グランスイート麻布台ヒルトップタワー

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.gs-azabudai166.com/

＜全体概要＞
グランスイート麻布台ヒルトップタワー

所在地：東京都港区麻布台3－2－10の一部他
交通：南北線六本木一丁目駅徒歩7分
総戸数：166戸
間取り：1～3LDK、40.1～134.07m2
入居：2014年3月予定

売主：丸紅
設計・施工：大林組
管理会社：丸紅コミュニティ


【仮称名称を物件名に変更しました　2012.11.20 　管理担当】
仮称名称：麻布台タワープロジェクト

[581: 匿名さん]

いや、でも港区である程度のグレードでマンション探している人にとっては影響あるかもしれませんよ。
最近のいけいけの中で条件が悪くても坪300万円台はほとんどなくなってしまっています。
昨年はほとんど動きのなかった坪500万円以上や2億以上物件も急に動き出してきているので、一時的に供給が止まるタイミングで、ここや三田レジデンスなどの立地いまいちハイグレード物件もどさくさにまぎれて売れてしまうことになるような気がします。
希望を持ちましょう。

[582: 物件比較中さん]

西麻布は、実質広尾なので売れたんでしょう
前にも言いましたが、ここは高すぎるんです
１割値下げすれば、わりとサクサク売れると思うのに
丸紅が勘違いを改めてくれることを願います

[583: 匿名さん]

不動産屋は
後先考えずイケイケドンドンだからね
ホント学習しない

このご時勢だとしばらくは
難しいだろうね。。。

不況期に買うが鉄則だな
あたりまえだけど

まあまた
どこかでクラッシュするだろうから
そのあたりを狙ってみようか

[584: 匿名さん]

買い逃すパターンにならないよう、検討を祈ります。

[585: 匿名さん]

2004新築
2012築浅

買です

心配無用w

[586: 匿名さん]

この立地はいいね。しかもかなりお買い得なプライスだと思う。

[587: 匿名さん]

立地は悪いよ。
1Fは崖下15メートル。
現地の裏に回ったらビビった。
竣工したらタワーに見えなかったりして。
竣工したら更に売れないと思うよ。

[588: 匿名さん]

そうですね。
崖で周りもうるさいから低層の立地ではない。
そして駅も遠いからタワーの立地でもない。

つまりマンションの立地ではない。

踏んだり蹴ったりですな。

[589: 匿名さん]

買えない人の僻みにしか聞こえない。興味ないなら他を探せば。

[590: 匿名さん]

駅から遠いのは事実。
崖も事実。
うるさいのは、車だけではなくもろもろ。

住むところじゃないよね！？

なぜに僻み？

住まいを真剣に考えているところに、この立地にこの価格。
素直な気持ちを投稿しただけです。いけないですか？

[591: 物件比較中さん]

少し前に丸紅から価格表が送られてきた
１９０戸のうち７０戸くらい埋まってたか。
第二期の２５戸の売り出しで２０戸さばけたとして残り１００。
来年二月竣工か。値下げしないで済むか微妙だな。

ポジは具体的な理由を挙げないで、ここがお買い得とか上質とか
ただ騒いでるだけだからウケル。
そんなんじゃ丸紅から契約打ち切られるぞ
「もっと上手にポジれる業者（人物）に変更する。お前はクビだ」

[592: 物件比較中さん]

５９１の訂正

１９０戸⇒１６０戸

７０戸⇒５０戸

丸紅物件が残り１００戸という印象と、
ここで話題になってる西麻布の物件が１９０戸という
事実を混同した

[593: 匿名さん]

在庫確定でしょ。
ここに住みたいと思う理由が知りたい。

[594: 匿名さん]

50戸も売れて良かったじゃん

[595: 匿名さん]

駅遠タワーはやめたほうがいいって忠告したのに50組も買ってしまったんだ。
ネガと真実の違い分かってよね。ほんとに。
なんのための掲示板かわからなくなりますよ。

[596: 匿名さん]

富裕層向けですから。

[597: 匿名さん]

隣の東急と比べてもこれだけスレがたまっていれば、良い意味？でも悪い意味でも注目されている証拠。
西麻布もネガばかりなのに売れたので、こちらも皆を驚かす結果になるかもしれませんね。
私はこちらを見送って、隣町のタワーを購入しましたが。。

[598: 匿名さん]

物件自体はいいと思うのだが、いかんせん高杉だわ（笑）
お金ザクザクの方はいいですが。

[599: 匿名さん]

だからネガがいろいろ言うわけですね。

[600: 匿名さん]

お金持ちはここに住まないから売れてないんだろうね。ターゲットとプチバブル狙いが空回りした物件だわな。中国人に買ってもらうしかないのでは？