秀光ビルドってどうですか?part2

[匿名]

秀光ビルドについてのスレパート２です。
引き続きこちらで情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9504/

[501: 匿名]

わかりやすい解説ありがとう

[502: 匿名さん]

＞500 そのモコモコがどうにも気に入らなくてパスしました。業者側は楽でも後々面倒かな？って。

[503: 匿名]

No.500さんのような書き込みはとても参考になります。悪意のある誹謗中傷や、根拠不明の書き込み等々、酷い内容ばかりの書き込みばかりだとスレの存在意義がないですから。

[504: 匿名]

とりあえず家が欲しい人には安いのもありでしょう。
なんでも標準にしたら価格上がるから

[505: 匿名]

伸びないね

[506: 匿名]

受注急増に施工体制が追いつかなかった為に色々不満が出ていたのが、最近は体制が整いスムーズな施工ができるようになり不満が出なくなったからでしょう。

[507: 物件比較中さん]

今週末に金沢市三馬で完成内見会が開催されるので、検討している人は行ってみては。

[508: 契約前]

内覧会見に行きました!!
やはり辞めます。
見た目いいのですが
やはりオプションだらけ
しかも値段聞いたら高過ぎ(((・・;)

[509: 匿名]

秀光って安いんじゃないの？

[510: 購入経験者さん]

去年、ここで契約しましたが、
ここが高すぎと言っているようでは他では家は建ちませんよ。

それとも今年、かなり値上がりしてるのかな？

他社とトータルコストで比べられましたか？

去年、他のローコストメーカーでも同じような仕様で
数社見積もり取りましたが、
ここだけ他よりトータルで数百万安かったです。

大きな違いが出たのは、諸費用です。
ここは諸費用コミコミですが、他では別請求です。

例として、他メーカーでは、家自体の値段以外に
設計料、現場管理費、給排水工事費、産廃処理費、現場管理費、等
とかいろいろ追加で請求があり、それらの合計が数百万単位で出てきます。

ここはコミコミですからそれらは０です。

なので家本体の値段で言えば、ここの方が高かったですが、
トータルで見たら断然安かったです。

[511: 契約済みの者]

営業がこちらが質問したことを全然返答してきません。
言い訳やその場しのぎのことだけ言って結局答えてくれません。
来月の半ばに着工なのにプレゼンは上がってこないし壁紙の打ち合わせもしていません。
壁紙を選ぶ資料すらもらっていません。
キレるのも手ですがあまりしたくありません。
なにかいい方法ありますか？
ちなみに営業は奈良から大阪に転勤になり担当はそのままですが遠いのかなかなかこちらまで来ません。

[512: 建て替え検討中]

安いのでタマやここも検討しているのですが、兵庫県で建て方や検討した方いらっしゃたら、情報が欲しいです。
宜しくお願いします。

[513: 匿名さん]

上にも書かれてるけどコミコミの価格なので足し算だらけのタマホームとは比較になりません。
秀光は予算が少ない人向けです。引っかかるのは発砲ウレタン。私も実際住まわれている方の感想を知りたいです。

[514: 匿名]

ローコストの中の最下位ランクの価格だからね。究極のローコスト会社。
自分なら避けますが。

[515: 匿名]

次世代省エネにオプションつけたけど
心配だから発泡ウレタンの厚みを確認させてほしいって何回も頼んだけど
頑に断られて現場内は見せてもらえず。
ダイライトもあちこちパンチング起こしそうなほどのメリ込みが
ちらっと入り口に立ち入り見えただけで施工部の１／３以上の数。（メリ込み3mm超え）
発泡ウレタン自体は悪くなさそうだけれど、部材減らして原価減らしたりしてそうで不安だし
他の施工部分についても使うものがどうとかより工事が適当すぎて酷いです。
赤字でクローゼットの寸法など書き込まれた設計図を真横の壁に貼り乍ら
寸法を20cmも間違えて施工されていたり散々。何を根拠に工事してるのか？？

保証期間の10年くらいで建て替えするつもりの仮住まいなら及第点ですが
長く住む終の住処としては完全に落第です。

[516: 匿名]

徹底したコストカット。企業としては立派です。
本来なら家を建てれない私に夢をあたえてくれた素晴らしい会社です。

[517: 秀光やめた]

私は秀光ビルドと他2社でマイホームを検討した者です。
そして結果、秀光ではないハウスメーカーで建てました。
どうして秀光を外したのかというと、
営業が全くの素人。
支店長も打合せに同席するのに、図面すら見ていない。
そんな営業と支店長に家作りを任せられないというのが理由です。

しかも、プランニングを依頼して提示を受けた図面は、
まさかの北側主開口の家。
南側も空いているのに何ゆえに北側主開口？
この時点で、がっかり。
他のハウスメーカーに作成してもらった図面で、
3社に見積を依頼しました。
秀光は私が決めたハウスメーカーの見積より
400万円程安かったのですが、任せられないのでお断りしました。

