ステーションスカイタワー小田急相模原(契約者専用)

[契約済みさん]

契約者専用掲示板を立ててみました
契約者同士で情報交換しましょう

公式URL：http://www.nomu.com/mansion_n/n/sst210/index.html
売主：財団法人首都圏不燃建築公社　
　　　旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島・中島建設共同企業体

【スレッドを横浜・神奈川住民板へ移動しました。2012.06.25 管理担当】

[201: 入居済みさん]

コンシェルジュと勘違い。

[202: 入居済みさん]

皆さん表札は出されますか？
まだ入居開始してあまり経っていないからか同じ階でも出されてる方いらっしゃらなくて。

ポストの方は出されてる方ちらほらいらっしゃいますね。

自分はオプションでは注文せず今ネットでいろいろ見ているのですが、玄関の表札サイズ（枠）が小さすぎてなかなか気に入るデザインのものが探せずにいます。
見栄えが変にならない程度に枠より大きい表札でもいいかな、などと思っているところです。

[203: 引越前さん]

表札ですが都内のマンションの場合　ほとんど　無　のため

しばらくは様子見ます

[204: 引越前さん]

昨日の地震って揺れましたか？？

[205: 入居者]

セイシンがきいてるのか、全くきが付かなかった。いつもなら震度1でも起き上がるのに！にじゅうサッシもいいよね

[206: 入居済みさん]

起きてたよ。揺れは大きくなかった。
高層ビルにありがちだけど、しばらくの間ゆっくり揺れていた。

[207: 引越前さん]

今日、荷物を運びにマンション行ってきたところ、駅からマンションまでの間に異臭が!
何だろうと考え、以前に養鶏場が近くにあるというクチコミを思い出しました。
家にいてあの臭いがしたら滅入りそう。
ごくたまにならいいんだけど…。

[208: 引越前さん]

今日、荷物を運びにマンション行ってきたところ、駅からマンションまでの間に異臭が!
何だろうと考え、以前に養鶏場が近くにあるというクチコミを思い出しました。
家にいてあの臭いがしたら滅入りそう。
ごくたまにならいいんだけど…。

[209: 入居済みさん]

>>207
入居前からオダサガ住民ですが、私も今日駅おりたら久々に臭いました。
冬の北風に乗ってくるようです。

行幸向きはあまり臭わないけど、麻溝方面向きの人はきついかも。

[210: マンション住民さん]

臭い粒子は重く風のない場所に漂うのか？

上層階の場合ガスや臭い粒子一度も漂ったことがありません　

消防自動車が隣にいたけど水もたぶん上には上がってこないかも？

[211: 入居済みさん]

すみません、おわかりの方教えて下さい。
陶器や瀬戸物ってどうやって捨てればいいのでしょうか
収集場所には「陶器」の表示がないのですが
ガラスなどと一緒でいいのでしょうか

[212: 。]

陶器や瀬戸物は、50cm未満であれば、一般ごみで捨てられますよ。
50cm以上の物は、粗大ゴミになります。

[213: 入居済みさん]

陶器の捨て方についてのご回答、ありがとうございました！

[214: 入居済みさん]

相模原市　ごみ
http://gomi.city.sagamihara.kanagawa.jp/contents/toppage/index.php

[215: 入居済みさん]

とにかく管理人の態度が良くないと思う。しかも16時までしかいない。来客用駐車場もいつも同じ車があるが、申請書等無いの?

