アトラス志村三丁目ってどうですか？ part７ 【中庭・ゲーテッド】

[物件比較中さん]

アトラス志村三丁目のスレパート７です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230071/

総戸数/184戸
竣工:平成24年2月21日
即入居可

駐車場/90台（機械式89台（来客用4台、カーシェア用1台含む）、車椅子利用者用平置1台。）
自転車置場/304台（スライド式175台、2段式115台、平置子供用14台、レンタサイクル用12台含む）

公式URL：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shimura/index.html/

売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

[281: 匿名さん]

数ヶ月前は残り18戸とか騒いでたよね。
そこから少しは減ったわけだね。ただ寂しい売れ行きですね

[282: 匿名さん]

比べるなら常盤台ガーデンや加賀レジデンスなど共有施設の充実したマンションがふさわしいと思います。

[283: 匿名さん]

>281
ホント何も知らないようだ…

その１８というのは先着順のみの数だよ
書き込むら調べてから書かないと

[284: 匿名さん]

新座でも竣工前６か月で完売した物件ありますが、価格の安い都内の方が売れ残っているのはなぜでしょう？

[286: 匿名さん]

志村３丁目から池袋まで乗り換え時間入れて27分徒歩6分合計33分
志木から池袋20分徒歩4分合計24分
志木駅周辺の方が商業施設も充実しているし、確かに比べる対象としては埼玉県でも志木のほうが上ですね。

[287: 匿名さん]

>283
でもここ先着順以外なかったよね。
延期をすごい長い間繰り返していた期分けの販売は2戸とかだったし

[288: 匿名さん]

サンクレイドル志村坂上は即日完売しそうな人気っぷり。

ここはどうしたことか。

[290: 匿名さん]

こんな売れ残り物件のスレにまでチャチャをいれてくるってことは、サンクレイドルも大したことないって自分で言ってるようなもんだね。
さて、どっちがいっぱい値引きしてくれるのかな？

[291: 匿名]

サンクレイドルはもともと安いもん。

[292: 匿名さん]

安いには安い訳があるのでしょう？
不動産にお買い得なしとよくいいますよ

[293: 匿名さん]

お買い得はなくても人気物件と不人気物件はある
残念ながらサンクレイドルもアトラスも後者だけど

[294: 匿名さん]

人気と満足度が必ずしも一致するとは限らないけどね。

[295: 匿名さん]

流石ガス充満マンションは人気マンションですね。

[296: 匿名]

ここがガス充満だとか言ってる人は現地をまったく見てない人かな。イメージだけで書き込まない方が良いよ。

[297: 匿名さん]

普通の住宅地にしか見えないです

[298: 匿名さん]

>296
ガス満喫でしたよ。
それもわからないですか？

マンション購入の重要要素に幹線道路沿いかどうかがあります。
ここは幹線道路プラス高速道路真横という劣悪物件です。

[299: 匿名さん]

高速脇・坂下の浸水地域・安っぽいのに高い。これが全て。

[300: 匿名さん]

高速下の道路が幹線道路？
交通量少ないのに

[302: 匿名さん]

ここみたいに住民が必死な物件もちょっと引きますけどね
まぁサンクレイドルも購入者が必死みたいですけど。

[304: 匿名さん]

住居専用地域であることは自分としては結構ポイント高い。
昔から町工場が多い地域というのはどうもな。
ここの近くに城山という所があるみたいだけど、お城があったの？

[305: 匿名さん]

近くに高い建物がたたのいのはポイントたかいですね

[306: 匿名さん]

坂下はね…。

坂上は最高だけど高い！

[308: 匿名さん]

ヴィオスガーデンが建ってる山は昔、志村城という城がありました。
戦国時代より前の話です。

[309: 匿名さん]

サンクレイドル志村坂上ってそんなに安いですかね。

高級だから意外と高い印象ですけど。

[310: 匿名さん]

サンクレイドルはアトラスよりは安いよ。仕様も良い。

立地もアトラスより上だと思う。住宅地だからね。

[312: 匿名さん]

小豆沢が住宅地？
工場町でしょ。

[313: 匿名さん]

まあここより悪い住環境探す方が大変だわな。
最近見た中で住環境としてはワーストかな

[314: 匿名さん]

