ステーションスカイタワー小田急相模原(契約者専用)

[契約済みさん]

契約者専用掲示板を立ててみました
契約者同士で情報交換しましょう

公式URL：http://www.nomu.com/mansion_n/n/sst210/index.html
売主：財団法人首都圏不燃建築公社　
　　　旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島・中島建設共同企業体

【スレッドを横浜・神奈川住民板へ移動しました。2012.06.25 管理担当】

[162: 引越前さん]

確認しました

ドア幅７７０ｍｍの間違いでは？

７３０ｍｍは確実にＯＫです、

５００リットルＯＫですよ

２階のお店結構繁盛してますね　

[163: 入居前さん]

162さん、それ違うのでは。。。
前の方がおっしゃっていたドア幅は玄関ではなく、リビングに入るドアですよね？
内覧会で実測したところ、70ｃｍはなかったです。
取っ手から計測したら65ｃｍがギリギリ。蝶番を外したら70ｃｍは入るかもですが、大型冷蔵庫はそのままではリビングへ入りきれません。

うちは買って３年ほどで勿体なかったですが、下取りして貰って一回り小さいサイズを買い直しました。
蝶番を外して自分で付ける自信がなかったので。

[164: 引越前さん]

リビングドア幅７７０ｍｍあり、

本日５００Ｌ以上設置完了しました

部屋によってリビングドア１０ｃｍ

も違うのかな？

小型でも容量が大きい方がいいですよね？

[165: 引越前さん]

雨に濡れずにファミマ、スマイルドラッグに行けると思ってました。
ラクアルとは違いますね。テナントの入れ替わりが頻繁にありそうな予感がします。

[166: 入居前さん]

ドラッグストアは端っこ過ぎですよね。
ファミマに行くのだったらOX行く方が便利な気がします。
ラクアルは何でも揃うので本当に便利。
実際中古物件が値下がりしてないです。
（８５平米で5280万円）

[167: 引越前さん]

ダンボール自分で始末しろってどういうことだよ。
引越屋に引き取ってもらえって書いてあるけど
すぐに梱包ほどけない。

管理会社怠慢すぎ。
２回一斉引越し経験したけど、両方とも管理会社がちゃんと
引越ダンボール専用の臨時ゴミ捨て場を用意してくれていた。
みんなで抗議しましょう。

[168: 入居済み]

共用廊下の鉄柵が低すぎませんか?抗議したいです。有り得ないよ

[169: 入居済みさん]

本当ですね。
とっても危険じゃないですか？

[170: ご近所さん]

ご入居された皆様。
フェンスがクリアな為、電気をつけていない時間でもリビング内が丸見えです。
20階以下でしたらカーテンを閉められた方が良いかと、、。
勿論、気にならない方はスルーして下さい。

[171: 引越前さん]

確かに段ボールの件については抗議したいですよね。
管理会社はしっかり対応してもらいたいです。

[172: 引越前さん]

どこら辺から見て丸見えなんでしょうか？

[173: 匿名]

それは部屋の方角によるだろ。

[174: 住民ママさん]

管理会社の方、皆さん無愛想ですね。。。
特におじいちゃん達。挨拶くらいしたらいいのに。

[175: 引越前さん]

ダンボールの件、考えられないですね。 何度か引っ越しを経験しましたが自分で始末させるんですか？管理会社からの事前説明もなし、都会の高級マンションではないんですよ。いい加減にして下さい。

[176: 相模大野に春、引越した人]

相模原市は、引越しのダンボールは、収集していない。
引越しの段ボールは、引越し業者に回収依頼など各自で処理。

[177: 匿名]

自分で始末というか、引越屋に引取日連絡するだけだと思うけど？それすら面倒っていう話？

[178: 引越前さん]

だから、どの方角から見たら丸見えなのかって聞いてるんですよ!!

[179: 匿名]

そんなの現地にいけばわかると思うけど…少なくとも東側は20階以下は、グランタワーから丸見えでしょ。

[180: 入居前さん]

見えるって言ってる人がいるんだから、どの方角限定とかじゃなくてどの方角からも見えるってことなんじゃないの？
入居前からそんなカリカリしてどうすんの（笑）

そもそも目の前にラクアルあるんだし、ある程度の高さまでは丸見えになるってことは折り込み済みなんじゃないの？
そういうの確認した上で購入してるんだと思いますよ他の皆さんは。

実際行ってどの程度見えるのか確認してみたらいいんじゃない？

[181: 引越前さん]

どの方角からも？言ってる意味が分かりません…
覗かれても良い前提なんですか(笑)

