アトラス志村三丁目ってどうですか？ part７ 【中庭・ゲーテッド】

[物件比較中さん]

アトラス志村三丁目のスレパート７です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230071/

総戸数/184戸
竣工:平成24年2月21日
即入居可

駐車場/90台（機械式89台（来客用4台、カーシェア用1台含む）、車椅子利用者用平置1台。）
自転車置場/304台（スライド式175台、2段式115台、平置子供用14台、レンタサイクル用12台含む）

公式URL：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shimura/index.html/

売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

[118: 匿名さん]

割引き廃止は昨日今日のニュースですからこれが最新情報でしょう
割引き継続はないと思う。もしあるならソース欲しいところですが無理でしょうね

[119: 匿名さん]

１０９さんがいつ聞いたのかが問題ですね。

[120: 匿名さん]

まとめ買いはオッケーとかがオススメです
安いうえにお肉とかの質も結構いいです
自転車とかあれば蓮根辺りにも
つるかめや、アコレとかもありますね
蓮根のミラベルとつるかめは隣接してる分競い合ってる部分もあって
たまにいくと張り出しものがありますね

[121: 匿名]

割引廃止って、そんなに一大事でもないような…。
都内で新築マンション買おうとする世帯が、そんなに逼迫した家計状況とは思えないけどなぁ。
ガス併用からオール電化になった家庭は前より安くなったと言ってるし、割引廃止されても以前の負担に戻るくらいなんじゃないのかな。

[122: 匿名さん]

ローン抱えた世帯は固定費は安いにこしたことないです。

[123: 匿名さん]

安くなるどころかすでに割高になってる家庭もたくさんあるよ
それにさらに追い打ちで値引き廃止ですから。機器のサイクルや価格考えると
大幅に赤字なる家庭もたくさんあるでしょうね
とりあえず東電管内でオール電化は今後さらに逼迫した状況に追い込まれるでしょうけど

[124: 匿名]

オール電化になって高くなる家庭なんてあるんですね。
東電管内のみならずいずれ全国的にオール電化は不利になるんですかね。
自分としては、いつかは室内で火を使う原始的な調理法はなくなるんじゃないかと思ってましたが、なかなか時代は進みませんねぇ。

[125: 匿名さん]

まぁIHクッキングヒーターならオール電化の専売特権じゃないし
ガス併用でも利用できるしね。

[126: 匿名]

一番電気食うと批判されてるのがＩＨクッキングヒーターじゃなかったっけ？

[127: 匿名さん]

IHクッキングヒーターはそうでもないだろうけど、エコキュートから撤退するメーカーが増えたら、機器がもっと高額になったり？

[128: 匿名さん]

駐車場は、一斉入居の時点でハイルーフのところはすでに埋まっていました。普通車なら空いている可能性がありますが、屋外（機械式）かなぁ？だったら近隣の平置きのほうがいいかもしれません。屋内なら、庇がかなり大きいので雨の日でも全くぬれずに車を出し入れできますよ。営業さんに聞けば教えてもらえると思います。

スーパーは、グルメシティやサミットを利用することが多いです。サミットは朝９時から夜中１２時までやっています。駅からの帰り寄るには非常に便利です。みらべるという激安スーパーも駅からの途中にありますが、店内が狭くベビーカーで買い物は厳しいです。乾物や調味料はお買い得なものが多いように思います。私は保育園の送迎の関係で西台付近にあるBig-Aというスーパーを利用することが多いです。２４時間なので便利ですよ。

歯医者は、西台にある西台駅前歯科に通い始めました。小児歯科があり、無料託児もついているので赤ちゃん連れでも安心です。すごくきれいです。

[129: 匿名さん]

>>120
>>128

ありがとうございます
買い物を聞いたものです

歩いていける場所
駅からの帰り道
自転車でいけるとこと
車でのまとめ買い
生活に便利そうですね！
お店が豊富というのは何より主婦には助かるメリットです
教えていただきありがとうございます
早く契約し引っ越せるのが楽しみです

[130: 匿名さん]

スーモに4ページも載せてますね。

[131: 匿名さん]

>130
売れ行きがあまり良くないですからね。
宣伝に力を入れてるのでしょう。

[134: 匿名さん]

