ステーションスカイタワー小田急相模原(契約者専用)

[契約済みさん]

契約者専用掲示板を立ててみました
契約者同士で情報交換しましょう

公式URL：http://www.nomu.com/mansion_n/n/sst210/index.html
売主：財団法人首都圏不燃建築公社　
　　　旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島・中島建設共同企業体

【スレッドを横浜・神奈川住民板へ移動しました。2012.06.25 管理担当】

[82: 入居予定さん]

私もコーティングとミラーぐらいですね。

カーテンも村内とかKEYUCAで十分。

http://www.happyday-curtain.com/
http://www.keyuca.com/curtain/


フロア、水廻りコーティングについて地元で安い工務店等あれば教えてください。

[83: 入居予定さん]

現在、６階～９階のベランダにエアコンの室外機みたいのが設置されてますか、あれは何なのでしょう？

[84: 契約済みさん]

駐車場はいつになったら決まるんでしょうね…
皆さんは気になりませんか？

[85: 入居予定さん]

>>84
申し込み（6/28）、抽選会（7/12）の書類、もう来てるよ。

[86: 住民でない人さん]

住民では有りませんが、今年他のタワマンに引っ越した者です。
私も居住前にこの掲示板で情報を集めたので、多少でしたら還元したいと思います。
ちなみにうちのマンションは表札を付けてる人は少ないです。（同じフロアで皆が付けないので後から外した家も有りました。）マンション内に不特定の人は基本居ないので、一階の郵便受けに付いてれば良いのでしょう。
エアコンは量販店で買って、引き渡しから引っ越しの間の期間に取り付けて貰いました。
業者さんは、インテリアオプションの工事でも何軒もやったらしく手慣れたものでしたよ。結局受付窓口がどこか違うだけで施工は同じ様な業者さんに外注するだけでしょう。引き渡し時に完璧に出来上がった状態を望む以外でしたら、オプション以外でも十分だと思いました。
バルコニータイルはオプションで頼みました。
他にも知りたいことが有りましたら質問して下さい。あれもこれも知ってる訳では有りませんが、わかる範囲でお答えします。

[87: 契約済みさん]

86さん、情報ありがとうございます。表札の件参考になりました。
タワマンに実際に住んでみて、暑さとかはどんな感じですか？
窓のフィルムについて悩んでますので、教えてもらえるとありがたいです。

[88: 住民でない人さん]

>87さん
86です、暑さに関してはまだそう暑い日が無いので解りませんが確かに直射日光が当たる時は室温が結構上がりますね。しかしそれ以上に風通しが良いので、夜などの蒸し暑さを感じずに快適です。
しかし室内でも紫外線に反応してサングラスに変わるメガネをかけると色が変わってくるので、紫外線が相当入ってるんだと我が家でも窓フィルムか床ワックスを検討中です。
いずれにしてもこれから何十年も住むつもりなので、全て「最初から」とは焦らずに、「住みながら改善していく」という方針で居ます。
あんまり答えになってなくてすいません。

[89: 住民でない人さん]

皆様、こんにちは。
お向かいのラクアルオダサガの上のマンションに住んでいる者です。

最近、徹夜での工事多いです。
とってんかってんと一晩中頑張ってますよ。
あれよ、あれよと言う間にしっかり出来上がって来ましたね。
一番高い所で働いている方は一週間位地上に降りて来られないと聞いて「え～」なんてビックリしたり。

我が家は角部屋なので南側の皆様のお家のお向かいとなります。
これからは着替えの時はカーテン閉めなくちゃ、なんて思ったり（見る人なんていませんね、、ハハ）。
外壁がクリアだとそちら様はかなり丸見えのように思います。

あと、ベランダが無い窓ガラスはどうやってお掃除するのかしら、、、と思ったり。
窓ガラス結構汚れます。
お掃除大変です。

[90: 契約済みさん]

駐車場の抽選は終わったんですかね？
少し高めの様なので私は始めから近隣の月極で一万の駐車場にしました。

[91: 入居予定さん]

パチンコ屋の外壁をカバーしていたビニールシートが少しとれましたね。
看板から受けるイメージは１００均の〇イソ―、、、、かな。

[92: 入居予定さん]

