シティタワーズ豊洲 ザ・ツインってどうですか？Part18

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲　ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレPart17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230932/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：77.54平米～142.60平米
売主：住友不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産

[532: 匿名さん]

公立小の全国学力テスト2位の遺伝子の持ち主が住まう高所得者ブランドエリアですからねぇ
ネガさんが何言っても説得力がありませんよねぇ

[533: 匿名さん]

豊洲は既にそうだが有明も数年後には公立小学校のレベルで全国トップクラスになると思う
その点だけは学区域がばらける東雲が一生かなわない部分になってしまう
キャナルコートだけの学区域があれば同じレベルになると思うのだが

[534: 匿名さん]

有明小学校の学力もかなり上位でしたね。

[536: 匿名さん]

あらあら。

何を言っても、学力は証明されていますからねぇ。

[537: 匿名さん]

しかし、売れ残り中か

[538: 匿名さん]

完売してしまえば、それも終わり。

[540: 匿名さん]

このマンションは人気があるからやっかみも仕方ないよ

[544: 匿名さん]

つまりＤＷは誰もが満足する仕様ってことが見事に証明されたのである

[551: 匿名さん]

そのうち完売するでしょ。
安いうちに買うのが投資の基本だよ

[553: 匿名さん]

何で売れないんでしょうか？

[555: 匿名さん]

そもそもここは中古マンションですから売れません。

[557: 匿名さん]

完売間近って、いつまで売ってるんだよ。
同時期売り出しの豊洲タワーは何年前に完売したんだ？おい？

[558: 匿名さん]

人気エリアの宿命

[559: 匿名さん]

学力テストの結果は何処で公表されているのですか？
脳内ですか？

[561: 匿名さん]

＞買いたい層には、高過ぎ(相対的に)
＞買える層からは、そっぽ向かれた(地震のせい)
＞間が悪いんだよ

全然違うよ

買いたい層にもそっぽを向かれたから(地震のせい)

全く売れなくなって

リスクのネガばっかなのよ

独裁政権が崩壊した状況と一緒

まあ一般常識があれば最初から埋立地の選択肢はないけどね

[562: 匿名さん]

現存する都内のDWマンションとしては最新物件でしょ、ここ

[563: 匿名さん]

SUUMOで「シティタワーズ ツイン」で中古マンションを検索掛ければ、30件以上見つかります。
売主の言い値で坪230万台からありますので、ここを検討される方はこの事実を踏まえた上で
値段交渉されると良いと思います。過去には坪220万という物件も出てました。

SUUMOの話は明らかに現実だし、検討者には明らかに有益な情報なのに、管理人さんは何故削除
要請に応じるのですかね。豊洲物件えこ贔屓の噂は真実なのかな。

[564: 匿名さん]

窓が開かない部屋に住むなんて考えられないですよね。
24時間エアコンをつけて生活するわけで電気代が物凄いことになりそう。
換気システムがあっても、春や秋の気候のいい日は窓を開けて新鮮な空気を入れたくなるのが普通ですよ。

[565: 匿名さん]

言い値は坪230万でも最低でも200万以下にはできるだろ。
部屋はよりどりみどりだからな。
買うほうが圧倒的に有利だよ。

[566: 匿名さん]

30件？？？


そのうち25件は重複ですよね。


重複もいれて30件という意味ですか？

平均価格はいくらくらいか分かる？280万円だよ。

[567: 匿名さん]

中古は値下げ交渉できないよ。売主に嫌われたら終わり。
高く買ってくれる人に売るだけ。

[568: 匿名さん]

２４０万なら、瞬間蒸発しちゃうよ（笑）

[569: 匿名さん]

へえ、過去より値上がりしてきたんだ？

[570: 匿名さん]

昔は１６０万で買えたのにね。

安いうちに買うのが投資の基本だよ（笑）

[572: 匿名さん]

５６３
安いほうだけでなく、高い方も説明しましょうね。

[575: 匿名さん]

＞５７３
＞埋め立てだろうと、どこだろうと、とても家を買える収入ではない
５７３さんは低所得なのでしょう、同情します。

[577: 匿名さん]

豊洲でもタワマンなら300まんくらいするからね。
まぁ、裕福な方でしょうな。

[579: 匿名さん]

住民としては、暫く完売しない方が資産価値が維持できて嬉しいんだけどな。

値引きせずにゆっくり売っていただきたい。