[182: 入居前さん]

誰が覗かれてもいいなんて言ったよ（笑）
「見えてしまう」っていう可能性の話でしょ？

[183: 匿名]

>>181がよくわからない…どの方角から見られますか？に対してどの方角からも見られる可能性があるって答えてるのに…。

[184: 入居済みさん]

>>177
引越屋は有料です。
（無料のところもあるかもしれませんが）

[185: 引越前さん]

ダンボール回収有料はキツイですね・・・。
アリさんは無料でした。

[186: 匿名]

>>184
自分の所の引越業者が有料だから管理会社にやれって言ってるの？

段ボール処分するのだってタダじゃないんだから管理会社に委託するとその分かかるよ？
それを住民全体から集めた管理費で払えってこと？

うちもそうだけど、幹事のアリさんは無料なのに…。

サカイは有料だけど、千円くらいだったはず。
アリさん以外のところにお願いしたらその分引越代は安く済んでるはずだよね？

[187: 匿名]

可能性？実際に見えるよって言ってんじゃん(笑)

[188: 入居済みさん]

だ段ボールの話ですが、お金とかの問題じゃなくて、実際に相模原市は引っ越しの段ボールは収集しないから各自引っ越し業者に引き取ってもらうようにと説明を受けた人はいるんですか？少なくとも、私は説明を受けてません。
管理会社ならそういった対応も必要かと思いますよ。先にあった挨拶もしないとかはあり得ないと思いますよ。

[189: 匿名]

>>187
確かに丸見えです。ってなってた。

>>188
自治体で段ボールを引き取る引き取らないに関わらず、
引越の時の段ボールは通常より多いわけだから、
各自で処分するのは当たり前かなと思うが？
説明があれば親切にどうもって思うレベル。
挨拶がないのは問題だとは思う。

[190: ご近所さん]

見えますよ、と書き込みした者です。
フローリングを一生懸命にお掃除されているのとか、お子さんが遊んでいるのとかが見えたので。
気になる方は、着替えの時だけでもカーテン閉めるようにされれば、宜しいかと思いますよ。

[191: 入居済さん]

地下駐車場の商業用バイク置場のダクトかな?真っ二つ割れてますね。シャレになんないですね。どこが対応するのでしょうか?

[192: 入居済みさん]

確かに共用廊下の鉄柵低すぎて危険ですね。改修工事検討願います。

[193: 入居前さん]

皆さんは警備員についてどう思われますか？

管理費が高くなっている要因の一つだと思います。

２４時間体制だといっても６時間も仮眠時間が設けられている上に
ただ駐車場入り口に立っているだけです。
挨拶も愛想もあまり褒められたものとも思えませんでした。

管理組合が出来たら縮小削減した方が良いと私は思いました。
あくまで個人的な意見ですが。

[194: 入居前さん]

191さん
確かにダクトか何かが真っ二つですね
トラックか何かが壊して逃げた感じですよね
近くに監視カメラあるようだから、犯人探しできそうですよね
どなたかすでにデベロッパーに連絡してくれてるのでしょうか？

[195: 引越前さん]

警備管理費

鉄柵

みなさんと同感ですね

変えていきたいですね

[196: 入居済みさん]

警備員についてですが
確かに防犯面での効果は低いように感じます。

一方で、繁華街が近いこともあり、広場等での中高生の溜り場と化す可能性があります。
また、浮浪者が徘徊することも考えられます。

費用対効果ですが、全体でのコストを考えると、
個人負担が数百円/月で済むようなら必要かなっと個人的には思います。

鉄柵ですが、高くすると圧迫感がでるかなと。
高くする発想よりも、子供に廊下で遊ばないこと、乗り越えないことを
教育・指導する方が先ではないでしょうか。

[197: 引越前さん]

>>196さんに全面同意します。

[198: 匿名]

>>196に同意。
鉄柵は今更どうにもならない点だし、普通にしてればなんら問題無い。構造上風で煽られる心配も無いし…。

警備員はいる事が抑止力になるから必須。
愛想が良ければ尚良いが…。

[199: 引越前さん]

私も>>196さんに全面同意します。

[200: 働くﾏﾏさん]

愛想の良さって、警備に必要ないでしょ。

[201: 入居済みさん]

コンシェルジュと勘違い。

[202: 入居済みさん]

皆さん表札は出されますか？
まだ入居開始してあまり経っていないからか同じ階でも出されてる方いらっしゃらなくて。

ポストの方は出されてる方ちらほらいらっしゃいますね。

自分はオプションでは注文せず今ネットでいろいろ見ているのですが、玄関の表札サイズ（枠）が小さすぎてなかなか気に入るデザインのものが探せずにいます。
見栄えが変にならない程度に枠より大きい表札でもいいかな、などと思っているところです。

