秀光ビルドってどうですか?part2

[匿名]

秀光ビルドについてのスレパート２です。
引き続きこちらで情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9504/

[181: 匿名さん]

秀光なら１５年も持てば元が取れるからいいんじゃない。

[182: 匿名]

車の買い物位にしか 思えないのならば やっぱり 他メーカーで お金かけて安心できる生活が送りたいね。

[184: 匿名さん]

免震があるじゃない。超～有名な免震会社の装置を採用してるよ。
採用するだけで○百万円も払ってんだから１棟くらいは建てなきゃね。

[185: 匿名]

秀光の家はアパートの一戸建て版だという感覚で良いんじゃない。20年前に住んでいたボロアパート（当時でも間違いなく築30年は経っている感じ）は、今も当時と変わらぬボロさ加減で健在だから、秀光の家も、家自体は40～50年健在かも。

[186: 匿名さん]

>>184
大○ハ○ス○業、積○化○工○、・・・、・・・に採用されとか、業界トップとか宣伝しているところだろ。
単に騙されただけだろ。

[187: 入居済み住民さん]

こちらの評判が悪く不安に思いましたが、値段の割に良いものが
建ちました。関西大阪の支店です。

私は比較的良い下請けさんに施行して頂いたので、工事中
態度も良く近所からの評判も上々です。会社の評判は微妙ですが
結局下請けさん次第ですね。
ただ、ローコストなだけあってはばきやクロスの処理が甘い。
小さな汚れと傷がついています。神経質な人は立ち会いの時に
全部指摘して直してもらって下さい。
半年点検もあり、そこで気になる所を指摘出来ます。こちらに
非が無いなら対処してもらえます。

良い点は、何より値段。グレードを上げましたが、それでも安い。
オプションは高いですが総合して他の所と比べ物になりません。
解体や外構も安かったです。
工事期間は三か月みっちりでやって頂き、何度も見学しましたが
断熱等きれいにやってました。こまめに見に行ってください。
基礎もベタ基礎がしっかりしています。
高機密の家ということで、先日の台風も音があまり聞こえず、
防音はしっかりしています。断熱性もあり、冷暖房に悩むことが
少ないです。設備も悪くないと思っています。

悪い点は、営業のレベルが低いこと。設計のセンスがないこと。
どちらも自分の意見をもってこちらから提案しないといけません。
窓の位置など適当に決めているとしか思えず、細かい所でストレスが
溜まります。有る程度の勉強は必要です。適当な言葉に流されては
いけません。ここは致命的なので本当に社員教育し直してもらいたいです。
あと、個人的に上下の音が響きますので、ウレタンなどをいれた方が
いいですよ。
そして、設計図通りになってないという信じられないところもありました。
（構造的なものではなく、スイッチなどの後からつけるもの）
すぐに直してもらいましたが、こんなところまで自分で気を付けるのかと
呆れます。

総合的に満足しています。自分の意見を持つ予算がないひとにオススメです。
会社任せにだけは絶対にしてはいけません。有名HMの提案力もサービスも
無く、期待できません。
予算はあるけど、安いし他にお金を掛けられる…と考えているひとは
止めた方がいいと思います。質はやはり値段相応ですから。
経済レベルにあった家が一番です。

[188: 契約済みさん]

＞187 さん、大変参考になります。

現在、契約済みで細かい仕様決めてるところで、
2階床下の吸音材を入れたほうがいいかどうか迷っているところです。

やはり吸音材入れないとかなり響きますか・・・
（入れたとしても響くとは思いますが）

自分もあまりの評判の悪さに
今後、とてつもない労苦が待ってると覚悟しているのですが、
スペック＆値段を比べ他社よりかなり安いので、
その労苦を覚悟の上でここと契約しました。

今後施工にあたって、おそらくとてつもない数の不具合、問題がでてくるのでしょうが、
設計図どおりになっていないところは、
直るまで淡々と何回でも指摘＆修正してもらう覚悟です。

この値段で設計図とおりにできたら満足すると思います。

できなければ、できるまで何度も交渉するしかありませんが、
その根気がどこまで続くかが問題となりますが・・・・・

187さん、こういう場合、誰にどのような手順で交渉するのが効果的だったか
ご教示いただけると誠に幸いです。

[189: 匿名さん]

No.187さんのような家に関する知識があり用意周到な方なら秀光は良いでしょう。しかし、ただ安くて良い物をという甘い考えの人には秀光は危険過ぎます。

[190: 匿名さん]

