セキスイハイムはどうですか？ パート16

[ハイムマニア]

東京マガジンですっかりお馴染みとなった全壊で有名なハイム
さあ、Part16の開始です。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/178739/

[117: 匿名さん]

＞一部損壊または半壊で居住不可能な建物
致命傷だろ？

[118: 匿名さん]

アンチは散々全壊と言って煽っておいて、
全壊のソースを示せないから一部損壊または半壊と言い換えてきたか。
どこのハウスメーカーでも地震の震度によっては一部損壊くらいするの当然だろ。

[119: 匿名さん]

「ハイム全壊」
この時代に検索できないの？
だから・・・ハイム施主なのでしょうね

[120: 匿名]

＞188
壊れたよ

[123: 匿名さん]

＞122
地震保険は全壊扱いだったと聞いてますが・・・？

[126: 匿名さん]

》122

アホ過ぎる。。

そんな話が通るなら、いくらでも壊れてもすぐボルトつけなおすから大丈夫 とでも言うのか？

[128: 匿名]

他の工法でも最近のHMの家はまず全壊しないんでしょ？

ユニット同士の接合がずれて全壊しても中にいる人の命は守られるのでしょうか？

[129: 匿名さん]

>>127
あなたの中では
べシャッっと倒れる＝全壊なわけね
品確法のある現在の家でべシャッっと倒れるは、まずありえないですから

ハイム施主にはあなたのような人が多いね
ユニットは無傷でも外壁　窓　室内壁が崩壊（人は無事でも住めなくなる状態）
他社ではそれを全壊というんです



地震被害に興味あるなら
震度５以下地域での被害状況
震度６以上地域での被害状況
検索してみな

[130: 匿名さん]

ユニットだけが強固な家。

残念ながら家としては強固でない。

[132: 外野]

一番地震で連続被害出しているお前がいうなって感じですね。

[135: 匿名さん]

周りが全壊していないところで事実上全壊したから問題なのでは、、、

しかも前の地震でも、、、隠蔽ｲｸﾅｲ

[136: 匿名さん]

テレビに出たのと同タイプの展示場は速攻で建て替えしたしね。

さすがハイム。対応がはやい。

[142: 匿名さん]

ハイムは絶対に安全安心で免震など必要ないほど堅牢で
絶対倒壊しないと宣伝していて、ひどい壊れ方をしたから叩かれる。
ローコスト地場工務店や地方ビルダーは半壊でもやむなし、最初から相手にされていない。

[152: 匿名さん]

ハイムの営業さんって知識無い人多くないですか？
質問しても
毎回はぐらかされたような答えしかしてくれない
最後には「ハイムは安心です」だって

掲示板見ていると他社にして正解でした

[154: 入居済み住民さん]

15年前にハイム（パルフェ）で建てました。
居住地は宮城県南部です。
311震災被害は、幸いなことにユニットつなぎ目の所のクロスが３か所切れただけでした（それぞれ10㎝程度）。
１階には４つのユニットの合わさる部分の柱４本を抜いて補強梁を入れてあります（ハイムではCレン、もしくはハイビーム工法と呼んでるみたい）が、そこも何ともありませんでした。
食器も耐震ラッチのお蔭で１枚も割れませんでした。
基礎にもクラックが生じるようなことはありませんでした。
構造体には何も問題がなかったのは事実です。
たまたま運がよかっただけなのかもしれませんが。
２階の和箪笥は倒れて扉が外れて修理しました。その部分の床板は凹んだのでリペアしました。

地震の時、実家の在来木造と比較してハイムは確かにユラユラと揺れます。
発表される震度よりかなり大きな揺れに感じます。
でもこれがラーメン構造の免震機能なのかなと思っています。

[155: めんま]

当方建築条件付土地でミオーレ（木質）で検討しています。

地域は近畿（兵庫）で冬は寒いです。

実際に建てられた方の建築前までの注意点、建築後の注意点、かかった総額、値引き交渉の方法を教えていただければありがたいです。

比較検討しているのは住林、積水ハウス、地元工務店ですべて木質で検討しています。
必要な私が提供すべき情報があれば追記します。

何卒よろしくお願いします。

[156: 匿名さん]

プランニング案はハイムのを採用して間取りをハウスへ横流しして建てました
ハウスの設計が頭固くて困ったわ

当時のハイムの営業マンには悪いことしたなぁ・・

[157: 匿名さん]

>>155
冬寒い地域なら、
2×4のミオーレより2×6のグランツーユーの方が明らかにいいでしょ。
断熱材（グラスウール）が厚くなりますからね。
あと熱交換型第1種換気システムの空気工房は絶対つけるべきですね。
家中あったかいですよ。

[158: 匿名さん]

＞155
条件付きで、メーカー選べるの？　ウソついちゃいかんぜよ！

[159: めんま]

>>157さん

アドバイスありがとうございます。

＞2×4のミオーレより2×6のグランツーユーの方が明らかにいいでしょ。
＞断熱材（グラスウール）が厚くなりますからね。

ミオーレよりグランツーユーの方が2×6で良いのは理解しております。
ミオーレを検討している理由は予算的にグランツーユーは厳しいのかと考えております。
坪単価で10万ぐらいあがりますよね？色々なサイトを見て回っていると･･･。

＞あと熱交換型第1種換気システムの空気工房は絶対つけるべきですね。
＞家中あったかいですよ。

ありがとうございます。
空気工房は是非つけます！


>>158さん

ご指摘ありがとうございます。

＞条件付きで、メーカー選べるの？　ウソついちゃいかんぜよ！
言葉足らずで申し訳ありませんでした。
それぞれ別の土地（建築条件付の）で検討しています。

もうちょっと具体的に言うと
１という区画は住林
２という区画はハウス
３という区画はハイム
みたいな感じです。

今後とも有益な情報、何卒よろしくお願いします。