秀光ビルドってどうですか?part2

[匿名]

秀光ビルドについてのスレパート２です。
引き続きこちらで情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9504/

[57: 匿名さん]

そこそこのメーカーで勉強をして
周航に完璧な設計伝授して
豆に現場確認をして
自分で納得いく家を作るのがベスト！

[58: 匿名さん]

秀光って免震住宅もあるようだね。でも実績は０？
採用しているのはAIU免震？。AIU免震って3500棟も実績あるみたいだがどうして秀光は０なの？
3500棟が嘘なの、または秀光がアホなの？　もしくは他の中小工務店と同じように騙されただけ？

[59: 匿名]

建てる人が金かけたくないから実績ないと思う。金かけない人が選ぶ会社でしょ！

[60: 匿名さん]

＞54 ありがとう！参考にします。私は内装とかあまり細かく気にしない方です。
配管ミスなく躯体も丈夫で安ければそれなりに納得出来ます。

[61: 匿名]

ここの人達月に80〜100時間は残業してるよ。
過労死レベル

[62: h]

私は秀光ビルドで建てました。
競合させてた他社と400万程値段の開きがあったのが決め手でした。
仕様書を見ても秀光ビルドのほうが内容が良かったです(例えば外壁ですが競合会社は壁厚14mmに対して秀光ビルドは16mm。土台の檜の太さですが、競合が3.5寸に対して秀光ビルドは4寸など)。
別注ですが、内装に無垢材もふんだんに取り入れてます。
ショボい家が嫌ならオプションで色々注文つければいいと思います。
それでも他のハウスメーカーより断然安いです。
理想の家を作るのはあなた次第です。
色々勉強してから秀光ビルドも天秤にかけてみればいいと思います。

[63: ツーバい]

今日、広告が入ってました！24坪プラン738万円～36坪プラン963万円と掲載されているよ。安いゃ

[64: 匿名]

激安だな

[65: ツーバい]

まあ、基本プランだけで付随費用が多少多く取るんでしょうな！広告の値段見た時、タマホームかと思ったけどね♪

[66: 匿名さん]

タマは見積もり取ったら高かった。広告の表示を規制とかするべきじゃないのか。
秀光は兵庫県にもぜひ進出して欲しい！

[67: 匿名]

ハウスＤｏの営業ら紹介されました。以前はタマが安かったが今は秀光がおすすめだそうです。ｺﾐｺﾐ1000万で家が建つなら車も好きなの乗れるし、生活も楽だよね。
ネットで見積確認できるのはスゴいね。

[68: 購入経験者さん]

秀光で家を建てたものです。周りに他のメーカーさんの家がほぼ同時で新築していたので見比べていましたが・・
使っている建材、建築方法に違いがありませんでした。これは、逆に驚き。安普請を覚悟していたので・・。
安く建てられる事は、間違いありませんが、過度の期待は、禁物。また、秀光側からの提案力には、期待しないでおきましょう。
自分でどんな家を建てたいかを細かい部分までしっかりイメージして建物を発注すると逆に「秀光らしくない家」が誕生します。
どうも時間も手間もかけられない秀光社側から見ると、施主がしっかりしたイメージを持っていてくれた方が楽？
秀光社の設計技師が悪いとはいいませんが、顧客ごとのオリジナリティは・・・まるで期待しない方がいいかと・・。

家の建て方は、悪くないとおもいますし、建材も進化しているので「悪かろう、やすかろう」では、ありません。

出入りの業者さんに聞いたら「秀光は、悪いことはないよ、むしろ下手なところより家は、全然いいくらい。でも、結局、家は、大工の腕。でも、会長か社長が抜き打ちチェックしにくることがあって、腕の悪い大工は、翌日からはずされるって聞いたことがあるねぇ～。」だそうです。あと、秀光の仕事を請け負っても「ここは、全然、儲からないよ～」と嘆いておられました。

[69: 匿名さん]

リタイア後の建て替えで秀光ビルドを検討中。二人暮らし用に二階は一部屋でもいいから更に安価なプランを作って欲しい。建替えだと解体工事が負担なもので。

[70: 購入検討中さん]

