北九州 大英産業で建売買われた方

[主婦さん]

北九州で分譲マンション、リフォームなど手広く事業をしていますが、建売住宅の住み心地はどうでしょうか？
冬は暖かく過ごせますか？アフターメンテナンスは満足ですか？
販売件数は多いようですが、評判が全く聞かれませんのでよろしくお願いします。

[181: マンコミュファンさん]

>>175 評判気になるさん
近隣に住んでました者です。北九州市八幡西区の小さなリフォーム会社から急に大きくなり新築からマンションにまで手を出し始めたので、大丈夫なのかなとは思ってました。多分会社の体制や現場管理がきちんと出来る社員は居ないと思います。勿論、良い業者さんが着くとも思えません。元々は訪販会社で今も中身は変わらないのでしょう。経営者には良心的な考えは無いと思います。
各県に何社かこんな会社がありますから宣伝に騙されない様に慎重に選ばれた方が良いと思います。但し、有名な住宅メーカーでも担当者や下請け業者により当たり外れはありますので注意のしようはありませんがね。この業界は10年が目安でしたが最近は3?5年持てば良いからと、下請け業者に安い単価で仕事をさせてる経営者も多くなってます。地方のテレビやラジオ局は仕事が少ないのでスポンサーに弱く選ばず垂れ流してます。消費者は誰を信用したら良いのですかね。

[182: 評判気になるさん]

知人が大英産業から購入をしましたが、「最悪のメーカーだ!」と言ってました。
その理由
①営業マンの知識のなさ
②行動がすべてに対して遅い
③クレームを言っても言い訳しかしない
④施工が雑・・大工さんの腕が悪い?
⑤会社の体質を疑いたい!
等々まだまだ記入しきれませんが、お勧めできないメーカーです
　

[183: 評判気になるさん]

182に続き投稿します
⑥不良個所の補修依頼をしても、メーカーが「○○」とか言い訳ばかり
⑦販売後は、担当部門が変わるのか対応がとにかく遅い!

[184: 名無しさん]

やっぱり大英産業てそんな会社なんですね！
我が家も2年前に北九州市内で、大英産業リフォームの中古住宅を購入しました。購入後数々の不具合あり、連絡しても担当者から折り返しの連絡もなし！やっと連絡が取れた思えば「中古住宅から仕方ない」様な言い方をするし、明らかに素人から見ても施工ミスが原因での事も、言い訳しかせず対応なし！ そのから「売ってしまえばあとは知らない」会社体質が変わらず残念でなりません！
言い訳がクレーム対応のマニュアル化されているのでしょうか？

[185: 通りがかりさん]

年間何百棟もやってるからしょうがないだろ！
と言ってました。

[186: 通りがかりさん]

凄い書かれようですね。

４年前に購入しましたが、特に大きな不具合とかもないですよ。
アフターも電話すれば迅速に対応している思いますよ。

大工のあたりはずれ。これは大手HMでも一緒。

[187: 評判気になるさん]

基本売ったら売りっぱなしですね！
まだ5年ですが強風でドアが軋むし
換気扇もパタパタ、冬は床が冷た過ぎるし
住宅保証も10年と短いし…
まず天井は高いけど、玄関や脱衣所のドアの狭さ
今時の新築普通玄関から荷物入るかな？とかに考えないです！入りませんでした。
南側は隣と隣接してるから荷物搬入もギリギリでした。そしてドラム式洗濯機が脱衣所入らなく
ドア外してギリギリでした！
建売りよりも注文住宅がよいなと最近思います
しかも住友林業さん。友人は住友林業さんですが
住宅保証も60年とかなり長めです。
60年も生きるかわからないけど、今の10年よりは断然よいです！

[188: 周辺住民さん]

購入者です。
このスレで1番最初にレスをしたものです。購入してから、もうすぐ９年かな。
色々なコメントが書かれているので、これから購入される人は不安になりますよね。

９年目は、どんな感じなのかをお伝えしたいと思います。
結論からいうと、全く問題なく、暮らしております。

私の家は、使用されている建具が脆く品質がよくありませんでしたが
まあ、必要に応じて修理すればいいわけで、問題なしです。
大きなトラブルも無く、買ってよかったと思っています。
壁紙の張替えや、一部キッチンの壁紙のリコール対応等、適切に対応して
頂いたと思いますね。

高い買い物をすることになりますので、最初の数年は色々と気になったり
他のものが良く見えたりと、不安になるかと思います。
大英産業の営業マンの対応が良くない（購入後に塩対応等）は、私も
そう感じました。でも、今は、どうでもいい話で、必要になったら
こちらから声をかけるし、サポートはしてくれますよ。

