セキスイハイムはどうですか？ パート16

[ハイムマニア]

東京マガジンですっかりお馴染みとなった全壊で有名なハイム
さあ、Part16の開始です。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/178739/

[324: 匿名]

仕事は増えたのに単価は上がらない泣きっ面の下請け業者。

毎年ワクワク♪海外旅行の販社♪

＠中四国セキスイハイム

[325: 匿名さん]

中四国セキスイハイムで建てなくて良かったのか。

[326: 土地勘無しさん]

氷山の一角だから、どこでやっても一緒だろう。

[327: 匿名さん]

埼玉の工場見学行った際、疑問点が沢山あったので後日質問を箇条書きにし営業に答えを求めたけど
その答えがいい加減というか、まともな答えはなかった。
その後上司も交え疑問点をぶつけましたが、結局同じ
工場生産だから大手だからと安心は禁物だなと思います

[328: 匿名さん]

千葉支店のもと●●でしたが、
無理やり押し込んで自分らは楽して儲けるだけで良い立場と思ってるのがみえみえ。
偉そうにしてるが実力がぜんぜん伴ってない政治屋とおなじ。
頼りない昔の役所みたいな会社でした。
監督は激務、管理職は現場ホッタラカシ、工事部はど素人集団です。
得意の下請け業者に投げても格安だから職人は寄せ集め。
監督は現場不具合をうまく誤魔化すこと、忘れさせて諦めさせることが仕事。
現場で本気で家づくりしてる人間は今この支店にはいなそうでした。
設計は高利コンサルしてボッタクリが成果。
今回の処分は氷山の一角にも過ぎない当然の結果だな。
まだ営業は評価あるから割りとマシ。

[329: 匿名]

ダウンライトの穴開け部分の下地移動を図面で指示してないアホ設計。
例え指示がなくてもダウンライトが当たるんだから下地の天井根太は移動しとけよバカ工場！
これらは小学生でもわかる事だ！
アホ設計とバカ工場の犠牲者が現場作業者。

これがセキスイハイム。

[330: 物件比較中さん]

　先日住宅展示場にハイムとトヨタに行ってきました。

　ハイムの方が私のイメージは老舗。でもトヨタの方がお客さんが多く勢いがある感じがしました。

　営業さんもハイムの方が質が高く感じました。なのに、なぜあんなにハイムの展示場にはお客さんがいないのでしょうか。なんだか、いいものなのに、勿体無い感じがしました。

　ハイムとトヨタならハイムの方がいいように感じました。あとは価格です。やはり高いです。

[331: 匿名]

ホームセンターで下げ振りと定規を買って、建築の基本たる「垂直水平直角」をチェックしてみなさい。

歪んでる部屋の壁、下がった天井、安い紙のＭＤＦ内装化粧材。
建築費の殆どが、元はポリバケツ屋の積水化学の人件費と高額宣伝費。

日曜大工程度の制度の低いハイムがいい？バカなの？

[332: 匿名さん]

とあるサイトで見たんだけどさ
BJで坪単価100万超
タイル外壁に５ｋｗ太陽光
その他OP色々付いているんだろうけど

何か間違っているような気がする

[333: 匿名さん]

ハイムは自社工場なので生産が少なくても従業員の人件費と設備の償却費が膨大に掛かる。
部材の加工を他のメーカへ委託しているハウスメーカーの方がコストを抑えられる。

[334: 匿名]

石膏ボードのサイズに合わせて、内壁バネルの下地となる枠は作られています。
この枠を構成する木材のサイズが曲者で、３０ミリ×４４ミリしかありません。
幅４４ミリ＋石膏ボード１２＋石膏ボード１２＝間仕切りの壁厚はたったの６８ミリ(シングル壁)。
押せば隣の部屋の壁が膨らみます。

壁の構成材が余りにも細く、尚且つ枠の組立にはステープルを用いているので耐力に乏しいのです。
ハイムの壁に釘を打つと壁が壊れます。

[335: 匿名さん]

>334
それって鉄骨系の話？

[336: 匿名さん]

ハイムにするならグランツーユーだろ。

[337: 匿名さん]

>336
分割された２ｘ６なんて鉄骨より問題が多いだろうし使ってる部材に対してべらぼうに金額が高い。
工場生産なのだから他の２ｘ６住宅より高品質で安くないと駄目だな。

[338: 物件比較中さん]

愛知県に住んでいます。トヨタの勢いはすごいものです。

ハイムとトヨタで悩んでいます。色々意見を聞きたいので、教えてください。


私は小学生の頃に賃貸一軒家でシロアリ被害の家に住んでいたため、シロアリが怖く鉄骨系がいいと思っています。

トヨタの布基礎がイマイチでハイムはベタ基礎だし、床下？にも断熱材があるので、性能はハイムの方がいいのでは？と思っています。

bjで３０坪タイル外壁は９５万円。工場で貼ってくるのでお値打ちです。他社は１６０万～２５０万と言われました。

太陽光は同じ３０坪のトヨタはフラット屋根にしても４kwものらないがハイムh５kw強乗ります。

軍配は今のところハイムですが坪単価もハイムの方が少し高いです。

[340: 匿名さん]

>>337
>分割された２ｘ６なんて鉄骨より問題が多いだろうし
具体的に問題は何ですか？
>使ってる部材に対してべらぼうに金額が高い。
金額が高いというのは同意です。

[341: 物件比較中さん]

339さんへ。
トヨタホームも同じですか?

[342: 匿名]

>>335
鉄骨系の壁の話です
＝ハイムは鉄骨系プレハブです


∥壁厚の厚い順

①在来工法
管柱１０５＋コンパネ張り両面で２４＋石膏ボード両面で２４＝１５３㍉

②一般的な２×４(片面コンパネ張り
２×４材８９＋コンパネ１２＋石膏ボード１２＝１１３㍉

※¥１００ライターの高さが８０㍉です。
その¥１００ライターの金属部分を除いた高さがハイムの間仕切り壁厚です。
体当たりすれば楽に壊れます(笑
それでもアナタは坪５０万払いますか？

[343: 匿名さん]

>340
>具体的に問題は何ですか？

ユニットの継ぎ目です。

普通ツーバイフォーの床は構造用合板を継ぎ目が重ならないように千鳥張りして根太に釘と接着剤で固定し、
合板の間も接着剤で張り合わせて床として強固な一枚物のダイアフラム構造にします。
所がハイムのユニットは継ぎ目部分が分割されているので床が一枚構造となっておらずツーバイフォー本来の強度は出てないのでは無いかと思います。
気のせいかも知れませんがハイムの床の継ぎ目辺りを歩くと床が少したわむ感じがします。
ユニット自体はクレーンで吊れるほどの強度がありますが家全体で見るとツーバイフォーとしての強度は無いように思います。

[344: 匿名さん]

>342
２×４の間仕切り壁だと片面コンパネじゃなくて両面石膏ボードのはずですが。