＞９０さん

近隣の駐車場に決められたそうですがもう契約をされたという事ですか？

[93: 契約済みさん]

少し早めですが今月から日割りで契約しましたよ。お金に余裕があればマンションの駐車場が良かったのですが月々の支払いの事を考えての結果です

[94: 入居予定さん]

なるほど～。何事も早め早めの方が後で困ることがないですよね。

[95: 契約済みさん]

＞90さん
契約された駐車場安いですね！
当方も近隣で駐車場を探していますが少し遠くて悩み中です。
差し支えなければどこの駐車場か教えて頂けないでしょうか？

[96: 契約済みさん]

オプションの締め切り日も間近ですね。
エアコンと照明は家電量販店で購入です。カーテンは採寸したりオーダーメイドで注文したりすると少々手間がかかるので悩んでますが皆さんお決まりですか？

[97: 入居前さん]

駐車場の抽選結果が届きましたね。
賃料は高いですが、毎日通勤で使用するので、外だと安くても利便性が失われるのでやっぱり付属の駐車場を。
雨の日や台風の日に濡れるのはどうしても嫌なので。。。

後は内覧会。チェックだけはちゃんとしとこうと思います。

[98: 入居予定さん]

オプション会ではあらゆる見積もりを出してもらいましたが、結局何も注文しませんでした。
エアコンや電気は家電量販店で。
カーテンは内覧会で採寸後、一律7000円とか10000円とかで売っているところやIKEAやニトリ等で。
それ以外は入居してからボチボチとやろうと思っています。

内覧会は色々チェックしたりするのでバタバタしてしまいそうです。

[99: 内覧前さん]

そういえば内覧会といえば、インスペクターの同行を依頼する方ってどれくらいいますか？
これから物入りになるので、なるべく出費は抑えたいんですけど、自分たちだけで大丈夫かと不安にもなるので。

皆さんはどうされていますか？ご意見をお聞かせください。

[100: 入居前さん]

うちは、自分たちでチェックします。
頼むと5万とか勿体ない。
ネットで調べると実際に(他のマンション等)内覧会に参加された方のチェックしたい箇所、項目とか掲載されているのでそれを参考にしてチェックします。

[101: 契約済みさん]

うちも内覧会の検査に数万円はもったいないなぁっと思っていたんですけど、オプションの工事業者で工事依頼の無料特典で内覧会にタダで同行してくれるところがあったので、そこに依頼をしました。
なにか引き渡し後に工事を依頼する予定があるならそういうところに頼むのも一つの手ですよね。

[102: 内覧前さん]

101さん
それいいですね。
物入りな理由が外部オプション業者でのオプション施工だったんで、それで同行業者分が無料になるならいいかもです。(値段次第ですが、、、)
もし差支えがなければ業者さんを教えてもらえませんか？

[103: 契約済みさん]

>102さん
別に大丈夫ですよ。
埼玉の業者でしたけど大丈夫でした。

業者サイト
http://www.nairan-Doukou.biz/

もしかすると頼むものによっても同行してくれる、してくれないがあるかもしれませんので確認してください。
ちなみにうちはコーティングとエコカラットと食洗機を依頼しています。
参考になれば幸いです。

[104: 契約済みさん]

103さん
うちも食洗機と水回りコーティングを検討しているので、参考になりました。
ちなみに、食洗機の面材もしくはパネルはどうされましたか?
今、キッチンに合わせるかどうか検討しているところなので、差し支えなければ、教えていただけますか？

[105: 内覧前さん]

どなたかご存知でしたら教えて下さい。
こちらのフローリングのメーカー、型番はなんでしょうか？

[106: 内覧前さん]

野村不動産に聞くのが確実ですよ。
業者ワックスの有無まで聞いたら教えてくれました。

[107: 契約済みさん]

>104さん
面材の情報を業者に伝えれば同じ面材を取り寄せて作ってくれるとのことでした。
詳しくは内覧会で現地に来てもらった時に確認してもらおうと思っています。

[108: 契約済みさん]

管理会社や修繕計画ってどうなんでしょうね？
雑誌とか見ると早いうちに理事会で見直ししたほうがいいのでしょうか

[109: 入居予定さん]