大体、自分の家を建てるというのに建築の勉強や知識がなく建った家やメーカーの批判をするのは、
自分の知識の無さを大袈裟に宣伝するようなもの。
どんな有名メーカーで家を建てても不満が出るというのは、施工や自分の思っていた工事と違っていて
現状に満足できていないからでしょう。
躯体からコンセントの位置、外壁、内装やデザイン　全てにおいて勉強しないと
満足できる家は建ちませんよ。
それを設計が悪い、インテリアコーディネーターが悪いというのは変な話で
結局は自分が決めるのですから。自分や家族の意見やセンスが家にあらわれるものだと思いますよ。

[192: 入居済み住民さん]

187です

＞188さん
二階を歩いている人の足音がします。厚いカーペットで対応
しましたが、吸音材をいれておけばと後悔しました。
神経質でなければ恐らく許容範囲とは思いますが…。

お役に立てず申し訳ないですが、交渉という交渉はあまりしていません。
話を詰めたのは基本的に担当の営業さんとだけです。
私は営業の発言がふわふわしていると気付いたときから設計図
や手帳に日付と話した内容、それに対する返事を細かく書き込み、
それと違うことを言われたら指摘するということを繰り返しました。
言った言わないの話になると面倒です。
また、不安な事はメールを送って文章を残しました。
現場監督の方を紹介されてからは、現場のことは監督がいる時に
言えば早く処理されていたと記憶しております。
担当の営業さんがしっかりしている方だといいですね。
良い家が建つ事をお祈りしております。

[193: 匿名さん]

No.191　この会社はそういう手間を省いているから安いのであって、この価格で至れり尽くせりを望む方がおかしい。価格は高いが何から何まで全て添乗員等に任せられるツアー旅行じゃなくて、何から何まで全て自分で手配する格安個人旅行をするのと同じ感覚で秀光を見るべき。

[194: 契約済みさん]

188です

＞187 さん、貴重なお話、誠にありがとうございました。

お言葉を肝に銘じて、突き進んでいこうと思います。

[195: 匿名さん]

　この会社はそういう手間を省いているから安いのであって、この価格で至れり尽くせりを望む方がおかしい。価格は高いが何から何まで全て添乗員等に任せられるツアー旅行じゃなくて、何から何まで全て自分で手配する格安個人旅行をするのと同じ感覚で秀光を見るべき。

上記　秀光のコメントです。
このような考え方の会社で家づくりをされているようです。体質がわかります。

[196: 匿名さん]

あの低価格でそれ以上何を求めるというのだ。価格の安いセルフのガソリンスタンドでフルサービスをしろと言っているのと同じで横暴だぞ。サービスを求めるなら普通の工務店で家を建てればいいだろ。強欲にも程がある。

[198: 匿名]

安価で家を建てるんだから、現場に良い職人さんを期待するのが間違っている。対価相応の家造りを見込むのが妥当。秀光で良い家を建てようと思うなら、それだけ施主が汗をかかなければならない。それができないなら普通の工務店で家を建てれば良いだけ。

[199: 住まいに詳しい人]

たしかに、値段相応ですよね・・・。内装は、素人意見も通るかもしれないけど、
基礎工事、地盤やら、構造自体の手抜きもあり得ますか？

というか、あり得ますよね。。。内装は、やり直しできても躯体は無理、というより分からないです。

でも、値段は魅力的。。せめて、35年持ってくれるならと・・。
甘いですかね？？ｗ

[200: 匿名]

施主次第ですぐダメにもなり、長持ちもする。秀光は施主の資質と能力、努力が包み隠さず表れる良い家だね。

[201: ご近所さん]

優秀なのが　秀光＜工務店　を当たり前の様に言ってる人いますが、
根拠とかどこから来てるんだろう・・・？

ただの妬みかな？

[204: 匿名さん]

No.202さんやNo.203さんのように大人の対応ができる方ばかりなら良いが、安価で高級住宅を造れという理不尽極まりないモンスターペアレントみたいな施主がうようよいるのが、今の住宅業界にとって悩みの種になっている。

[205: 匿名さん]

他社より劣っているのが事実なら物凄い規模の被害になるはず。ちょっと信じられない。
関西では秀光の名前伏せてというか同業他社が自社で建売の販売してるんではなかった？

[207: 匿名]