[203: 引越前さん]

表札ですが都内のマンションの場合　ほとんど　無　のため

しばらくは様子見ます

[204: 引越前さん]

昨日の地震って揺れましたか？？

[205: 入居者]

セイシンがきいてるのか、全くきが付かなかった。いつもなら震度1でも起き上がるのに！にじゅうサッシもいいよね

[206: 入居済みさん]

起きてたよ。揺れは大きくなかった。
高層ビルにありがちだけど、しばらくの間ゆっくり揺れていた。

[207: 引越前さん]

今日、荷物を運びにマンション行ってきたところ、駅からマンションまでの間に異臭が!
何だろうと考え、以前に養鶏場が近くにあるというクチコミを思い出しました。
家にいてあの臭いがしたら滅入りそう。
ごくたまにならいいんだけど…。

[208: 引越前さん]

今日、荷物を運びにマンション行ってきたところ、駅からマンションまでの間に異臭が!
何だろうと考え、以前に養鶏場が近くにあるというクチコミを思い出しました。
家にいてあの臭いがしたら滅入りそう。
ごくたまにならいいんだけど…。

[209: 入居済みさん]

>>207
入居前からオダサガ住民ですが、私も今日駅おりたら久々に臭いました。
冬の北風に乗ってくるようです。

行幸向きはあまり臭わないけど、麻溝方面向きの人はきついかも。

[210: マンション住民さん]

臭い粒子は重く風のない場所に漂うのか？

上層階の場合ガスや臭い粒子一度も漂ったことがありません　

消防自動車が隣にいたけど水もたぶん上には上がってこないかも？

[211: 入居済みさん]

すみません、おわかりの方教えて下さい。
陶器や瀬戸物ってどうやって捨てればいいのでしょうか
収集場所には「陶器」の表示がないのですが
ガラスなどと一緒でいいのでしょうか

[212: 。]

陶器や瀬戸物は、50cm未満であれば、一般ごみで捨てられますよ。
50cm以上の物は、粗大ゴミになります。

[213: 入居済みさん]

陶器の捨て方についてのご回答、ありがとうございました！

[214: 入居済みさん]

相模原市　ごみ
http://gomi.city.sagamihara.kanagawa.jp/contents/toppage/index.php

[215: 入居済みさん]

とにかく管理人の態度が良くないと思う。しかも16時までしかいない。来客用駐車場もいつも同じ車があるが、申請書等無いの?

[216: マンション住民さん]

物干しの高さがあと30㎝は欲しかったです。
丈の長い物が干せません。

[217: 入居済みさん]

管理人って、あの年配の男性ですよね？

入居届提出したり何度か用事で話しましたが感じの良い方という印象です。
「何かあったら何でも言ってくださいね」と言ってました。

どんな風に感じ悪いんでしょう？

[218: 住民ＯＬさん]

共用通路の柵低くて怖いですね、せめてあと10ｃｍ高ければと思いますが皆さんはどう思われますか、と言っても
どうももならない事かもしれませんが？

[219: 入居済みさん]

ベランダにフェンスより高い背の「物置」を設置するのはＯＫなのでしょうか？
外観を損ねていると思いますが。
まあ、規約に反していないのなら良いのでしょうけど。

[220: 匿名]

>>219
ベランダは専有部では無いよ。
ただ、管理組合から専有使用権が付与されているだけ。
緊急時頃に避難経路になるから、少量で容易に動かせるものならOKだけど…物置はNG。

[221: マンション住民さん]

5階のベランダに背の高い物置が置かれていますよ。
でも、避難の際の邪魔になるかといえば、角に置かれているから大丈夫そうです。
只、見た目はとっても悪い。
マンションが安っぽく見えます。
只でさえクリアなフェンスだから丸見えなのに。

[222: 入居済みさん]

医療系のテナントって、結局、歯科と内科と薬局だけなんでしょうか
歯科と薬局はオープンしたけど、内科はまだ「予定」ってなってるし
ほかはガランとしてるし、あのフロアは大丈夫なのか…

[223: 入居済みさん]

駅周辺だけでも歯科多過ぎませんか？
ラクアルにも入っているし。
ちょっと数えただけでも十件以上あるかと。
コンビニの数より多いとか、、、歯医者は技術の良い所に行った方が良いですよ。

[224: 入居済みさん]

