グランスイート麻布台ヒルトップタワー

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.gs-azabudai166.com/

＜全体概要＞
グランスイート麻布台ヒルトップタワー

所在地：東京都港区麻布台3－2－10の一部他
交通：南北線六本木一丁目駅徒歩7分
総戸数：166戸
間取り：1～3LDK、40.1～134.07m2
入居：2014年3月予定

売主：丸紅
設計・施工：大林組
管理会社：丸紅コミュニティ


【仮称名称を物件名に変更しました　2012.11.20 　管理担当】
仮称名称：麻布台タワープロジェクト

[741: 匿名さん]

誰もが呆れる蒸し返しだな。

[742: 匿名さん]

＞今頃になんなんですが、車寄せがないって本当なんですか？
半年以上前から既知ですよ。スルー

[743: 匿名さん]

スルーじゃなくて、見て見ぬふり。
どうやら本当に車寄せ不要とおもっている方々もおられるようで、開いた口が塞がりません。

戸建てとは違ってマンションは導線が非常に重視されます。
徒歩なら駅からの距離、坂・歩道・信号などのアクセス環境、エレベーターなどの待ち時間、
タクシーなら車寄せの有無、
車なら、高速や幹線道路までのアクセス、駐車場が平置きか機械式か、機械式なら待ち時間はどの程度か、そしてドライバー以外のための車寄せなどのインフラは十分か。
後者になるほどに、高級物件にはより強く求められるわけで、車寄せは重要だと思いますがね。

これだけ言ってわからないのであれば仕方ないと思いますよ。議論になるのも不思議なぐらいなスタンダードなお話で御座います。

[744: 匿名さん]

じゃ、そんなところ興味ないでしょ？

[745: 匿名さん]

いや興味とかじゃなくて、ひっかかったので当たり前のこと書いただけですよ。
余計なお世話かなーと思ったので、これだけ言ってわからないのであれば仕方ないと思いますよ、と書いたまでです。
掲示板の趣旨から外れていないと思います。

[746: 匿名さん]

自分の車で移動する人には関係ないよ

[747: 匿名さん]

え、本当に車寄せ無いんですか？億ションもあるのに・・・

冗談ですよね？？

車寄せ無いなんて、高級物件で散見される定番の虚偽ネガですよね？？

[748: 匿名さん]

車寄せか
恥ずかしながら言われる迄気づかなかった
西麻布の天井2400mmのほうが
余程許せなかったけど

[749: 匿名さん]

車寄せがない物件は高級物件としてありえない、というロジックですか？

であれば、車寄せがなくても高級物件とされている物件が存在するのであれば、どう説明すればいいんですか？

これは「高級」の定義（条件）が何か、ということです。

[750: 匿名さん]

車寄せがなくても高級物件とされている物件が存在するのであれば、どう説明すればいいんですか？
↑
車寄せが無くて、高級物件と認識されている日本に物件があるなら、教えて欲しい。
こうゆう場合、車寄せが無い高級物件の具体例を挙げて、反証をするのはポジの役目ですよ。

[751: 匿名さん]

７４９です。
ポジではないですよ。中立的な意見をいっているだけです。

＞車寄せが無い高級物件の具体例
どなたかが、これを実例であげた時点であたなのロジックは破綻します。

[752: 匿名さん]

＞車寄せが無い高級物件の具体例
どなたかが、これを実例であげた時点であたなのロジックは破綻します。

確かにその指摘は、間違ってはいない。

しかし、その論法をもってするなら、
実例が挙がるまでは、この物件が高級に入れないことを認めたことになる。

[753: 物件比較中さん]

７４９って、偉そうな書き込みしてるくせに、
自分では具体名挙げられないのかよ。ダサすぎ・・・（笑）

[754: 匿名さん]

じゃここは高級じゃないってことでいいじゃん。
そうすれば740他みたいな変なヤツが突然絡んでくる理由もなくなるんだろ？

[755: 匿名さん]

くわしくないが、ドムスやホーマットシリーズで車寄せがない物件あるんじゃないか。
誰がみてもこのシリーズは高級と思うが。

７５４言う通り、ここは”高級”でなくてもいいが。どうでもいいよ（笑）

[756: 匿名さん]