愛知の一宮の営業所で建てた方いませんか？

どうでしたか？

[71: 匿名]

床断熱材20ミリってﾀﾏクラスの3分の1しかない。見えないとこが安さの秘密

[72: 入居済み住民さん]

秀光の社員の自画自賛のコメントばかり　あほらし

[73: 匿名]

胴縁はあるかい？

[75: 匿名さん]

カイチョーシャチョー言ってる段階で工作っぽいわ。
抜き打ちなどないに等しい。

[76: 匿名さん]

↑進出に怯える会社の嫌がらせにしか見えない。
秀光ビルドのホームページみたけど分かり易い。今度は見学してみるつもり。

[77: 匿名さん]

地元紙のインタビュー記事に秀光の社長が、東北はこれから家を建てる人が多いから攻勢をかけるというような事を書いてあったけど、儲ける為なら手段を選ばずみたいで、地元の企業だけど嫌悪感を感じたな。

[78: 匿名]

言い方ってあるよな。
東北の復興の為に我が社も力になりたいと言えばいいのに。
アホだなあ

[79: 匿名さん]

ちなみに地元紙とは北國新聞の事です。社長に聞くコーナーか。

[80: 匿名さん]

秀光は石川県の恥だから、これ以上あこぎな商売続けるなら石川県から出て行って欲しいよ。

[81: 住まいに詳しい人]

あまりにも大工単価が安いです。工期も無い。こんな所で仕事は出来ないよ！

[82: 匿名さん]

あの下品極まりないテレビＣＭを見ると虫唾が走る。関西とかなら受けるかも知れないが、石川県では流さないで欲しいし、会社自体石川県から出て行って欲しい。

[83: 匿名さん]

ローコストだとＡＸＳとか石川県の風土に適した会社があるから、秀光みたいな下品な会社はいらない。

[84: 住まいに詳しい人]

関西でもＣＭ流れてるけどウケてないな～(○´∀｀○)

[85: 匿名さん]

あれが北陸の人から見た大阪のイメージである意味差別
本人達は悪気ないんだろうね

[91: 匿名さん]

秀光は行けるとこまで行くことに決めたようです。
旧日本軍と同じで補給路とは考えない。

[92: 匿名さん]

地元だからよく知っていて自分なら絶対避けると思うような工務店でも結構人気がある。
自分は関西のビルダーの事を言ってる訳だが、ようするに秀光は地元では評判が悪い？

[94: 匿名さん]

削除されまくり。この会社はどこまで腐りきっているのか。

[95: 匿名さん]

地元での評判は関西に比べると良い。
長年培ってきた下請けとの良好な関係と安くて広い土地と定着社員に支えられいる。
だがそれも時間の問題か？
前線に社員投入する度に社員力は分散、支えてきた下請けも切って捨てる。
ワンマン一族経営にも歯止めがかからず、社長も保身、傀儡化した。
大いなる自転車創業、売上上がっても利益はあがらず、走り出したら止まれないのが現実だ。

[96: 匿名さん]

建設資材の値上がりが続いているが、安さを売りにしている以上価格を上げるに上げられない。元から粗末な造りの家に、さらに資材をカットし危ない事極まりない家造りをする。しばらくしたら顧客からの苦情でにっちもさっちもいかなくなる。資金繰りも悪化する。そんなパターン。

[97: 匿名さん]

経営状態が悪いの？T社だって二年前28億赤だして以後未公表になってる。
ここはまだましかもと思ってたけど誰か数字を教えて！

[98: 物件比較中さん]

>>96
資材って値上がりしてるんですか？

デフレなのになぜですか？

復興需要？

[99: 匿名さん]

原油価格の高騰、鉄価格の高騰等々。木材も含め日本は建設資材の大部分を輸入に頼っているので年々材料費は上がっているのです。秀光は東北では復興需要による建設資材の高騰を理由に、東北地区での価格を高く価格を設定していますが、被災地復興を考えれば、被災地での住宅価格を下げ、その分を他地域で値上げすれば良いはずですがそれをしません。はっきり言って酷い会社です。

