46:02
130さん、玄関扉の外側は共用部分になりますので残念ながら設置はできませんよ。
でも、確かにご近所さんなのかセールスなのか電話を取らないと分からないのは困りますね。 |
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| No.139 |
by 匿名さん 2012-07-10 13:19:49
奏の杜パートナー会員となっているのであれば、当然会則があるはずですよね。
そのような会則は、見たことも貰ったこともありません。 134さんは、町会組織のことを言っているのではないですか。 |
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| No.140 |
by 匿名さん 2012-07-10 15:22:27
ドアに引っ掛けるタイプでもダメですかね。>カメラ
となるとクリスマスのリースやお正月飾りなんてもってのほか！？ |
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| No.141 |
by 匿名さん 2012-07-10 16:46:54
最善の解決策は、デベがインターホンの仕様を替えてくれる事なんだけど無理ですよね。
玄関のインターホンを映像付にするのって難しいことなんでしょうか？ これこそオプションで仕様変更できるようにしてくれればいいのにと思います。 |
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| No.142 |
by 匿名さん 2012-07-10 20:23:46
うんうん、わかるわかる。セールスは一旦インターホン越しにでも話をすると、ちょっと話だけ聞いてってなんだかんだ言ってなかなか切らせてくれませんからね。問答無用で切っちゃうと後が怖そうでなんか嫌なんですよね。
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| No.143 |
by 匿名 2012-07-11 07:05:10
管理人に連絡して中に入ってきたセールスマンを追い出してくれないかな。
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| No.144 |
by 匿名さん 2012-07-11 08:46:17
ドアモニター、ドアに引っ掛けるタイプなら良いのではないですかね？
営業さんに確認するのが、良いかもしれませんね。 |
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| No.145 |
by 契約済みさん 2012-07-11 08:48:40
2期契者ですが、昨日、ローン審査通ったと書類が送られてきました。事前審査が通っていたので、心配してませんでしたが。ほっとしてます。
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| No.146 |
by 匿名さん 2012-07-11 09:36:48
良かったですね。おめでとうございます。ウチもOKでした。
住宅ローンは、必要予定額より少し多めに借りようと思っています。 |
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| No.148 |
by 匿名さん 2012-07-11 10:49:54
必要予定額は人それぞれの懐事情ですから、いくらでも借りられるでしょう。
ローンがギリギリ上限の方は無理でしょうが。 |
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| No.149 |
by 契約済みさん 2012-07-11 12:22:49
>146さん
必要予定額より多めとは、ローン審査提出額より多くなると言うことですか？ そうなると、再審査が必要だと思います。 うちは、借り入れ予定額より、多めでローン審査したので、借り入れ金額が少なくなるのは、問題ないと言われましたが。 |
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| No.150 |
by 匿名さん 2012-07-11 14:13:54
145さんおめでとうございますー！
うちはこれから本審査です。 事前審査は多めに見積もって通したので、 あとはどのぐらい頭金をふやして手元に残すかなんですけど悩ましい(´Д` ) |
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| No.151 |
by 契約済みさん 2012-07-11 14:42:21
アルコーブとか玄関ドアって微妙なものなんですね。
上で紹介されていたモニター、正月飾り、クリスマスリース･･･ 今住んでいるマンションではドアに引っ掛けるタイプの表札（Welcomeとか書いてある）も見かけます。 幼児用自転車OKは確認済みですがベビーカーは？泥落とし的なマットはどうでしょう？ 濡れた傘を自宅の玄関脇に立てかけたりってのもNG？ 自分がやるかどうかは別にして（飾り的なものは面倒で･･･）他のお宅が上記のようなものを置いていても全く気になりませんが、皆さんは気になりますか？クレームが入ったりするのでしょうか･･･ |
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| No.152 |
by 契約済みさん 2012-07-11 15:00:31
151さん
ベビーカーは営業さんに確認しました。移動が容易な物はOKと考えて下さいと言われましたよ。 私も気になりませんし、クレームなど思いもよりませんが、一つ許すとズルズルと物置状態に、、というようにならないかは心配ですね。移動が用意って主観的なものですからねぇ。 |
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| No.153 |