これから購入を検討されている方は、ここを見て不安になると思います（笑）

9年目の購入者目線から一言。

見栄えを気にしないコスパ優先の人にはいい選択肢の１つだと思います。

以上です。長文失礼しました。

[189: 通りがかりさん]

大英産業で建家を購入して６年が経ちます…

私の家で心配事は１つだけあります。
購入して１年以内に気付いたことですが、二階の扉が自動ドアのように南側に動きます。南側にある部屋は扉が閉まり、北側の扉は開くのです。
ひょっとして家が傾いているのでは？と心配になり、すぐに連絡するとすぐに見に来たのですが、「扉の建て付けが悪かった」とのことで少し扉を触り一時的に治りましたが、少し時間が経つとまた元に戻りました…。
正直な気持ちを言うと、建築知識がほとんどないので「かなり心配です！」後数年後に家が傾いているのがわかっても保証してもらえるのでしょうか。購入された皆様の家も同じことがありますか？

もう一つ付け加えさせていただくと、ガーデニング等も考えて庭を堀ったときに、レンガや材料、手袋などの建築廃材が多数出土しました。
この下請け業者のモラルの低さを考えると、上記の心配事がなかなか払拭できません。

[190: 通りがかりさん]

>>187 評判気になるさん

換気扇や床が冷たいなどは住まわれてからの事なので分かりますが
10年保証、玄関、脱衣室の狭さなど購入前からわかるはずですけどね?
どうして購入されたのでしょう？

[191: 名無しさん]

コロナでの対応が最悪です。
補修予定があり、こちらから予約の連絡をして
初めて6月まで動いてくれないと行くことが判明。
日々刻々と深刻な状況になるのに、補修予定の顧客に、コロナで自粛している旨の連絡もくれないのでしょうか？とにかく、大英からの連絡は全てこちらが連絡しないと何もありません。
アフター最悪です。

あと、確かに
床が冷た過ぎます。賃貸の時よりも冷え冷えで
びっくりしました。
購入したのが夏だったので
気付きませんでした。

大英の社員は会社のことばっかりで、私たち購入者のことは何も考えていませんよ。

[193: 名無しさん]

書き込みをみていると、クレーマーが多いですね。心配なら建売でなく注文住宅を買えば終わる話しじゃないですか？

[194: 通りがかりさん]

193さん、大英産業の方ですか？

建売だから…注文住宅だから…って関係ないと思いますよ。それとここの書き込みがクレームとしか捉えられないのであれば、それはあなたの視野が狭いからですよ。
大英産業の方であれば、ここの書き込みは御社にとっての「宝」ではありませんか？大英産業の方でなくとも参考にすべきものがあるはずです。

193さんが心の中でどう捉えるかは自由ですが、書き込みされた方に対しての否定や批判は、あなたの心の中でして下さいね。

[195: 名無しさん]

土地買って好きな住宅メーカーで建てるのがよいです。が、土地がないんですよね。かと、いって永遠に待っていられないですし。建売でも、素材やアフターはある程度の品質が欲しいところです。

[196: マンション検討中さん]

>>187 評判気になるさん

住友林業いいですよね！
保証も長い、ただ金額も良い笑

大英産業の家はコストパフォーマンスがいいと感じています！家に注ぎ込み過ぎたくないし私達は満足してますね！

[197: 通りがかりさん]

やめとき！仕方ないが口癖だから。なにがあると仕方ないと返答。言い訳。人の作る物だから仕方ない。何回聞いたか。

[198: 名無しさん]

購入して、3年目に入りましたが、特にトラブルはありません。
定期点検も、自分も立ち会いましたが、ヒビも漏れもありません。
同じ頃に建った近所の似たような家は、壁に苔が生えていますが、うちは綺麗です。
ぎりぎり、二軒建たなかった土地だったようで、おかげさまで、隣とも
近接してしませんし、満足しています。

[199: 名無しさん]

>>198 名無しさん

大英産業の家？最悪ですね！北九州戸建てNO1と
デカデカとアピールしてますが、件数だけで品質は最悪！住んで4年になりますが、リビング扉の歪み、壁クロスの剥がれ多々、全て連絡して対応はして頂きましたが、営業担当?の事務的な対応には呆れました。いかにも我々が悪い様な言い方でした。
購入して後悔してます。
一生に１度の大きな買い物なのに(泣)
大英産業さんの幹部の方！利益ありき主義ではなくお客様立場にたった経営をされたら如何ですか？
誰にも紹介は出来ません！

[201: 通りがかりさん]