[100: 購入経験者さん]

半年点検、希望日の10日前にハガキ出せっていうから
10日も先のことなんてわかんねーよ！って思いながらも
無理矢理日程つくって第二希望まで出したら
7日放置されて、やっと日程の確認連絡きたと思ったら
希望じゃない第三の日程で「この日でいかがですか？」ときた（笑）。
これが秀光クオリティ！

[101: 購入検討中さん]

新しく出来た仙台支店の課長さんは、以前滋賀支店におられた方で
私の担当者でしたが、質問したのに未だに返事が返ってきません。
一々こちからから催促しないといけないのでしょうか？
これが秀光クオリティ！

仙台支店
http://www.shukobuild.com/shoplist/sendai.html

[102: 匿名さん]

無計画に受注件数ばかりを増やし、ただでさえお粗末な工事がさらにお粗末になっていく。建てて金さえ貰えれば、後のアフターサービスなんてどうでもいいのが明白。ただし最初からお粗末な工事をしておき、後々修繕で金をせしめる考えかもしれないのが秀光。いずれにしても最低な会社であることは間違いない。

[103: 夢のマイホーム]

私も　秀光さんで　建築します。
9月11日に着工が始まりました。
私の聞いたお話では　秀光さんは　元々は材木屋さんだったから
使ってる木は　良い物で

昔は　建築は　ぜんぜんダメみたいでしたが

今は　建築規定が厳しくなり　大丈夫で
秀光では　低価格だし　今が良い時だと　その筋系統の方から　お聞きしましたよ。

私の営業担当さんが　最初の方と変わり
最初の方は　凄く良かったのですが　退職後　変わった方が
ちと　頼りにならないですが　担当の方が　ちゃんとしてくれてれば

建物自体は　問題ないと思います。

完成予定が　今　すごく楽しみです。

[104: 匿名さん]

チラシ見たが、もはや家というよりただの箱ってレベルだな。

[105: 匿名さん]

凄く良いという担当が退職した時点で、良い会社なら離職率は低いはずだと、この会社の体質を疑問に思うのが普通だと思います。さらに変わった担当が頼りないなら尚更会社の体質を疑うはずです。社員の質が悪い会社は家の質も当然悪いです。しばらくしたら家と秀光への不満でストレスが溜りまくる事必然ですが、建てる前に確認を怠った事を自省されるべきでしょう。

[106: 匿名さん]

まあどこで建てようがトラブルと不満はつきものだけどね。
気になるなら他の住宅会社のスレ覗いたら良い。
結局どこも一緒だよね。

どちらにせよ、元材木会社で良い木なんてのはその筋の方に騙されてるよ。
ここはすべて低めのグレード仕様。
言葉に惑わされず、自分の目で確かめよう。

[107: 匿名さん]

自分の目で確かめ判断できる人は、秀光なんかで家は建てないです。まあ、どこで家を建てるかは個人の勝手ですが、秀光の建てた家の周囲の人は、秀光の家が脆過ぎて倒壊したり台風で屋根が吹っ飛んだりして、迷惑を蒙る確率が高い訳ですから気の毒ですね。

[108: 匿名さん]

「タマ、ハウス！」どこでも荒らすのは迷惑。

＞103 グレードは何に決められました？

[109: 購入経験者さん]

不具合とかは見つかったら謝罪はするけど
見つからなかったら腹の中でほくそ笑む。
捕まったときだけ金払う万引き犯レベルの対応です。

お粗末な問題起こして、会社側からの謝罪と示談で
しぶしぶ納得したものの
こちらが完済終わって引き渡しした後は
示談の内容、ほぼ手つかずのまま
「終わった案件のことですので」って放置。
示談内容も会社側が提示したくせに
「法的に払う必要はないので」だと。
会社としても人間としても最低の集団ですね。




ちなみに間取りや内装はほとんど担当も設計も役立たずで
自分で考えた間取りやオプションで外注した内装なので満足です（笑）
構造なども心配な人は外注で秀光以外の会社で強度チェックしたりすれば
ちょっとは安心出来るかもです（結果的に普通に他で頼む金額と変わらなくなるけど）

