アトラス志村三丁目ってどうですか？ part７ 【中庭・ゲーテッド】

[物件比較中さん]

アトラス志村三丁目のスレパート７です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230071/

総戸数/184戸
竣工:平成24年2月21日
即入居可

駐車場/90台（機械式89台（来客用4台、カーシェア用1台含む）、車椅子利用者用平置1台。）
自転車置場/304台（スライド式175台、2段式115台、平置子供用14台、レンタサイクル用12台含む）

公式URL：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shimura/index.html/

売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

[501: 匿名さん]

売れない物を値下げするのは当たり前、物の価値判断を誤り高値で買ったほうが悪い。
それに住民の書き込みによると、みんなこのマンションに満足してるみたいなんで、別に値下げしたって全然気にならないんじゃないの（笑）

[503: マンション投資家さん]

501.502はどういう人たちなの
売主自ら資産価値を落とすような行為を正当化しようとしている
旭化成不動産も同じように考えているとしたら・・・
ここから先はあえて言うまでもないよね

[505: 匿名]

値下げと言っても50万円のオプション券が付いてるだけですが

[506: 匿名さん]

>504
坂下は転売目的で買う場所じゃないから、永住するなら良いんじゃない？

[509: 匿名]

値下げしてるのはモデルルーム使用住戸です

[512: 匿名]

もうそのへんの話題は語り尽くされて済んでますから結構ですよ。
ラウンドワンは全く影響なし。
高速だけですね。

[515: 匿名]

ゲストルームすごいね

[517: 匿名さん]

先月は引越しが多かったみたいですね

[518: 匿名さん]

５０４さん
友人がマンションを探していて、ここと思った時にはほぼ売れてしまっていて残り２戸
だけだったそうです。その部屋はもうすでに値下げになっていて、見に行った所とても
気に入って即決したとか。おっしゃる様に人気のない部屋だったのかもしれませんが、
タイミングもあるのではないでしょうか。今でもその友人は希望のマンションを値下げで買えて
すごくよかったと言っています。

[520: 匿名さん]

ラウンドワンは隣ではないので資産価値に影響はないと思います

[521: 匿名さん]

ラウンドワンの隣と言えるマンションは別にある。
ここは隣じゃない。
もし西側の駐車場が何か別の建物になったりすれば、ますます隣なんて言えなくなると思う。

[525: 匿名さん]

グローベルでなくグローリオね。
近隣ではアトラスのことは「ロイホの隣にできた新しいマンション」と呼んでます。
グローリオのことはかつては「ラウンドワンの横のマンション」と言ってましたが、
最近は「アトラスの隣のマンション」と言ってる。

[528: 匿名さん]

高圧線、葬祭場、墓地、ゴミ焼却場
暴力団事務所、風俗店は近隣にはないですよ
適当なことばかりですね

[531: 匿名さん]

>>528
何も全ての嫌悪施設があるとは言ってないのだけどなぁ
一般的なものを挙げただけだよ
その中で高速道路、幹線道路、ゲーセン
この３つだけでお腹いっぱいですって話だよ
それくらい汲み取って欲しいけど

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[535: 匿名さん]

6月くらいに30以上で今9だったら売れてないことはないのでは？ゆっくりではあるけど、この辺りのマンションはどこもゆっくりだし。

[538: 匿名さん]

住民さんに今どれくらい売れ残ってるのかってわかるものなんですかね？
隣が空室とかならわかるけど。

[539: 匿名さん]

南向きはほとんど売れてないのではないでしょうか？
いつ見ても真っ暗ですし。

[541: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

特定のアクセス元から、住宅の購入検討を目的とした当サイトのご提供趣旨に反する投稿が
散見されたため、関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

以下のページにもご案内差し上げておりますが、

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■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
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http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

正しくご理解いただいたうえで、ご利用くださいますよう重ねてお願い申し上げます。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、
むやみに反応し、荒れを助長するようなやり取りを行うことなく、
速やかに、削除依頼へのご協力をお願いできますと幸いです。

以下もご参照ください。
■FAQ 迷惑行為を行っている人がいます！
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#3

健全かつ、有益な情報交換の場としてご利用いただきたく考えておりますので、
どうぞ、ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[546: 匿名さん]

住人さんにお聞きしたいのですが、
首都高のとなりに位置してますが、なにか影響ってありますか？
騒音、排ガスなど気になりますでしょうか？
何階より上なら気にならないとかあれば、教えてください。

[547: 匿名さん]

騒音は上にいくほど酷くなります。
首都高より下の階の方が静かです。

[548: 匿名さん]

南側の上階の付近のものです
高速の音は窓を開けてれば聞こえますが
閉めるとほとんど聞こえません
静かなもんですよ
テレビの音も弱１〜２でも普通に聞こえます
日中は普通に窓開けてますが
慣れますし、上階で高速と離れてる分
排気ガスも正直特にって感じです
洗濯物も毎日干してますが、黒くくすむとか汚れるとか無いですね
以前は都内の住宅地に住んでましたがベランダの汚れ具合も代わりはないです
音は確かに高速より下の方が防音壁でカバーされるので上より下かな
参考にならなかったらすみません

[549: 匿名さん]

南側の中層階に住んでいます。
高速の少し上あたりになりますが、５４８さんと同じく、窓を閉めていると殆ど聞こえません。
窓を開けていても、慣れるとそれほど気にならなくなりました。
テレビのボリュームを２～３つ大きくする程度かな。
中庭側の窓は開けていても、高速の音はあまり聞こえません。
エアコンを付けないときは窓を開けて寝ていますが、虫の声が聞こえるくらいで、とても静かですよ。

洗濯物の汚れも気になりませんでした。
ただ単に汚れてるのかどうかが分からないだけですが、その程度です。
（参考にならなくてすみません・・・）

高速は気になるところだと思いますが、住み心地は良いですよ（笑）

[550: 匿名さん]

住んでる人＝排ガス耐性がある人が選ぶわけだから、話半分程度に聞いておきます