[216: マンション住民さん]

物干しの高さがあと30㎝は欲しかったです。
丈の長い物が干せません。

[217: 入居済みさん]

管理人って、あの年配の男性ですよね？

入居届提出したり何度か用事で話しましたが感じの良い方という印象です。
「何かあったら何でも言ってくださいね」と言ってました。

どんな風に感じ悪いんでしょう？

[218: 住民ＯＬさん]

共用通路の柵低くて怖いですね、せめてあと10ｃｍ高ければと思いますが皆さんはどう思われますか、と言っても
どうももならない事かもしれませんが？

[219: 入居済みさん]

ベランダにフェンスより高い背の「物置」を設置するのはＯＫなのでしょうか？
外観を損ねていると思いますが。
まあ、規約に反していないのなら良いのでしょうけど。

[220: 匿名]

>>219
ベランダは専有部では無いよ。
ただ、管理組合から専有使用権が付与されているだけ。
緊急時頃に避難経路になるから、少量で容易に動かせるものならOKだけど…物置はNG。

[221: マンション住民さん]

5階のベランダに背の高い物置が置かれていますよ。
でも、避難の際の邪魔になるかといえば、角に置かれているから大丈夫そうです。
只、見た目はとっても悪い。
マンションが安っぽく見えます。
只でさえクリアなフェンスだから丸見えなのに。

[222: 入居済みさん]

医療系のテナントって、結局、歯科と内科と薬局だけなんでしょうか
歯科と薬局はオープンしたけど、内科はまだ「予定」ってなってるし
ほかはガランとしてるし、あのフロアは大丈夫なのか…

[223: 入居済みさん]

駅周辺だけでも歯科多過ぎませんか？
ラクアルにも入っているし。
ちょっと数えただけでも十件以上あるかと。
コンビニの数より多いとか、、、歯医者は技術の良い所に行った方が良いですよ。

[224: 入居済みさん]

さっき一階のエントランスがあきっぱなしだったけど、ちゃんと管理してるのか？

[225: 入居済みさん]

部屋のトイレが配管のミスで詰まってずっと使えない。
しかも何の保障も無く直すからだけ。
ありえん・・・。
こういうのって損害賠償とか請求出来ないのかな？

[226: 入居済みさん]

それは物凄くご不自由ですね。
一部屋だけなのかしら？
引越し早々気分が悪いでしょう。
早く直してもらえますように。

[227: 入居済みさん]

>>225さん　短期間でもトイレが使えないと不便ですよね。
タンクレスは詰まりやすいと聞いたことがあります。
うちも節水型で流す水が少ないからか、吸い込むときのバキューム音が気になります。

[228: 入居済みさん]

225ですがタンクレスで詰まっているのではなく、
配管の中に何かが詰まっているのです。
流れないで逆流してくるのです。
配管の中にカメラ入れて解りました。
今は直りましたが、使えなかった間の保障とか何も無し。。。
高い金出して買ったのに。
他の方も配管に何か詰まっているから流れが悪いとかあるかもしれないですよ。
取り除いたら綺麗にボコボコ言わないで流れる様になりましたから。

[229: 入居済みさん]

何かって、何が詰まっていたのですか？
気になります。

[230: 入居済みさん]

229さん

配管の中に黒い蓋みたいなものが詰まってました。
詳しくは何かは良くわかりませんでした。
配管のチェック漏れらしいです。
配管の中の部品の一部らしいです。

[231: 入居者]

富士山見えてますか？
江ノ島は？スカイツリーは？どうですか？

[232: 入居済みさん]

11月4日の17時頃 たまたま外を眺めていたら10分程度ですが花火が打ち上がってました。何処で花火を打ち上げたのかは不明ですが観られた方いますか？

[233: 入居済み]

音は聞こえていたのですが見ようと思ったら終わってました。
電車の音も聞こえて思ったより防音は弱いと感じました。

天気のいい日はスカイツリーも見えますね。

[235: 入居済みさん]

二階のエントランスにカウンターがありますが、基本無人なんですかね？それと、パイプ椅子に興ざめしちゃいます。
ゴミ捨てについてもルール云々以前にマナーがなってない気がします。例えば、まだ飲みかけが入ってるのにペットボトルを捨てるとか、明らかに粗大ゴミなのに置くだけだったり…こういう事を繰り返すとマンションの資産価値に影響しますよね？

[236: マンション住民さん]