[110: 匿名さん]

ちゃんとした家を建てようと思ったら、それなりの金額になります。秀光の言うままの家を建てたら、長期間ストレスで苦しむ生活が待っています。「安物買いの銭失い」ということわざは正しい。正しいからこそ言い継がれてきたのです。

[111: 匿名]

ボロ小屋でも満足できる人もいるんだよ。

[112: 匿名さん]

ちょっとした雪の重みで倒壊したり、ちょっとした台風で屋根が飛んだりする秀光のボロ小屋があると、周囲の家の人が非常に迷惑するの。自分だけ良ければそれでいいというのが秀光オーナーの考えかな。

[113: ビギナーさん]

雪でつぶれたり、風で屋根が飛ぶ家に『長期優良住宅』の減税ってうけれるんですか？

[114: 匿名]

消費拡大が狙いです。

[115: 匿名さん]

秀光は『無期不良住宅』の資格が十二分にあるから。

[116: 匿名さん]

そんな資格あるんだφ(・＿・)

[117: 住まいに詳しい人]

ここは反秀光デモの真っ最中だな　笑

まあしかしこれも売れてる会社の定めみたいなものだ。

秀光は関西エリアでの拡大速度が尋常ではないからな。

顧客層が直接バッティングする関西のローコスト系は戦々恐々だろう。

奈良県のタマホームは受注ガタ落ちらしいからな。

ともあれ家作りで肝心なのは、どこで建てるにせよ、こんなスレの書き込みに惑わされず自分のやりたいこと、建てたい家の具体像を妥協せず相手に伝えること。主張すること。

ここはそれを出来なかった人達、あるいは仕事を取られた他社のウサ晴らしの場所なんだよ。

[118: 匿名さん]

シュウコウは裏社会と繋がっているから、まじめに仕事をしている人間が被害を蒙る。建築費が安いのも、使っている資材が粗悪品であることと、工事現場にいる人間が弱みを握られているから泣く泣く悪条件で働かざるを得ず、人件費が抑られているから。No.117もその筋の人間だろう。

[119: 匿名さん]

どっちもどっちな回答だな。
一言ずつ。
関西のあやしげな秀光フランチャイズの下請け専門でどこも戦々恐々してませんが。
裏社会とはつながってないのでご安心を。
雪なんかで潰れる構造なら仕方ない石川ですでに叩かれるから安心して良い。
散々生の声が上がってるが、社員がお粗末なのは指摘通り。
それはどこの会社にも付き物だがここは特にひどい。

[120: 匿名]

アパートみたいな家。
新築で招待されても素敵だとはとても思えない。

[121: 購入経験者さん]

裏社会どころかここの某支店のトップが詐欺で途中でクビんなってた。
社員がお粗末どころのレベルじゃない。

[122: 匿名さん]

その程度の悪事は平気でする連中です。個人的犯罪で済めばまだ良しで、組織ぐるみで悪事を働いても不思議でありません。

[123: 匿名さん]

クビになったなら、裏社会と繋がってない証拠でじゃねーの。
不思議でないとか主観で良いなら、でかい分譲地の開発してる大手のほうが裏社会と繋がってるんじゃwww
社員がお粗末なのは同意するけど、やりすぎは信憑性がなくなるから迷惑なのよ

[124: 匿名]

夫が秀光の某支店勤務ですが、待遇は酷いです。
酷い時は朝５時半に家を出て帰りは０時前。
休日は週に１日取れればいい方で、今月はたった２日のみ。
おまけに休日も社用携帯にジャンジャン電話が鳴る状態。
それでいて給料は周りの友人達からビックリされるほど安いです。
それでも夫は一生懸命頑張っていますが、最近は私の方が彼の仕事を心から応援できなくなってます。
この場でこんな愚痴を言って申し訳ありません。
ただ私はこの会社はムチャクチャだと思ってます。

[125: 匿名さん]