by 契約済みさん 2012-07-11 15:22:26
私も気にならないです。
むしろ小さい子供がいるので、ベビーカー、子供自転車、季節飾り、多分やると思います。 モニターも可能ならつけたいです。 ただ、仕方ないとはいえ、小さい子供がいる家庭がアルコーブに物を置く傾向になり、 加えて足音や声、ピアノなど音関連でも迷惑をかけがちになり(もちろん最大限配慮しますが)、 マンション内でも目立ちやすくなりますね。 このマンションは、間取りはファミリータイプが多いのですが、 1期契約者で子供がいる家庭が全体の約3割だったかと思います。 私は、子供がいるから仕方ないだろ、と開き直る気は全くないですが、 子育てがしにくいマンションにならないで欲しいな、と思っています。 ちなみに現在の子供がいる世帯の割合はどのくらいなんでしょうね。 |
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| No.154 |
by 匿名さん 2012-07-11 15:49:09
>153さん
子育てがしにくいマンションにはならないでほしいとの事ですが、 子育てがしやすいマンションとはどういった事を想定しているのですか？ 子供が騒いでも大目に見て、 朝夕の主に幼稚園ママ達の廊下・エントランスでの井戸端会議に目をつぶり、 アルコーブのものがあふれていても見て見ぬふりすればいいの？ |
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| No.155 |
by 契約済みさん 2012-07-11 16:15:24
でたでたこういう人。
子供の話になるとすぐ噛みついちゃってさ。 前スレにも子供の話題が出た時に、場を乱した人いたよね。 153さんは間違ったこといってるとは思わないけど。現に開き直るつもりはないって言ってるじゃん。 私が思う子育てしやすいマンションは、154みたいな人がいないマンションだね。 まぁHNからして、本当の契約者じゃないだろうけど。 匿名掲示板ですから、仕方ないですね。スルーしない私もいけませんが。 私も今の段階での子持ち世帯の割合知りたいです。 どなたか知ってたら教えてください。 |
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| No.156 |
by 契約済みさん 2012-07-11 16:59:37
匿名＝契約者ではない、ではないと思いますが・・・。
154も155もどっちもどっち。 子育てしにくいマンションも子育て世代には困るだろうけど、 あまり子育てに「寛大しなければならなすぎる」マンションも嫌だなぁ。 世の中には、「子供がいるんだから仕方がないじゃん・・・」という人が多いのも事実だし。 ただ、若干154の肩を持つ事にはなるが 大声でのママ達の井戸端会議は自分も勘弁してほしい。 静かに暮らしたい。 |
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| No.157 |
by 契約済みさん 2012-07-11 17:08:44
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| No.158 |
by 契約済みさん 2012-07-11 17:22:06
ここは、比較的価格帯が高いので、モラルの低い人は少数じゃないでしょうか？
私は、家賃２０万円くらいの千葉県内の分譲タイプのマンションを転々としてきましたが、ポーチ・アルコーブの使用やママさんの井戸端会議で嫌な思いをしたことはありません。 一度、エントランスで子どもが連日無線ゲーム大会をしていたことがありますが、数日でいなくなりました（管理組合で対応したようでした）。 ここくらいの価格帯であれば、生活するに不快感を感じない程度のモラルは十分維持できると思いますよ。 |
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| No.159 |
by 契約済みさん 2012-07-11 17:22:54
>151さん
私も気にしない派です。 ドアモニターに関して言えば、迷惑になる要素がないのではないかな。なんて安易に思ってたりもします。 玄関前のインターフォンに映像が映らないのであれば、是非とも取り付けたいと思ってます。 最終的には、営業さんに確認して了解得たいなと思います。 アルコープについても、共用部とはいえ活用できるスペースなので。ルールの中でうまく利用したいです。 |
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| No.160 |
by 匿名さん 2012-07-11 17:44:50
私も、皆さん節度と常識ある方が集まっていると信じたい。自分が選らんだところだから！（笑）公団ではあるまいし。
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| No.161 |
by 契約済みさん 2012-07-11 18:09:03
153です。
私は敢えて子育てがしやすいマンションと言わずに、 子育てがしにくいマンションになって欲しくないと書きました。 理由は154みたいな方がでてくると思ったからです。 上でも書きましたが、開き直るつもりはないですし、仕方ないでしょ、と言うつもりもありません。 ただ私の発言のすぐ後に、人の揚げ足をとるような154の下3行を言われると、やはり子育てしにくいと感じませんか？ 私が思う子育てがしにくいマンションは、 子供がいるというだけで目の敵にされてしまう環境です。 規約を守っていても、その規約を子育て世代に不利になるように変えられてしまったり、 (例；アルコーブは一切物を置かないなど) 何でも子育て世代のせいにされてしまったり、 子育て世代が肩身の狭い思いをするようなマンションになって欲しくないと思っただけです。 またこの書き込みで荒れてしまうかもしれませんね。 先にお詫び申し上げます。 |
