ザ・パークハウス 川崎矢向ってどうですか？

[購入検討中さん]

スレッドがないので立てました。
情報交換しましょう。


公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kawasakiyako/
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：名工建設株式会社
管理会社：未定

[1: 検討中の奥さま]

この物件の購入を検討しています。
マンション前の工場とマンション前の道路の交通量が意外とあって、そこがネックです。
購入検討されている方、このあたり、いかがお考えですか？？

[2: 匿名]

またまた新たな名ばかりパークハウスの誕生ですか。

[3: 購入検討中さん]

名ばかりパークハウスとはどういうことですか？

[4: 検討中]

交通量多いのは気になります。朝は川崎行きのバスが頻繁に来るみたいですね。
前は工場なんですね。何の工場かによりますね。
建物の外観はかっこいいし、設備に良いと思います。
矢向まで１０分だけど、川崎まで歩こうと思えば歩けますしいいのかと思います。

[5: 匿名さん]

川崎まで歩けますか。川崎駅からタクシーで１４００円かかりましたよ。

[6: 地元民]

>5さん
歩こうと思えば歩けますが･･･
結構しんどいと、思います。
ママチャリで普通に漕いで、10分くらいですかね。

[7: 検討中の奥さま]

営業の方がおっしゃるには、一部稼動しているが、音や匂いなどは出ないそうです。
ほぼ倉庫状態だそうで・・・フォークリフトなど重機を置いているので、危険物云々の看板があるそうです。
7月下旬販売開始ですが、販売見通しどうなんでしょうね。
要望書、出した方がよいのでしょうか。

[9: 匿名]

矢向まで10分というのがネックです
仕事帰り、夜暗くなってから矢向周辺の細い道を女一人で歩くのは少々勇気がいるんですよね
毎日タクシー利用とか、職場の違う家族と毎日待ち合わせて帰宅するとか無理ですし

それ以外はマイナス点がないので、非常に心残りというか諦めがつかない…

[10: 匿名さん]

マンションで立地が気に入らない場合は、
他がどんなに良くても手を出しちゃダメだと思いますよ。

あと、教育環境は気になりませんか？
塚越は御幸よりは多少マシかと思いますが、
南加瀬～塚越～御幸のラインはちょっと覚悟いります。

[11: 購入検討中さん]

個人的にはかなりいいのではないかと思ってますが
みなさん、どんなかんじなんでしょう？
価格も思ったよりは安いかなと。

[12: 匿名さん]

土地場所がコストの2/3だから、私は逆に高値と感じた。

[13: 匿名]

10さん

荒れている、ということでしょうか？

[14: 申込予定さん]

近くにミレナリーという問題児がいますからね。。
転売を考えると難しい物件かも。。
ウチはとりあえず永住を考えて購入予定です・・・。

[15: 購入予定]

皆さん、どのタイプを希望していますか？
私は金額的にも、角部屋Ｄタイプを希望していますが
妻はワイドスパンに惹かれているようで･･･

[16: 匿名さん]

ミレナリーはミレナリー、ここはここだけど、
ここは、工場のまん前が割りきれるかどうかでしょうね。

[17: 申込予定さん]

うちはCタイプ希望です。

[18: 申込予定さん]

ワイドスパンいいですよね！
階層でも悩みますね。。

[19: 匿名さん]

ワイドスパンそのものは悪くは無いけど、ここは奥行きの無い敷地の部分に無理やり建てたってのがあからさまだよね。

[20: 匿名さん]

浦島丘、大口、岸谷と続くなんちゃってパークハウスですね
やはり旧藤和物件でしょうか

[21: 匿名さん]

予定価格が14Fで@195、ワイドスパン8Fで@200。
良い価格設定ですね。1期は即日完売するかも。