心身が破壊される前に転職された方が良いと思います。雇用状況は厳しいですが、住宅会社の営業職なら求人はあります。もちろん厳しい仕事であることは間違いないでしょうが、秀光に居るよりかは格段にましです。内見会に行ったら、社員の皆さんは既に心身が破壊されているのか、受付テント横で堂々とタバコをプカプカ吹かしていましたよ。

[126: 匿名さん]

>124さん
頑張っている旦那さんに文句なんて言えないでしょうが、時にははっきり言う事も必要ですヨ。

このままいくとそのまま歳を取り、数年後に使えなくなった途端にクビになるか、なんとか上層部のお目にとまったとしても遠方の新たな新天地へ飛ばされ家に帰れなくなる確立が高いです。

旦那様に聞いてみたら真実だとわかります。
この会社の上層部は未婚や離婚経験者ばかりで未婚者も既婚者も風俗に狂っていたり、愛人を囲っている人間ばかりで家庭が何かを理解できる人間はいません。

それだけ頑張れる人ならどの会社に行っても頑張れるはず。
応援されるなら次の新しい職探し応援されると良いです。

[127: 匿名さん]

なんかスレの趣旨と違う方向に向いてきてるような・・・。
会社批判は別段聞きたくないので、これから建てようとしてる方の意見か
建てた人の感想など見てみたいのですけど。

このご時世、仕事が忙しいのは施主や自分の家族のために頑張ってるから。
電話が鳴るのも、仕事を任されて頼りにされているからでしょう。
女が男の仕事に口出しするのは良くないですよ。自分が哀れだと思いませんか？

[128: 匿名]

この会社は時間の問題だと思うよ。 体質が腐ってます。 それ以外も色々要因がありますが… 東北にも支店が出来るみたいですね。東北の皆さんくれぐれも気を付けてください。

[129: 匿名]

イクとこまでいってトビますよ！ こんな会社は。

[130: 匿名さん]

東北で家の需要が多いのを見て侵略し、生活基盤として一刻も早く家を必要としている被災地の方々の足元を見て、不良劣悪品を被災地の資材高騰を理由に高く売りつけようとするあくどい手段。弱っている被災地の方々から金を搾り上げようとする秀光は石川県の恥、いや恥以上の汚点だ。この極悪会社だけは県民として絶対に許す事はできない。

[131: 購入経験者さん]

仕事が忙しいのは体制が整っておらず、実力がないからでは。
旦那さんのベクトルは施主ではなく、会社の上司ではないですか？
私の担当がそうでした。
会社の規定がどうだとか、会社の立場で物事を進めようとする。
物事を急かして、平日の夜遅くに来なくていいんです。
週末ならいつでも時間があるんだから。
結局結論急いで後から疑問をぶつけたら一からやり直しなんだから。

ここは分譲地を手広く手掛けてはいないので、言うほど財務状況悪くないですよ。
建てる前に調べました。
それよりかは急激に成長して、目立ったばかりに小規模のうちは目立たなかった労働基準違反や工法の欠陥の指摘されたりしないかは心配ですね。
内部留保はあんまりないから、そういったリスクには弱いと思いました。

[132: 購入経験者さん]

東北の被災地は復興需要があります。
たくさんの建築関連が東北に集中してる今低価格のビルダーが進出するのは良い事だと思います。
私の会社も間接的には恩恵を受けています。
それが駄目だなんて閉鎖的ですね。
私は元施主として応援します。
でもだからと言ってアフターサービスをおろそかにするのは許せませんけどね。

[134: 匿名さん]

10年位経って家がボロボロになった頃を見計らって、「修繕するより建替えた方がお得ですよ」とか言って来るから、それまでお待ちください。

[135: 物件比較中さん]

大阪ガスの住宅のほうがマシなきがしてきたわ・・・・

[136: 購入検討中さん]

ガス会社と比較しないで。秀光ビルドはタマよりグンと安い。
関西では建売業者が秀光ビルドの戸建を建ててるとここで見かけました。
どれ程の規模なんですか？

[137: 匿名さん]

秀光は住宅業界のダイソー。家は消耗品だよ。（ダイソーが分からない人は調べてね）

[138: 匿名さん]

