ステーションスカイタワー小田急相模原(契約者専用)

[契約済みさん]

契約者専用掲示板を立ててみました
契約者同士で情報交換しましょう

公式URL：http://www.nomu.com/mansion_n/n/sst210/index.html
売主：財団法人首都圏不燃建築公社　
　　　旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島・中島建設共同企業体

【スレッドを横浜・神奈川住民板へ移動しました。2012.06.25 管理担当】

[263: 入居者]

内科の医師が内科のすべてを診察すると言い張ったのでほかの先生が敬遠してキャンセルしたですって。

[264: 入居者]

最近特に不法侵入者がフロアにいます。気をつけましょう。居住者の方が入るときに一緒に入ってきてしまうようです。先日は子供がサイダーの入ったペットボトルにドライアイスを入れて、破裂させようとしているところを寸前でみつけ、警察を呼びました。セキュリティー甘すぎです。防災センターにも監視体制を強化してほしいと連絡しました。

[265: 住民主婦さん]

先日エレベーターホールにマクドナルドの食べた後の袋が数箇所に散乱していました。外部からの侵入者ではないかと思っています。夜間や土曜日の午後は意外と居住者に紛れて侵入してくるみたいです。お掃除の方が何回か、食べ散らかしたのを掃除しているとのこと、セキュリティ甘いと思います。住民のみんなで挨拶をしあい安全なマンションにしたいですね。

[266: 住民さんＥ]

汚い話ですみません。皆さんのトイレはきちんと流れますか？我が家のは水圧なのか大のほうが流れきれず、流れたかと思っていると水が溜まるときに戻ってきます。時々すごく流れの良い時があってゴーときれいに流れてくれる時もあります。風の強いときはトイレの水が踊っています。私の家だけですか？

[267: 住民さんＥ]

サッシに隙間はないですよ。風が入ってくるなんて寒い日には嫌ですね。暖房費にも影響が出ますよね。直してもらえないんですか？

[268: マンション住民さん]

住民ではない方が紛れて一緒に入ろうとしているのはよくありますね。
明らかに私がオートロックを解除するのを後ろで待っているような感じです。

そういう時はわざと携帯見るフリしてその場に留まり一緒に入られるのを阻止していますが、急いでいる時などはそれも難しいですね。
そういう人たちをきちんと監視・阻止するための管理人だと思うのですが・・・ほとんどカウンターにいないのでは機能するはずもありません。
どうにかならないですかね。

トイレの流れに関しては我が家は問題ないです。
ちなみに25階より上の階です。
一度相談してみた方がいいかもしれませんね。

[269: マンション住民さん]

前にロビーで子供がゲームの電源をマンションの壁コンセントにつなげてやっているのを見ましたね。
急いでたので注意できなかったのですが、次に見かけたら注意しようと思っています。

もちろん管理費に関わる事になるのですが、管理人さんの勤務時間はどうなんでしょうね。
週末休みの勤務なので、ほとんど管理人さんを見ることがありません。
色々気になることがあっても、ほとんど相談することすらできません。

そういえば、一番大きなエレベーターが頻繁に運転停止になっていますが、何かご存知の方いらっしゃいますか？

[270: マンション住民さん]

高層エレベーターは強風時に運転すると制震装置が働いて途中で止まる可能性が高いとか、レールやローラーの部品摩耗が激しくなるので運転を控えた方がいいらしいです。
風が強い日に限って止まっているので、安全とコストの面でそうなのかと思っていました。
掲示でもいいので説明があると心配が軽減されますね。

[271: 住民さんＥ]

266番ですが268番さんお返事ありがとうございます。
家族のものと話をしました。やはり我が家だけがトイレの調子が悪いのでしょう。今度点検のお願いをしてみます。というか１度見てもらったのですが、３ヶ月点検があるのでその時に調子が悪ければ・・・で終わっています。
３ヶ月点検っていつなんでしょうか？
もう過ぎていますけれど。

エレベーター困りますね。
東京はこれからますます、高層マンションができるので簡単に止められても困りますよね。

[272: マンション住民さん]

２７１番様

以前２２５、２２８、２３０を書き込んだ者です。
それは配管の中に何か詰まっているのではないでしょうか？
意外とここの配管のチェックはザルです。
口では『きちんとチェックしました』なんていいますが、
実際はまるでチェックしてません。

私の時はこんなに流れないのはおかしい！！
と猛抗議しました。

緩く言ってもまるで動く気配無かったです。

結局自分の生活環境を守るのは自分です。

３ヵ月チェックがうんぬん言ってきたら
『じゃあ、あなたは新築買って３ヵ月も大が流れないトイレで生活出来るのか！？』
と文句言うべきです。強く。

経験者なので長々すみませんが、本当に強く言わないと事無かれ主義な感じなので。

[273: 住民さんＥ]

２７２番さん返事ありがとうございます。
もう一度聞いてみます。
住んでみると、いろんなことがありますね。自分の家は自分で守らないといけないのですね。
セキュリティーの事も含めですが。