さっき一階のエントランスがあきっぱなしだったけど、ちゃんと管理してるのか？

[225: 入居済みさん]

部屋のトイレが配管のミスで詰まってずっと使えない。
しかも何の保障も無く直すからだけ。
ありえん・・・。
こういうのって損害賠償とか請求出来ないのかな？

[226: 入居済みさん]

それは物凄くご不自由ですね。
一部屋だけなのかしら？
引越し早々気分が悪いでしょう。
早く直してもらえますように。

[227: 入居済みさん]

>>225さん　短期間でもトイレが使えないと不便ですよね。
タンクレスは詰まりやすいと聞いたことがあります。
うちも節水型で流す水が少ないからか、吸い込むときのバキューム音が気になります。

[228: 入居済みさん]

225ですがタンクレスで詰まっているのではなく、
配管の中に何かが詰まっているのです。
流れないで逆流してくるのです。
配管の中にカメラ入れて解りました。
今は直りましたが、使えなかった間の保障とか何も無し。。。
高い金出して買ったのに。
他の方も配管に何か詰まっているから流れが悪いとかあるかもしれないですよ。
取り除いたら綺麗にボコボコ言わないで流れる様になりましたから。

[229: 入居済みさん]

何かって、何が詰まっていたのですか？
気になります。

[230: 入居済みさん]

229さん

配管の中に黒い蓋みたいなものが詰まってました。
詳しくは何かは良くわかりませんでした。
配管のチェック漏れらしいです。
配管の中の部品の一部らしいです。

[231: 入居者]

富士山見えてますか？
江ノ島は？スカイツリーは？どうですか？

[232: 入居済みさん]

11月4日の17時頃 たまたま外を眺めていたら10分程度ですが花火が打ち上がってました。何処で花火を打ち上げたのかは不明ですが観られた方いますか？

[233: 入居済み]

音は聞こえていたのですが見ようと思ったら終わってました。
電車の音も聞こえて思ったより防音は弱いと感じました。

天気のいい日はスカイツリーも見えますね。

[235: 入居済みさん]

二階のエントランスにカウンターがありますが、基本無人なんですかね？それと、パイプ椅子に興ざめしちゃいます。
ゴミ捨てについてもルール云々以前にマナーがなってない気がします。例えば、まだ飲みかけが入ってるのにペットボトルを捨てるとか、明らかに粗大ゴミなのに置くだけだったり…こういう事を繰り返すとマンションの資産価値に影響しますよね？

[236: マンション住民さん]

2階のエントランスのカウンターに本当人いませんね。
最初説明の時は常に人が立っていて警備してますみたいに言ってましたが。
なんか事前説明は色々綺麗事ばかりで実際には粗が目立ちます。
こんなもんなんでしょうか？

[237: 入居済み住民さん]

2階のエントランス、本当に誰もいないんですね。平日の日中は誰かがいるのかと思ってました。
誰もいないなら、わざわざカウンター設置する必要ないですね。

[238: マンション住民さん]

このページ一時消えてましたけど復活しましたね（笑）

販売時のパンフには「フロントサービス」とありますね。
自分はカウンターに常時人が立っていて行き交う住民ににこやかに挨拶を・・・なんて勝手にイメージしていたのですがコンシェルジュじゃないので違うんですかね。

確かにいつ通っても誰もいないという印象です。
具体的にどういう仕事（サービス）で契約しているのか気になるところです。
上記イメージのようなコンシェルジュだと人件費もアップするんでしょうかね。

[239: 入居済みさん]

誰もいないのにカウンター部分傷だらけでみすぼらしいですね。

[240: マンション住民さん]

私、仕事が朝早くて夜遅いせいもありますが、
一度も管理人さん見た事無いです。
休日も昼間いないし。
てっきり平日昼間ならいるのかと思ってましたが、
皆様の書き込みを見るといつもいないようですね。

管理費の無駄になるのでそんな管理ならいらないと提案出来ないんですかね？

[241: 入居済みさん]

ラクアルの友人宅を訪問したら、コンシェルジェさんがにこやかに「おかえりなさいませ」と挨拶されてました。
又、出掛ける方には「いってらっしゃいませ」と。

こういうの良いなあ、と思いました。
管理費はここと同じ位なのになあ、、。

[242: 入居済みさん]

エントランス最初の自動ドアの左横に小窓があり管理人の方はそこにいらっしゃいます。
カウンターにはボタンがあり、用がある方はそれを押すと中から管理人さんがお見えになります。

[243: マンション住民さん]

