新築分譲マンションの初代理事長に就任 Part2

[入居済み住民さん]

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/
引き続き行きましょう。

【スレッドのタイトルを一部編集致しました。H.24.6.25 管理担当】

[104: 匿名]

>>97
駆除しなければもっとたくさんの被害が出ていた可能性がある。
駆除するのは管理者として当然の行為だから徹底的に争う。

そもそも負けるわけがないし、争点も含めてマンション内には
住民の発言から裁判の経緯まで全てを開示する。普通は住みにくくなるのは
訴えている方だろう。誰が見ても理不尽な訴訟。まさにタカリ行為。

管理組合が刺したわけではないので一切こちらから謝罪することはない。

相手がむちゃくちゃな言いがかりつけてすみませんでしたと
土下座しにくるまで徹底的にやるし、素直に謝ってきたら
許してやってもよい。

[107: 匿名さん]

成功報酬が見込めないわけだが、着手金いくらなら受けるんだろうね？

[109: 匿名さん]

金への執着か気の毒だね。

[110: 匿名さん]

変な案件なら弁護士会に懲戒請求する手があるよ。そういうリスクあるから変な案件は普通は受けないんだよ。

[112: 匿名さん]

掲示板に遺憾の意？

[115: 匿名さん]

この程度の話で懲戒請求したら笑われるだけ。

[117: 匿名さん]

民事の損害賠償請求で勝ち負けですか？　　和解すると思いますがね。
管理組合に過失が完全に無いと言い切れますか？
結果、裁判するのでしたら、弁護士に相談したら？

[118: 匿名さん]

理事長の、権限と義務、読み返したら。

[119: 匿名さん]

少なくとも過失責任について司法判断が出るだろう。それが判決でも和解でもどちらでもよい。
ただし慰謝料の支払いは管理組合費からの支出になるので総会決議が必要になるだろう。
管理組合に過失がないのに何故組合員の損害を賠償する必要があるのか？だ。
慰謝料の支払いは管理組合の公金からの支出だから。

[120: 匿名さん]

管理組合の過失は認められると思う。善管注意義務。蜂に刺されたのだから被害者は当然に管理者の共用部分の管理に過失ありとなるでしょう。管理者は思い上がって強権を発動する事は裁判官もみとめない。見舞い等して和解するべし。この管理者は公平性に欠けているのではないか。

[121: 匿名さん]

あなた法律の事、理解されてませんね、「過失が無い」と、あなたが決めるんですか？
判決まで裁判するのでしたら、裁判官が決めてくれますよ。
弁護士費用、裁判費用は勝ち負け関係無く、個々で負担ですよ。
その旨、管理規約にのってないですか。

[123: 匿名さん]

そんなバカな事するかね。

[124: 匿名さん]

釣りだってなんでわからんのか？ほんとにここはahoばかりだ。

[127: 匿名さん]

みらいだいらでしょ。いまの副理事長はたぶちゃんだよね。、背景にはたぶちゃんへの反感があったんだよ。たぶん。

[128: 匿名さん]

過失、有りますね。　素人判断はまずい。

[130: 匿名さん]

駆除は専門業者に頼むべきだったのでしょう。
殺虫剤もハチ用とかあるとおもうし。
背景にはたぶちゃんへの反感があるとおもう。

[131: 匿名さん]

ハエ、ゴキブリ用の殺虫剤を使っていたら過失があり、下記の殺虫剤なら過失はないかもしれない。

スズメバチに一番効く殺虫剤は？

http://www.sc-engei.co.jp/guide/syo00535.html
「●ハチに特異的に作用する殺虫成分プラレトリンを使用しております」
○実際に各種ピレスロイドをハチに対して実験し、「プラレトリン」が最もハチの駆除に適していることを確認している。
○多くのピレスロイドは「ノック剤」（ノックダウン効果）と「キル剤」（死亡させる効果）に大別されるが、この「プラレトリン」はその両方を兼ね備えている数少ないピレスロイドで、ハチのような「早く、確実に駆除する」ことが求められる対象害虫に適している。
○フタルスリンやレスメトリンは、ノックダウン効果が主体である。
○「ハチや薬剤の特異的な作用メカニズム」の詳細はわかっていない。
○これらの結果から、プラレトリンがスズメバチに「最も効果的」という判断をした。

[133: 匿名さん]

へー。つかったのかな？使ってなかったら明らかに過失かも。

[135: 匿名さん]

顔合わせたくないのが普通だと思うが。。。それに弁護士立てないと言い方次第で恐喝になりかねない。

[137: 匿名さん]

スズメバチ退治を　理事長　副理事長　菅理員　とでしたらしいが、普通は管理会社を通して専門の駆除業者にさせるが、スズメバチは危険ですが業者がくるまで刺激しなければ人に危害を与えることは稀ですよ。