確かに立地は高速横なのでダメな人にはダメでしょうね。
でも、我が家は立地より建物のデザインと
部屋の中身、生活のしやすさ、駅からの距離を重視してるため
高速横は確かに気になりますが
でも、それで買わないという決めてにはなりません。
先週始めて現地行きましたけど
契約の予定です。
始めて家族の意見が一致したので。
何を重視するかは人それぞれでしょうね。
ただ売れる売れてない、残個数とか真剣に検討してるものからしたら
実際はどうでもいいことなんですが
特にここのネガの方は必死になって叩いてるのか不思議です。
あんまり、人気のない物件は、高速横だろうがスレすらのびてないですが
ここはみんな気になってしょうがないんですね。

[136: 匿名さん]

転売時に苦労しそうだけど、永住ならいいんじゃないでしょうか？

[137: 匿名さん]

近隣のスーパーですが、野菜はみらべるか中台のベルクス、肉は大原町のＯＫがいいです。
総合的に安いのはＯＫですが、中台のベルクスは野菜が火曜と土、日は激安です。
うちはサミットもグルメシティもまったく使ったことありません。特にサミットの牛肉はまずくて全然ダメですよ。

[138: 匿名さん]

>>134
スレの伸びが良い＝人気のある物件ではないです。（大規模で売れ行きの悪い物件がスレの伸びが良いです。）
本当に人気のある物件は、スレが伸びることもなく、いつの間にか検討スレが無くなります。

[140: 匿名さん]

ケースバイケースですけど
掲示板は盛り上がらずに即日完売は多いですよ
いろんなスレ見てると分かりますけどね
ただ確実に言えることは
スレがいくつも進んでる物件は不人気なことが多いですね
湾岸エリア見てみてくださいよ
この辺で言えばガーデーンソサエティが当てはまりますね

[141: 匿名さん]

契約予定のものです

生協されてる方はどうされてますか?
今の賃貸は仕事で不在でもオートロックではないので、玄関前において置いてくれてますが、ここは2カ所もオートロックがありますし、最近の新築物件はポーチに置くことも出来ないですよね。系やかし引っ越す前に解約するか、それか継続できるか悩んでます。ここにお住まいの方で生協ご利用の方はどうされてますか？

[147: 匿名さん]

生協個配は新築オートロック物件だと、必ず在宅で受け取れる家庭のみ可という所もあるようです。
ここはもう居住されてる方がいらっしゃる物件だし、契約の時に管理人さんに聞いてみたらいかがですか？

[148: 購入検討中さん]

>139さん
残念ながら138さんや140さんの言う通りですよ。
大規模で悪いとこが多く売れ残ってしまう物件がスレが伸びます。
ここは環境を除けば建物自体は文句ないと思いますけどね。ただ残り部屋の飛びぬけて環境が悪すぎるのでコスパが悪くみんな悩んでいるのです。

[152: 匿名さん]

高速横はほとんど明かりがないですからね。
もっと安くなければ手が出せないと思ってる人が多いから売れ残ってるのでしょう？

[153: 匿名さん]

最近南側も半分はライトついてますよ。この1週間引っ越し多かったみたいですね。トラックがよく止まってました。

[156: 匿名]

駅からマンションまでのフラットな道のりは、人どおりが多くて安心ですね。高速以外の環境がよいことにひかれてます。便利が良さそうです。人の目が届く地域は子育てには安心かもと現地を見て思いました。

[157: 匿名さん]

人どおり多いですか？
夜は暗いしかなり少ないですよ。

[158: 匿名]

>157
はい、夜も電車ががあるうちはとても人どおらが多いし、古本屋過ぎた辺りからは戸建てになる分明るさは落ちますが、まだ住宅街にくらべたら明るいですよ。日中は特に人通り多いし、ここら辺は空き巣被害が少ないとききました。人の目が行き届くのは安心ですね。

[163: 匿名さん]

サンシティに行き来する人がよく通るので
人通り良い方です
空き巣が少ないのも人通りが多いからかも
夜中でもあのフラットな道のりは誰かしら歩いてますね

[165: 匿名さん]

いつもの煽りばかりだったので。。。
どうってことないです。。。

空き巣ってマンションでも入れちゃうもんなの？
でも、少ないってことは治安がいいんですね。

[167: 匿名さん]

ここからだと本屋はどこに行く？
イズミヤ？西台？
近くの個人経営っぽい本屋は古本屋だよね？

【一部テキストを削除しました。管理担当】