よくよく考えたら、通常なら家を建てる事なんて分不相応な、社会の底辺でもがく貧乏人達に、マイホームを持つ夢を与えているんだから、秀光はとても良心的な会社かもしれん。

[139: 匿名さん]

ステータスも金も無い貧乏人達に夢を与えているという視点で考えれば、秀光は日本で一番素晴らしい住宅会社だと言える。

[141: 匿名さん]

同業者から目の敵にされている事は分かりました。
後は自分の目で確かめます。建てる時は第三者機関を利用して建てます。

[142: 匿名さん]

自分の目でしっかり確認して納得してから決断する事が大切です。建てた以上は後々秀光に不満を持っても、決して秀光社員に文句を言ったり、悪口を吹聴する事のないようにして下さい。

[143: sikaotoko]

秀光で家を建てました。大事なのは、自分の家なので、ご自身の家のプランをしっかり持つことでしょうね。
ご自分のプランを実現するか、営業の人に言われた通りにするのかによって、異なります。
でも、無茶いっては行けませんよ。建築の基準がありますので。
それと、耐震をアップさせたい方は、オプションをすべきです。
トータルが安いので、我が家は、沢山オプションを付けました。これは、正解でしたよ。本当に。
グレードアップしても、安かったです。他では無理です。
文句を言っていたら、家なんて建てれません。
どこを信用するかは、ご自分でご判断下さい。
私は、色々ありましたが、満足しています。

[144: 匿名さん]

＞142 143 アドバイス有難うございます。大手や有名な設計事務所で建てても思わぬ施工設計ミスで友人が被害にあいました。裁判になっても建て替えす訳もなく泣き寝入り。絶対失敗したくないし多額のローンも嫌なんです。頑張ります！

[146: 匿名さん]

家にこだわりがなければ秀光で十分かな。価格以上のものを求めると不満だらけになると思うけど、値段相応のものしか求めなければ特に不満は無いのでは。

[147: 住まいに詳しい人]

秀光ビルドと、地元工務店2件で見積もりを考えています。
価格は、秀光が安くしかし、不安もあります。

低予算で、オプションを付けてそれなりにしたいのですが、
地元工務店、坪単価40～45位で、建築方法、材料、家の長持ち期間など違いってありますか？

正直、数件まわりましたが、違いが分かりません。。。

材料の違いはあっても、建ててしまうと分からない？？素人なのでアドバイス宜しくです！

[148: 匿名さん]

構造見学会に行っても中々分からないですしね。不謹慎かもしれませんが、何か災害があった時には住宅の品質が誰の目にも一目瞭然となるのでしょう。長期優良住宅も長期間経過してみないと本当に長期優良かどうか分からないですし。オプションも、建てる前に何が必要か何が必要でないかをじっくり検討しないと、建ててしまった後で、あれ付けとけば良かったとか言ってもどうしようもないですから。

[149: 住まいに詳しい人]

不安って何？
このスレで書き込まれているような事？

数件回って違いが解らなければ、解らないままでいいじゃない。
知らなくて良いこともありますよ。

要はね、この秀光ビルドって会社はね、いい家が建てられるか建てられないかは施主次第なトコがあるわけですよ、悪く言えばね。

ただ単に安いからって、何のこだわりも無く安易に飛びついて会社任せにする人は、間違いなく失敗するね。

丸い客だって解ると、どこもそうだと思うけど絶対にどこかで手を抜くからね、建物屋ってのは。
毎日電話かけるとか、毎日現場に出かけて監督するとか、兎に角これでもか、ってくらいうるさくて嫌われる客になることだね、失敗したくなければ。
物分りが良いイイ施主を演じる必要なんてないんだよ。
もちろん契約後のハナシね。契約前にうるさいのは単なるヒヤカシだからね。

金さえ出せば後はそっちの問題だろう、なんてタカくくってるとイタイ目に会うよ、家作りってのはね。

頑張って努力して、いい家建ててください！

[150: 匿名]