うちは３年目になりますがどうもありません。気になるところははっきり言って修繕していただいたりしています。
購入者さんはたくさんいて、世の中色んな方がいて、色んな目線があります。気になるならばご自分で家を見に行くなどしてはいかがでしょうか？その方がいいと思いますよ！

[202: 匿名さん]

マンション購入者ですが、アフター最悪ですよ。
一般常識がありません。点検の日程希望調査だけ聞いておいて、確定した日時の連絡がありません。
それで、急に電話で、今日が点検日なんですが？ってすごい失礼な言い方。
あり得ません。仕事してないでずっと家におると思ってるのか。呆れました。
他の方のコメントの通り、こちらから連絡をしない限り、なんの連絡もないとにかく仕事ができない人たちです。

[203: 名無しさん]

久々に拝見しましたら、書き込みが増えてますね！隣の家までの距離は本当に近いです。塀がないので、お風呂とか、トイレのタイミングが分かります。。窓を開けていると、子供の声は聞こえます。
マンションの方が防音はよいです！
神経質な方は住んでから
病んでしまうと思います。

外構も何もかも全て
素材が同じなので、何件も並んでいるところは
見た目の圧迫感と
外構にお金かけていないので
なんだか、家剥き出しな感じですね。

[204: 名無しさん]

何かご質問あれば、お答えできる範囲でしたいと思います。
レスが遅くなるのはご容赦ください。

[205: 匿名さん]

24時間対応も外部ですからね。すぐに対応するわけではない。また明日あらためて、ですよ。外部と下請け。契約社員。パートの世界です。

[206: 匿名さん]

しかし、よく見掛ける「最悪」って、何と比較して最悪だったのでしょうかね。僕は、この家しか買ったことがないので、他の業者さんが、どのレベルなのか？判断がつかないですけど。。。

[207: e戸建てファンさん]

良い土地は抑えてるよな。
建物的には飯田グループとかセンチュリーと互角？

[209: 匿名さん]

>>207
良い立地で>>198のような場所に建てると満足感はすごく高くなりそうです。余裕のある土地は羨ましいですね。
ここにもレスがありますけど隣のお宅との間がぎりぎりになっちゃうと厳しいのは確かだと思います。

建売の方は基本的にオープン外構なんでしょうか。写真に出ているのはあまり凝った感じのない庭になってますね。
車持ちならカーポート付けたりすると見栄えはそれなりになりますが。

[210: 名無しさん]

>209さん
オープン外構です。建売は基本的にそのようです。値段が上がるのと、建売なので客の好みに左右されないように、敢えてそうしてあるのだと思います。
庭は砂利か土です。少しですが、木が植えてあるところもあります。

[212: 購入経験者さん]

床が冷たいというのがありますが、僕は、別にそうは思いません。
寧ろ、誰かが立っていた跡を通った時に、その場所が暖かくなっていることが解るほどで、断熱性が高いんだなぁと感心する方です。

[213: 購入経験者さん]

地籍調査の時に思ったのですが、建てる時に、ご近所さんと、きちんと境界線を確立しているので、良かったです。後で、自分で交渉するとなると面倒ですからねぇ。

[214: 購入経験者さん]

建売の良いところは、丸投げできるところです。家を建てた経験があれば、次の家は、こうしたいとか、いろいろと経験に基づいた希望が出てくると思いますが、僕には、そういう希望がなかったので。。。逆に言うと、自分で間取りを設計できると言われても困ります。たぶん、変に凝ったことをして、使いづらくなったりするんだろうなと思います。

[215: 匿名さん]

家を購入しましたが、特に今の所は問題ないですが、リフォームで畳にしましたが畳や大栄産業を通しての、八幡西区のある畳やの夫婦は、めちゃくちゃ愛想悪くて仕方なくしてあげてるみたいな雰囲気で全くありがとうございましたも言いませんでした。こっちは高いお金出してリフォームしたのに、めちゃくちゃ感じ悪い夫婦でした。大栄産業の下請け？他の下請けさんは、良かったですがとにかく畳やの夫婦が愛想悪すぎ！挨拶もなくめんどくさそうに仕事して、さっさと帰りましたよ!あんな奴らにお金払うなら困ってる業者さんにリフォームしたかったですが大栄産業に頼んだのが失敗でした

[216: 評判気になるさん]

>>163 通りがかりさん

防草シートが敷いてありますか？

[217: 口コミ知りたいさん]

アフターの方も最悪です、
今後家を買おうとしている方はしっかりとしたハウスメーカーの方で建てた方がいいと思います。
法律とか建築基準を守っているの一点張りで全然真摯な対応は望めません。
安いと言って飛びつくと後ですごく苦労します、

[219: 名無しさん]

