アトラス志村三丁目ってどうですか？ part７ 【中庭・ゲーテッド】

[物件比較中さん]

アトラス志村三丁目のスレパート７です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230071/

総戸数/184戸
竣工:平成24年2月21日
即入居可

駐車場/90台（機械式89台（来客用4台、カーシェア用1台含む）、車椅子利用者用平置1台。）
自転車置場/304台（スライド式175台、2段式115台、平置子供用14台、レンタサイクル用12台含む）

公式URL：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shimura/index.html/

売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

[755: 匿名]

ラウンドワンはわりと距離あるから問題ないと思う。それより西側の月極駐車場が将来何になるかが懸念材料なのでは。

[756: 匿名さん]

>753

すでに残り7戸です
南だけでも数十戸あるのにほとんど売れてないとは言えないと思う
すでにファイナルカウントダウンとうたってますしね

[757: 匿名さん]

事務所があったのも高速側ですよね。そこが引っ越したということは高速に近い南側も売れてはいるんだね。

[758: 匿名さん]

南も残りわずからしいです
まあ、残戸数みれば言うまでもないか

[760: 匿名さん]

どこも出されてないが

ってか、ビラ広告にもカウントダウンとめいうってる
情報の開示には嘘はつけません
検討してるなら残戸数ぐらい把握してないんですか?
あと、8戸じゃねーし、7戸だし

[761: 匿名さん]

オール電化もダメだし、無駄な共有設備も多い
あとは個人的に駐車場が全台数機械式なのが致命的だな

[763: 匿名さん]

そうかな。あの共用施設はあったらあったで自分も使いそうなものばかりだけどな。フィットネスルームやシアタールームなんかはいらないけどここはゲストルームやパーティールームや図書室みたいなスペースくらいでしょ。

[764: 匿名さん]

カーシェアも不要だし、機械式駐車の維持費や低層への免震など負担が重そうだからパス

[765: 匿名さん]

カーシェアとパーティルームはいらないです。
せっかく敷地が広いんだから地下の平置きにすれば良かったのに、どうして建物内機械式駐車場にしたんですかね？

[766: 匿名]

地下駐車場は建設コストが高いし、南側低層は騒音、排ガスのため住戸としては成り立たないと設計者は考えたのでしょう。
ここまで売れたのは、粘り強い営業の成果だと思います。マイナス部分の不安を、ひとつひとつデータを上げて、払拭していくあの説明はすごいと思いました。説明を受けて２時間後には、「まあ住めるかな」って思いだしました。結局、購入しませんでしましたが。

[767: 匿名さん]

機械式以外と使いやすいよ
防犯にもいいし

[768: 匿名さん]

あそこのパーティールームはパーティールームとして使えるのは予約した時だけで普段は自由に入れると聞いたよ。実際見た時は小さい子連れたママさん達がキッズスペースで遊ばせてた。雨の日なんかは良いなと思ったけどね。

[769: 匿名さん]

まあ、住めるかな
難しいですですね

[770: 物件比較中さん]

首都高速5号線の渋滞の書き込みが有りましたが、グーグルマップの交通情報を見ると、早朝の6時台から志村料金所を先頭に高島平まで大渋滞なのですね｡
首都高速の地下化がされたら良い物件だと思います！

[771: 匿名さん]

都心環状線ならともかく、志村あたりで地下化は100年はないでしょうね。

[772: 物件比較中さん]

首都高速5号線の地下化は当分無さそうなのですね
毎朝、目の前が大渋滞の光景は、辛いように感じてしまいますが。

[773: 匿名さん]

たしかに毎朝混雑はしていますが、ずっと窓の外を見ている訳ではないと思うので、それほど気にならないのでは？

機械式の駐車場も最初は不便さを感じましたが、防犯面を考えると機械式の方が良いと思いました。

[774: 匿名さん]

ここの機械式って3段のタイプですか？

[775: 匿名]

以前高台のマンションで地下駐車場でした。豪雨の日に地下に雨水が流れ込んで車を避難させなければならないことがあり大変でした。駐車場台数の少ないマンションだったから良かったけれど、地下で台数が多いマンションだと避難させるにも場所がなくて困りそうですね。

[776: 匿名さん]

＞770
グーグルマップの交通情報見ました。
都内ならどこでも排ガス大差ないと思ってましたけど
ここはやはり不安ですね