アドバイスありがとうございました。

[274: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニーに結構雪が積もってますね。
このまま溶けるまで放っておいてもよいのでしょうか？
バルコニーは、防水加工してないので下の階に水がもれると聞いたことがあります。
みなさん、どうされますか？

[275: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

274です。取り越し苦労だったようで、朝起きたらほとんど雪はありませんでした。お騒がせしました。
でも、代わりにバルコニーがかなり汚れてますね。暖かくなったらお掃除かな。

[276: マンション住民さん]

マンションで高気密になりやすく室内の気圧が外より低くなってしまうせいか、エアコン（運転していなくても）からポコポコ音がするようになりました。24時間換気をしばらく止めたら音が止みましたが、気になります。バルブをつけるとよくなるらしいのですが、そこまでするか悩み中。

[277: マンション住民さん]

>>261さん
259です。アドバイスありがとうございました。
早速、サッシの隙間をシリコンでシーリングしてもらいました。
サッシのアルミは冬場は縮むそうです。
暖房の効きが良くなって、1日中留守にして帰ってきても部屋が寒くないです。

[278: マンション住民さん]

マンションの管理についてなのですが、管理人の常駐は平日の16時までなんて、働いている世帯では頼みたいときに宛てにならず意味がありません。
それなら、週三回とか毎日でなくてもかまいません。
土日含む数日駐在で、ちゃんと実益に適う管理の常駐をお願いしたいです。

今の管理なら、管理費の無駄使いだと思います。

みなさん、どう思われますか？

[279: マンション住民]

無駄使いだと思います。
せめて土日はいて欲しいですね。
おじいちゃんなので18時には眠くなるのでしょう。。。
そう考えると16時あがりですね。

[280: マンション住民さん]

質問させてください。
このマンションはホコロコ、JCOM以外でネット回線って引けますか？？
PS4を買ったので、グローバルIPアドレスが欲しいんです。
お得なプランを知っていたら教えてほしいです。
よろしくお願いします。

[281: マンション住民さん]

ベランダに枝が何本かあったので掃除したのに、また、、、。
と思ったら今朝、タマゴが。
生み捨て？

[282: マンション住民さん]

>>280
フレッツ光も対応してたはずですが、割高に感じますね。
PS4も持っておらず、ネットワーク関連も詳しくはありませんが、
各住居に割り当てられるプライベートIPでは使えないのでしょうか？

[283: マンション住民]

>>282
ありがとうございます。
私もネットワーク関係はずぶずぶの素人でようやく理解しました。笑
PS4は普通に楽しめます。
が、vitaでリモートプレイするとなるとプライベートIPだとポート開放しないとできないようです。
ルーターは多分マンション管理なのでどうにもならず。

>>281
巣を作られる可能性があるので、できるだけ追い払ったほうがいいですよ。
雛がかえってからでは撤去する時、心苦しくなります。

[284: マンション住民さん]

>>280

J-COMでできませんか？
J-COMだとルータは個人管理なので4つまでグローバルIPも取得できる筈です。
ただ、周囲の工事とか影響がモロに出ます。
今は、前の道路工事で回線速度が極めて悪いです。

[285: マンション住民]

>>284
今はホコロコなんです。。。
JCOMはどこの支店がメインで入ってるかわかりますか？？

できれば以前書き込みがあった
JCOM（160M)　⇒　￥3,570 で申し込みしようかと思います。

[286: マンション住民さん]

>>285

J-COM相模原・大和ですね。
場所は、星が丘の近辺にショップはあります。
ネット検索すると出てきますよ。

ただ本当に近くの工事とかの影響をモロに受け易い回線みたいなので、オンラインゲーム(対戦型)を好まれる方はご注意を。
反応が有線ＬＡＮ接続でも鈍いそうです。
ネットサーフィン等には問題ありません。

[287: マンション住民さん]

>>285
情報ありがとうございます。
やはりオンライン対戦が心配なので安定のフレッツ光にしますヽ(´▽｀)/

[288: マンション住民さん]

この間、15時50分過ぎにマンションの入り口を通ったら、管理人さん熟睡中でしたね…ドアを軽く叩いてみましたが気付かず^^;
あとちょっとで勤務終了だったのに、惜しかったですね。

[289: 住民さんＤ]

こんにちわ。
皆さん入居されてから三ヶ月くらい経たれてるかとおもいますが、
満足度はどうでしょうか？

[290: マンション住民さん]

ベランダに出ると、やたらに犬の鳴き声がうるさいです。

[291: 入居者]

制震制はすごいですね、揺れが緩和されて、安心です。駅直だと、バス台いらず、時間も1分、傘いらずです。てばなせませんね。

[292: マンション住民さん]