確かに丸投げは非常に良くない。契約前は無料で色々やってもらっているから下手に出るのが筋だが、契約後は完全にお客様なんだから、言いたい事はドンドン言っていかないと。

[151: 匿名]

皆様 我社の商品はとても高品質かつリーズナブルです！ 他社と比べても負けないと自負しております。 どうかマイホームご検討の際には 我秀光ビルドをよろしくお願いします！！

[152: 住まいに詳しい人]

皆さんありがとうございます。
違い分からなくていいのですが、正直内装などは、OP増やして皆さんが言われるように、現場に足を運んで
大工さんに、コーヒーの一本差し入れして、しっかりお願いしようと考えています・・・。

では、秀光と地元工務店坪40～45位、構造の違いだけは知っておきたいと思いまして。。。

秀光の構造、正直な話どうでしょうか？ローコストなので、割り切って考えていますが、
頭の中には入れておきたいです。

どんな意見でもいいのでよろしくお願いします！

[153: ビギナーさん]

構造の違いというよりは、仕入れの価格の違いと大工さんの工賃などの
違いになるんじゃないでしょうか？
工務店さんは集成材使うところ少ない（私の地域だけ？）ですし、
無垢材だと単価高いですよね。
その差がそのまま来てるんじゃないかと思ってます。

私の地域の工務店さんは集成材を嫌ってる方が多いイメージでした。

[154: 匿名さん]

＞145 ここならローンなくても買えそうです。

＞152 今住んでいる家がミニ開発とでも言うのか？同じ工務店が10戸建てましたがうち2戸は雨漏りだったり基礎のトラブルを抱えてました。また友人宅は某有名会社で建てましたが2年後に設計ミスが発覚。以来ずっともめてます。
ロイヤルハウスのホームページに構造の説明などがあってたぶん参考になりますよ。

[155: 匿名さん]

同じ工務店でも家の出来に差が出てくるのは、それぞれの家の施工を行った下請けの仕事振りによるものだから一概に言えませんね。もちろん施工管理は工務店の責任であり、全責任は当然工務店が負うものですが。下請けが表に出てくる事はありませんから、施主側は実際、どんな人達が家を造っているのか分からないですよね。（通常は地鎮祭とか上棟式位？）　施主さんが毎日でも現場に足を運べるならしっかり確認する事ができるでしょうか。秀光はどんな人達が造っているんでしょう。家の価格が安いから手当は普通の工務店の仕事に比べ低そうに思いますが。

[156: 購入経験者さん]

構造は当たり前だけど建築確認が通るレベル。
国の仕様基準はクリアーしており、どこも50歩100歩。
但し、グレードに期待してはなりません。
内装選びで顕著になるが、一部アパート並の仕様も存在する。
ただ高めの水回り仕様にすればメーカーは色々選べる。
構造も建て売りなんかで見るような日差しのない家。
屋根も最低限しかない。
下屋は無論オプション。
つまり基本は窓をしめきる、高気密で空調機器ありきの家。
ベランダ、アプローチは建坪計算で他社より坪数は多い。
またメーター基準の為、無駄なスペースもあり、建坪大きめ。
工期も３ヶ月ぐらいが限度で台風こようが、大雨降ろうが関係なし。
大工は基本一人で工期厳守。
その為、どうみてもおかしい設計でも確認作業がない。
木は集成材のがある意味そらないから、使ってくれる地域なら良い。
中途半端か安い無垢というか外国産の木材よりは良いのでは。
勿論土台以外は3から3.5寸。
外壁も屋根材もグレードは低い｡
つまり維持メンテナンスは高めに見積もる必要あり。
このあたりをまともなプランに変更すると、結構な価格にはなる。
プランは無料だけあって、素人がCAD使えるレベル。
住んでから後悔するようなプラン平気で奨めてくるので要注意。
但し、安心料、アフターサービス、広告宣伝費用はヨソサマに比べると安いので、そのぶんは安いのてましょう。
前にたくさん書かれていますが、人件費も恐らく安いのでしょう。
担当が私の場合は、三人入れ替わりでした。
良いお家が出来たらいいですね。