↑サンクレイドル志村坂上の営業さん？

[315: 匿名さん]

↑住民さん？

[316: 匿名さん]

営業じゃないですよん。一般人の一感想です
まぁ主観ですが気に触ったのならごめんなさい。
排ガスはともかく隣が大規模なアミューズメント施設って言うのもマイナスポイントです
近所にはいらない施設かと

[317: 匿名さん]

↑の者ですがちなみにサンクレイドルなんかは最初から検討外です。
検討にすら値しない感じの物件なのでね
ここは現地まではいったけどドン引きするような環境で残念

[319: 匿名さん]

ラウンドワンってアミューズメント施設だと思いますが
ちなみに他社営業じゃないですよ。
なんで主観で書いてるのにそんなにムキになるのでしょうか？
いいことしか書いてはいけないのですか？
それなら掲示板の意味ないですね～

[321: 匿名さん]

意味不明なのはあなたですね
住民サンですか？
まぁ真実書かれたからって僻むのは止めて下さいな

[322: 匿名さん]

意味不明なのはあなたですね
住民サンですか？
まぁ真実書かれたからって僻むのは止めて下さいな

[325: 匿名さん]

都合が悪くなると他社営業したがる人もいますしね

[327: 匿名さん]

サンクレイドル ｖｓ アトラスですか？

鼻息荒いですな…。

[328: 匿名さん]

サンクレイドル ｖｓ アトラスですか？

鼻息荒いですな…。

[330: 匿名さん]

サンクレイドル ｖｓ アトラスですか？

鼻息荒いですな…。

[331: 匿名さん]

サンクレイドル ｖｓ アトラスですか？

鼻息荒いですな…。

[333: 匿名さん]

サンクレイドル ｖｓ アトラスですか？

鼻息荒いですな…。

[335: 匿名さん]

ヤホーでみると問い合わせは多いみたいなのに激しく売れ残ってる現状が全てかな
現地が酷い環境だもの

[336: 匿名さん]

高速を間近で見てドン引き
環八の影響もあってか空気も最悪

[337: 周辺住民さん]

隣なら客層云々言えるだろうが
ラウンドワンの客が周りをうろつかないこことは関係ないのでは？

[340: 匿名さん]

アミューズメント施設も人によっては嫌悪施設ですからね
プラスよりマイナスの側面の方が強いでしょうね
http://blog.leben-style.jp/article/guide/200712.html

[342: 匿名さん]

サンクレイドルは志村坂上、アトラスは坂下の三丁目。比較になりますかね？

[344: 匿名さん]

近所のラウンドワンはスポッチャあるんですか？

[345: 契約]

サンクレイドルは安いから見学行ったが5時間ぐらい缶詰めに手付金払ったが帰って会社を調べて信用出来ないから止めた事があったなぁ

[346: 匿名さん]

サンクレイドルは接客時間が長いから満室で予約もとれないって事？

[347: 匿名]

サンクレイドルの施工会社って有名なんですか？

[348: 匿名さん]

入居してからも販売してるのは正直イヤ。
サンクレイドルは完成までに完売するのでしょうか。

[351: 匿名さん]

サンクはコスパは高いよ！

かなりの人気みたいだけど、広い部屋が少ないよ。

アトラスの方が広い部屋はある。

[353: 匿名さん]

ここは値引きがすごいから、サンクレイドルも偵察してるのかね。

[357: 匿名さん]

まともな検討者がいない残念なマンションということはなんとなく分かった
それにしてもこの辺って売れ残りばかりで人気ないエリアですね

[358: 匿名さん]

>>357
本当に残念なマンションなら残り12戸まで売れてないと思います
自分は他のマンションをすでに契約済みだったのでアトラスは買えませんでしたが
もっと早く知ってたら間違いなくここを買ったと思います

[359: 匿名さん]

こうゆう不思議な書き込みがある割には売れ残ってる物件
まあ色んな立場の人が書き込みしますからね

[360: 匿名さん]

大規模物件ですからね
多少の売れ残りはあって当然です

[361: 匿名さん]

都営地下鉄三田線、三田駅～西高島平駅間の全駅でWiMAXが利用可能に

http://www.rbbtoday.com/article/2012/07/31/92486.html

[362: 匿名さん]