良い点
　傘がいらない生活
　濡れずに買い物
　きちんと挨拶し合う住民
　ゴミ出しがラクチン
　床暖とミストサウナ

悪い所
　エレベーターで遊ぶ子
　医療施設が全然埋まらない
　一階がパチンコ。ガラガラなんだから早くスーパーにでもして欲しい
　管理人働け！

総合したらまぁ買ってみて及第点かなと。

[293: 入居済みさん]

駅直結が想像以上に便利だった。
細かな不満点は有れど、これだけで概ね満足。

駅周辺にもう少し使えるお店が多かったらと思うけど、
乗降者数が多いので、資産価値も維持出来そう。

[294: マンション住民さん]

買い物便利は良いけど、運動不足からか体重アップでヤバイです。
歩かなくっちゃ。

[295: マンション住民さん]

クリニックの階の内科にいかれた方いらっしゃいますか？
花粉の症状が酷いので、もし感じの良い先生だったらお薬貰いに行こうかと思っています。
風が強いので外にはなるべく出たくないんです、、。

[296: マンション住民さん]

花粉症で通院しています。
症状を細かく聞いてくれて処方も適切だと思いますが、感じがいいかと聞かれるとどうかなぁと思います。
所謂ニコニコ笑顔で優しそうという感じではないです。
多少ぶっきらぼうな印象は受けますが、怖いという感じではないし診療も処方も問題ないので通い続けています。
マンション下で一番近い内科ですし、診て貰える科も多いのでかかりつけ医に出来ればいいなぁと思っています。
通っていると言ってもまだ数回なので見極めている最中です。
あまりお役に立てずすみません。

[297: マンション住民さん]

お分かりになる方いらっしゃいましたら、教えて下さい。

昨日、トイレと洗面所の換気の壁スイッチが点滅していて、24時間換気システム(三菱)の仕様書を見たらメンテナンス時期のお知らせと載っていたのですが、これって、24時間換気システム本体の掃除をするって事なんでしょうか。。。
だとしたら、何処にあるのか、教えて頂けますか？
室内の配置図が見当たらずに困っています。

[298: マンション住民さん]

297さん

私のところでは、玄関入ってすぐのところにあると入居時に説明受けました
廊下の天井に開閉部があって、あけると換気ユニットがありました

確かに点滅していますね
同時ということは時間経過なんでしょうかね

[299: マンション住民さん]

298さま

ありがとうございます。やはり、あそこでしたか。
一斉戸、点滅なんですね。タイム設定がしてあるんでしょうね。

次の週末、フィルター掃除してみます。

ありがとうございました！

[300: 住民ママさん]

フィルター掃除けっこう大変でした(@_@)

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

情報提供ありがとうございました。
フィルター掃除の点滅だったのですね。
今日掃除しましたが汚れはありませんでした。

[302: マンション住民]

>301
換気ユニットやりましたか？

[303: マンション住民さん]

5階の角の小さいお庭のお花綺麗ですけど、一体何の為にあるんですか？
わざわざ見に行く人いるのかな？？

[304: 住民]

地域環境　これも再開発のコンセプトです

地震たて揺れだったけど　制震効果大ですね

ほとんど揺れない　影響は少なくて安心ですね

[305: マンション住民さん]

うちは結構揺れましたよ、、、変な音もしたし怖かったです。

[306: 住民]

２２階か２３階の犬がうるさいなー(´・ω・`)

[307: マンション住民さん]

昨日昼間うるさかったですね。
窓を開ける季節になったのでこれからずっとなのかな・・・。
めちゃくちゃ吠えてる間くらいは窓を閉めるなどの配慮が欲しいところですね。

私はてっきり24か25階のお家から聞こえてると思ってましたが違うのかな？

[308: 住民さんＡ]

階数特定で書くのはどうなんでしょうかね？
高層マンションは上にいけばいく程、地上の音が響くのに。
確かに犬を飼う人は犬の飼い方に注意をして欲しいですし、子供のいる家も子供が壁を蹴ったりするのをやめるようにし、皆で快適に過ごせるようにしたいものですね。

[309: マンション住民さん]

本当に犬の鳴き声が酷すぎます。
階数を特定した方が良いのでは？飼い主を疑います。
約束事が守れないなら、ペットを禁止にする事も検討するべきですよ‼

[310: マンション住民さん]

そんなに吠えたら、飼い主さんはうるさくないのかしら？？

[311: 住民さんＥ]

犬禁止のマンション購入すれば良かったですね。
暴走族の音がかなり響く

[312: マンション住民さん]

うちは、下層の方なので全然犬の鳴き声はしません。
同じフロアにわんちゃん飼ってる方はいますが、ちゃんとルール守ってらっしゃいますし問題ないです。
やはり、個人のモラルの問題じゃないでしょうか。
深夜早朝等は轡を嵌めるとか…可哀想と思うなら嵌めなくていいように躾ければ良いんです。
迷惑に思う方がいるのに、何もせずにいるのは飼い主の怠慢と責任逃れだと思います。

それよりも暴走族の爆音。煩いですね、本当に。

でも、今時、パラリラとか、古過ぎて思わず笑ってしまいました。