2階のエントランスのカウンターに本当人いませんね。
最初説明の時は常に人が立っていて警備してますみたいに言ってましたが。
なんか事前説明は色々綺麗事ばかりで実際には粗が目立ちます。
こんなもんなんでしょうか？

[237: 入居済み住民さん]

2階のエントランス、本当に誰もいないんですね。平日の日中は誰かがいるのかと思ってました。
誰もいないなら、わざわざカウンター設置する必要ないですね。

[238: マンション住民さん]

このページ一時消えてましたけど復活しましたね（笑）

販売時のパンフには「フロントサービス」とありますね。
自分はカウンターに常時人が立っていて行き交う住民ににこやかに挨拶を・・・なんて勝手にイメージしていたのですがコンシェルジュじゃないので違うんですかね。

確かにいつ通っても誰もいないという印象です。
具体的にどういう仕事（サービス）で契約しているのか気になるところです。
上記イメージのようなコンシェルジュだと人件費もアップするんでしょうかね。

[239: 入居済みさん]

誰もいないのにカウンター部分傷だらけでみすぼらしいですね。

[240: マンション住民さん]

私、仕事が朝早くて夜遅いせいもありますが、
一度も管理人さん見た事無いです。
休日も昼間いないし。
てっきり平日昼間ならいるのかと思ってましたが、
皆様の書き込みを見るといつもいないようですね。

管理費の無駄になるのでそんな管理ならいらないと提案出来ないんですかね？

[241: 入居済みさん]

ラクアルの友人宅を訪問したら、コンシェルジェさんがにこやかに「おかえりなさいませ」と挨拶されてました。
又、出掛ける方には「いってらっしゃいませ」と。

こういうの良いなあ、と思いました。
管理費はここと同じ位なのになあ、、。

[242: 入居済みさん]

エントランス最初の自動ドアの左横に小窓があり管理人の方はそこにいらっしゃいます。
カウンターにはボタンがあり、用がある方はそれを押すと中から管理人さんがお見えになります。

[243: マンション住民さん]

>>241さんが仰っているようなラクアルの対応いいですね～。
ここもそういう風に出来ないのかな・・・。

管理人の契約内容（仕事内容）って管理組合で確認出来そうですね。
自分は今回理事ではないのですが提案出来たらなと思います。

[244: マンション住民さん]

テレビについて質問なんですが、
説明会の時にテレビについてはJCOMさんが
家に来て見れるようにするという話だったと記憶してるんですが、
家には全然来る気配が無いんですが、こちらから
電話で連絡しないといけないんでしょうか？

[245: マンション住民さん]

確か入居説明会の時に訪問日時を決めたような記憶があります。
うちは入居2～3日後に来てもらいました。

まだというならすぐにでも販売会社に連絡して訪問してもらうと良いと思います。

[246: マンション住民さん]

２４５様

２４４です。
ありがとうございます。
連絡してみます。

[247: マンション住民さん]

NHKの委託業者が地下一階のインターフォンを占有して邪魔です。
エントランスの件は、せっかくあんなに立派なカウンターがあるのに無駄になってしまいますね。
子供達か変な大人なのかわからないが、同じマンションに住んでいる住人として恥ずかしいです。
使わないのならみすぼらしいので撤去してほしいです。
あと、エレベーターにガムを引っ付けてる人もいます。
アリさんの養生が取れた時、エレベーターがボロボロになるのが目に見えます。。。。。

[248: 入居済み住民さん]

この前の強風の際、ＦＩＸの建具からぴゅーぴゅーと音が。。。
よく見てみれば、建具の繋ぎ目に1.5ｍｍ程の隙間が。
これって不具合でしょうか。それとも、普通？
ＦＩＸの窓で隙間があるとは流石に内覧会の時や確認会では気付きませんでした。

どなたか同じような方いらっしゃいますか？

[249: マンション住民さん]

ベランダを自転車置き場にしているって凄いですね。

[250: 入居済みさん]

非分譲の１LDK　すぐに完売した

駅直、床暖、ミスとはやっぱいいよね？

次はいつくるかな？