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| No.162 |
by 契約済みさん 2012-07-11 18:14:30
ドアモニターの件、営業に確認したら、現時点では取付不可という回答をもらいました。やはり規約違反ということでした。
取付留場合は管理組合で決めて欲しいとのことでした。 |
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| No.163 |
by 契約済みさん 2012-07-11 18:41:46
162さん、わざわざ確認してくださってありがとうございました。
規約は管理組合で柔軟に運用していけるみたいですね。 子乗せ自転車についても同様の回答で、ちょっと安心したところです。 うちも子育てファミリーです。しかも山猿みたいな子が・・ 子どもはしっかり躾け、立ち話でまわりにご迷惑をかけない。 子どものものだから仕方ないとアルコープを物置にしない、ですね！ 気をつけます。どうぞよろしく～ |
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| No.164 |
by 契約済みさん 2012-07-11 19:26:25
>161さん
そのような姿勢（考え方）では、他人にぶつかるだけかと思います。154さんの発言を招いたのも、ご自分にも責任がある事に気づいてほしいです。 私も子育て中ですが、154さんの気持ちわかりますもの。 同じ子育て中でも、非常識と感じられる方や周りが見えていないんだなぁと感じられる方、結構います。 163さんのように、周りの方への配慮をもっていただければと思います。 |
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| No.165 |
by 契約済みさん 2012-07-11 19:41:35
153、161さんは、全然間違った考え方だと捉えられるようなコメントはしてないと思いますけどね。
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| No.166 |
by 匿名さん 2012-07-11 20:45:13
149さん、146ですが、我が家も同じですよ。我が家は千葉銀さんでしたが、事前審査の段階で契約時にローンを減額してもかまわないと聞いていましたので、多めの金額で申し込んでいました。それぞれの家庭で考え方は違うと思いますが、我が家は主人と相談して頭金に予定していた預金の一部を別の費用に使うことにしたんです。勘違いさせるような書き込みですみませんでした。
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| No.167 |
by 契約済みさん 2012-07-11 20:59:26
アルコーブに三輪車や乳母車が置いてあっても私は原則良いと思います。
ただ、置き方の問題ですね。散らかったような置き方ではなく、自宅の顔のところですから 恥ずかしくないように整理してあれば問題ないのではないでしょうか。 ここに住む方達なら他の板で書かれているような問題は起きないと私は楽観しています。 |
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| No.168 |
by 契約済みさん 2012-07-11 21:34:02
アルコーブや玄関の件、レスいただいてありがとうございました。
子供のありなしに関係なく、それぞれ常識の範囲内で･･･平和にやっていきましょう！！ |
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| No.170 |
by 匿名さん 2012-07-11 21:57:46
う～ん、確かに間取り図をみたらアルコーブと言ってもいろんなタイプの部屋があって一概に
言えないね。置いても他の人に迷惑を掛けずに済みそうなのは、角部屋だけですね。 |
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| No.171 |
by 匿名さん 2012-07-11 22:11:02
まだ周りとうまくやって行こうとしない人がいると思うとガッカリです。
マンションには、向いてない人ですね。 |
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| No.172 |
by 匿名さん 2012-07-11 22:18:09
ドアの左右に室外機を置いたらもう何も置けませんよ。ベビーカーや三輪車を置いたら共用通路にはみ出してトラブルの元になるだけでなく双方ともにストレスが溜ります。ただ、管理規約によれば、18インチ以下の子供自転車、三輪車はアルコーブに置けるとなってますね。その時は、どちらかの部屋の室外機設置を断念する配慮が必要になると思います。折り畳み式などの18インチ以下自転車であっても大人用は不可です。管理規約とその言わんとしている所をお互いに理解して明るく、楽しく、仲良くやっていきましょう。
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| No.173 |
by 契約済みさん 2012-07-11 22:24:54
ドレスアップオプションにありますガラスフィルムを検討されてる人って、いますかね？
UVカットだの、赤外線カットだの資料を見ると付けてみようと思っているのですが、実際、皆さん取り付ける予定ありますか？ 過去、すでに話題になっていたらぶり返すようで、すみません。 |
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| No.174 |
by 契約済みさん 2012-07-11 22:59:00