３階一面に会議用テーブルと椅子が、、、とっても異様な光景。
５階の緑は目に良いですね。

[110: 住民さんＡ]

ラクアル住民乙

[111: 契約済みさん]

107さん
遅くなりましたが、面材情報ありがとうございます。
入居に向けて、がんばって準備しないとですね！

[112: 契約済みさん]

インターネットは皆さんお決まりですか？私はJCOMのテレビと電話のセットで契約しようか悩んでます。他のキャリアに比べると高いですね。

[113: 契約済みさん]

うちはテンフィート（月額1480円）にしました

速度は問題なさそうでしたが使い勝手が悪いようなら変更するかもです

[114: 契約済みさん]

私もテンフィートにしました。

安いので、しばらく様子をみてみようと思ってます。

[115: 契約済みさん]

先週、設計仕様変更の書類が届きました。
他に届いた方いらっしゃいますか？

[116: 契約済みさん]

変更の書類が届きましたよ。火災報知器とダウンライトの
位置が逆になった程度でしたが…。

[117: 契約済みさん]

若干ですが、パイプスペース分の天井が低くなる変更です。
契約時から劣後する変更なので・・・ん～って感じです。

[118: 入居予定さん]

>>112
NTT+テンフィート(100M)　⇒　約￥3,200
JCOM（160M)　⇒　￥3,570

両方ともベストエフォートなので、契約者が少ない方が
速くなる想定だけど、テンフィートの方が利用者多そうですね。　

[119: 入居前さん]

うちは、以前からＪＣＯＭなのでネット、電話、テレビコミコミで転居処理で済ませる予定です。
今日から内覧会の方いらっしゃいますよね。

情報あればお願いします。

[120: 匿名]

引越し業者は、どこにしますか？

[121: 契約済みさん]

アリサン

[122: 契約済みさん]

私もアリさんマークです。

先日見積もりに来て貰い、金額に納得したのでその場で契約しました。
もうダンボールも貰ったので少しずつ詰めています。

[123: 契約済みさん]

うちはサカイ、、です。
前回、サービス良かったので。
今回も見積もりでお米頂きました。

[124: 契約済みさん]

一部屋売りに出てるそうですね。

[125: 契約済みさん]

内覧会行ってきましたが、壁角のクロスに引っ掛け傷や天井のクロスに小さい引っ掛け剥がれがあったりと、内装がちょっと雑かな。
キッチンも扉の浮きがあったりと正直、がっかりしました。
後、やっぱりマンション仕様か、リビングへのドアが狭く冷蔵庫が入らない；；
まだ購入して2年ほどしか経ってないのですが買い直し必定になりました。

カーテン、お奨めがあれば情報教えてください。

遮光より紫外線カットを優先させた方が良い気がしました。

後、石油ファンヒーターは、やはり捨てですか？
持っていくか否かで迷ってます。

[126: 契約済みさん]

アリさんは、幹事会社だから高い…です（T○T）
幹事会社以外だと、いろいろありますかね…。
悩みます。

[127: 入居予定さん]

>>125

同感です。

ドア、サッシ、キッチン、壁、床、天井．．．20ヶ所くらい
補修お願いしてきました。

[128: 引越前さん]

内覧会はみなさんと同感ですが

　いちばんよかった点の感想

　高層階の景観は最高でした

　横浜ランドマークタワー、ぼーの、電車、道はよく見えますね

　


　

　

[129: 入居前さん]

部屋については、皆さんと同じ感想です。
エレベーターのパネル部が傷だらけだったのが気になりました。
特に緊急エレベーターのものです。

[130: 入居前さん]

携帯（ドコモ）の電波が弱かった(ToT)
高層階だから？！
景色は良かったですが、意外と電車の音が聞こえて驚きました。

[131: 入居前さん]

うちは25階より上の階ですがドコモで問題なく通話できましたよー（ガラケー）
でも窓の側だったので奥だと弱いのかも知れませんね。

電車の音も窓を閉め切っていたからかほとんどせず、内覧してた家族と驚いたくらいでした。

お部屋の向きによっても違うのでしょうか・・・