アトラス志村三丁目ってどうですか？ part７ 【中庭・ゲーテッド】

[物件比較中さん]

アトラス志村三丁目のスレパート７です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230071/

総戸数/184戸
竣工:平成24年2月21日
即入居可

駐車場/90台（機械式89台（来客用4台、カーシェア用1台含む）、車椅子利用者用平置1台。）
自転車置場/304台（スライド式175台、2段式115台、平置子供用14台、レンタサイクル用12台含む）

公式URL：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shimura/index.html/

売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

[181: 買い換え検討中]

ダイエーのベビー用品比較的安いから良く買います。
パジャマとか靴とか帽子とかも結構安くて（たぶん西松屋より安い）
良いですよね。
こちらのダイエーは木曜市やっているのかな？
木曜市は魚とかお肉とか安くなりますから良いですよ。

[182: 匿名さん]

>>181
こちらのダイエーもやってますよ、木曜市。
安いですよね。
私も、良く行きます。
食品だけなら、マンションの向かいのグルメシティもダイエー系列なので、
木曜市やってます。

ここのちかくにイズミヤがありますが
その中にも赤ちゃん本舗が入ってるようです。

この近辺は治安も良いので
子育てに安心です

[183: 契約]

イズミヤは赤ちゃん本舗もあるがイズミヤ自身の子供服も安いですよね。ちょっと？行けば上板橋の子供服等のリサイクルショップもありますよ。

[184: 匿名さん]

ん？赤ちゃん本舗はセブンタウンに移転してますけど。

[185: 契約]

あ〜そうなんですか！

[186: 匿名さん]

関東物件アクセスランキング一位ですね。

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/

[187: 匿名さん]

ちっとも先着順減らないですね
全く売れてないみたい

[188: 匿名さん]

先週２戸減ってますよ

[189: 匿名さん]

かなり前から16戸のままだったかと。
その前はずっと18戸じゃなかったかな
数ヶ月で２戸しか売れてない

[190: 匿名]

今日引っ越しあったみたいだね。アリさんトラックが停まっていた。
西側の空いてた部屋にもいつのまにかカーテンが。
夏休み前の引越業者が安い時期に引っ越したのかな。
売れてきてるとしたら小学生以上の子持ち世帯なら夏休み中にも引越しが相次ぐかもね。

[192: 匿名さん]

現地行きましたが普通の住宅街と感じました

[193: 匿名]

スゴい感性ですね（笑）

[194: 匿名さん]

あなたの感性は標準なんですか？

[195: 匿名さん]

環境重視なら住友不動産のレジデンスとかどうですか？残り少ないみたいだけど人気みたいですね？

[196: 匿名さん]

>>先週２戸減ってますよ

先週はサイトの更新はありませんよ

[197: 匿名さん]

>195
人気？
人気なら速い段階で売れてるでしょ
竣工してもう何年もたってるのに
まだ売れてない
それで人気なんですか?

ここら辺はここ含め似たり寄ったりだなぁ

[198: 匿名さん]

スーモの購入者インタビューを読んだところ
本当に楽しそうで、住み心地の良いマンションのようですね

[199: 匿名さん]

その購入者の裏でどれだけのか人間が見送ったことやら。
まあ満足したから購入したのであって文句いうくらいなら始めから買ってないでしょ。

[200: 匿名]

ここと違って、住んでみたらこんなはずではなかったって話が多いのは事実。

[201: 匿名さん]

ここも住んでみたら想像以上に酷かったって話になりそうだね

[202: 匿名さん]

実際のところは住む前はいろいろ不安もあったけど、
実際住んでみたら、とても住みやすくて居心地がいいですがね。

[203: 契約]

私もスーモを読みました。私は契約してやや後悔しています、仕方ありませんけど。この前マンション一周しましたが南の高速は渋滞し洗濯が干してありどうかなと見てましたが。私の所にはありませんがヒナタルームとか使っているのでしょうか？
後、久々に部屋に入ったのですが引っ越しまでは部屋には換気にしか入ってないとのことでしたがなんだか床がザラザラしているようなそして足跡が…スリッパ履いてないのか？

[204: 匿名さん]

>203
自分の足跡じゃない？
自分はここのもんじゃないけど、アトラスと同じフローリングなんだけど、フローリングワックスしないと足跡はどんなに綺麗にしていてもつくよ。ってか、普通、引き渡し後コーティングするよね？しないと、もたないよ。

[205: 匿名さん]

>202
アトラスは内覧、引越し後、大満足って意見が多かったですよ

[206: 205]

すみません
>201
へのアンカーミスです

[207: 匿名さん]

>>実際のところは住む前はいろいろ不安もあったけど

私なら不安のある物件を高いお金だしては買わないな。

[208: 匿名さん]

誰しも新居に越す前は多少の不安があるものです
もちろん期待の方が大きいですけどね

[209: 匿名さん]

不安を払拭できるくらい調べますけどね
まぁ確かに不安になるような立地環境ですけど

[211: 匿名さん]

環八に高速、長い間に健康に影響出そうだね

[212: 匿名さん]

高速は近くだけど環八は近くじゃありませんよ

[213: 匿名さん]

もっと前から建ってる環八沿いのマンションだってあるんだから、あんまり失礼なこと書かない方が良いんじゃないか？

[214: 匿名さん]

住民版に書いたら失礼だね

[216: 匿名さん]

高速はいずれ地下化にするって話がありますよ

[217: 匿名さん]

２０７さん
今色々物件を探していますが、不安を感じない物件はない様な気がします。
住んでみないとわからない事が多いですからね。ここはかなり我が家では立候補に
あがっています。
ちょっとみつけるのが遅かったかな。免震を探している事、子供がいるので小学校が
近い事、実家にある程度近い事、買い物に困らない事など色々希望はあるのですがね。
ここは駅から徒歩6分だし、電車を利用している旦那さんもいるので魅力かな。

[218: 匿名さん]

＞高速はいずれ地下化にするって話がありますよ
5号線がもし地下化するとしても最低でも50年以上先だろ。
環八だって完成するのに何十年かかったと思ってるんだよ。

[219: 匿名さん]

地下化より先に車の排気ガス問題の方が改善されちゃうかもね。

[220: 匿名さん]

いずれにしても先の長い話かな。高速脇で排気ガスにまみれて何十年も住むのは覚悟が入りますね

[221: 匿名さん]

実際のところたいしたことないんですがね

[222: 匿名さん]

そう思ってるのは住民さんだからでしょう
実際は安いのに売れ行きがかなり悪いのは周辺環境のせいだと思います

[225: 匿名さん]

近隣のマンションはここより安いですけどね

[226: 匿名さん]

>225
市場的にも千葉、埼玉以下の価値、利便性しかないとの評価されているとの事ですね。

[227: 匿名さん]

ここが旭化成の保有土地じゃなかったら
もっと高値で売り出したと思います

[230: 匿名さん]

都内では板橋区は安い方だけど、千葉や埼玉の物件よりは高いのでは？