ガラスフィルム検討しましたが、とりあえず見送るつもりです。その理由は、ひび割れの原因になる可能性があることと、ベランダの奥行きがあるので直射日光がさほど入ってこないかもと思ったことです。入居後に直射日光が気になるようなら再度検討しようと思ってます。
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| No.175 |
by 匿名さん 2012-07-11 23:01:08
173さん
BC棟の人は特につける必要はないと思いますが、AD棟、特にA棟のリビング側にはつけた方がいいとも思いますよ。 マンションで西日対策は必要です。 あと、寝室に東向きの窓がある場合も、やはり何らかの対策をした方が無難だと思います。 |
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| No.176 |
by 匿名さん 2012-07-11 23:11:15
>寝室に東向きの窓がある場合も、やはり何らかの対策をした方が無難だと思います。
西日対策はともかく、東では不要でしょう。 という考え方もありますので、自分の個人的な意見を「無難」とかいった言葉使いで、汎用化しない方が 無難でしょうｗ |
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| No.177 |
by 匿名さん 2012-07-11 23:45:04
いや、無難ですよ。
機密性の高い分譲タイプのマンション東向きの寝室は、明け方結構暑くなりますよ。 快眠を望むなら、東向きの窓には、何らかの対策をした方が無難です。 |
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| No.178 |
by 匿名さん 2012-07-12 07:07:47
176 自分が思ったからと言って細かいことをいちいち指摘するなよ。
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| No.179 |
by 契約済みさん 2012-07-12 09:22:28
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| No.180 |
by 契約済みさん 2012-07-12 09:45:27
ここは、バルコニーから窓ガラス間に距離があるので、高い費用を払ってまで、貼る必要はないと判断してます。
その代わりに、ＵＶカットのミラーレースカーテン・遮熱レースカーテン等の使用を考えてます。 |
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| No.181 |
by 契約済みさん 2012-07-12 09:52:45
わが家もガラスフィルム気になってました。赤外線は断熱効果があると思いますが、冬場の日差しもカットしてしまうことにはなりませんかね？
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| No.182 |
by 契約済みさん 2012-07-12 09:57:18
うちは横長リビングのため、費用が高くなりそうなので、ガラスフィルムは、検討項目から外してます。
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| No.183 |
by 匿名さん 2012-07-12 10:03:16
これは私個人の考えですが、分譲マンションでは、採熱よりも断熱に重点をおいています。
戸建や賃貸物件では、冬寒いということはよくありますが、このクラスのマンションで、冬寒くてたまらないということはあまりないと思っています。 実際には、夏の暑さの方が、生活に大きく影響すると思います。 後は、費用対効果も考えて、どういう対策を取るのか各人が考えればいいと思います。 |
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| No.184 |
by 契約済みさん 2012-07-12 11:19:49
>181さん
確かに赤外線カットのフィルムを貼れば、冬の限られた暖かさもカットしてしまいますよね。 ただ最近の夏の猛暑の日差しを考えた場合、効果はあると思います。 基本、夏の日差し対策として考えると良いのでは？ 夏の暑さと冬の寒さをどう考えるか？ですね。 ちなみに我が家は、183さんのコメントにもあるようにここのマンションはある程度の断熱は考慮しているとおもいますので、ここのオプションとして適用するかは、別としてUVカットのみのフィルムを検討してます。 最終適には、費用と相談ですけどね。 |
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| No.185 |
by 契約済みさん 2012-07-12 13:13:59
えー？！室外機を置くなら玄関前にベビーカーおいちゃダメなんですか？？子供用の自転車も？？
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| No.186 |
by 契約済みさん 2012-07-12 13:53:40
そんなことはないですよ。
室外機を置くとアルコーブのスペースがかなり狭まるので、 工夫して、節度を持って置けば、問題ないかと思われます。 ベビーカーは規約に可とも不可ともかかれていませんが、営業さんから可と言われた方もいるみたいです。 |
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| No.187 |
by 契約済みさん 2012-07-12 17:55:21
>185さん
室外機２台置いてしまうと、ベビーカー・自転車を置くのは物理的に無理なのでは？ という事だと思います。 アルコープの中にきちんと納まって廊下にはみ出さないのであればルール違反ではないと思います。 ただ、他の方が書かれていましたが、廊下を通る子供たちにぶつかりそうな程 あまりにギリギリに置いているのは周りの方から見てどう映るかはご自身での判断でしょう。 |