多分、営業もプラン作成者も土地を見ていなかったのだと思います。
そんなんで良く図面を提示するなと思いました。

秀光で検討しようとしている方は、
自分で勉強してプランを提案出来るくらいにならないと
大変な事になると思います。
全く知識のない人にはお薦めは出来ません。

[518: 秀光で建てたよ]

去年秀光で建てました。
一冬越しましたが、とても暖かい家です。
たしかに2階の音は響きますが、どこのハウスメーカーも似たようなもんだと思います。根拠は私は転勤族でいくつか貸家ずまいを経験しています。
家の間取りはとてもいいです
建坪少ないですが狭く感じません、天上も高いし圧迫感全く感じません。
家の中ですが、無垢材一切使用してない様に見受けられるので安っぽく感じます。特に階段の安っぽさが気になります。
他メーカーに比べると300～500万安かったので多少の安っぽさは仕方ありません。
私事ですが、私の実家は私が中学生の時に新築しました。払えもしないのに多額の住宅ローンを抱え込んでいました。
両親は朝から晩まで一生懸命働いていたのを覚えています。
私達は買いたいものも買えず、学校の給食費袋も親に渡すのを躊躇した覚えがあります。
私はそんな苦労を妻や子供にかけたくないので、自分の背丈に合った買い物をしたいと思い秀光に決めました。
お金がある人は積水やダイワハウスで建てればいいと思います。
建てた後の人生設計を考えて買い物をしてほしいと思います。
ちなみに私の実家は12年で銀行に差し押さえられ競売にかけられ売り飛ばされました。
強制退去になった時の悔しさや絶望感は今でも忘れられません。

[519: 契約済みさん]

現在建築中です。

まぁほんとに営業も現場監督も結構いい加減ですよ。
ただ、この広さでこの設備は他のＨＭでは絶対無理だからある程度の煩わしさはガマンしてる。

間取りもこちらが言うことをそのまま図面にするだけで、秀光からの提案はほぼないに等しい。
素人の自分が考えた間取りだから完璧じゃなくて、今になってちょっと後悔してる部分もあるけど、
それはどこで建てても多少はあるもんかな、と。

ここは自由設計じゃなくてＳＬやＣＳＬシリーズのような、きちんと導線とか考えられて
予め間取りが決められたプランを選んだ方が失敗がないかもしれません。

建具とか外壁とかはその辺のローコストＨＭよりはいいもの使ってると思います。
あとは大工次第。

[520: 匿名さん]

>>517
南を広くとるために北側を入口にしたのでは？
光がたくさん入るリビングやダイニングになって逆に良いような気がしますけど
北側の暗い場所をリビングやダイニングにする人の方が珍しいと思いますよ。
秀光のプランニングに魅力がないと思うのは同意ですがね。

[522: 匿名さん]

最近仙台に営業所出した見たいだけど、
交通量の多い国道から丸見えの営業所敷地内に、
工事資材をゴチャゴチャ置いた状態で、
それを見てお客さんは逃げて行くと思わないのかね？

[523: 匿名]

電話しますって言っておいてしない
（一応待ってはみるが半月〜1ヶ月放置されて
　督促してからさらに待たされるのが当たり前）
来ると言った時間に来ない
完全に遅刻した事後報告で予定変更を訊いて来るという無意味
こっちは当たり前に時間守って予定断って時間空けてるのに・・・

それでも仕事が出来ればまだ我慢するけど
対になってる照明のつける高さが違うとか
補修するために来たのに新たに傷つけまくってくとかホント酷い

[524: 匿名さん]

去年の暮れに建てましたが、なんとか建てたって感じですね〜連絡はまずこない！仕様は間違える！
現場監督のモチベーションなどは一切感じられませんでしたね。

とりあえず建ててしまおう感だけで住む側の事など考えてないんですよ。
建てた後のクレーム処理も遅い事・・・。

[525: 不動産業者さん]

秀光ビルドさんはとにかく施工レベルが低すぎます。あの金額まともな住宅はムリ。人件費の抑制による価格はタマホームが限界。インテリアや設計人員の人件費の抑制や紹介不動産業者へのバックマージン支払い費用を加味したとしても・・・・

[526: 匿名]

価格が安いと質が悪くなるのは当然だと思いますよ。
ここで建てる方はその当然のことすら認識してないの？

[527: 匿名]

>526さん
資材とかが安いもの使うとかなら分かるけど
モラルとか人間性が安いのはどうにかならんの？
約束の時間守れないどころか、遅れるという連絡すら
客に督促されてから言うとか、社会人としてダメでしょ
あと真横に設計図貼って作ってるくせに
出来上がりが数十cmズレるとか、もう安いとかいう話じゃないwww

