シティタワーズ豊洲 ザ・ツインってどうですか？Part18

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲　ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレPart17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230932/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：77.54平米～142.60平米
売主：住友不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産

[651: 匿名さん]

中古が値上がりしてきたのは何故でしょうか？

景気が回復してきたのかな？

[652: 匿名さん]

シンボルの販売が急激に伸びてきたね。

値下げでも始めたかな？

[653: 匿名さん]

M8首都直下地震が発生したら？「東京脱出ルート」シミュレーション
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20120510-00000330-playboyz-so...
「東京から東（千葉方面）へ向かうのは危険です。東部一帯の火災が沈静化していたとしても、江東区、墨田区、葛飾区、江戸川区、荒川区は浸水と液状化で歩ける状態ではないかもしれない。ましてや隅田川の橋が使えず立ち往生する危険性もあるからです」（和田氏）

[654: 匿名さん]

↑週刊プレイボーイのニュースを真に受けるって、、、、どういうことなの？

[655: 匿名さん]

それがネガの知識レベル。（笑）

[656: 匿名さん]

ここは311の時に揺れが少なくてかなり評価の高かったマンションだけど、
残り住戸は億ションが多いのでなかなか難しい。

[657: 匿名さん]

地震直後にかなりの被害が報告されていましたね。

[658: 匿名]

それはシンボルの方。自転車用トランクルームの床の修繕見ればわかるよ。こちらは、ほとんど無キズ。竹中と鹿島の差か？

[660: 匿名さん]

信頼性の無いソースを丸のみ（笑）


都合がよければ丸のみ？？

[661: 匿名さん]

有栖川公園
http://urx.nu/1ARu

豊洲公園
http://urx.nu/1ARx

[662: 匿名さん]

人気エリアの公園みてみたいね。自由が丘とか、松涛とか。

[663: 匿名さん]

イルミネーション

[664: 匿名さん]

実際のところ、このマンションは３１１の頃、高層階は揺れたんですか？？
ここまで高い耐震マンションで３１１経験したのって、豊洲周辺ではここだけですよね。

[665: 匿名さん]

マジレスすると、高層の建物は地震の時ゆっくり揺れるから怖くはない。


高層階のほうが触れ幅は大きいけど、船に乗ってるような感じかな。



ちなみに、低層の建物だと、すごい振動でいろんなものが倒れてくるから怖い。

[666: 匿名さん]

それなりのダメージは受けてるだろうね。

[667: 匿名]

661さん。どちらも素敵な公園ですね。

[668: 匿名さん]

タワーだと大した被害はうけないよ。
あのくらいでダメージなんて、外壁に亀裂が入る程度。

[669: 匿名]

ツインは耐震なのに無キズ。シンボルは制震でも外壁にキズが入った。シンボルに住んでいる人なら誰でも知っている周知の事実。鹿島と竹中の違いか？

[670: 匿名さん]

実際にダメージをどれだけ受けているかは分からない。
東日本大震災後のマンションならダメージは受けていない。
震災後のマンションのほうが無難だろう。

[671: 匿名]

震災後のマンションだけだと選択肢が少なすぎます。逆に震災に耐えた実績あり、と解釈してはダメでしょうか？

[672: 匿名さん]

あれだけ被害がレポートされてたのに、一応耐えたことにしちゃうんだ・・・

[673: 匿名]

あれだけって、どれだけですか？

[674: 匿名さん]

＞668
外壁に亀裂が入る程度。

[675: 匿名]

了解です。

[676: 匿名さん]

内地のマンションはほとんどが半壊・全壊だろう。さらに神の業火に焼かれる可能性もあると思う。
内地に比べたら湾岸は安心だよ。

[678: 匿名さん]

＞内地に比べたら湾岸は安心だよ。

こう言う危機管理のなさが
世間知らずって言うか
失敗したんだろうな

[679: 匿名さん]

>669
鹿島が評判いいと言う意見はよく聞くし、よく分かるが、竹中って大手だけどダメなのかい？

[680: 匿名さん]

設計の竹中と言われてて、設計は最高レベル。
鹿島は材料などの基礎研究が優れている。

男なら、鹿島の技術に目がいくと思うよ。

[681: 匿名さん]

＞鹿島が評判いいと言う意見はよく聞くし、よく分かるが、竹中って大手だけどダメなのかい？

建築会社がどうのこうのじゃないと思うよ

ここ（湾岸・埋立地）の場所が悪すぎなのよ

[682: 匿名さん]

それより
デべ板に「鹿島建設ってどうですか」スレがあるから
本当の評判を読んでみれば。

[683: 匿名さん]

場所が悪いというのは、建築コストがかかるというだけの事。

鹿島の建築技術は場所が悪いからこそ生きるというもの。

[684: 匿名]

黒は夏暑そうですね

[685: 匿名]

681さん。
ツインもシンボルも同じような立地。どちらも住友の物件。でも、311では、ツイン無キズ、シンボル、致命傷ではないにしても、外壁、自転車トランクルーム床等損傷。どう理解すればいいの？施工は耐震鹿島と制震竹中。この差がでたのかなって想像しました。誰か納得できる理由、教えて！

[686: 匿名さん]

鹿島の建築技術は高いですよ。

[688: 匿名さん]

＞６６５
＞マジレスすると、高層の建物は地震の時ゆっくり揺れるから怖くはない。
ソースは？
３１１の地震で高層ビルに居た人で怖くなかったという話は１件も聞いたことがない。

[689: 匿名]

ここは制震？免震？

[690: 匿名さん]

高層ビルはゆらゆら揺れる感じになります。映像見られた方も多いのでは？

怖いというよりは船酔いみたいな感じかな。

低層ビルは揺れが速いのですよ。揺すぶられるような感じ。

[695: 匿名さん]

>>688
>１件も聞いたことがない

どこでアンケートを取った？

[697: 匿名さん]

＞６９５
小学生みたいな反論だな。

まあ、１件でも恐くなかったなんて話があるなら報告しろや。

[698: 匿名]

なんでいちいち言い争うかな。
100億の商業ビル、キャッシュで一棟買いしてから出直してこいや！

[699: 匿名さん]

シンボルスレに昼寝していて気が付かなかったって書き込みがありましたよ。

はい、一件。

[700: 匿名さん]

賃貸マンションは、耐震性低い建物多いから注意が必要。