全てのオーナーさんが、家に不具合を感じたとしても、「安い家だし仕方がないか」と割り切れば被害者は０になる。

[209: 匿名さん]

夢の新築注文住宅を安価で得られるんだから、秀光には感謝しても感謝しきれないくらいだろ。

[210: 匿名さん]

見学に行ってみます。赤字なのにヨイショされてる某ホームとか掲示板で見てると基準がわからなくなる。

[211: 入居済み住民さん]

秀光で建てたけど　１年後　５年後のアフターは連絡すらなかったぞ、
家を新築で受け取ったとき　掃除したのかと思いほど汚い状態で受け渡された。
家そのものは　住めますが不具合ばかりです。

[212: 匿名]

安価で新築注文住宅を建ててもらえたんだから、それ以上望むのはモンスターペアレントと一緒だよ。

[213: 購入経験者さん]

釣りか？
契約で十年保証を品確法に基づき記載している以上は逃げれんよ。
そんなことも分からない工作員なのか、分かって嫌がらせしたい他社の人間か分からないが、気にせず直すべきものは直してもらうと良い。
五年ぐらいで第三者機関入れるのも良いかも。

[214: 匿名さん]

普通最初から第三者機関に依頼すると思うけど何故五年後？
基礎から完成まで細かくチェックが入るから安心出来ていいよ。
これは大手とか関係なく利用をオススメ。自分は他者で建てた時に依頼した。
友人にも勧めたが利用せず、根本的なミスが発覚して悲惨な事になってる。
建て替えないと解決しないほど。秀光に限らず新築するなら十数万円位は出すべき。

[215: 匿名さん]

＞214だけど友人は地元では有名な設計事務所に依頼。補修はするから裁判では勝てないらしい。

[216: 匿名]

215さん 意味がわかりませんが。

[217: 匿名]

215さん 補修はするから裁判では勝てないという意味がわかりませんが。

[219: 購入経験者さん]

もう建てている人へのコメントだから。
メンテナンスに合わせて瑕疵がないか確認してもらったら良い。
ちなみに補修により構造に問題がなくなるなら、実質的な損害が認められる部分に関しては損害賠償請求出来る。
建て替えまではたぶん無理。
補修しても構造的欠陥が改善されないなら、建て替えも認められるかも。
そいう意味でわ？
あと良く友達が有名設計でとか良くローコストのスレで話にあがるが、具体的にどこか言わないし、話も曖昧でいまいち信憑性にかける話が多い。

[220: 匿名]

デタラメです。

[221: 匿名さん]

第三者機関に検査を依頼すると言っても、検査機関も結局は住宅業界の人間だから、住宅会社に都合の良い検査にしかならない様な気がするけど。もっとも住宅会社と全く繋がりを持たない第三者機関があるのなら、どんな所か知りたいですね。

[222: 匿名さん]

専門的な事は診断や欠陥住宅 裁判 とかでくぐってみれば良い話。

[223: 入居済み住民さん]

「あの低価格でそれ以上何を求めるというのだ。価格の安いセルフのガソリンスタンドでフルサービスをしろと言っているのと同じで横暴だぞ。サービスを求めるなら普通の工務店で家を建てればいいだろ。強欲にも程がある」

上記　秀光のコメントです。
このような考え方の会社で家づくりをされているようです。顧客にをアホにした恐ろしい体質がわかります。

[224: 匿名]

安価で注文住宅を提供している秀光に、そんなサービスまで求める様になったら、秀光自体倒れちゃうよ。何か勘違いしている。

[226: 匿名さん]

秀光に求められているのは究極の安さだけであって、家としての魅力は別に求められてはいないのですからそれで良いではないですか。

[227: 検討中の奥さま]

ここで買うぐらいなら大阪ガスの家でいいと思う。

[228: 匿名]

秀光はやがてタマホームを抜いて日本屈指のローコストメーカーになるよ。

[229: 入居済み住民さん]

【安価で注文住宅を提供している秀光に、そんなサービスまで求める様になったら、秀光自体倒れちゃうよ。何か勘違いしている】
【秀光に求められているのは究極の安さだけであって、家としての魅力は別に求められてはいないのですからそれで良いではないですか】

上記　秀光の担当者コメントですね。
悪意なくまじめにコメントされているようです。

[230: 購入検討中さん]

秀光ビルドはなぜ安くできるのですか？他の会社よりどうやって経費を押さえているのでしょうか？逆に他の会社はなぜそれができないのでしょうか？