ここを読んでて常々思うこと・・・

ネガなスレを書く人って、いったいなんだろうって。
ここは検討版であって、気晴らしに悪口を書くところじゃないのに。

もちろん良いことばかりを書けというわけではないけど、ものには限度があると思う。
その物件に対しての良い悪いの価値観はそれぞれ違うし、この物件が気に入らない人も居て当然だと思う。
全員が気に入ってたら、それこそ即完売になるだろうから。
だけど実際に気に入って買ってる人、住んでる人がいるのも事実なのだから、それを侮辱するようなスレは読んでいて気分が悪い。
ちゃんとした視点でメリット・デメリットを書くべきじゃないかな。

確かに高速道路は近いけど、そんなに劣悪な環境だとは思わないですよ。
都心で生活するなら車が通っているのは当たり前なんだから。
ここで悪口を書いてる人は、そんなに空気の違いがわかるのかしら？
そんなにきれいな空気を求めるなら、それこそ空気の澄んだ田舎に引っ込んだ方がいいんじゃない？
都心マンションのスレで悪意のある書き込みをしてる意味があるのかしら？
ただの暇つぶしや気晴らしで悪態ついてるならやめてほしいわ。
本当に検討している人に対して、何の参考にもならないから。

私は間取りや設備、中庭が気に入って購入しました。
日中は高速側の一部の窓を開けていますが、音はそれほど気になりません。
少しテレビの音を大きくする程度です。（ちなみに南側です）
夜は中庭側の窓を開けていますが、まったく騒音は聞こえてきません。逆に静かです。
時々、暴走バイク？が走ってうるさいときもありますが、それは盲点だったかも。頻度は少ないですが・・・
車の排気ガスも、エコカーが増えてきているので何年後かはわかりませんが、そのうち少なくなってくると思います。
今より増えることはないでしょうし。
ここの住人の方は、会うと殆どの方が挨拶をしてくれます。
世の中では隣近所に住んでる人の顔さえも知らない人が多いですが、ここではそういう心配もないのかなと思いました。
ここには、悪意のあるスレを書くような人はいないってことです。

[363: 匿名さん]

>360
ここの運営しているヤフー不動産は大規模としていませんよ

[366: 匿名さん]

気に入った人は買う、気に入らない人は買わないでいいじゃない？
気に入った人が多かったから残り１２戸までも販売進捗してるんでしょ？

[370: 匿名さん]

これから契約するものですが、子供がすぐ結膜炎になってしまい、眼科にかかることが多いんですが、この近辺眼科が少ないと聞きました。割と近い坂下2丁目の鈴木眼科は午前の身の診療だそうで学校がある子供はいけません。自転車でいける範囲で他にオススメの眼科はありますか?

[371: 匿名さん]

歩いてすぐのところに飯野眼科がありますよ。
近隣に住んでますが、小学校の眼科検診などで引っかかると、飯野さんで診てもらう人が多いです。我が家はかかったことはありませんが、確か女医さんで評判も良かったですよ。

[372: 匿名さん]

>>371さん
ありがとうございます。
女医さんというところも嬉しい
眼科にかかる率が多いので歩いてすぐというところも助かります
ありがとうございます

[373: 匿名さん]

今日は5箇所くらい花火が見えますね
壮観です

[374: 匿名さん]

ソラファームにみなさん集まって花火見てましたね。

[375: 匿名さん]

景色はいいはず。
羨ましいですね。
５箇所ってどこですか？
板橋は家からも見えるんですが。

[376: 匿名さん]

まだ売れ残ってるのか。。売れ行き、悪いですね。。

[377: 匿名さん]

もう一歩で残り一桁になりますね。

[378: 物件比較中さん]

表向きには、まだ、20戸以上も売れ残っているなんて、口が裂けても言わないし、
本当の戸数を明かさないのが、マンション販売の常識ですが・・・

[379: 匿名さん]

早く売りきってほしいです。
営業のやり方が下手すぎるのでは？
マンションは、本当にものがいいのに、
検討者にいまいち伝わってない気がする。。

[380: 匿名さん]

資料の請求数なんかはすごく多いみたいだよ
ただ現地見てドン引きってパターンが多い
この物件の営業も大変だと思う