秀光ビルドってどうですか?part2

[匿名]

秀光ビルドについてのスレパート２です。
引き続きこちらで情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9504/

[161: 契約済みさん]

とにかくここは、物凄く評判が悪いですね。

他のローコストメーカー数社とここを見積もりした結果、
ここと契約しました。

家についての知識もなく、とにかく安ければ良いという考えでの契約です。
他より200万円以上安かったので。

とくに家に対してこだわりとかありません。
とんでもないことになるかもしれませんが、とにかく突き進んでみます。

[162: 匿名]

頑張れ

[163: 匿名]

後々何があろうとも、それをご本人が納得して契約されたのなら、それはそれで良しなんじゃないでしょうか。

[164: 住まいに詳しい人]

結局の所、秀光で建てても、地元工務店、ハウスメーカーであっても構造自体、
差がないと言う事ですか？？

ミサワ、タマも見に行きましたが秀光と違い分かりませんでした。
ミサワは、見た目はいいですが。。。そんなの、どこも同じ・・・。

タマは、問題外

秀光、価格のみ魅力ですが、OP増やしていかないとアパートになるんですね。
OP増やせる低価格、秀光しかないのかな～～？？

出来れば、ガッチリした重厚感が欲しいのですがｗｗ

[165: 匿名]

必要性を感じるなら応分のお金を出すしかないですね。企業経営はボランティアではないですから。

[166: ビギナーさん]

低価格で宣伝してるレオハウスで見積もり（ソーラーで３０万９千円）取ったけど、
総額で坪単価５０万円超えるからちょっとビックリ！
低価格は秀光くらいしかないかも？

私も今マイホーム作るのに色々見て回ってますが、構造での大きな差は見られないですね。
手抜き工事が無ければそれなりに行けるのではないかと思ってます。

がっちりした重厚感出す為に、オール４寸のヤツと地震のヤツ付けてみては？ｗ

[167: 入居済み住民さん]

秀光に納入している材木商に勤めている人が言っておりました。
「どこの住宅目メーカーも買わない粗悪な木材をまとめて買ってくれているが
安いごみ価格なのにまだ値切る」とぼやいていました。
本当です。

[168: 匿名さん]

本来処分されるはずの粗悪木材を、住宅建材として活用してくれるんだから、秀光は究極のエコ会社だね。

[169: 匿名さん]

＞164 ガッチリした重厚感ならロイヤルハウスが良いかも。総額はタマと同じか少し安い位。でも家は天と地の差がある。
我が家ももう少し予算にゆとりがあったら秀光じゃなくロイヤルハウスにするのだけど。

[170: 購入経験者さん]

他が3に対して、秀光は耐震2が限界。
耐震2もオプションで基本は最低の1～2ぐらい。
構造は似たり寄ったりでも、耐震は他社には若干劣るかも。
レオやタマと同じ系列なので、値段は似ている。
ここは知名度が低い分、細かい仕様を落として値段は少し安めに設定か。
坪単価の基準がそもそも各社違うので、坪単価がどうと言うのはあまり無意味ではなかろうか？
またレオも秀光も分譲地は手掛けていないので、土地が割高になる点も注意すべし。
建物が200万安くても、建築条件外して仲介入れて土地が200万上がればもともこもない。
あなたが知らないだけで小さな分譲地でもこれは一緒。
不動産屋と提携して、土地ふっかけられている場合があるので要注意。
普通は土地ありきの建物だし、これはここもレオも弱点かも。
重厚感入れる為に例えばタイル張りにするなら坪5万から8万はいる。
サイジング前提の会社にタイルは安くても構造的にどうかと疑問｡
また前にも書いたが軒を出して、下屋をつけても無論オプション。
オプションで無垢材に出来るとかの話も上がるが木のクセを見極めれないプレカットばかり扱い、工期の縛りがある大工にまかせるのも不安ではないのだろうか？
水回り設備は一流メーカーから選べるのでオプションで金かければ外れはないだろうが、その他構造的なオプションには疑問点も多かった為私は妥協した。
20年住まないと正直結論は出ないが、初期投資が安いので、最悪は20年後に子供が巣立てば平屋でこじんまりした家を建てようと思う。
その頃には工法も進化して、今のスミリンや積水より構造的に良い家が最新の設備で手に入る。
そんな大きなメリットが私には大きかった。
批判めいているかもだか、これが素直な意見だ。
条件によっては、土地付きの地場の工務店や大手でも中ぐらいの所であればもっと良い家が同じ値段で手に入るかも知れない。
よく見極めて判断されて下さい。