[528: 匿名さん]

3階建ては無くなったのでしょうか？

[529: 匿名]

安いのに期待しすぎ。

[530: 匿名]

５月に着工しました。まだ基礎のまでなのでわかりませんが、特に他のメーカーとかわらないような感じがします。今後がどうなるか楽しみです。ここで建てたかたどうですか？

[533: 住まいに詳しい人]

10年前と言えばどこも同じようなことをしてました。オール電化に押されたガス会社が無償で給湯器やらコンロ、配管工事をする代わりにガス会社を指定して料金で分割払いするみたいな感じです。違法かどうかはわかりません。キックバックしてもらって利益にしてた会社もあったでしょうが、その分値打ちに見せるやり方のほうが多かったと思います。今でも温水式床暖房をサービスなんていう建売が多いですよね。給湯器も配管費用も結構するはずですよ。

[534: 住まいに詳しい人]

先日、秀光の面接を受けに行きました。給料体系はフルコミで月々は固定で貰えるそうですが、月２棟ペースで契約しないと歩合は発生しないようです。年間20棟売っても年収300～400万では安いはずです。その割に他社の倍くらい忙しそうなのでお客さんとの打ち合わせも十分できず色々なミスが発生してるのでは。月2棟にクレーム処理、どおりで遅くまで明かりが点いてる訳だ。

[535: 匿名]

今度愛知県でシュウコウビルドで建てますがどうでしょうか？
ＵＬのみです。
タマホームと比べても３００万くらい同じ条件で安かったです。

[536: 住まいに詳しい人]

＞＞５３５さんへ
タマと秀光では基本的な構造が違います。ある程度の耐震性を希望されるなら構造用の面材を貼るのがお勧めですが、タマはモイス張りが標準だったりとスタート時点でハードルが高いです。その分金額も上がるのですが、その点秀光はハードルが低いので、低予算でマイホームが可能です。ＵＬのみとのことですが、できれば外周だけでも４寸柱にして、ダイライト貼りにするか、制振システムを取り入れられたらいかがでしょう？大きさにもよりますが、どちらも５０万ぐらいの追加です。次世代省エネも有効です。第一種換気は無用の長物なので、第３種でも大丈夫。３６５日運転してる人なんていないでしょ、埃が溜まるし、虫も入ってくるしでろくなことがないと思うのは私だけではないと思いますが。

[537: 購入検討中さん]

私も愛知で検討しました。
秀光ビルドとたまを比較するのなら、秀光のSHQで耐震2、次世代省エネ基準の仕様でないと比較出来なのでは？
ULの実物が見たければ秀光の作った建売を案内してもらえば、まさしくそのままだと思います。

秀光の一番上のグレードで他のローコストと張りあえるレベルだと思います。

ただ、お安く建てたいのであればココ良いと思います。

本当に明瞭会計です。
価格表があり、それを元にオプションを決めて行けば車でも買うような感じです。

[538: 匿名]

止めとけ。
所詮はローコスト。
安いは安いなり。
それだけの家。
ましてや注文住宅の癖に客のニーズを聞き入れないとか、
営業がアホなのか、会社がアホなのか。
安物買いの銭失いに成っても良いなら進めるが、それ以下は
有ってもそれ以上は無い。

[539: 購入経験者さん]

愛知県で今年、完成しました。
結論から言うと、値段＆部材＆出来上がり品質、大変満足いく結果でした。

自分の場合、
幸いなことに、ここで書かれているような問題は皆無でした。

前提として、
家作りに対する提案等は、全く期待することなく進め
自分で最低限欲しいスペックをはっきりさせ
こちらからこうこう、こうしたものでお願いしますと明示。
（向こうが間違ったことを言ってきた場合も
　間違ってけしからんという態度ではなく、
　いやこれはこうこうだからこうしてくださいと訂正してもらうといった態度で）

あとは、淡々と設計図通りに出来てるかどうか
部材、出来上がり状態＆スケジュールを自分で確認、
できてなければ淡々と出来るまで依頼し続けるだけです。

家にロマンを求めたり、プラスアルファを求めず
自分が欲しいものを、こう作ってくれと言うことですと
他のメーカーより非常に安くできるのは事実です。

あとはただそれが、
キチンと出来るようフォローするのが苦になるのかならないか
感情的にならず淡々と進めていけるかどうかです。

[540: 建築中]