お勧めできません。
告知無しで不良のある土地を購入してしまいました。社員全員が悪いとは言いません。ですが、個人的にとてもではありませんが、プロの目を持っているとは思えません。金儲け第一の印象です。絶対に知人には勧めません。

[220: 検討板ユーザーさん]

大英産業の建売を購入検討してる者です。
予算的にMAX2500万位で考えてるのですがHPに書いてある金額からどのくらいまで値引きしてもらえるのでしょうか？(販売開始からもうすぐ半年経つ物件で)

[221: 匿名さん]

建売購入者になります。とにかく欠陥だらけの家なので、しっかり見て購入して下さい。
壁紙はすぐ剥がれます。ベースのボードもボコボコで浮いてます。床も傷はあります。
天井もボコボコしてます。サッシの枠が歪んで扉が閉まらない。バスの壁傷があちらこちら。
まだまだありますが、初めにチェックしてやり直して頂きましたが、かなりの欠陥だらけの家です。受け業者のレベルによって変わると思いますが、全体に下手くそな職人が多い。最悪な大英産業なんですが、建築業界はそんなもんなんです。
クソなのでクソ大英産業から買いましたと自虐自慢してます。

[222: 評判気になるさん]

同じく、壁紙は剥がれます。コーキングもすぐ隙間だらけ、ボードはよく見るとボコボコしています。浴室までよく見て下さい。
傷ありました。

営業マンは、ほとんど確認してくれません。
こちらから確認していかなければ
購入後の対応となり、面倒なことになります。
時間かけてでも購入前に確認してください。
いいグレードの物を使っていないので
品質に対して覚悟は必要です。

[223: 通りがかりさん]

品質はわからないけど、会社の対応が悪すぎる。グリーン住宅ポイント手続きにかかる費用と住民票などを送ったのが6月25日ぐらい。7月半ばぐらいに電話したら、手続き自体は終わってるから、10月にはハガキ来ます！って話でした。10月に入ってグリーン住宅ポイントの問い合わせ窓口に電話したら、大栄産業から手続きすらされてませんって言われました。大栄産業いわく12月末にはポイントのハガキ来ます！手続き間に合わせます！ってギリギリじゃん。最初に手続き終わったって嘘付いてるし、この話も信じれない。60万ポイント貰えず無駄になるかも。貰えなかったら補償でもして貰いたいわ。

[224: 匿名さん]

>>212 購入経験者さん

断熱性能が高かったら、あったかいと感じませんよ。笑
他の床が冷たいので、そう感じるということは断熱性能が悪いということです…
客層の知識の無さを逆手にとる業者ですね。

[225: 匿名口コミ知りたいさん]

内装も雑です。新築なのにクロス亀裂、床なり、棚グラグラなど
その他色々ありすぎて不安しかない
自分たちの体裁を守ることしか考えてなく
アフター対応も連絡がなく　悪いとも思ってない言動
オーナーを不安にさせる　
高い買い物なのにこの分譲を買って大後悔してます。
精神的に追いやられるので新築の楽しみなんてないです。

[226: デベにお勤めさん]

今建てている隣人のものです。
境界線までの距離やその他もろもろ、隣人のことは全く考えてなく進めています。
とにかく早く売りさばいて売り逃げしようとしているのが見え見えです。
今後永くお付き合いをする隣人です。
購入お気を付けください。

[227: 通りがかりさん]

>>226 デベにお勤めさん
同じく家も建売が建つ隣人です。
不同沈下が起こるであろう危険な土地に無理やり建設する様ですが、購入される方に教えてあげたいです。営業妨害になるのでそんな事はしませんが…。
わかって売るのだから本当にタチが悪い。
引っ越してご近所付き合いが始まったら、教えてあげようと思います。

[228: マンション掲示板さん]

建売で家の価格自体は利益も入れて1000万もしないやすーーーい家。どうやったら利益も入れて1000万程度で家建つの？家の作りも安物じゃないと作れないよね。営業担当は簡単に嘘の情報を伝え、そのことを指摘すると知りませんでした。すみません。と。簡単に嘘つく営業に、超低価格の家。コンプライアンスすらない。売れれば、OK。それ以外の問題は関与しない姿勢だよ。

[229: 通りがかりさん]

タウンハウス購入しました！
防音性とか近隣トラブル不安です

[230: マンション検討中さん]

>>224 匿名さん
最近、寒くなって、床が冷たく感じるこの頃ですが、断熱性能が高かったら、床が冷たくならないんですか？　暖房を入れなかったら、時間∞で外気温と同じ温度になるはずなので、その冷却途中としても温度は下がるはずですが？　断熱性が低ければ、短時間で熱が逃げるので、スポット的に暖かい場所は発生しないと考えられますけどねぇ。