ザ・パークハウス 川崎矢向ってどうですか？

[購入検討中さん]

スレッドがないので立てました。
情報交換しましょう。


公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kawasakiyako/
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：名工建設株式会社
管理会社：未定

[192: 匿名さん]

191
何が聞きたいのかさっぱり分からん。

[193: 匿名]

徒歩10分が遠いと感じるなら、肥満街道爆進間違い無し。

今後の発展などは未知数ですが、

駅近＝うるさい

よりは、

駅から多少離れる＝ある程度静かに暮らす

の方が子供の成長にも良いかと思います。

批判するのは簡単ですが、肯定することも大切だと思います。

[194: 匿名]

192 191が言いたいのはパークホームズより立地で劣るのか？ という投げかけでしょうな。


横浜矢向も川崎矢向もまさに50歩100歩だが人から聞かれれば向こうの住民はすました顔で横浜だよと答える権利を有しますな。

[195: 匿名]

じゃあ僕は横浜だからここで、と言い残し
山手線を降り東海道線に向かえば、誰もそのあと川崎でさっさと降りて南武線に乗るとは思わないでしょうね。

[196: 匿名]

ただしむこうさんは最寄り駅が尻手というハンデを背負って生きていくことになります。

友人を招く際には川崎駅か新川崎駅まで迎えに行くことになりそうです。


お尻の尻におてての手、と説明した場合恐らく電車の中はその話題で持ちきりになります。

あちらは高圧鉄塔もありますしどちらかを選べと言われればこちらでしょうね。

[197: 匿名さん]

10分は遠いでしょ。
高齢になった自分をイメージしましょうよ。

[198: 購入検討中さん]

ザ・ミレナリータワーズの裏の小さいマンションと呼ばれそうですね

[199: 物件比較中さん]

駐車場43台のうち22台は高さ1.55mで、ハイルーフ車はもちろんＮＧ、
ワゴンじゃなくても背が高めな時点でアウトで、将来乗る車が限定されてしまいます。
大した金額ではないですけど、自転車ラックも地味に高いです。

管理費12200＋修繕費7000＋駐車場16000＋自転車２台500＋共聴設備368＋インターネット1628＝約37700
立地が不便な割に、ランニングコストが嵩みます。

[200: 入居予定さん]

＞No.193
＞
＞徒歩10分が遠いと感じるなら、肥満街道爆進間違い無し。

じゃあ、車もっている人も肥満街道間違えなしって感じですね。
じゃあ、大体日本人の多くは肥満街道ってことですかね？

[201: 193]

>200さん

車の話を出した気はありません。
ただ単に、１日10分（往復20分）も歩くことができないならば、年に比例して体重が増え、足腰が弱った老人になるだけだと感じただけです。

私自身はこちらのマンションをとても気に入ってます。

[202: 匿名さん]

10分歩きたい人は歩く。
それでいい。

[203: 検討中の奥さま]

こちらのマンション、今現在、あと何戸残っているかご存知の方いらっしゃいますか？

[204: 匿名さん]

203
それを知ってどうする？
興味があるならMR行けば？

[205: 匿名さん]

あと、2、3戸じゃねぇ？

ぶぶぶっ

[206: マンコミュファンさん]

下品なチラシが入っていたな。三菱も落ちたね

[207: 匿名さん]

ホームページ更新されましたね。
残り6戸のようですが、次期分譲予定分も含めると16戸残っているようです。
今月完成予定ですので、これから追い込みですね。

[208: 匿名さん]

もうすぐ、完売。

アクアやラグゼとは、モノが違う。

[209: 匿名さん]

　↑
比較してる時点で低レベル。
高仕様の満足物件ならソレでいいでしょ。
なんで甲乙つけたがるかな。

[210: 匿名さん]

>下品なチラシが入っていたな。三菱も落ちたね

旧藤和物件なのでは

[211: 匿名さん]

いつの間にやらホームページ更新されて、残り１３戸になりました。
おそらくこれが全残り戸数でしょう。

◎パークハウス
販売済５５戸÷総６８戸＝８０％

◎ラグゼ
販売済２５０戸÷総３１２戸＝８０％

◎アクア
販売済数不明（ＨＰの残１５戸が本当とは思えない）


ということで、どちらも同じですよ。
立地、設備等どちらも特徴があって、良い物件かと思います。
同じ矢向なんですから、仲良く矢向を盛り上げていってもらえると良いですね。

[212: 匿名さん]

おじさん方。
寒い中10分歩くのは
いい運動になるよ。

[213: 匿名さん]

208
具体的に論理的に文章書こうね。
あなたと同じマンションに入るとなると恥ずかしいです。

[215: 匿名さん]

208へ
環境悪いのに高い。

[216: 検討中の奥さま]

駅まではギリギリ徒歩圏。川崎までのバスは渋滞のリスクがあります。
大型車の往来が多くて洗濯物が汚れそう。
二重床ですけど、半数の住戸が天井高2.4mですね。
周辺の競合に比べてスペックはそこまで高いわけでもない。
あと14階建でエレベーターが1基というのも引っ掛かります。

うちはここは見送りかなあ

[217: 匿名]

旧藤和物件はベリスタシリーズだから、パークとは違うよ

[218: 匿名さん]

完売した？
まだ～？

[219: 匿名さん]

ん～まだですね。
残り10戸まで来ていますが、竣工までに完売はちょっと難しそうです。
ただ、竣工までは無理でも残戸数を考えると年内には売り切りそうな予感。

[220: 契約済みさん]

いよいよ明日は内覧会です。
今からドキドキです。

[221: 契約済みさん]

220さん
内覧会は日曜では？
念の為内覧会立会い呼びました。

[222: 契約済みさん]

おや、じゃあ複数日に分けて行われるんですね
ウチは今日です

[226: 匿名さん]

クロスの汚れでゴチャゴチャ言うな。
拭けよ。

[230: 匿名さん]

建ったばかりなのに細部にひび割れが見えたり、クロスの裏に何かが漏れた跡があったりした。
内装も建具が斜めについてたりして、ちょっとこれは。

[232: 入居予定さん]

外観が不満って、なら青田買いじゃなく完成品を買えばよかったのでは。11月くらいに外観出来てたけど、その後に契約したのなら、救いがたいアホだが。
避けられるリスクをあえて避けずに後悔？どうしようもない人ですね。

[233: 検討中の奥さま]

三菱地所でもこんなもんなんですね。

[234: 匿名]

値段なりって事でしょう

[235: 匿名さん]

内覧会の流れでもネガキャンしてるのがいるけど。

普通の頭の持ち主なら自分の家の価値を下げることを公共の場で書かんだろうから、
買えなかった人が嫌がらせで適当なこと書いていると思いたいね。

ただその中に、本当の入居予定者がいるとすると・・・気が重いわ。
マンションの不備は業者に指摘すれば直せるが、頭の弱い住人を直すことはできないからな。

[236: 契約済みさん]

さて、明日は確認会ですね

[237: 匿名さん]

こんな廉価なマンションを買えない人いませんから

[238: 匿名さん]

買えなかった人もいる。
尻手のパークホームズでは、2000万円台の安い部屋は大人気らしい。

[239: 匿名さん]

今どき青田買いなんてするバブル気ノーテンキ頭の奴なんているのか？

[240: 匿名さん]

ほとんどだろ。