>>241さんが仰っているようなラクアルの対応いいですね～。
ここもそういう風に出来ないのかな・・・。

管理人の契約内容（仕事内容）って管理組合で確認出来そうですね。
自分は今回理事ではないのですが提案出来たらなと思います。

[244: マンション住民さん]

テレビについて質問なんですが、
説明会の時にテレビについてはJCOMさんが
家に来て見れるようにするという話だったと記憶してるんですが、
家には全然来る気配が無いんですが、こちらから
電話で連絡しないといけないんでしょうか？

[245: マンション住民さん]

確か入居説明会の時に訪問日時を決めたような記憶があります。
うちは入居2～3日後に来てもらいました。

まだというならすぐにでも販売会社に連絡して訪問してもらうと良いと思います。

[246: マンション住民さん]

２４５様

２４４です。
ありがとうございます。
連絡してみます。

[247: マンション住民さん]

NHKの委託業者が地下一階のインターフォンを占有して邪魔です。
エントランスの件は、せっかくあんなに立派なカウンターがあるのに無駄になってしまいますね。
子供達か変な大人なのかわからないが、同じマンションに住んでいる住人として恥ずかしいです。
使わないのならみすぼらしいので撤去してほしいです。
あと、エレベーターにガムを引っ付けてる人もいます。
アリさんの養生が取れた時、エレベーターがボロボロになるのが目に見えます。。。。。

[248: 入居済み住民さん]

この前の強風の際、ＦＩＸの建具からぴゅーぴゅーと音が。。。
よく見てみれば、建具の繋ぎ目に1.5ｍｍ程の隙間が。
これって不具合でしょうか。それとも、普通？
ＦＩＸの窓で隙間があるとは流石に内覧会の時や確認会では気付きませんでした。

どなたか同じような方いらっしゃいますか？

[249: マンション住民さん]

ベランダを自転車置き場にしているって凄いですね。

[250: 入居済みさん]

非分譲の１LDK　すぐに完売した

駅直、床暖、ミスとはやっぱいいよね？

次はいつくるかな？

[251: マンション住民さん]

あのオープンルームしてたのは非分譲の部屋だったのですね。
知らなかったです（笑）
もう売れたのですね。

うちはミスト使ってないのですが、浴室乾燥は便利ですね。床暖も。
上下左右の生活音もほとんど聞こえないしとても暮らしやすいです。

願わくは美容院入ってるところがコンビニになってくれたら最高なのにな（笑）
3階のクリニックフロアがいつも閑散としてるのが気になるところです。
個人的には皮膚科や眼科耳鼻科、整形外科が入ってくれると嬉しいのですが・・・。

[252: マンション住民さん]

私はラジオ派なのですが、ＮＨＫの第１、第２がノイズが酷くて聞こえません。良く聞こえるのはＦＭのみです。
タワマンはこんなもんなのでしょうか。
勿論、窓際にラジオおいているのですけど。

[253: 入居済みさん]

WI　FIあればOK　テレビもアンテナいりません

３階の歯医者さん最高でした　いってみてね

セブンイレブンがあればきっと最高だとはおもうけど

床暖のおかげで暖房費結構うくような気がします

[254: マンション住民さん]

床暖ってガス代が良いお値段になりますよ。
エアコン使うか床暖かは好みなので、結局暖房費は同じだと思うけど。

[255: 入居済みさん]

１Fモスバーが元旦から営業

どれも最高おいしいよ

試してみてね

[256: 入居済みさん]

駅南側のヨーカド　の明治アイス福袋６８０円？　超美味くお得だ

[257: マンション住民さん]

私はラクアル三階の居酒屋さんのランチがお気に入り。
お寿司が苦手の人と一緒でもカツ重みたいのがあって、自分でたまごの具合を調節できるから楽しいし美味しいです。
あと、大戸屋と違って静かなので落ち着いて食事ができますよ。
因みに夜は行ったことないです。

[258: マンション住民さん]

屋内駐車場だと朝早くても車内の温度が低くないので、車通勤が快適になりました。
霜取りスプレーやお湯を持って行かなくてよいので嬉しいです。
でも、地下駐車場のトラブルでよく業者さんが修理にいらしてます。
皆様、時間に余裕を持って出た方が良さそうです。

[259: マンション住民さん]

FIX窓のサッシに隙間があるようで、風が強い日にシューと冷たい風が入ってきます。他の方は大丈夫でしょうか。

[260: 入居者]

床暖と二重窓で、暖房費月8000円はやすくなりました。タイプにもよるかも

[261: マンション住民さん]

FIX窓の隙間は、連絡すれば直してくれますよ。うちも隙間を埋めてもらいました。