ただいま秀光にて建築中です。
私は某大手ハウスメーカーの配送運転手ですが、自分の家ではないので、ハッキリ言って適当です。色んな意味で。。。。
周りもそんなもんですよ。ですから夢のマイホームとよく言いますが、私は最初から期待はしていません。
身の丈にあった家が出来ればいいと思ってます。
安いから悪いじゃなく、どこまで自分が妥協できるかですね。私の場合はですが、、、、、
今のところ、基礎の鉄筋は少ない（間隔が広い）と思いましたが特に文句を言うつもりもありません。
余程のミスでもない限り、自分も似たような仕事をしているので細かいところのミスには同情するといいますか、、、
バブリーな方は、無駄に値段の高い家を買えばいいだけの話です。見えないところでどれだけ汚ない仕事をしていることか、、、
私の祖父は昔の大工だったので小さい頃から本物のプロの仕事をみて育ちました。
今の大工ってプロと言える人は本当に少ないと思います。
私も同類なんですが、プラモデルみたいに建てれる現代の家を作る人をプロといえるんでしょうか。

夢を持つのは素晴らしい事ですが求めすぎるのもどうかと思います。
お客様は神様ではないんですから。

[541: 住まいに詳しい人]

おじいさんの時代の家と、今の家は単純に比較できないと思いますが、今の家はキットを組み立てるような感覚で、プレカットされた部材を組み上げていく方式の住宅です。昔の釘を使わない家も趣はあって良いのですが、今は金物で補強されていないと中間検査が通りませんし、ローンも借りられなくなります。昔の棟梁ほどの技量はなくともしっかりした家が建つ、それで良いのではないでしょうか？

[542: 建築中]

５４１さんの言う通りですね。
時代は変わっていってますので仕方のないことだと思います。
今のところ、書き込みにあるような、営業マンの対応の悪さや工事関係者の悪さは見受けられないので今は満足しています。

[543: 匿名さん]

兵庫県の加古川支店で建てられた方いらっしゃいますか？
担当の方の対応や仕上がりなどはどうでしょうか？
よろしくお願いします。

[544: 間もなく完成]

間もなく完成なんですが、毎日問題ばかり。
担当者は何度言っても忘れるし、打ち合わせで決めたのと違う物が
納入されて、二階床まで違う色。
しまいには神棚を押入れの中に作ってしまうし。
クロスも貼る前日に在庫無いので違うの選びなおしてと言われるし、
屋根瓦も違うもの、電気スイッチなども2ｍくらいの位置に付いてたり
もう、全てが違いすぎて酷すぎです。

[545: 秀光に詳しい人]

かばうつもりはありませんが、営業は仕事が多いので忘れや、うっかりも多々有ります。監督はそれほど忙しそうには見えませんが、新店舗の監督は業者や職人の手配や指導もしていかなければいけないので結構忙しそうです。
かと言って依頼したことを忘れられては困りますので、せっかく打ち合わせ記録簿があるわけですからきちんと打合せしたことを記録に残すとか、電話ではなくメールかＦＡＸで依頼するとか自己防衛策も必要です。
秀光に限らず安さの理由で「薄利多売」を上げる会社はほとんどが目一杯仕事をさせられています。任せっきりは危険です。
二階の床の色については、三者打ち合わせの時プレゼンで確認をしてると思いますが、見ずにハンコを押したのでしょうか？
それとも後で変更したか。
プレゼンと違うものが納入されたとしたら、建材屋が間違えたとしか考えられませんし、大工も張る前に気付くようプレゼンも渡してるはずなのでその監督が渡す手間を惜しんだかも知れないですね。
他のことも理由はそれぞれ考えられますが、神棚の件は図面がそうなってたら大工はそこに付けるので、説明不足、確認不足の可能性が有ります。
２mのスイッチの件は冷蔵庫用のコンセントか、エアコン用のコンセント（全居室標準）位しか考えられないですが、本当にスイッチですか？まだ完成ではないんですよね、特に指定が無ければ勝手なことはしないと思います。自分からわざわざ怒られたり、やり直しするようなことをする人はいないですよね？
５３９の人のようにローコスト系は任せっきりにせず、こうして欲しい、ここが打ち合わせと違う等どんどんチェックを入れることをお勧めします、ちなみに私はローコスト系数社に在籍した経験があります。

[546: 失業中の人]

はたらいくで名古屋に出店する求人を見ました。
ここって働きやすいのかな？給料体系はどう？
知ってる人いませんか？

[547: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[548: 匿名さん]

ここだけの話。

富山で秀光の下請けで入っている大工は、技術も性格も最低レベルです！！

[549: 匿名さん]

一部を見て全部がそうだと断定する人ってよくいるんだよね。

秀光には、建築に詳しい人はあまりいなさそうだけど
人間的にそんな酷い人は見たことないなあ。

提案やサポートが充分ではないのは、
はっきり言って知識が無いのと仕事に余裕がないからだと思う。
けど、それなりによくやってくれてるんじゃないかなあ。

[550: 購入検討中さん]

外構（駐車場）は秀光ビルドさんに頼まれましたか？
20万で2台だったら、そこそこお安い気がします。
枕やメッシュもコミコミですか？

外構はよそに頼んだほうがいいのかな。