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| No.188 |
by 匿名さん 2012-07-12 19:49:09
話して聞かせるとしても、室外機と共用通路の間に小学校低学年程度のお子さんが、自転車で遊んで
帰ってきてきちんと自転車を置けるのでしょうか？ お腹減った～って家に飛び込んでくるのじゃな いかしら。その都度、しっかりと確認できるというのであればよろしいかとは思いますが.....。 ベビーカーは車輪をロックしておく必要がありますね。子供のいたずらで動かされることもあります。 |
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| No.189 |
by 契約済み 2012-07-12 20:21:21
私は、アルコープにベビーカーを置くのはダメだと営業さんに聞きましたよ。
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| No.190 |
by 契約済み 2012-07-12 20:27:06
189追加です。子供用自転車はok。ではベビーカーは？と聞いたら、ベビーカーは置ません、と。
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| No.191 |
by 契約済みさん 2012-07-12 20:35:46
ベビーカー、確認しました。
やはりアルコープに出しておくのは、駄目とのことでした。玄関か納戸または居室に入れてくださいとのことです。 |
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| No.192 |
by 匿名さん 2012-07-12 20:53:43
うちは検討段階の際に営業さんに確認しましたが、
ベビーカーは容易に動かせるものなのでおいても構わない、 との回答をいただいてます。 営業さんによって言うことが違うと困りますね。 規約に明示されていないですし、 この掲示板を知らない方もたくさんいらっしゃいますから、 入居後揉めるようなことにならなければいいのですが…。 |
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| No.193 |
by 契約済みさん 2012-07-12 21:05:08
ほんと営業さんによって言うことが違うのは困りますね。
どっちしても(部屋によるのでしょうが)あの狭い玄関ですから規約にない以上アルコープに置く家庭が多くなるのでしょうね。 |
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| No.194 |
by 契約済みさん 2012-07-12 21:28:56
うちは子供いませんけど、70とか75の居室だと少し玄関狭めに感じますし
何か置こうとしたら出入りのスムーズさは欠けちゃいそうな気がしますね。 玄関といえば、シューズボックスもフラットではなく、ちょっとした物置台と して上部が使えるものだったら良かったなと思いました。 |
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| No.195 |
by 契約済みさん 2012-07-12 21:46:41
同感！シャチハタとか投函予定の郵便物とか置きたかった
、、、いやいや素敵な雑貨とかお花飾ったりでした。 |
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| No.196 |
by 匿名さん 2012-07-12 22:40:03
知人宅に呼ばれて行ったときなど、玄関先の四季の室礼は、その家の文化を感じますね。
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| No.197 |
by 契約済みさん 2012-07-13 08:30:42
アルコープを有効に使うつもりですけどマズイですかね。玄関はせまいし部屋の中はあり得ないしベランダだと使い勝手が悪いし・・・おのずと外になってしまうのですが。みなさん率直なご意見を。なるべく引っ越し荷物は減らすつもりです。
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| No.198 |
by 匿名 2012-07-13 08:55:38
197さん、例えば何を置くつもりですか？
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| No.199 |
by 契約済みさん 2012-07-13 09:23:57
こちらへの引越しに合わせて犬を飼おうと思っています。ペット飼育細則に「ペットが犬の場合、飼育者は毎年狂犬病予防法で定められた予防注射及び登録を確実に行うものとし、登録を受けた旨を示す標識を玄関扉などの見やすい箇所に明示すること」とありますが、この登録と言うのはどこでするものなのでしょうか？また、費用と毎年する必要があるのかもわかれば教えて下さい。
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| No.200 |
by 契約済みさん 2012-07-13 09:38:28
197ですが少なくとも自転車は置きたいと思っていましたが難しい場合には部屋に入れます。
今住んできるところは他に観葉植物、ラックなどを置いていましたが流石にそれは遠慮しておきます。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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