パークコート三田が車寄せないと思うが。いくらでもあるんじゃない。アホらしくて調べる気にもならんが。車寄せ好きならホテルにでもすみなよ。

[757: マンション投資家さん]

パークコート三田の住民です。
車寄せあります。嘘書かないでください。

三井の上位ブランドのパークコートがそんなちんけな
企画になってるわけないでしょ。丸紅ごときと一緒にされたら迷惑

[760: 匿名さん]

駄目でしょ
綱町のパークコートは
外観しょぼいし
お前らに言われたくない
だな

[761: 匿名さん]

パークコートもぴんきりだ。この丸紅は結構いけてるよ。

[766: 匿名さん]

東京タワーびゅうがたまりません。

[768: 匿名さん]

色々な物件を見てます。本当に迷いますね。
せっかくのタワマンなら東京タワーが見えるのも魅力的。

[772: 匿名さん]

ネガは、いらない。いいとこはないの？

[773: 匿名さん]

いいとこ教えて下さい。
知りたい。

[774: 匿名さん]

いいところ仰山ありますわな。既にレスでも書き込まれてるよ。

高台でのタワー
麻布台希少物件
仕様はハイグレード
施工は大林で安心　などなど

[775: 匿名さん]

７４０です。　古い話題を蒸し返したようですみません。

ここを第１希望に西麻布を第２希望として考えていた者です。
ここの予定価格を聞いて呆れてしまい西麻布に決めました。
天井が低いのは確かに気になりＭＲは注意して見ましたが
余り気になりませんでした。　久し振りにこのスレを見てみると
車寄せがないと知ってビックリした次第です。

天井低くても車寄せのない価格の高いここよりはよかったです（というか
ここは高くて買えなかったというのが真相ではありますが・・）。

ロシア大使館の横とか買物不便とか車寄せないとか、ちょっと特別な
人向けの物件ですね。　設備とかはいいとは思いますが。

[776: 匿名さん]

天井が低いとは居住空間の品質が低いということですから私は許せませんでした
実際低い！


フェラーリ持っているので
マンション内は目立たないようそそくさと出ていく習慣があること
逆にじじ臭くタクシーで乗り付ける習慣
は全くないせいか
車寄せには全く頓着なかった次第です

場所は西麻布のほうが好き

[777: 匿名さん]

訪れる人がタクシーで来ることは多いでしょう。　その時にアレッ！
と思わないでしょうか？

麻布台・狸穴・永坂・・・この辺りに特別の高級住宅地の気品を感じる
人向きの物件じゃないでしょうか？　但し、そういう評価が一般的に確立
されているとは思えないが・・

[778: 匿名さん]

西麻布は天井超ひくいでしょ？　間取りも悪い。２つだけくらべるとこちらに軍配があがると思うが、どうか。
こちらは高くて買えない人も多いが。

[779: 匿名さん]

コスパを考えないと。　そうでないと番町や六本木の超高額物件に
２つとも完全に負けますよ。

[780: 匿名さん]

>777
気にするのはそこですか！
なんて見えっ張りな・・ww

駅からそこそこ
離れてるんでタクシーで来る人
増えるのかな

でもどうでもいいやそんなの

永坂ならともかく
気品なんて・・お恥ずかしい。

[781: 物件比較中さん]

西麻布みたいな完売間近の物件といまさら比べても意味が無い。
半分も売れ残ってるここの惨めさが浮き彫りになるだけ。
比べるなら、レジデンス三田だろう。
立地も比較的近いし、価格帯も似たようなものだ。
どっちがいいか？

[782: 匿名さん]

三田と比べると
高台さんは怒っちゃうかもよ

コスパでいえば
２００4新築、2012新古で買った
私にはどれも問題外

値段度外視でよほど気に入らないとダメだね
なのでターゲットは早くもセキスイの白金へ～～

[783: 物件比較中さん]

高台さんて？

[784: マンション投資家さん]

レジデンス三田、良いようですね。

麻布台を検討してる人が、相当向こうに流れそう。

[787: 匿名さん]

ここは地権者がいないって聞いたけど、どうでしょう？

[788: 匿名さん]

南向きは、まだ売れてない部屋あるんでしょうかね？

[790: 購入検討中さん]

それでは、竣工後構内モデルルームでじっくりと検討したいと思います。