[171: 購入検討中さん]

耐震等級3は難しくないのでは？
壁を増やせば計算上は3を取れるはずだから・・・

ただ大切なのは壁のバランスなので、耐震等級が高い建物が必ずしも強いとは限らない・・・
http://www.youtube.com/watch?v=RTvjSf3EzLo

[172: 匿名]

見極められる人なら秀光は良いだろうけど、見極めどころか見る事すら知らない人が秀光で建てるんだから危なっかしい事この上ない。

[173: 入居済み住民さん]

なんか契約してしまえばこっちのもの〜ってカンジで
この日までに建ててほしい！っていう条件で契約したのに
引き渡し期限ギリギリになってダメでした〜みたいな時間稼ぎ数回、
結局、希望の日よりも数ヶ月遅れ。

ただ工事が遅れた、とかならまぁどこの会社でもあるかもだけど
契約当初から客の目に触れない現場の工期予定表で
初めっから希望の引き渡しの数ヶ月後の完成予定が組まれてた、と
知った時に心の底からこの会社はクズだと思ったなー。
仮住まいの金額とか税金とか年を跨いでしまって高くつく金額は
到底、契約書にある遅延金（工事残金の数％）なんかでは賄えない。
会社からすれば、その金額払って時間稼ぎして他の契約取る方が得だからって
客の都合や希望を完全無視した仕事には呆れました。

出来上がりもクリーニングしたって割には
あちこち足あとやら傷やらいっぱいあるし
CFと巾木の間の始末とか日曜大工レベルの歪みっぷりだし
階段につけた照明は同じ照明なのにひとつずつ高さ違うとこついてて
日曜大工レベル以下だし（笑＜なんでコレで現場はOKだと思えるの？）。
住んだあと一ヶ月はハウスシックで出来たことないものもらいが多発するし。


建てるなら、お金貯めてイイのを建て直すまでの
間取り・住み心地等、家を建てる練習台の仮住まいと開き直った上で、ならオススメです。
（会社がヘボい分、自分で間取りとか考えるしかなくてかなり勉強にはなりますw
　自分の場合は間取りの重心と剛心まで自分である程度考えて図面をひいたので
　会社側はそれの清書程度の仕事でした＜提案とかはされたけどいちいちヘボくて訂正しましたwww）
まぁそれまでの家賃を考えれば七年で元採れる金額で建ったし
１０年保証あるから１０年住めれば良しかもね（笑）。

[174: 匿名]

ここのﾃﾚﾋﾞの宣伝 センス 悪くないですか？ いかにも 安い みたいな。

[175: 物件比較中さん]

本日、秀光ビルドに話聞きにいこうかと思っております！紹介制度などありますか？

[176: 匿名]

石川県の人なら、今、白帆台で内見会やってるから、そこで対応に出た担当者と話しをすれば良いけど。

[177: 物件比較中さん]

２年掛けて比較検討中です。
見積りは何度かとってもらいましたが、グレードを上げ制震？等を付けても他者よりは安かったです。
工務店の図面をもっていって同じ図面同じ材料でおねがいしても安く仕上がっていました。
単純に利益の違いにしか思えません。
構造も見てまわっていますが、他と変わらないのでは？

[178: 主婦さん]

かぶりものして喜んでいる社長の会社でまともな家が建つか？
自己満足ばかりが目につく

[180: 住まいに詳しい人]

秀光では、30年から40年構造的には厳しいんでしょうか？？
10年～20年で、建て替えるなら金捨ててるのと同じで、秀光が儲かるだけ？？ｗ

内装は、我慢しますが、建て方、木材料、屋根は最低限20年～25年耐えれる構造か気になりますね。
メンテナンスは、別として。。。

やはり、安くても構造だけは心配ですよね。。。あとは、安いなりに我慢は出来ますがｗｗ

家は、地元工務店が有力かもですね・・・。